Jacksonville, FL

Kur vendos nëse do të bëhesh pritës në Airbnb, është e rëndësishme që të kuptosh ligjet në qytetin tënd. Si platformë dhe treg, ne nuk ofrojmë këshilla ligjore, por duam të ofrojmë disa lidhje të dobishme që mund t 'ju ndihmojnë të kuptoni më mirë ligjet dhe rregulloret në Jacksonville. Kjo listë nuk është shteruese, por duhet të të japë një fillim të mirë për të kuptuar ligjet vendore. Do të vazhdojmë ta përditësojmë këtë informacion ndërsa bëhet më shumë i disponueshëm. Nëse ke pyetje, mund të vizitosh faqen e internetit të Jacksonville ose të konsultohesh me një avokat lokal ose profesionist taksash.

Rregulloret për qiradhënie afatshkurtra

Lejet

Qiratë afatshkurtra në Jacksonville përcaktohen nga qyteti si qiradhënie që janë më pak se 30 net dhe lejohen vetëm në Zonën Tregtare dhe Zonën Kryesore Historike.

Kërkohet një leje përdorimi nga toka për qiradhënie afatshkurtra nga Departamenti i Planifikimit dhe Zhvillimit të organeve vendore të Jacksonville. Aplikimi për leje mund të arrihet këtu. Qiratë afatgjata (mbi 30 net) lejohen në zona banimi dhe nuk kërkojnë leje.

Pronari i pronës duhet të jetë personi që paraqet leje për përdorimin e tokës.

Pasi të kesh blerë, duhet të shtosh numrin e lejes në listimin tënd Airbnb për të përfunduar regjistrimin në qytet.

Standardet e ndërtimit dhe strehimit

Jacksonville zbaton rregullat dhe rregulloret që specifikojnë standardet minimale të ndërtimit, dizajnit dhe mirëmbajtjes për ndërtesat, duke përfshirë rregulloret për banueshmërinë, shëndetin dhe sigurinë. Disa rregulla dhe rregullore të zbatueshme për rregulloret rezidenciale dhe jo-rezidenciale mund të jenë të rëndësishme për listimin tënd. Kontakto Divizionin e pajtueshmërisë me kodin komunal të Jacksonville për më shumë informacion.

Licensimi dhe taksat

Pritësve në Florida u kërkohet të marrin një licencë për qiradhënie pushimesh nga Departamenti i Biznesit dhe Rregullores Profesionale (DBPR). Aplikacionet për qiradhënie pushimesh në Florida mund të plotësohen online përmes faqes së internetit të DBPR.

Ka kategori licencash: një licencë apartamenti kondominial dhe një licencë banimi.

Tarifat për këto licenca ndryshojnë dhe orari i tarifave mund të gjendet këtu.

Pritësit duhet të marrin gjithashtu një faturë tatimore biznesi nga Qarku Duval dhe shteti i Floridës. Fatura e taksës së biznesit nga Qarku shërben si licencë lokale biznesi dhe është e mirë për një vit (1 tetor deri më 30 shtator). Aplikimet e reja për një certifikatë tatimore biznesi nga Qarku Duval duhet të bëhen personalisht në zyrën e Kolektorit të Taksave të Qarkut Duval dhe një listë e artikujve të kërkuar për një faturë tatimore biznesi mund të gjenden këtu.

Informacion shtesë mbi taksën lokale të biznesit mund të gjendet në faqen e internetit të taksës lokale të biznesit të Qarkut Duval.

Kërkohet

Jacksonville dhe shteti i Floridës vlerësojnë taksat turistike për çdo qiradhënie të një akomodimi banimi ose fjetjeje për periudha prej 6 muajsh ose më pak. Më shumë informacion rreth taksave të qarkut dhe turizmit shtetëror është i disponueshëm në faqen e internetit të Jacksonville City dhe në faqen e pyetjeve më të shpeshta të shtetit.

Kontrata dhe rregulla të tjera

Si pritës, duhet të kuptosh dhe të respektosh kontratat ose rregullat e tjera që të lidhin, duke përfshirë qiratë, rregullat e bashkëpunimit, rregullat e HOA ose rregulla të tjera të vendosura nga organizatat qiramarrëse. Duhet të jesh në gjendje të mësosh më shumë duke kontaktuar autoritetin tënd të strehimit (siç është një këshill i komunitetit) ose pronarin. Qiraja jote (ose kontrata tjetër) mund të ketë gjithashtu detaje specifike.

Angazhimi ynë ndaj komunitetit tënd

Jemi të angazhuar të punojmë me zyrtarët lokalë për t 'i ndihmuar ata të kuptojnë se si përfiton Airbnb për komunitetin tonë. Kur është e nevojshme, do të vazhdojmë të mbrojmë ndryshimet që do t 'u mundësojnë njerëzve të rregullt të japin me qira banesat e tyre.