Çdo gjë që duhet të dish rreth tarifave të pastrimit

Të vendosësh nëse do të shtosh një tarifë pastrimi është një element kyç i strategjisë sate të çmimeve. Disa pritës mendojnë se është një mënyrë e dobishme për të rikuperuar shpenzimet e pastrimit. Por nëse tarifa është shumë e lartë, mund t'i dekurajojë klientët që të prenotojnë banesën tënde dhe mund të ulë fitimet e tua.

Ja çfarë duhet të kesh parasysh kur mendon për kostot e pastrimit dhe marrjen e prenotimeve.

Klientët na thonë se vlerësojnë mbi të gjitha një ambient të pastër dhe çmime të drejta. Një nga arsyet më të zakonshme që klientët u japin pritësve më pak se 5 yje është mungesa e pastërtisë. Hulumtimet tona tregojnë se kur një listim ka një tarifë pastrimi, klientët presin standard më të lartë pastërtie dhe kjo bën që ata të jenë më të rreptë gjatë recensimit të qëndrimit.

Nëse zgjedh të shtosh një tarifë pastrimi, ajo e rrit çmimin total të një qëndrimi dhe u shfaqet klientëve si një tarifë e veçantë në momentin e çregjistrimit. Një tarifë e lartë pastrimi mund t'i bëjë ata ta mendojnë dy herë prenotimin e ambientit tënd. Klientët kanë gjithashtu mundësinë të aktivizojnë funksionin e shfaqjes së çmimit total, i cili u mundëson atyre të shfaqin koston totale të listimeve, duke përfshirë të gjitha tarifat, në rezultatet e kërkimit.

Mbajtja e çmimit konkurrues mund të bëjë që listimi yt të spikatë dhe të renditet më lart në rezultatet e kërkimit. Algoritmi i Airbnb i jep përparësi çmimit total dhe cilësisë së një listimi krahasuar me listime të ngjashme në afërsi.

Përdor mjetet e çmimeve në kalendar për të parë çmimin total për data dhe lloje të ndryshme udhëtimesh dhe për ta krahasuar me listime të ngjashme në afërsi.

Pasi të gjesh një sistem pastrimi që të përshtatet, shto kostot dhe cakto një buxhet të saktë pastrimi. Këtu janë disa sugjerime për t'u marrë parasysh gjatë vlerësimit të kostove:

• Krahaso çmimet. Nëse po punëson një shërbim profesional pastrimi, krahaso tarifat me kompanitë e tjera për të gjetur çmimin më të mirë, duke paguar gjithsesi një pagë të drejtë.
• Negocio me pastruesit. Konsidero të pyesësh pastruesit nëse do të pranonin më pak para në këmbim të punës së vazhdueshme. "Ofruam të ardhura të garantuara mujore gjatë sezonit të ngadaltë, edhe nëse do të kishim vetëm një ose dy prenotime", thotë Lorna, pritëse. "Për ta bërë këtë gjë, kemi dhënë një pagesë pak më të ulët gjatë sezonit të ngarkuar".
• Siguro rezerva. Mendo për pajisjet e pastrimit që përdor më shpesh. Nëse i porosit këta artikuj me shumicë, me kalimin e kohës kjo do të të kushtojë më pak.

Përcakto se si do t'i mbulosh kostot e pastrimit dhe si do ta mbash çmimin e banesës sate konkurrues. Konsidero:

• Eksplorimi i zbritjeve të mundshme tatimore. Kur plotëson deklarimin e taksave mbi të ardhurat, do të mund të njohësh disa prej shpenzimeve të pritjes së klientëve, duke përfshirë kostot e pastrimit. Një profesionist i taksave mund të japë më shumë detaje ose ndihmë.
• Përfshirja e kostove në çmimin tënd për natë. Llogarit sa paguan për furnizimet e pastrimit, shërbimet e lavanderisë dhe mirëmbajtjen e shtëpisë së bashku me kostot e tjera operative. Kjo do të të japë një pamje të përgjithshme që do të të ndihmojë të caktosh çmimin tënd për natë.
• Shtimi i tarifës së pastrimit. Përdore këtë për të paguar furnizimet e produkteve të pastrimit ose për një shërbim pastrimi profesional, jo si një mënyrë për të fituar para shtesë.

Nëse vendos të shtosh një tarifë pastrimi, ke disa alternativa:

• Cakto një tarifë standarde. Shto një tarifë pastrimi për të gjithë klientët, pavarësisht kohëzgjatjes së qëndrimit të tyre. Kjo mund të jetë një strategji e mirë për pritësit që kujdesen për qëndrime më të gjata.
• Ndrysho tarifën e pastrimit. Tërhiq klientët që prenotojnë qëndrime të shkurtra prej vetëm një ose dy netësh duke caktuar një tarifë më të ulët pastrimi. Mund të mbash tarifën standarte të pastrimit për të gjitha qëndrimet e tjera.

Nëse je një pritës i ri, do të ishte mirë që para se të shtosh tarifën e pastrimit, të presësh derisa të kesh marrë disa recensione të shkëlqyera, për të tërhequr klientë.

Tarifa e pastrimit zakonisht paguhet për pastrimin që pret të bësh pas pritjes së klientëve. Për disa kosto pastrimi të papritura, si heqja e njollave ose e erës së duhanit të lënë nga klientët, mund të kualifikohesh për një rimbursim deri në 3 milionë dollarë në kuadër të Mbrojtjes së pritësit nga dëmtimet, si pjesë e AirCover për pritësit.

Mbrojtja e pritësit nga dëmtimet në kuadër të Aircover për pritësit, Sigurimi për përgjegjësinë e pritësit, si dhe Sigurimi për përgjegjësinë gjatë përvojave dhe shërbimeve nuk i mbulojnë pritësit që ofrojnë qëndrime ose përvoja në Japoni, ku zbatohen Sigurimi i pritësit në Japoni dhe Sigurimi për mbrojtjen gjatë përvojave në Japoni, ose për pritësit që ofrojnë qëndrime përmes Airbnb Travel LLC. Ki parasysh se të gjitha shumat limit të mbulimit jepen në USD.

Sigurimi për përgjegjësinë e pritësit dhe Sigurimi për përgjegjësinë gjatë përvojave dhe shërbimeve ofrohen nga sigurues të palëve të treta.

Nëse ofron banesa, përvoja ose shërbime në Mbretërinë e Bashkuar, Rregulloret e Sigurimit për përgjegjësinë e pritësit dhe për përgjegjësinë gjatë përvojave dhe shërbimeve nënshkruhen nga Zurich Insurance Company Ltd. dhe dakordësohen e lidhen pa asnjë kosto shtesë për pritësit në Mbretërinë e Bashkuar nga Airbnb UK Services Limited, një përfaqësues i Aon UK Limited, si dhe autorizohen dhe rregullohen nga Autoriteti i Kontrollit Financiar (Financial Conduct Authority). Numri i regjistrit të FCA-së për Aon është 310451. Këtë numër mund ta kontrollosh duke vizituar Regjistrin e Shërbimeve Financiare ose duke kontaktuar FCA-në numrin 0 800 111 6768. Rregullorja e përgjegjësisë së pritësit dhe ajo e përgjegjësisë gjatë përvojave dhe shërbimeve të ofruara brenda Aircover për pritësit rregullohen nga Autoriteti i Kontrollit Financiar, produktet dhe shërbimet e tjera nuk janë produkte të rregulluara nga Airbnb UK Services Limited, FPAFF405LC. Lexo detajet dhe përjashtimet.

Nëse pret klientë në banesa, përvoja ose shërbime në Zonën Ekonomike Evropiane (ZEE), policat e Sigurimit për përgjegjësinë e pritësit dhe për përgjegjësinë gjatë përvojave dhe shërbimeve nënshkruhen nga Zurich Insurance Europe AG, dega në Spanjë dhe dakordësohen e lidhen pa asnjë kosto shtesë për pritësit në ZEE nga Airbnb Spain Insurance Agency S.L.U. (ASIASL), një agjenci sigurimesh jo e lidhur e mbikëqyrur nga Drejtoria e Përgjithshme e Sigurimeve dhe Fondeve të Pensioneve (DGSFP) dhe e regjistruar në Spanjë me numrin AJ0364 në Regjistrin e Shpërndarësve të Sigurimeve të DGSFP-së. Mund ta verifikosh këtë regjistrim duke vizituar Regjistrin e shpërndarësve të sigurimeve të DGSFP-së, si dhe mund të hysh në detajet e plota të ASIASL këtu.

Mbrojtja e pritësit nga dëmtimet nuk është një sigurim dhe nuk ka lidhje me Sigurimin për përgjegjësinë e pritësit. Sipas Mbrojtjes së pritësit nga dëmtimet, ti dëmshpërblehesh për dëme të caktuara që klientët i shkaktojnë banesës dhe sendeve të tua personale, nëse ata nuk paguajnë për këto dëme. Për listimet në shtetin e Uashingtonit, detyrimet kontraktuale të Airbnb për Mbrojtjen e pritësit nga dëmtimet mbulohen nga një policë sigurimi e blerë nga Airbnb. Për pritësit me banim ose seli jashtë Australisë, zbatohen këto Kushte të mbrojtjes së pritësit nga dëmtimet. Për pritësit me banim ose seli brenda Australisë, Mbrojtja e pritësit nga dëmtimet është subjekt i Kushteve të mbrojtjes së pritësit nga dëmtimet për përdoruesit australianë.

Informacioni në këtë artikull mund të ketë ndryshuar që nga publikimi.