Banesë në MidTown
Vlerësimi mesatar 4,92 nga 5, 278 vlerësime4,92 (278)Rrethi i Papërlyer Historik. Fjetje 8. Pa park
Fli 8 në një shtëpi të vërtetë për çmimin e një dhome hoteli!
Gjithashtu gjatë krahasimit të çmimeve, kontrollo koston e parkimit (shpesh 30 dollarë nata për makinë) dhe sigurohu që të jetë një qira ligjore që paguan taksën prej 13% të përfshirë në çmimet tona.
Numri ynë i licencës STVR - SVR-00833
Shtëpia jonë është një shtëpi me qira për të rriturit ose festat familjare që vlerësojnë dhe do të respektojnë një shtëpi të mirëmbajtur nga shtëpia.
Nxehtësia dhe ftohja qendrore dhe ventilatorët e tavanit varispeed në të gjitha dhomat e gjumit dhe dhoma e ndenjjes dhe ngrënies. Hapësirat e ndenjes dhe dhomat e gjumit kanë vatra zjarri tërheqëse, por jo pune. Dyshemetë origjinale prej druri të rafinuara në ngrënie dhe salla të gjalla, dysheme të reja druri në dhomat e gjumit.
Krevate të reja "Queen" dhe dyshekë të rinj në dhomat e gjumit. Divan i ri "Queen" në dhomën e ndenjjes.
Ne kemi një TV të madh me ekran të sheshtë me 140 kanale kabllore dhe IP TV (Netflix, Amazon etj. të arritshme nëpërmjet llogarive tuaja) në dhomën e ndenjjes.
WiFi me shpejtësi të lartë gjatë gjithë kohës.
Ndenjëset e dhomës së ngrënies 8 vende të rehatshme.
Kuzhina ka një tavolinë bistro dhe 2 karrige për një kafshim të shpejtë dhe është e pajisur siç duhet në mënyrë që 8 persona të mund të gatuajnë dhe të hanë ushqime të vërteta.
Lavatriçe dhe tharëse me përmasa të plota në dhomën e shërbimeve.
Oborr privat me sipërfaqe të shtrojë në hije dhe BBQ me gaz të përsosur për t 'u çlodhur.
Ne jemi miqësorë me fëmijët (kemi 4!) dhe kemi një ndenjëse tualeti për fëmijë dhe shkallë në dispozicion, por nuk jemi prova për bebe. Ne kemi gjithashtu disa hapa deri në derën e përparme dhe të pasme dhe dush/ banjë lart (një banjë gjysmë në katin e poshtëm) kështu që nëse keni nevojë për hyrje me rrota, ne nuk jemi qiraja për ju.
Forsyth Park - 0.4 milje, 10 minuta më këmbë
Lumi St - 1 milje, 20 minuta më këmbë nëpër Distriktin Historik (5 $ Uber)
Supermarketet më të afërta - Kroger - 0.3 milje, 7 min në këmbë. WholeFoods 2.5 milje.
Kyçja dixhitale e derës së përparme me kodin tënd të personalizuar, kështu që nuk ka probleme me çelësat dhe qasje në çdo kohë në periudhën e qëndrimit.
Menaxhere e shkëlqyer lokale, Beth, në telefon 24/7.
Shtëpia është buzë Qarkut Historik, në zonën e Institutit të Plazhit. River Street, Forsyth Park dhe restorantet e Qarkut Viktorian janë aty pranë. Një park i bukur me një shesh lojërash është përballë shtëpisë. Shtëpia është e rrethuar me parkim falas. River St është një milje në këmbë nëpër Distriktin Historik ose 5 $ udhëtim me taksi. Forsyth Park dhe supermarketi Kroger janë 5 minuta në këmbë larg.
Ec, taksi/uber, vozit si të duash. Kemi shumë parkim falas në rrugë. Një Uber në zemër të River St është 5 dollarë dhe një udhëtim 5 minuta. Savannah ka të bëjë me ecjen dhe vizitat turistike, kështu që sillni një palë këpucë të mira dhe eksploroni.
Ne nuk jemi një shtëpi me qira për ekuipazhin e festës. Qiradhënësi kryesor duhet të jetë mbi 25 vjeç.
Për vizitorët e tjerë nuk lejohet duhani/pirja e duhanit dhe kafshët shtëpiake (dhe pa përjashtime).
Do ta gjesh shtëpinë tonë të pastër dhe në gjendje të re dhe ne u kërkojmë vizitorëve tanë të nxjerrin plehrat e tyre, të ngarkojnë enëlarësen dhe të mos lënë një lavaman plot me tiganë kur të largohen. Rrëmuja e tepërt do të rezultojë në një tarifë/kërkesë të shtuar pastrimi në depozitë.
MARRËVESHJA E MËPOSHTME RREGULLON QËNDRIMIN TËND DHE TI I PRANON KUSHTET KUR PRENOTON
Kjo marrëveshje ("Marrëveshja") është efektive që nga data dhe bëhet midis BND Mgmt LLC ("Menaxheri") dhe Qiramarrësit siç përcaktohet më poshtë në lidhje me të drejtat e Palës së Qiramarrësit për të zënë pronën që ndodhet në 535 E Broad St, Savannah GA 31401 ("Ambientet") në datat e Qirave me kushtet e mëposhtme. Menaxheri dhe Qiramarrësi janë secili një "festë" dhe kolektivisht janë "festat".
Për konsideratë të mirë dhe të vlefshme, llogaria dhe marrja e të cilave palët pranojnë, palët bien dakord si më poshtë:
1. Fjalët e mëposhtme kanë kuptimet e mëposhtme:
1.1"Tarifa e pastrimit" do të thotë US$ 125 plus taksa
1.2"Data" do të thotë [data]
1.3"Depozita" do të thotë depozita e marrë nëpërmjet AirBnb.
1.3"Qiraja" do të thotë e llogaritur si më poshtë: [datat dhe çmimet] (plus Taksa)
1.4"Periudha e Qirasë" do të thotë periudha kohore që fillon në orën 16:00 në [datën] dhe përfundon në orën 11:00 në [datën] dhe asnjë herë tjetër.
1.5"Taksa" do të thotë një shumë prej trembëdhjetë për qind (13%) (duke qenë 6% taksë lokale e hotelit plus 7% përdorim shtetëror dhe taksë shitjeje e llogaritur në Tarifën e Qirasë dhe Pastrimit.
1.6"Qiramarrësi" do të thotë [emri] i
Email: [email]tel: [numri i tel]
1.7"Pala e Qiramarrësit" do të thotë Qiramarrësi dhe vizitorët e Qiramarrësit që arrijnë në jo më shumë se 8 persona (duke përfshirë Qiramarrësin) të cilët janë të autorizuar të zënë dhe të përdorin Ambientet gjatë periudhës së qirasë në përputhje me kushtet e kësaj Marrëveshjeje.
Mundësi për t 'u zënë dhe për t' u përdorur
2.1 Subjekt për marrjen e plotë të Tarifës së Qirasë dhe Pastrimit, Menaxheri, i autorizuar për t 'u dhënë kështu nga pronari i Ambientit, i jep Palës së Qiramarrësit të drejtën për të zënë Palën e Qiramarrësit për qëllime pushimi gjatë periudhës së qirasë, në varësi të kushteve të kësaj dhe të gjitha ligjeve dhe rregulloreve në fuqi.
2.2Tenanti pranon të dorëzojë Ambientet dhe përmbajtjen e tyre në fund të periudhës së qirasë në gjendje të mirë, të pandryshuar dhe në fshesë të pastër, të arsyeshme, të përshtatshme për gjendjen e periudhës së qirasë. Plehrat do të hiqen dhe do të vendosen në enën e duhur të duhur. Enëlarësja e ngarkuar dhe enët/tiganët e larë. Qiramarrësi nuk do të lejojë dhe nuk do të lejojë asnjë transferim, transferim, nënqira ose transferim të ndryshëm të ndonjë të drejte këtu që i jepet Qiramarrësit.
2.3Nëse çdo anëtar i Palës së Qiramarrësit mbetet në posedim ose përdor Ambientet përtej Periudhës së Qirasë (të cilën ata mund ta bëjnë vetëm me lejen e Menaxherit ose pronarit të Ambientit) pastaj Qiraja e llogaritur me tarifën ditore të aplikueshme të postuar në Air BNB do të tarifohet dhe Qiramarrësi me këtë autorizon një tarifë kundër Kartës së Kreditit (siç përcaktohet më poshtë) për të njëjtën gjë dhe/ose zbrit të njëjtën nga Depozita.
2.4Tenant pranon se Ambienti nuk është provë për fëmijët.
2.5Tenant këshillohet që shërbimi i internetit në Ambient është nëpërmjet shërbimit kabllor dhe kjo shpejtësi mund të ndikohet nga kërkesa e përdoruesit në sistem. Qiramarrësi këshillohet gjithashtu të mos shkarkojë në mënyrë të paligjshme përmbajtje me të drejtë autori mbi rrjetin tonë, pasi kjo mund të rezultojë në penalitete nga ofruesi ynë i shërbimit. Nëse humbim shërbimin e internetit për shkak të një shkarkimi të tillë gjatë periudhës së qirasë, atëherë Menaxheri do të pësojë dëme dhe Qiramarrësi pajtohet që Menaxheri ka të drejtë të kërkojë 500 $ kundrejt depozitës në kënaqësinë e pjesshme të dëmeve të tilla pa pasur nevojë të provojë dëmin aktual.
3.Pagesat
Seksioni 3.1-3.4 zbatohen vetëm në mungesë të një rregulloreje të zbatueshme që rregullon pagesat e aplikuara nga AirBnb.
3.1Nëse kjo Marrëveshje ekzekutohet më pak se tridhjetë (30) ditë para fillimit të periudhës së qirasë, pastaj e gjithë Qiraja (Taksat), Tarifa e Pastrimit (inc Taksa) dhe Depozita do të paguhen në kohën e ekzekutimit.
3.2Nëse kjo Marrëveshje ekzekutohet më shumë se tridhjetë (30) ditë para fillimit të Periudhës së Qirasë, atëherë Qiramarrësi do të paguajë 50% të Qirasë së bashku me Taksën për të njëjtën për Menaxherin në kohën e ekzekutimit të kësaj Marrëveshjeje, pagesa e cila do të jetë e pakthyeshme përveç nëse Menaxheri anulon Marrëveshjen para fillimit të periudhës së qirasë me njoftim për Qiramarrësin ose Qiramarrësin anulon prenotimin më shumë se tridhjetë (30) ditë para fillimit të periudhës së qirasë.
3.3 Bilanci i Qirasë (Taksat), Tarifa e Pastrimit (inc Taksa) dhe Depozita që duhet t 'i paguhet Menaxherit jo më vonë se tridhjetë (30) ditë para ditës fillon Periudha e Qirasë. Përveç rasteve kur është dhënë ndryshe, Tarifa e Qirasë dhe e Pastrimit nuk do të kthehet, përveç nëse Menaxheri anulon Marrëveshjen para fillimit të Periudhës së Qirasë me njoftim për Qiramarrësin. Anulimi për shkak të motit është në rrezikun dhe koston e Qiramarrësit.
3.4Tenanti do të plotësojë dhe kthejë formularin e autorizimit të kartës së kreditit të bashkangjitur në këtë Marrëveshje dhe do të ofrojë kopje të lexueshme (fotografi të ndriçuara mirë të kamerës së celularit pa asnjë "shpërthim" që errëson "imazhet ose skanimet e kompjuterit) të të dyja anëve të kartës së kreditit" (Karta e kreditit ") dhe një patentë shoferi të vlefshme që tregon adresën e faturimit të kartës së kreditit ose pasaportën e vlefshme (që tregon faqen e fotografisë dhe faqen e kodit të shiritit) kur kthehet Marrëveshja e ekzekutuar.
3.5Tenant pranon të pranojë përgjegjësinë për çdo dëmtim (përtej konsumimit të arsyeshëm të përshtatshëm për Periudhën e Qirasë) në Ambientet dhe pronën që ndodhet në të, pa u kufizuar në dëmet e pronës, keqpërdorimin e pronës, vandalizmin dhe pronën e humbur nga Ambienti, i shkaktuar nga çdo person me çdo mjet gjatë periudhës së qirasë ("Dëmtimi") dhe po paguan Depozitën dhe jep informacionin e kartës së kreditit për të siguruar një angazhim të tillë. Në vijim i nënshtrohet kërkesave për depozitë dhe politikat e kthimit të AirBNB - Qiramarrësi e kupton se këto kosto do t 'i ngarkohen kartës së kreditit në dosje për tarifat mbi Depozitën, nëse Depozita është e pamjaftueshme për të mbuluar të njëjtën gjë. Në mungesë të një marrëveshje tjetër pagese, Qiramarrësi autorizon tarifa në kartën e kreditit për pagesën e këtyre artikujve në masën që mund të tejkalojë Depozitën. Menaxheri do të japë informacion për çdo dëmtim dhe kosto për të bërë mirë dëmtimin dhe/ose për të zëvendësuar artikujt e dëmtuar ose të humbur (të tarifuar me kosto të re të plotë zëvendësimi). Bilanci i çdo depozite të mbetur pas çdo zbritjeje (nëse ka) do t 'i kthehet Qiramarrësit brenda një (1) javës nga fundi i periudhës së qirasë. Qiramarrësi mbetet përgjegjës nëse Dëmet nuk paguhen nëpërmjet Depozitës dhe/ose faturon në kartën e kreditit.
3.6 Ambientet kanë furnizim elektrik, ujë dhe kanalizime, si dhe shërbim bazë kabllor dhe interneti. Qiramarrësi është përgjegjës (dhe zbritja nga Depozita dhe/ose Karta e Kreditit nga Menaxheri është e autorizuar) për çdo energji elektrike që faturohet më shumë se 25 dollarë amerikanë në ditë të Periudhës së Qirasë së përgjithshme ose 400 dollarë për muajin e faturimit, cilado të jetë më e vogël, dhe çdo faturë që lidhet me kabllon dhe/ose përmbajtje mbi dhe mbi shërbimin bazë të paguar nga Menaxheri, i cili nuk është paguar drejtpërdrejt nga Qiramarrësi.
3.7NEITHER PIRJA E DUHANIT/AVULLIMI DHE AS KAFSHËT SHTËPIAKE LEJOHEN NË AMBIENTE. Qiramarrësi autorizon mbajtjen e depozitës si të arsyeshëm (por jo i vetmi) kompensim nëse përcaktohet nga Menaxheri se pirja e duhanit ka ndodhur në Ambient ose kafshë shtëpiake ishin të pranishme në Ambient gjatë Periudhës së Qirasë.
4. Heqja dhe dëmshpërblimi
Qiramarrësi me këtë zhdëmton dhe mban Menaxherin, menaxherin lokal të Menaxherit dhe pronarin e Ambienteve të padëmshme nga dhe kundër çdo pretendimi që rrjedh nga përdorimi dhe qëndrimi i Ambienteve (duke përfshirë parkimin e çdo automjeti motorik të Palës së Qiramarrësit në ose rreth Ambientit) ose nga sjellja e çdo aktiviteti ose gjërash që mund të lejohen ose të pësohen nga Pala e Qiramarrësit në ose në lidhje me Ambientet, duke përfshirë të gjitha dëmet, kostot e avokatit, tarifat dhe detyrimet e bëra në mbrojtje të çdo pretendimi ose veprimi ose që rrjedh prej saj. Përveç dëmeve etj. që rrjedhin nga Menaxheri dhe/ose pronari i sjelljes së qëllimshme, qiramarrësi merr përsipër të gjithë rrezikun e përdorimit të Ambienteve, dëmtimi i Ambienteve dhe përmbajtjes së tyre dhe lëndimit të personave në ose në lidhje me Ambientet dhe Zonat e Përbashkëta. Qiramarrësi është plotësisht përgjegjës për të gjitha sendet e Palës së Qiramarrësit gjatë Periudhës së Qirasë, ku ndodhen ndonjëherë të njëjtat dhe Menaxheri, Menaxheri i Menaxherit dhe Pronari i Ambienteve nuk kanë asnjë përgjegjësi në lidhje me të.
5.Aktet e Perëndisë
As Menaxheri dhe as pronari i Ambienteve nuk do të jenë përgjegjës për evente jashtë kontrollit të tyre, të cilat mund të ndërhyjnë në qëndrimin e Vendeve nga ana e Palës së Qiramarrësit ose pronën gjatë Periudhës së Qirasë, duke përfshirë, por pa u kufizuar në veprimet e Perëndisë, veprimet e agjencive qeveritare, grevat, luftë ose mot të keq. Asnjë ZBRITJE ose RIMBURSIM nuk do të ofrohet në këto rrethana.
6.Default
Është rënë dakord midis palëve që nëse ndonjë Qira do të jetë për t 'u paguar këtu dhe e papaguar, ose nëse Qiramarrësi do të paracaktuar dhe do të shkelë ndonjë marrëveshje tjetër të kësaj Marrëveshjeje, atëherë Menaxheri, pasi të japë njoftimin e duhur të kërkuar me ligj, mund të rivendosë Ambientet dhe të heqë çdo pronë dhe çdo dhe të gjithë personat në atë mënyrë të lejuar nga ligji. Menaxheri, sipas dëshirës së tij, ose mund ta mbajë këtë Qira në fuqi dhe efekt të plotë dhe të rimarrë qiranë dhe tarifat e tjera pasi ato bëhen të detyrueshme ose, në alternativë, të përfundojë Periudhën e Qirasë. Përveç kësaj, Pronari mund të marrë mbrapsht të gjitha qiratë dhe çdo dëm tjetër dhe të ndjekë çdo të drejtë dhe zgjidhje tjetër që Pronari mund të ketë kundër Qiramarrësit për shkak të këtij dokumenti të paracaktuar siç parashikohet me ligj.
7.
Të ndryshme 7.1Çdo dispozitë e kësaj Marrëveshjeje të realizueshme nga Qiramarrësi do të konsiderohet si një marrëveshje ashtu edhe një kusht. Kjo Marrëveshje do të jetë e detyrueshme dhe do të jetë në dobi të secilës prej palëve të saj, trashëgimtarëve të tyre, përfaqësuesve personalë, pasuesve dhe të caktuarve. Pronari i ambienteve është bërë shprehimisht një anëtar i tretë i kësaj Marrëveshjeje të autorizuar për të zbatuar të njëjtën gjë.
7.2 Kjo Marrëveshje përbën të gjithë marrëveshjen midis Palëve në lidhje me lëndën këtu dhe zëvendëson të gjitha kuptimet dhe marrëveshjet e mëparshme në lidhje me to. Nuk ka përfaqësime, premtime ose mirëkuptime midis Palëve ose mbi të cilat Palët janë mbështetur në lidhje me temën e kësaj Marrëveshjeje, përveçse siç përcaktohet shprehimisht këtu. Kjo Marrëveshje mund të ndryshohet vetëm me shkrime të nënshkruara.
7.3Notizimet për të dyja palët do të shërbehen me shkrim dhe do të shërbehen personalisht ose me postë të regjistruar ose të certifikuar, postare me parapagesë, të adresuara në adresën e përcaktuar më sipër. Një njoftim i tillë do të konsiderohet të merret brenda (48) orëve nga koha e postës, nëse dërgohet me postë në mënyrën e dhënë.
7.4 Nuk ka heqje dorë nga ndonjë dispozitë e kësaj, nuk do të konsiderohet heqje dorë nga çdo dispozitë tjetër e kësaj ose e ndonjë shkeljeje të mëvonshme nga Qiramarrësi i të njëjtës ose i ndonjë dispozite tjetër. Pavlefshmëria ose pazbatueshmëria e çdo dispozite të saj nuk do të ndikojë në vlefshmërinë ose zbatueshmërinë e çdo dispozite tjetër të saj. Të gjitha zgjidhjet, të drejtat, detyrimet dhe detyrimet e përfshira në këtë Marrëveshje janë totale dhe asnjë prej tyre nuk është në kufizim të ndonjë mase tjetër, të drejtë, detyrim apo detyrim të secilës palë.
7.5Time është thelbësore në këtë Marrëveshje.
7.6 Kjo marrëveshje është lidhur në shtetin e Gjeorgjisë. Vlefshmëria, interpretimi dhe efekti ligjor i kësaj Marrëveshjeje rregullohet nga ligjet e shtetit të Gjeorgjisë të zbatueshme për kontratat e lidhura dhe të kryera tërësisht brenda një shteti të tillë. Fushat e Gjeorgjisë (shtetërore dhe federale) që ndodhen në qarkun Chatham do të kenë juridiksion mbi çdo çështje që lidhet me këtë Marrëveshje dhe Palët japin pëlqimin për juridiksionin e gjykatave të përmendura dhe do të heqin dorë nga çdo pretendim i bazuar në shqetësimin e juridiksionit.
7.7Tenant konfirmon se ai ose ajo është mbi moshën 18 vjeç, ka kërkuar këshilla ligjore të ekspertëve në lidhje me këtë Marrëveshje, pranon se ai ose ajo është këshilluar të kërkojë këshilla të tilla dhe nëse ai ose ajo nuk e ka bërë këtë, ka vepruar me vullnetin e tyre të lirë pavarësisht këshillave të tilla.
7.8 Kjo Marrëveshje lidhet kur prenoton përmes AirBNB .
7.9 Secila palë pranon të jetë e vërtetë në çdo recension publik të Ambienteve dhe marrëveshjeve midis Palëve.
8.Bing një mysafir i madh në Savannah
Shkelja e rregulloreve të lagjes, ligjeve dhe rregulloreve lokale pasi ato kanë të bëjnë me përdorimin e Ambienteve, zhurmës, plehrave etj. është shkelje e kësaj Marrëveshjeje. Ki parasysh se shkeljet e ndonjë prej këtyre rregullave mund të çojnë gjithashtu në gjoba ose madje dëbim pa rimbursim.
8.1 Ju lutemi të jeni të kujdesshëm për Urdhrin e Zhurmës së Qytetit të Savannah. Duke qenë se po qëndron në një zonë banimi, duam të të kujtojmë të vëzhgosh oraret e qeta të lagjes nga ora 9 pasdite deri në orën 8 të mëngjesit. Mos harro që tingulli mbart shumë mirë në të gjithë Savanën, veçanërisht në oborre, verandë, oborre dhe verandë.
8.2 Vizitorët duhet të parkojnë vetëm në vendet e caktuara të parkimit. Ki parasysh zonat gjithëpërfshirëse të rrugëve dhe metrave të parkimit në të gjithë qytetin. Do të marrësh një biletë nëse injoron shenjat e postuara.
8.3 Plehrat e shtëpisë dhe riciklimi duhet të vendosen në karrocat e grumbullimit të qytetit të Savannah specifik për pronën. Qeset e mbeturinave dhe riciklimi mund të mos lihen jashtë karrocave të koleksioneve, të lihen në verandë ose të lihen në rrugica.
8.4Laundry dhe peshqirët nuk duhet të varen për t 'u tharë në asnjë pjesë të jashtme të pronës, duke përfshirë parmakët e verandës, gardhet, portat ose banistet.
Nënshkruar si marrëveshje që nga data
BND Mgmt LLCTenant
Nga një nënshkrues i autorizuar
Dhe së fundi disa sugjerime të dobishme për qëndrimin tënd:
•9-1-1 është numri i telefonit për shërbimet e urgjencës në qytet.
•Savannah është një qytet në këmbë dhe arkitektura dhe sheshet tona shijohen më mirë në këmbë. Mos harro të kalosh vetëm rrugët në kryqëzimet e caktuara. Dhe, si në shumicën e qyteteve, ecja në këmbë është e dënueshme me një gjobë. Respekto të gjitha sinjalet dhe sinjalizimet e këmbësorëve.
•Biçikletat janë një mënyrë e shkëlqyer transporti në Savannah; megjithatë, biçikletat janë të ndaluara në sheshe,
parqe dhe trotuare në të gjithë Savannah.
•Savannah ka ligje të zinxhirëve dhe kërkohen prerje. Mbeturinat e kafshëve shtëpiake duhet të pastrohen menjëherë.
•Ndërsa gotat "për të shkuar" janë të ligjshme në pjesë të qytetit, intoksikimi publik është i paligjshëm dhe mund të rezultojë në gjoba të rënda dhe/ose burgosje.
•Savannah ka ligje shumë strikte për mbeturinat. Sigurohu që të gjitha mbeturinat, plehrat dhe bishtat e cigareve të vendosen në enët e mbeturinave.
•Ndërsa nuk ke nevojë të kalosh për të parkuar në rrugët përreth shtëpisë sonë, nëse je në zona të matura ose të kufizuara, mund të blesh një leje parkimi 48-orëshe nga Zyra e Shërbimeve të Parkimit të Savannah në 100 East Bryan Street, Qendra e Vizitorëve Savannah në 301 MLK Blvd, ose me kal(NUMRI I TELEFONIT I FSHEHUR). Kalimi ofron parkim në çdo metër, me një afat kohor.
