Si t'i përdorësh mjetet e çmimeve të Airbnb

Mjetet e Airbnb ta lehtësojnë përshtatjen e çmimeve dhe qëndrimin konkurrues. Do t'i gjesh në kalendarin tënd.

Mjetet e çmimeve dhe cilësimet e disponueshmërisë shpesh funksionojnë së bashku. Për shembull, nëse dëshiron të ofrosh zbritje mujore, duhet të lejosh qëndrime më të gjata.

Nëse e shqyrton dhe e përshtat çmimin rregullisht, mund të qëndrosh konkurrues dhe të arrish objektivat e tua të fitimit. Merr në konsideratë sugjerimet e çmimeve në Airbnb kur modifikon çdo çmim.

• Çmimi bazë: Ky është çmimi standard për të gjitha netët në kalendarin tënd. Shko te cilësimet e çmimeve për t'i përditësuar ato. Listime të ngjashme mund të krahasohen për të kontrolluar çmimet mesatare të banesave të prenotuara dhe të paprenotuara në një hartë të zonës sate.
• Çmimi i fundjavës: Te cilësimet e çmimeve mund të shtosh një vlerë shtesë në çmimin tënd bazë për netët e së premtes dhe të shtunës. Ndryshimi i çmimeve në bazë të natës mund të ndihmojnë në maksimizimin e prenotimeve.
• Çmimi i personalizuar: Zgjidh një natë çfarëdo ose një grup netësh në kalendarin tënd për të modifikuar çmimin. Shtyp shkopin mbi kalendar për të shfaqur ose fshehur sugjerimet e çmimeve për natë që mund të shfaqen nën çmimin tënd të personalizuar për çdo natë.

Aktivizo "Çmimet inteligjente" në cilësimet e çmimeve për ta përshtatur automatikisht çmimin. Ky mjet përdor faktorë të tillë si vendndodhja, shërbimet, prenotimet e tua të kaluara dhe çmimet më të fundit në zonën tënde për të caktuar çmimin për natë. Gamën e çmimeve e vendos ti dhe mund ta aktivizosh ose ta çaktivizosh për data specifike. Nëse përdor "Çmimet inteligjente", nuk do të shohësh sugjerime çmimesh për natë ose listime të ngjashme.

Promocionet dhe zbritjet mund të ndihmojnë në përmirësimin e renditjes në rezultatet e kërkimit të listimit tënd dhe në tërheqjen e klientëve. Në cilësimet e çmimeve janë të disponueshme 4 zbritje.

• Javore: Ofro një zbritje për qëndrime prej 7 netësh e lart, për të ndihmuar në mbushjen më të shpejtë të kalendarit dhe në reduktimin e sistemimeve ndërmjet qëndrimeve.
• Mujore: Ofro një zbritje për qëndrime prej 28 netësh e lart për të ndihmuar në zgjatjen e kohëzgjatjes mesatare të qëndrimeve në të gjitha listimet e tua dhe në reduktimin e ambienteve ndërmjet qëndrimeve.
• Prenotimet e hershme: Ul çmimin për prenotimet e bëra 1 deri në 24 muaj përpara, për të tërhequr klientët që planifikojnë përpara në kohë.
• E minutës së fundit: Ul çmimin për prenotimet e bëra diku nga 1 deri në 28 ditë para regjistrimit për të ndihmuar në plotësimin e boshllëqeve në kalendarin tënd.

Mund të aplikosh zbritje për data të caktuara. Zgjidh një datë çfarëdo në kalendarin tënd për të hapur cilësimet e personalizuara dhe për të shtuar një zbritje në ato data.

Për zbritjet javore dhe mujore prej 10% e lart, klientët do të shohin një shënim të veçantë në rezultatet e kërkimit dhe në faqen e listimit tënd. Çmimi i zbritur shfaqet së bashku me atë fillestar, i cili është i vijëzuar.

Vendosja e promocioneve afatshkurtra është një mënyrë tjetër për të të ndihmuar të marrësh më shumë prenotime pa e ndryshuar çmimin tënd bazë. Nëse kualifikohesh, mund të të shfaqen deri në 2 lloje promocionesh.

• Promocioni i listimit të ri: Ofro 20% zbritje për 3 prenotimet e para për të tërhequr klientët dhe recensionet e tua të para.
• Promocion i personalizuar: Zgjidh datat dhe zbritjen që do të doje të ofroje. Aplikohen disa kritere.

Kur ofron një promocion të ri listimi ose një promocion të personalizuar 15% e lart, klientëve iu shfaqet një shënim i veçantë në rezultatet e kërkimit dhe në faqen e listimit tënd.

Ka 3 tarifa që mund t'i shtosh çmimit tënd. Ki parasysh se tarifat rrisin çmimin total dhe mund t'i dekurajojnë klientët të prenotojnë, gjë që mund të ulë fitimet e tua.

• Tarifa e pastrimit: Mund të shtosh një tarifë standarde dhe një tarifë për qëndrime afatshkurtra për 1 deri në 2 net.
• Tarifa për kafshët shtëpiake: Këtë tarifë e aplikon për kafshë shtëpiake, për natë ose për qëndrim. Sipas Rregullores së kushteve lehtësuese të Airbnb, nuk të lejohet të tarifosh një tarifë për një kafshë shërbimi.
• Tarifa për klientët shtesë: Për çdo klient mbi një numër që vendos, mund të zgjedhësh të shtosh një tarifë për natë. Për shembull, mund të lejosh qëndrimin e 6 klientëve me çmimin tënd për natë, por të aplikosh një tarifë shtesë 10 dollarë për natë për çdo klient shtesë deri në numrin maksimal të klientëve që ke caktuar.

Sigurohu që të përfshish çdo tarifë jashtë linje në çmimin tënd, si tarifat e utiliteteve dhe të resortit, pasi këto mund të ndikojnë në çmimin total.

Çmimet dhe cilësimet e tjera i kontrollon gjithmonë ti. Rezultatet e tua mund të ndryshojnë.

Informacioni në këtë artikull mund të ketë ndryshuar që nga publikimi.