Të kuptuarit e çmimeve në Airbnb

Ka 3 lloje çmimesh në Airbnb: ato bazë, të fundjavës dhe të personalizuara. Ato e bëjnë së bashku listimin tënd të spikatë gjatë gjithë vitit dhe ndihmojnë në arritjen e objektivave të tua të fitimit.

Airbnb ofron sugjerime të personalizuara për të 3 llojet e çmimeve. Ata përdorin faktorë të tillë si vendndodhja, shërbimet, prenotimet e tua të kaluara dhe çmimet më të fundit në zonën tënde.

Çmimi yt bazë është çmimi standard për të gjitha netët në kalendarin tënd. Së pari, ti e zgjedh këtë çmim në Airbnb Start dhe mund ta ndryshosh atë në cilësimet e çmimeve në çdo kohë.

Një sugjerim për çmimin bazë me një çmim të sugjeruar shfaqet nën numrin që vendos. Nëse dëshiron të vendosësh një çmim të ndryshëm, përpiqu të balancosh kostot e tua me atë që janë të gatshëm të paguajnë klientët. Ja disa gjëra që duhet të kesh parasysh.

• Shpenzimet e tua të pritjes së klientëve: Konsidero gjëra të tilla si hipoteka, utilitetet, mirëmbajtja dhe taksat.
• Vlera që ofron: Konsidero mënyra për ta veçuar listimin tënd duke theksuar shërbimet më të kërkuara, kushtet lehtësuese dhe afërsinë me atraksionet lokale.
• Listime të ngjashme: Përdore këtë mjet çmimesh për të krahasuar çmimin mesatar të banesave të prenotuara dhe të paprenotuara në një hartë të zonës sate. Listime të ngjashme nuk do të shfaqen nëse përdor "Çmimet inteligjente".
• Çmimi total që paguajnë klientët: Çdo tarifë që shton, si tarifa e pastrimit, ndikon në çmimin total.

Duke filluar me një çmim bazë më të ulët, mund të tërheqësh klientët e parë dhe të marrësh recensione ndërsa punon drejt objektivave të fitimeve të tua.

Mund të shtosh një vlerë shtesë për fundjavat, të cilat janë netët e së premtes dhe të së shtunës. Ndryshimi i çmimeve në bazë të natës mund të ndihmojë në maksimizimin e prenotimeve.

Një sugjerim për çmimin e fundjavës shfaqet nën numrin që vendos dhe është një rritje në përqindje mbi çmimin tënd bazë. Nëse nuk vendos një çmim fundjave, çmimi yt bazë aplikohet për çdo ditë të javës.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.