Vazhdo përpara për të hyrë në rezultatet e sugjeruara

    Si të caktosh strategjinë e çmimeve

    Çmimi i duhur mund të të ndihmojë të tërheqësh vizitorë dhe të rrisësh fitimet.
    Nga Airbnb, më 1 dhj 2020
    Lexim 3-minutësh
    Përditësuar më 21 nën 2022

    Veçantitë

    • Joshi vizitorët e tu të parë me një çmim fillestar pak më të ulët se çmimi yt i synuar

    • Mjetet tona mund të të ndihmojnë të caktosh dhe të përshtatësh çmimet, duke përfshirë zbritjet

    Çmimi është një nga faktorët kryesorë që vizitorët marrin në konsideratë kur zgjedhin ku të qëndrojnë. Pavarësisht se sa e mrekullueshme është hapësira jote, nëse ka çmim më të lartë sesa ambientet e ngjashme në afërsi, ka shumë gjasa që të humbasësh prenotime.

    Provo këto sugjerime për të gjetur një strategji çmimesh që të përshtatet.

    Njih zonën tënde

    Fillo duke kontrolluar tarifat e konkurrencës. Kërko në Airbnb për listime të ngjashme në zonën tënde, duke pasur parasysh:

    • Llojin e pronës: shtëpi, apartament etj.
    • Sa hapësirë do të kenë në dispozicion vizitorët: të gjithë ambientin, një dhomë private etj.
    • Sa vizitorë flenë rehat në ambientin tënd: numri i krevateve dhe dhomave të gjumit që ofron
    • Shërbimet kryesore: wifi, kuzhinë, lejimi i kafshëve shtëpiake etj.

    Kur të krahasosh çmimet, zgjidh data disa muaj në të ardhmen për të kuptuar plotësisht si është tregu. Pronat që vazhdojnë të jenë të disponueshme edhe gjatë një apo dy javëve pasardhëse mund të mos prenotohen sepse kanë çmim shumë të lartë.

    Kërkimi në periudha të ndryshme të vitit mund të të ndihmojë të kuptosh se si pritësit pranë teje i përshtatin çmimet sipas sezonit, për fundjava dhe për evente të veçanta apo për pushime.

    Ofro raportin më të mirë çmim/cilësi

    Është e rëndësishme të kesh parasysh se çmimi për natë që ti vendos nuk është çmimi total që do të paguajnë vizitorët. Çmimi total përfshin edhe çdo tarifë me zgjedhje (për pastrimin, vizitorët shtesë ose kafshët shtëpiake) që mund të shtosh, plus tarifën e shërbimit të Airbnb.

    Tani vizitorët mund të zgjedhin të shfaqin paraprakisht çmimet totale në vende ku diçka e tillë nuk kërkohej nga rregullat lokale.

    Çmimet konkurruese mund ta bëjnë listimin tënd të spikatë dhe të renditet më lart në rezultatet e kërkimit, të cilat i japin përparësi çmimit total dhe cilësisë së një listimi krahasuar me listime të ngjashme në zonë. Mëso më shumë se si funksionojnë rezultatet e kërkimit.

    Vizitorët mund të hezitojnë të prenotojnë listime pa recensione, prandaj konsidero të vendosësh një çmim pak më të ulët sesa çmimi që synon. Pasi të kesh marrë disa recensione pozitive, mund të vendosësh ta rrisësh çmimin sipas kërkesës në zonën tënde.

    Disa kosto të përfshira në çmimin tënd mund të mos jenë të qarta për vizitorët. Ofron shërbime luksoze ekstra, si mëngjes të plotë, produkte artizanale për banjë apo shërbime transmetimi të zgjedhura? Bëji të qarta këto gjëra në përshkrimin e listimit për t'i ndihmuar vizitorët të kuptojnë raportin çmim/cilësi të ambientit tënd.

    Provo këto mjete çmimesh

    Çmimet inteligjente

    Do që çmimi të ndryshojë automatikisht në bazë të kërkesës? Aktivizo "Çmimet inteligjente". Ky mjet i çmimeve përpunon mbi 70 faktorë të ndryshëm për të përcaktuar çmimin më të mirë për çdo natë të disponueshme në kalendarin tënd.

    Çmimet përditësohen automatikisht, në varësi të elementëve si:

    • Afati paraprak: Me afrimin e datës së regjistrimit
    • Popullariteti lokal: Numri i personave që kërkojnë vendqëndrime në zonën tënde
    • Sezoni: Ndryshimet e parashikueshme sezonale të kërkesës për vendqëndrime në zonën tënde
    • Popullariteti i listimit: Numri i herëve që vizitorët vizitojnë dhe prenotojnë listimin tënd
    • Historiku i recensioneve: Numri i recensioneve pozitive që merr nga vizitorët

    Për t'u siguruar që çmimi t'i përmbushë nevojat e tua, cakto një çmim minimal dhe një çmim maksimal për natë në mjetin "Çmimet inteligjente". Tarifa jote nuk do të bjerë nën atë prag, për sa kohë nuk ofron një zbritje që do të vlente për atë rast. Nëse nuk do të të pëlqejë ndonjëherë çmimi i vendosur nga "Çmimet inteligjente", mjafton të shkruash një çmim të ri për atë datë në kalendarin tënd.

    Pamja paraprake e çmimit

    Mjeti i paraqitjes paraprake të çmimit mundëson shfaqjen e çmimit përfundimtar që do të paguajnë vizitorët, duke përfshirë tarifat, zbritjet, promocionet dhe taksat.

    Për ta përdorur këtë mjet, shko te Cilësimet e çmimeve dhe zgjidh "Shfaq paraprakisht shumën që paguajnë vizitorët". Vendos detajet e qëndrimit, si numrin e vizitorëve dhe të netëve të rezervimit, dhe do të të shfaqen zbërthimi i çmimit total të vizitorit dhe shlyerja jote e pagesës.

    Zbritjet

    Konsidero të ofrosh zbritje për qëndrime më të gjata për t'i joshur vizitorët të prenotojnë. Zbritjet javore dhe mujore mund të çojnë në një numër më të madh qëndrimesh, më pak sistemime ambienti dhe më pak punë për ty.

    Mund të të duhet pak kohë para se të gjesh strategjinë e duhur të çmimeve. Ndërkohë, trego fleksibilitet dhe përqendrohu tek kënaqësia e vizitorëve. Më shumë recensione pozitive mund ta ndihmojnë rritjen e biznesit tënd të pritjes së vizitorëve.

    Informacioni në këtë artikull mund të ketë ndryshuar që nga publikimi.

    Veçantitë

    • Joshi vizitorët e tu të parë me një çmim fillestar pak më të ulët se çmimi yt i synuar

    • Mjetet tona mund të të ndihmojnë të caktosh dhe të përshtatësh çmimet, duke përfshirë zbritjet

    Airbnb
    1 dhj 2020
    A ishte e dobishme kjo?