Shtëpia e sërfit, moderne, e rinovuar kohët e fundit, e shkëlqyer për familjet, grupi i vogël i beqarëve ( 3 ose më pak), ose çifte dhe 30 sekonda më këmbë në një nga plazhet më të bukura në Montauk dhe Hamptons-Ditch Plains. Nuk ka grupe të mëdha. SHËNIM: Për familjet dhe çiftet ose grupet e vogla. Nuk lejohen më shumë se 3 persona pa lidhje.
Ambienti
Kjo është jetesa buzë oqeanit në komunitetin më të mirë bregdetar të Montauk. Prona është e vendosur midis njëzet hektarëve të ulur në majë të një bllofi me pamje nga Oqeani Atlantik. 5 min me makinë në qytet me shumë dyqane dhe restorante. Lexo online rreth “brigjeve të Montauk” për të zbuluar disa nga shtypet në komunitet
Qasja për klientët
Shërbime
të mbyllura në komunitet me kamera sigurie
Dhomë lojërash, pishinë dhe tavolina ping pongu
Dhe Arcade Games
Bar/Lounge Profesional me TV me ekran të madh
1000’ Of Oceanfront
Walking Distance to Town Beach me roje plazhi me roje plazhi
Shëtitje dhe kuverta buzë oqeanit
Fushë basketbolli
me patkua
Bazat e bollshme të mirëmbajtura dhe me peizazhe
Zyra dhe Mirëmbajtja e Personelit të Ofrimit të Asistencës
Rrugët e ndriçuara nga sheshi i lojërave për fëmijë
dhe shumë vende parkimi
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
Disa gjëra:
- Shoqata e apartamenteve kondominiale është shumë strikte për numrin e personave që lejohen në njësi ose të të vizitojnë gjatë qëndrimit. Jo më shumë se 6 - kjo përfshin miqtë, vizitorët etj., të qiramarrësit. Mund dhe do të dëbohesh nëse ke më shumë. Shoqata e apartamenteve kondominiale e kontrollon qiradhënien disa herë gjatë qëndrimit tënd për t 'u siguruar që po respekton rregullat.
E rëndësishme: Regjistrimi duhet të jetë gjatë orarit të punës në apartament kondominial, pasi do të të duhet një leje kalimi dhe leje parkimi. Orari i zyrës është nga e hëna në të premte nga ora 8 deri në 430 pasdite dhe nga ora 8 e mëngjesit deri në mesditë të shtunën. Nëse mbërrin pas orarit të punës ose të dielën, të lutem më kontakto për aranzhime të veçanta.
Qiraja është midis jush dhe subjektit LLC Montauk Shores Condo LLC ose filialit
Vetëm një kujtesë miqësore: hapësira është shumë e bukur dhe pranë oqeanit, por është një hapësirë e vogël: ~550 metra katrorë. Pra, ideale për grupe më të vogla, edhe pse teknikisht mund të strehonte 6 persona ( duke supozuar se dy persona flenë në dhomën kryesore të gjumit dhe dy në divan). Ka gjithsej 4 shtretër. Vetëm një banjë, por dy dhoma gjumi dhe një divan i butë.
Dhoma e gjumit #2 ka krevate marinari. Bunks mund të ndahen nga qiradhënësi gjatë qëndrimit tënd në 2 krevate të lirë, por nuk ka shumë hapësirë. Do të jetë shumë e ngushtë! Nëse i kthen krevatet në krevate të lirë, të kërkohet të kthesh krevatet në pozicionin e marinarit pas qëndrimit.
Kemi Apple TV në të dy dhomat e gjumit dhe në dhomën e ndenjjes. Nuk ka kabllo dhe as TV të rregullt. Nëse nuk ke një llogari Apple TV, më kontakto dhe mund ta përdorësh timin
Do të të kërkohet të plotësosh lejen e qirasë së shoqatës së apartamenteve kondominiale, të nënshkruash shtojcën e qirasë (të cilën mund të ta dërgoj), si dhe të tregosh se ke sigurim për qiramarrësit ose pronarët e shtëpive. Nëse nuk e bën, mund të blesh lehtësisht një rregullore për rreth 60 $, zakonisht duke përdorur një nga disa kompani online. Duke përfunduar një prenotim, ti bie dakord edhe me kushtet e përgjithshme të mëposhtme. Të lutem më kontakto për çdo pyetje
Sigurimi i Qiramarrësit Gjatë afatit, ose çdo afati të zgjatur, këtu, Qiramarrësi do të marrë dhe do të mbajë në fuqi dhe efekt të plotë në dobi të politikave të Qiradhënësit të sigurimit të përgjegjësisë së përgjithshme të lëshuara nga kompanitë e sigurimit të mallrave dhe tretmaneve të autorizuara nga Kryeinspektori i Sigurimeve të Shtetit të Nju Jorkut për të bërë biznes në Shtetin e Nju Jorkut, dhe në mënyrë të arsyeshme të kënaqshme për Qiradhënësin, duke siguruar Qiradhënësin kundër lëndimeve personale dhe pretendimeve të dëmtimit të pronës që rrjedhin nga aksidentet që ndodhin në, brenda ose rreth ndërtesave të shkatërruara, të kombinuara me një kufi të vetëm për lëndimet trupore dhe 500,000 $ për pretendimet e dëmtimit të pronës. Të gjitha policat e tilla të sigurimit do të merren menjëherë dhe do t 'i dorëzohen qiradhënësit për rregulloret origjinale dhe rinovimet periodike të tyre ose zëvendësimet e tyre. Qiramarrësi do t 'i dorëzojë këto politika qiradhënësit si kusht që Qiramarrësi të marrë në zotërim ambientet. Dështimi, refuzimi ose neglizhimi i Qiramarrësit për të marrë dhe mirëmbajtur një sigurim të tillë dhe për të paraqitur provat e lartpërmendura të tij me qiradhënësin herë pas here do t 'i japë të drejtë Qiradhënësit të marrë dhe të mbajë një sigurim të tillë për mbrojtjen e qiradhënësit dhe për t' i faturuar qiramarrësit; kostoja e pronarit të këtyre premiumeve do të konsiderohet të jetë qira shtesë e rezervuar sipas kësaj qiraje për rikuperimin e së cilës Qiradhënësi me anë të kësaj rezervon të drejtën për të ridërguar në ligj në rast të paracaktuar nga Qiramarrësi në rimbursimin e qiradhënësit. Qiramarrësi do të dëmshpërblejë Qiradhënësin kundër të gjitha kërkesave të ngritura nga palët e dëmtuara ose të dëmtuara nga një aksident në ambient.
Tarifa e vonuar "Koha është thelbësore" në lidhje me pagesën e qirasë. Pagesa e vonuar e qirasë në katër ose më shumë raste në çdo periudhë dymbëdhjetë mujore do të konsiderohet shkelje materiale e kësaj qiraje, duke garantuar ndërprerjen e së njëjtës. Qiraja do të konsiderohet e paguar në datën e faturës aktuale nga Pronari. Nëse ndonjë pagesë për Pronarin, e mobiluar nga një kontroll i pacaktuar, dështon në mbledhjen e duhur ("kontrolli i kërcimit") dhe një ngjarje e tillë ndodh dy (2) ose më shumë herë në çdo periudhë dymbëdhjetë mujore, Pronari do të ketë mundësinë të kërkojë që për pjesën e mbetur të afatit të qirasë, të gjitha pagesat të bëhen vetëm me kontrolle të certifikuara. Pas kësaj, mospagimi i qirasë me çek të certifikuar do të konsiderohet ekuivalenti i mospagimit të qirasë. Pranimi i kontrolleve të pacaktuara nga pronari pas kërkesës për pagesë me kontrolle të certifikuara nuk do të përbëjë heqje dorë nga të drejtat e pronarit. Përveç mjeteve të mësipërme, Qiramarrësi do t 'i paguajë Pronarit, si qira shtesë, shumën prej 25 $ si një shpenzim administrative për trajtimin e çdo kontrolli të kërcimit. Qiramarrësi do t 'i paguajë gjithashtu Pronarit, si qira shtesë, një tarifë të vonuar të barabartë me katër përqind të çdo kësti qiraje që nuk paguhet në ose para ditës së 5-të të muajit. Një tarifë e tillë e vonuar do të paguhet përveç dhe së bashku me pagesën e vonuar, ose Pronari nuk duhet të pranojë pagesën e vonuar.
Tarifat ligjore Në rast se qiradhënësi do të sjellë ndonjë procedurë ose veprim kundër Qiramarrësit për rikuperimin e dëmeve, ose për posedimin e ambienteve të çmuara për shkak të mospagimit ose mospërmbushjes së ndonjë prej akteve, premtimeve, kushteve ose këshillave këtu të përfshira, ose për shkelje të kësaj qiraje, dhe Qiradhënësi do të pësojë ndonjë detyrim për pagesën e parave në lidhje me të, duke përfshirë, por pa u kufizuar në, tarifat ligjore, në institucion ose procedim të ndonjë veprimi ose procedimi, tarifa të tilla, duke përfshirë tarifat e arsyeshme ligjore, do të jenë të detyrueshme dhe do të paguhen për shkak të të njëjtës. Në rast se qiradhënësi do të vendosë një veprim për procedimin përmbledhës për mospagimin e qirasë ose qirasë shtesë, ose një veprim për procedimin përmbledhës bazuar në mbajtjen pas skadimit ose përfundimit të afatit të qirasë, një tarifë e arsyeshme ligjore do të përfshihet në peticion dhe do të konsiderohet qira shtesë. Nëse afati i qirasë së Qiramarrësit do të ketë skaduar në kohën e kryerjes së këtyre shpenzimeve ose marrjes së detyrimeve të tilla, shuma të tilla do të mund të rikuperohen nga qiradhënësi si dëme.
E vërteta në ngrohje Qiramarrësi pranon të drejtën për një përmbledhje të faturave të ngrohjes dhe/ose ftohjes ose një grup të plotë të faturave të përmendura, llojeve dhe zonave të izolimit të instaluara nga Qiradhënësi në ndërtesë gjatë pronësisë së Qiramarrësit ose nga ndonjë pronar i mëparshëm i njohur nga Qiramarrësi sipas Seksionit 17-103, Kapitulli 555 i Ligjeve të 1980 të Shtetit të Nju Jorkut, i njohur zakonisht si Ligji i të Vërtetës në Ngrohje. Qiramarrësi heq dorë nga çdo e drejtë për kopjet e faturave të përmendura ose një përmbledhje të faturave të përmendura dhe heq dorë nga e drejta për një deklaratë të llojeve dhe zonave të izolimit dhe pranon se materiale të tilla nuk janë kërkuar në lidhje me këtë transaksion.
Nuk lejohen kafshë shtëpiake në pronë.
Njoftimi i defekteve Brenda 24 orëve pas marrjes në posedim të ambienteve, Qiramarrësi do të njoftojë pronarin për çdo mosfunksionim të pajisjeve, thyerje ose dëmtim që ekzistonte në fillimin e afatit.
Kapari i garancisë në asnjë rast nuk do të jetë i detyruar të aplikojë sigurinë. Përveç kësaj, aplikimi i sigurisë nuk është një parakusht për të drejtën e qiradhënësit për t 'u përdorur në mjetet e tij kundër Qiramarrësit sipas kësaj marrëveshjeje ose me ligj ose në barazi. Siguria nuk do të jetë një pagesë paraprake e Qirasë. Në fund të afatit të qirasë, qiradhënësi mund të zbresë shumën e shërbimeve të përdorura gjatë qëndrimit të Qiramarrësit para se të kthejë kaparin e garancisë te Qiramarrësi. Qiradhënësi mund të ketë nevojë për 30 ditë pas afatit të qirasë për të paguar faturat e shërbimeve dhe për të inspektuar shtëpinë për dëmtim.
Asnjë qiramarrës për pirjen e duhanit nuk mund të pijë duhan në asnjë ndërtesë.
Zbulimi i No Sprinklers Ambientet e dhëna me qira nuk shërbehen nga ndonjë sistem spërkatës për të shuar zjarret.
Kontrollet e kalimit Nëse ka ndonjë konflikt të papajtueshëm midis kushteve të këtij Rider dhe kushteve të Qirasë, kushtet e këtij Rider do të kontrollojnë.
Shënim: Kjo shtëpi ka kamera sigurie jashtë shtëpisë dhe brenda. Ato mund të fiken gjatë qëndrimit tënd. Nëse ke pyetje ose shqetësime, të lutem më kontakto
Ki parasysh se jemi angazhuar me listat e kontrolleve të pastrimit për covid që ofron Airbnb. Informacionin ua kemi dërguar shërbimeve tona të pastrimit dhe ndërsa bëjmë përpjekje për t 'u siguruar që ata të ndjekin protokollet, nuk mund të garantojmë punën e pastrimit të shërbimeve të pastrimit të palëve të treta.
