Shtëpi e mahnitshme e qytetit 4 dhoma gjumi 3 banjo me pishinë private të vendosur në Storey Lake Resort, televizorë në të gjitha dhomat, kuzhinë e pajisur plotësisht, klub fantastik, 24 orë siguri, 5 min nga Disney, 7 min nga Premium Outlet. Akomodon deri në 10 vizitorë.
Ambienti
Kjo vilë pushimi me 4 dhoma gjumi mund të akomodojë rehat një familje të madhe ose grup deri në 10 vizitorë.
- Karakteristikat e shtëpisë: 4 dhoma gjumi, 3 banja, kuzhinë e pajisur plotësisht, pishinë private me ekran, oborr me mobilie të jashtme dhe kuvertë të bollshme, wifi, lavatriçe/tharëse me madhësi të plotë, pjatalarëse, A.C. qendrore, peshqirë dhe shtroja krevati, televizor kabllor në dhomën e ndenjjes, televizorë në dhomat e gjumit.
- Poshtë:
-> Kuzhinë e pajisur plotësisht (frigorifer, sobë, furrë, mikrovalë, enëlarëse, blender, thekëse buke, aparat kafeje, enë gatimi...), zonë ngrënieje me bar mëngjesi me ndenjëse shtesë, dhomë ndenjjeje me një televizor inteligjent me ekran të sheshtë, pamje private në pishinë me lanai të mbuluar dhe mobilie oborri.
-> Dhoma e gjumit 1: Krevat dopio "king", televizor me ekran të sheshtë.
-> Banja 1: Tualeti, dushi, kotësia me majë graniti.
- Lart:
-> Dhoma kryesore e gjumit nr. 1: Krevat dopio "king", televizor me ekran të sheshtë.
-> Banja kryesore 1: Vaskë/dush i kombinuar, tualet, kotësi e dyfishtë me majë graniti.
-> Dhoma e gjumit 2: 1 krevat i plotë dhe 1 krevat dopio, TV me ekran të sheshtë.
-> Banja 2: dush, tualet, kotësi me majë graniti.
-> Dhoma e gjumit 3: 1 krevat të plotë dhe 1 tek, TV me ekran të sheshtë.
*SHËNIM: NXEHTËSIA E PISHINËS është OPSIONALE dhe NUK PËRFSHIHET në tarifat e shfaqura në këtë faqe interneti. Tarifë shtesë prej 40 $ për natë (mund të shtohet vetëm për gjithë qëndrimin). Kur ngrohësi i pishinës është i disponueshëm.
*Kërkohet të kërkohet deri në 24 orë para datës së regjistrimit, nëse kërkohet PAS regjistrimit, do të ketë një tarifë shtesë lidhjeje prej 30 $.
*Temperatura maksimale e pishinës është midis 90-94°F. Ne rekomandojmë ngrohjen e pishinës nga tetori deri në mars, por vini re se gjatë dimrit uji nuk nxehet deri në kapacitetin e tij të plotë, prandaj ne nuk do të rimbursojmë për shkak të kushteve të motit, pasi nuk është një problem mekanik.
*SKARË me qira: 95 $ duke përfshirë 1 propan dhe pastrim.
*KJO ËSHTË NJË PRONË ME VETË-SHËRBIM. Ne ofrojmë vetëm shërbimet e mirëseardhjes që PËRDOREN FILLIMISHT (shampo, sapun, sapun për enëlarëse, sfungjer, sapun enësh, letër higjienike, peshqir letre). Mund të ofrosh furnizimet e tua për pjesën e mbetur të qëndrimit.
– PASTRIMI I SHTËPISË:
Nuk ofrohet shërbim i përditshëm i mirëmbajtjes së shtëpisë në tarifën e qirasë. Para regjistrimit, njësia do të pastrohet dhe inspektohet plotësisht nga mbikëqyrësi ynë i regjistrimit për t 'u siguruar që të jenë aplikuar të gjitha protokollet e pastrimit dhe higjienizimit.
Ne përdorim një kompani profesionale për larjen dhe higjienizimin e të gjitha shtrojave. Çarçafët dhe peshqirët e pastër do të jenë të disponueshëm në njësi.
Shërbimet e pastrimit në mes të qëndrimit gjatë qëndrimit mund të kërkohen me një tarifë shtesë. 1 banjë dhe peshqir dore për vizitor, 1 çarçaf krevati dhe komodinë për krevat. Në vend ka një lavanderi. Ne nuk ofrojmë peshqirë shtesë dhe nuk ofrojmë mbulesa larëse për arsye higjienike.
*Sipas Ligjit të Floridës, nuk na lejohet të lëmë artikuj ushqimorë në shtëpi për vizitorët.
* TARIFA SHTESË:
- 90 $ - çdo tualet i bllokuar.
- 500 $ - pirja e duhanit (brenda dhe jashtë).
- 100 $ - çdo mobilie e lëvizur.
- 350 $ - AC i ngrirë (i shkaktuar kur termostati është më i ulët se 72°F).
- Nëse është e nevojshme, do të tarifohen pastrim/plehra shtesë.
- Shërbimet e Resort Clubhouse: Lumi dembel, pishinë me ngrohje e stilit resort, shesh lojërash, dhomë fitnesi, zonë sportive (volejboll, fushë basketbolli, mini-golf, bar tiki, kajak).
*Ne nuk jemi përgjegjës për shërbimet e palëve të treta si TV/Internet, nëse mund të ketë ndërprerje në zonë, nuk rimbursohet pasi ato janë falas për vizitorët.
*Lojërat në dhomën e lojës mund të jenë nën mirëmbajtje dhe nuk janë të rimbursueshme, pasi ato janë falas për vizitorët.
- RESORTI: Squarey Lake është një komunitet i ri luksoz pushimesh që ndodhet vetëm 4 milje nga Disney, disa minuta nga Universal-Sea World dhe parqet e shumta ujore në zonë. Ndodhet vetëm 30 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar i Orlandos
Është gjithashtu shumë afër zonave tregtare si qendra tregtare Millennia, qendra tregtare në Florida dhe pikat e shitjes; restorantet më të mira dhe qyteti i bukur i Festimit i frymëzuar nga Disney.
Shënim i rëndësishëm sezonal - Kafshët e egra të Floridës
*Gjatë sezonit të pikut të verës në Florida, klima e ngrohtë dhe e lagësht çon në aktivitet natyral më të lartë të insekteve. Ne mbajmë një orar të rreptë dhe profesional të kontrollit të dëmtuesve dhe marrim të gjitha masat e mundshme parandaluese; megjithatë, është e pamundur të eliminosh plotësisht insektet në këtë mjedis. Pamje të herëpashershme të milingonave, mizave ose insekteve të tjera të vogla mund të ndodhin dhe konsiderohen si pjesë normale e kafshëve të egra natyrore të Floridës. Vizitorët që prenotojnë gjatë kësaj kohe duhet të jenë të vetëdijshëm për këtë faktor sezonal para se të bëjnë një rezervim, pasi është një aspekt i njohur dhe i pashmangshëm i vizitës në Florida në verë.
Qasja për klientët
Kushtet e përgjithshme të qirasë
Mirë se vjen në Oh Happy Stay ("Kompania e menaxhimit", "Ne"), Ne ofrojmë prona me qira dhe menaxhim në zonën Kissimmee që i nënshtrohen kushteve të mëposhtme. Nëse vendos një prenotim me ne, i pranon këto kushte. Lexoji me kujdes. Përveç kësaj, nëse bën një rezervim përmes një prej bashkëpunëtorëve ose partnerëve tanë, do t 'i nënshtrohesh udhëzimeve, kushteve dhe marrëveshjeve të zbatueshme për një biznes të tillë. Kjo kontratë është midis Kompanisë së Menaxhimit dhe drejtorit të partisë ("Ti", "Vizitor"), i cili duhet të nënshkruajë formularin e prenotimit duke pranuar këto kushte në emër të të gjithë personave të përmendur në formularin e prenotimit ("Vizitorët"), duke përfshirë ato të zëvendësuara ose të shtuara me ndryshimin e rënë dakord të prenotimit. Vetëm personat e përmendur në formularin e prenotimit kanë të drejtë të përdorin pronën. Një kontratë ekziston kur ke paguar një depozitë dhe Kompania e Menaxhimit e ka konfirmuar rezervimin me shkrim.
Përgjegjësia e vizitorit
Vizitorët duhet ta trajtojnë pronën, mobiliet, pajisjet, enët dhe objektet e tjera me kujdes dhe respekt. Çdo humbje ose dëmtim i shkaktuar në pronë duhet t 'i raportohet menjëherë Kompanisë së Menaxhimit. Do të jesh përgjegjës për çdo humbje, dëmtim ose thyerje të shkaktuar gjatë qëndrimit.
Qëndrim
Pronat variojnë nga 3 deri në 20 milje nga Porta kryesore e Walt Disney World® Resort. Të gjitha pronat janë të kufizuara në kapacitetin e shtrojave të krevatit dhe për vizitorët e regjistruar. Kompania e Menaxhimit rezervon të drejtën e dëbimit për qëndrim të paautorizuar (standardet maksimale të qëndrimit rregullohen nga shefi i zjarrfikësve të qarkut dhe autoritetet lokale).
Regjistrimi
Koha e regjistrimit është pas orës 16:00 të ditës së mbërritjes. Ndërsa punojmë shumë për t 'i ofruar vizitorit orare më të hershme regjistrimi, nuk jemi në gjendje ta garantojmë këtë për shkak të shërbimit të pastrimit që kërkon çdo pronë.
Çregjistrimi
Koha e çregjistrimit për të gjitha pronat është rreptësisht ora10:00 e ditës së nisjes. Çdo kërkesë për çregjistrim të vonuar duhet të miratohet më parë nga Kompania Menaxhuese brenda 48 orësh nga nisja. Çregjistrimi i vonë është subjekt i disponueshmërisë së pronës, si dhe një tarifë shtesë. Çregjistrimet e vona mund të mos jenë të disponueshme gjatë periudhave të pikut dhe pushimeve.
Pagesa
Bilanci i plotë duhet të paguhet 30 ditë para mbërritjes.
Depozita dhe tarifat
Për të konfirmuar një rezervim, kërkohet një depozitë prej 20% e shumës totale në momentin e prenotimit. Pagesa përfundimtare e rezervimit duhet të paguhet 30 ditë para datës së mbërritjes.
Taksat
Ligji i Floridës kërkon që taksa e shitjes dhe taksa e hotelit-motel të mblidhen për të gjitha qiratë. Kërkesat tatimore mund të ndryshojnë nga autoritetet shtetërore dhe lokale të taksimit.
Rimbursimet
Kompania e menaxhimit nuk mund të ofrojë asnjë rimbursim për shkak të largimit të parakohshëm dhe/ose dëbimit nga prona. Asnjë rimbursim ose reduktim në qira nuk jepet për dështime mekanike ose mosfunksionim, ndërprerje të shërbimeve ose probleme të tjera të mirëmbajtjes në lidhje me kondicionerët, ngrohësit, shërbimet e internetit/televizorit, enëlarëset, lavatriçet, tharëset, televizorët, lojtarët DVD/VCR, pishinat, pajisjet e tjera dhe shërbimet.
Rregullorja e anulimit
Nëse e anulon rezervimin 31 ditë para datës së mbërritjes, kapari i faturuar do të konfiskohet. Nëse anulon brenda 30 ditëve nga data e mbërritjes, Kompania e Menaxhimit rezervon të drejtën të tarifojë bilancin e plotë që duhet paguar në rezervimin tënd. Çdo ndryshim në datat e rezervimit do të tarifohet me 25 $, përveç rasteve kur bëhet fjalë për një shtesë të një rezervimi ekzistues.
Kohëzgjatja minimale e qëndrimit
Kërkesat për kohëzgjatjen e qëndrimit ndryshojnë sipas pronës dhe kohës së vitit. Ambientet me qira që nuk e plotësojnë qëndrimin minimal do të tarifohen vetëm një herë me tarifën e qëndrimit të shkurtër (tarifat ndryshojnë nga ana e banesës/apartamentit kondominial). Kjo tarifë do të aplikohet automatikisht për rezervimet për 5 net ose më pak.
Garancitë e pronës dhe zëvendësimet
Kompania e menaxhimit përpiqet të respektojë të gjitha kërkesat e rezervimit për banesa specifike pushimesh. Megjithatë, për shkak të ndryshimeve në pronësi të qëndrimit, problemeve të paparashikuara mekanike ose rrethanave të tjera, ne nuk mund të garantojmë një pronë të veçantë me qira. Ne rezervojmë të drejtën për të ndryshuar detyrat pa njoftim ose përgjegjësi nëse një banesë bëhet e padisponueshme. Ne nuk garantojmë prona specifike kur qëndrimet janë 5 net ose më pak, edhe pse do të bëhet çdo përpjekje për të ndarë shtëpinë e zgjedhur.
Rezervimet në grup
Ne jemi të specializuar në rezervime në grup ku një vizitor ka nevojë për disa banesa në një komunitet. Pyet një nga specialistët tanë të shitjes për më shumë informacion dhe për të të ndihmuar në bërjen e një rezervimi në grup.
Mosha
Kompania e menaxhimit nuk do t 'u japë me qira studentëve me pushime ose beqarëve nën 21 vjeç. Çdo rezervim i bërë me pretendime të rreme do t 'i nënshtrohet konfiskimit të pagesës paraprake të qirasë dhe depozitës, si dhe dëbimit të mundshëm.
Sjellja
Ndalohet rreptësisht sjellja me zë të lartë ose e pazakontë. Kompania e Menaxhimit rezervon të drejtën të dëbojë, pa rimbursim, çdo person që krijon një shqetësim ose të bëhet një shqetësim. Shkelja e çdo rregulli të pronës, duke përfshirë, por pa u kufizuar në hedhjen ose hedhjen e çdo objekti nga oborret dhe ballkonet, do të rezultojë në një dëbim të menjëhershëm pa rimbursim.
Pirja e duhanit
Të gjitha banesat janë përcaktuar si jo-duhanpirës.
Kafshët shtëpiake
Kafshët shtëpiake nuk lejohen. Nëse një kafshë shtëpiake gjendet në ndonjë banesë pa autorizim, do të tarifohet një gjobë prej 500 dollarësh në kartën e kreditit të vizitorit dhe mund të dëbohesh.
Parkim në pronë
Numri i vendeve të disponueshme të parkimit do të ndryshojë sipas çdo prone. Shumë prona kanë kufizime për kamionët, kamperët, varkat, rimorkiot etj. Mos parko në lëndinën me bar, përndryshe mund të dëmtosh sistemin e spërkatësit nëntokësor dhe do të mbash përgjegjësi dhe makina jote mund të tërhiqet, kushtoji vëmendje shenjave të parkut.
Skara për barbekju
Skara për barbekju me propan janë të disponueshme nga Kompania e Menaxhimit me qira. Për shkak të Ligjit të Shtetit të Floridës, skarat me qymyr janë rreptësisht të ndaluara në rrethimet e ekranit. SKARË me qira: 95 $ duke përfshirë 1 rimbushje dhe pastrim me propan.
Krevate fëmijësh, karrige të larta dhe divane
Çdo kërkesë shtesë për krevate me rrota, krevate fëmijësh dhe karrige të larta i nënshtrohet një tarife shtesë nëse është e mundur.
Ngrohja dhe siguria e pishinës
Vizitorët pranojnë se rojet e shpëtimit nuk ofrohen në pishinën e pronës. Vizitorët janë përgjegjës për sigurinë e tyre, të fëmijëve dhe të vizitorëve të tyre. Nuk ka marrëveshje reciproke midis pronave. Pishinat janë vetëm për përdorim të banorëve dhe vizitorëve të pronës. Ka një tarifë shtesë për ngrohjen e pishinave dhe duhet të paguhet paraprakisht para mbërritjes.
Pishinat do të pastrohen çdo javë nga stafi. Gjatë kësaj periudhe mund të ketë raste kur pishina duhet të trajtohet, duke shkaktuar të papërdorshme nga vizitorët. Kjo do të bëhet sipas programit të departamentit të mirëmbajtjes së pishinës dhe nuk mund të planifikohet sipas kërkesës së vizitorit. Gjatë disa rasteve kur bie shi ose kur dyert e ekranit lihen të hapura, insektet dhe mbeturinat mund të hyjnë në pishinë. Ne kemi siguruar çdo pishinë me një rrjet në rast se kjo ndodh.
*SHËNIM: NGROHJA e PISHINËS/SPA është ME ZGJEDHJE dhe NUK PËRFSHIHET në çmimet e shfaqura në këtë faqe interneti. Tarifë shtesë prej 40 $ për natë (mund të shtohet vetëm për gjithë qëndrimin).
*Kërkesat duhet të bëhen të paktën 24 orë para regjistrimit. Nëse kërkohet pas regjistrimit, do të aplikohet një tarifë lidhjeje prej 30 $, në varësi të disponueshmërisë së anëtarëve të ekipit.
Shërbimi telefonik dhe tarifat
Të gjitha banesat kanë një telefon, i cili nuk është i lidhur me një tastierë qendrore. Telefonatat lokale dhe pa pagesë përfshihen me rezervimin dhe kërkohet një kartë telefonike me parapagesë për telefonata në distanca të gjata. Për më shumë informacione, kontakto me zyrën tonë kryesore.
Tarifë për mbylljen
Nëse bllokohesh nga banesa me qira gjatë orarit të punës, do të bëjmë çdo përpjekje për të të siguruar një çelës rezervë pa pagesë. Megjithatë, një mbyllje pas orarit do të rezultojë në një tarifë prej 100 $. MOS DIL NGA GARAZHI.
Hyrja e ambienteve
Një punonjës ose riparues i autorizuar mund të hyjë në pronë gjatë orarit të rregullt të punës për çdo qëllim që lidhet me riparimin, përmirësimin, kujdesin dhe mirëmbajtjen e pronës. Prona që banon mund të listohet për shitje. Nëse po, ekziston mundësia që zyra jonë e pasurive të patundshme të të telefonojë dhe të të kërkojë një kohë të përshtatshme për një shfaqje gjatë qëndrimit tënd. Do të bëhet çdo përpjekje për të programuar shfaqjet në mënyrë që të mos ndërpresësh pushimet.
Zbulimi i Agjencisë
Kompania e menaxhimit shërben si përfaqësues i të gjithë pronarëve në programin e saj të qirasë dhe vepron në çdo kohë në dhe për interesin më të mirë të pronarëve dhe vizitorëve.
Forca madhore
Pronarët e pronës ose shërbëtorët ose agjentët e tyre nuk do të jenë përgjegjës për ndonjë humbje ose vonesë për shkak të, por pa u kufizuar në, ndonjë nga sa më poshtë: grevat, trazirat, trazirat politike, armiqësitë, lufta ose kërcënimi i luftës, aktiviteti terrorist, mbyllja e aeroporteve ose ndonjë ngjarje tjetër
përtej kontrollit të pronarit. Kjo përfshin humbjet gjatë uraganeve dhe stuhive.
Dëmet
Dëmet duhet të raportohen para largimit për t 'u mbuluar nga kompania e sigurimit, nëse jo, do t' i faturohen kartës në dosje. Kompania menaxhuese do të dërgojë një email me fotografinë e dëmit.
