Ky apartament pushimi është ideal për një familje prej katër vetësh që kërkon një vend të gjerë dhe të rehatshëm për të shijuar pushimet e tyre. Apartament Marina Retreat me dy dhoma gjumi dhe dy banja, secili anëtar i grupit do të ketë hapësirën e vet private për t 'u çlodhur dhe për t' u çlodhur.
Kuzhina me plan të hapur ofron një hapësirë të përbashkët për gatim dhe socializim, duke i lejuar të gjithë të shijojnë kohën së bashku.
Ambienti
Ky apartament pushimi është ideal për një familje prej katër vetësh që kërkon një vend të gjerë dhe të rehatshëm për të shijuar pushimet e tyre. Apartament Marina Retreat me dy dhoma gjumi dhe dy banja, secili anëtar i grupit do të ketë hapësirën e vet private për t 'u çlodhur dhe për t' u çlodhur.
Kuzhina me plan të hapur ofron një hapësirë të përbashkët për gatim dhe socializim, duke i lejuar të gjithë të shijojnë kohën së bashku.
Apartamenti ka dy dhoma gjumi komode me shtroja dhe ajër të kondicionuar me cilësi të lartë, xham të dyfishtë dhe grila, duke siguruar një gjumë të qetë dhe të rehatshëm gjatë natës. Ka gjithashtu dy banja moderne, secila me dush, peshqirë me gëzof dhe artikuj tualeti falas pas mbërritjes, ujë të nxehtë me ngrohës uji.
Për më tepër, kopshti me karrige ofron një vend të qetë për të shijuar një vakt alfresko ose thjesht për t 'u çlodhur me një libër. Xhakuzi në natyrë është i përkryer për një zhytje relaksuese pas një dite të ngarkuar duke eksploruar qytetin ose plazhin. Xhakuzi është një opsion luksoz që shton një dimension shtesë për pushimet e tua.
Shërbimet shtesë përfshijnë Wi-Fi falas, TV kabllor dhe parkim në vend (jo privat). Apartamenti ndodhet pranë atraksioneve turistike që dëshiron të vizitosh, vetëm disa minuta më këmbë nga marina ku ndodh gjithçka, restorante, bare dhe dyqane.
Nëse do të vini të luani golf në kurset më të mira në Evropë, ky apartament do të jetë gjithashtu vendi ideal për një grup prej dy të rriturish. Për ata që duan të praktikojnë sportet edhe me pushime, përtej rrugës do të gjeni palestrën dhe pishinat e këshillit ku disponohen aktivitete ujore dhe tokësore, si dhe sauna, banjën turke dhe xhakuzi.
Kuzhina: furrë, pianurë me induksion, enëlarëse, mikrovalë, frigorifer/frigorifer, kazan, toster, makinë kafeje Nespresso, lëng manual agrume, lavatriçe, hekur vertikal.
Dhoma e ndenjjes/ngrënies: divan-krevat, tavolinë ngrënieje me 4 karrige, Smart TV me ekran të sheshtë me Netflix, ajër të kondicionuar, qasje në tarracë.
Banjë me dush, lavaman dhe tualet
Dhoma e gjumit 1: krevat dopio, gardërobë e integruar, kasafortë, ajër i kondicionuar, banjë private, dritare me grila, tarracë me kopsht të pajisur me dy karrige dhe tavolinë anësore. Banja ka dush, lavaman, tualet dhe tharëse flokësh.
Dhoma e gjumit 2: një krevat tek, gjoks me sirtarë me tre sirtarë, ajër të kondicionuar, banjë private, dritare me grila. Ka një gardërobë mbështetëse në korridorin e apartamentit.
Tarracë: tavolinë me 4 karrige, parasol, 2 loungers dielli, xhakuzi në natyrë, dush në natyrë me ujë të nxehtë.
Objektet: Wifi, shërbimi i urgjencës 24 orë, xhakuzi i përfshirë
DEPOZITA: 300 EURO
Distanca: Restorant (100m); Supermarket (400m); Marina dhe Plazhi (400m); Palestër/Pishina të Këshillit (45m); Aeroporti (25 km); Stacioni i trenit (8 km).
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
Kushtet e përgjithshme për ofrimin e shërbimit të përkohshëm të akomodimit (Qiradhënie e shkurtër)
Akomodimi i rezervuar është menduar vetëm për ofrimin e shërbimeve të përkohshme të akomodimit (pushimeve) dhe nuk mund të praktikohet asnjë aktivitet tjetër.
Personi përgjegjës për rezervimin duhet të jetë të paktën 30 vjeç dhe duhet të qëndrojë në akomodimin e rezervuar gjatë gjithë qëndrimit. Dokumentet e identifikimit të të gjithë banorëve do të kërkohen pas mbërritjes. Detajet e zgjuara rezervojnë të drejtën të konfirmojnë se po respektohet gjatë qëndrimit, me penalitet për anulimin e menjëhershëm të ofrimit të shërbimit pa rimbursim të shumës së paguar dhe kaparit të garancisë.
Nuk lejohet:
Tejkalimi i qëndrimit të pronës. Qëndrimi maksimal i pronës përmendet në reklamë.
Kafshët shtëpiake nuk lejohen në akomodim
Pishinat e fryra ose pajisjet e tjera që nuk përfshihen në pronë nuk lejohen.
Nuk lejohet përdorimi i energjisë elektrike për karikimin e makinave elektrike ose të ngjashme
Nuk lejohet duhani brenda pronave.
Në rast dyshimi për mosrespektim të pikave të mësipërme, Clever Details rezervon të drejtën të konfirmojë duke hyrë në pronë, pa njoftim paraprak. Mosrespektimi i pikave të përmendura dhe konfirmimi nga Detajet inteligjente, rezulton në anulimin e menjëhershëm të shërbimit të akomodimit lokal, pa rimbursim të shumës së paguar për akomodimin dhe kaparin e garancisë dhe vizitori është i detyruar të largohet menjëherë nga prona.
Vizitori duhet të marrë përsipër të respektojë ligjin e zhurmës, në përputhje me ligjin portugez nr. 9/2007- art 24.
Pronat inspektohen nga ekipi i pastrimit dhe ekipi i mirëmbajtjes para çdo qëndrimi. Një depozitë thyerjeje/dëmi duhet të paguhet pas mbërritjes për të mbuluar çdo dëmtim të shkaktuar në pronë dhe/ose në apartament kondominial, si dhe tarifat e aplikuara për shpërfilljen e rregullave në kohën e nisjes.
Kjo shumë do të kthehet në fund të qëndrimit pas dorëzimit dhe inspektimit të çelësave në pronë, nëse nuk ka thyerje ose dëme.
Në rast aksidenti gjatë qëndrimit, detajet inteligjente duhet të njoftohen menjëherë.
Nëse dëmet tejkalojnë vlerën e depozitës, ato do të jenë përgjegjësi e klientit.
Shuma e kaparit të garancisë përmendet në reklamën e çdo prone.
Qëndrimi minimal:
Nga data 1 shtator deri më 30 qershor - 5 net
Nga data 1 korrik deri më 31 gusht - 7 net
Çmimet:
Çmimet përfshijnë ndërrimin e peshqirëve çdo 3/4 ditë. Pastrimi sipërfaqësor dhe ndryshimi i çarçafëve bëhet për qëndrime prej 10 netësh e lart. Në tarifë përfshihen mirëmbajtja, uji, gazi, energjia elektrike dhe përdorimi i çdo pajisjeje që është pjesë e përshkrimit të pronës të paraqitur nga CleverDetails, si ajri i kondicionuar, interneti, kasaforta, pishina.
Të gjitha çmimet përfshijnë TVSH-në
Çmimet nuk përfshijnë ngrohjen e pishinës (kur ky objekt ekziston) dhe përdorimin abuziv të ujit (për shembull, përdorimi i pishinave me fryrje që nuk lejohen, larjen e makinave, neglizhimin e lënies së rubinetave të hapura) dhe energjinë elektrike (për shembull në rast përdorimi të vazhdueshëm, pa ndërprerje të kondicionerëve/ngrohësve).
Ndalohet shprehimisht furnizimi me energji elektrike për palë të treta dhe pajisje që nuk i përkasin pronave, përkatësisht automjeteve elektrike, shtëpive motorike, automjeteve frigoriferike, ndër të tjera, nën dënimin e moskthimit të depozitës. Në Vilamoura ka disa pika për ngarkimin e automjeteve.
Qëndrimi i akomodimit në ditën e hyrjes (ora e regjistrimit) do të jetë nga ora 16:00 deri në 18:00. Çelësat do të dorëzohen vetëm kur prona të jetë gati dhe të inspektohet nga pastruesja.
Çdo ndryshim në kohët e deklaruara më parë duhet të informohet dhe të bihet dakord nga CleverDetails.
Ka një pagesë shtesë për Meet & Greet pas orës 18:00:
- midis orës 18:00 dhe 24:00 - 35 euro
- midis orës 24:00 dhe 01:00 - 50 euro
- nga ora 01:00 deri në orën 09:00 - 100 euro (në varësi të disponueshmërisë)
Largimi është deri në orën 11:00
Çdo ndryshim në kohët e deklaruara më parë duhet të informohet dhe të bihet dakord nga CleverDetails.
Pronat janë me vetë-shërbim, pas mbërritjes Detajet inteligjente ofrojnë dy rrotulla letre higjienike për banjë dhe një qese plehrash në çdo kosh. Asnjë artikull nuk zëvendësohet dhe të gjitha detergjentet dhe materialet e konsumit (p.sh. letra higjienike) janë përgjegjësi e klientit. Në ditën e nisjes, prona duhet të jetë e rregullt para inspektimit me detaje inteligjente. Artikujt e mëposhtëm duhet të kontrollohen:
- Barbekju/furrë nëse përdoret për t 'u pastruar ose do të tarifohet një penalitet prej 20 eurosh nga kapari i garancisë.
- Enët dhe artikujt në depo duhet të lahen ose do të tarifohet një penalitet prej 20 eurosh nga kapari i garancisë.
- Nuk do të aplikohet asnjë mbeturinë në pronë ose një penalitet prej 20 eurosh nga kapari i garancisë.
CleverDetails, Lda. nuk mund të jetë përgjegjëse për asnjë anomali që mund të ndodhë në pronë ose në ambientet e përbashkëta të ndërtesës për aq kohë sa përgjegjësia mbahet nga kompania e administratës së apartamenteve kondominiale ose nga këshilli: Shembujt: pishinë, tv Aerials, Wifi, ashensorë, higjienë...
15. CleverDetails, Lda. nuk mund të mbajë përgjegjësi për asnjë objekt të vjedhur ose të humbur brenda ose jashtë pronës, si dhe për objektet e harruara pas largimit.
Nëse ndonjë artikull lihet pas nisjes, është përgjegjësia e vizitorit të organizojë dërgesën e artikujve me një transportues të zgjedhur prej tij. Koleksioni mund të organizohet në zyrën tonë gjatë orarit normal të punës, nga e hëna deri të premten nga ora 09:00 deri në 18:00. Detajet inteligjente nuk mbajnë përgjegjësi për dërgesën e artikujve të harruar.
Për 7 net qëndrime, ndërro peshqirët një herë në javë.
Për qëndrime me 10 net e më shumë, bëhet një pastrim sipërfaqësor, peshqirët dhe çarçafët ndryshuan në ditën e 7-të. Detyrat e shërbyesve përfshijnë rregullimin e krevateve, banjat e pastrimit, dyshemetë gjithëpërfshirëse ose të pjekura dhe sipërfaqet e fshirjes së kuzhinave. Larja e rrobave, enëve ose hekurosjes nuk është pjesë e detyrave të tyre.
Peshqirët në dysheme nuk do të zëvendësohen. Peshqirët duhet të trajtohen me kujdes nga vizitorët në mënyrë që të mos njollosen. Nëse ka njolla ose kompensim në peshqirë, kapari i garancisë do të tarifohet si më poshtë:
Për Peshqir Banje – 20,00 €
Për peshqir dore – 8,50 €
Për banjë mat – 7,00 €
Set shtroja krevati për krevat tek - 25,00 €
Set shtroja krevati për krevat dopio - 35,00 €
Çdo ndryshim në ambientet e mobilieve ose sendeve të dekorimit duhet të informohet dhe të bihet dakord nga CleverDetails. Nëse Detajet e zgjuara nuk do të informohen dhe do të bien dakord për një penalitet prej 100 eurosh nga kapari i garancisë.
Detajet inteligjente detyrohen të regjistrojnë detajet e hyrjes, daljes dhe identifikimit të të gjithë shtetasve jo portugezë që përdorin akomodimin tonë. Ky ligj ka hyrë në fuqi në Portugali dhe në shumicën e vendeve të tjera të BE në një pikë që nga zbatimi gradual i marrëveshjes së Shengenit të 1990 që ka për qëllim të ndalë trafikimin njerëzor dhe praktika të tjera të paligjshme. Në këtë rast, është specifikisht në Nenin 45 të Marrëveshjes Shengen dhe ligji i fundit Alojamento Lokal në Portugali që e ka sjellë këtë rregull në një fokus më të mprehtë. Organi qeverisës që monitoron lëvizjen e të huajve është Sef (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras ose Shërbimi i Emigracionit dhe Kufijve).
Meqenëse është një shërbim akomodimi i përkohshëm (shtëpi pushimesh me qira), Clever Details rezervon të drejtën të ndërhyjë sa herë që çdo pajisje në pronë duhet të riparohet (p.sh. njësia e ajrit të kondicionuar, frigoriferi, furra etj.). Kjo ndërhyrje do t 'i komunikohet vizitorit.
Në vila ose apartamente me pishinë/kopsht privat, mirëmbajtja dhe dezinfektimi i pishinës kryhet nga personi përgjegjës i punësuar nga pronari dhe do të kryhet me ndihmën e filtrimit/debugimit të përditshëm (të programuar me orë) duke eliminuar pjesën më të madhe të papastërtive të prezantuara nga faktorët e motit (shiu, dielli, era) dhe përdoruesit e pishinës (banja), shtimi i produkteve kimike do të bëhet çdo javë për të eliminuar bakteret, algat dhe viruset. Ndërhyrja nga punonjësit është e shkurtër, por është thelbësore për të ruajtur cilësinë e shërbimit dhe pajisjeve. Vizitori nuk do të mund të bllokojë hyrjen te kopshtarët ose t 'i kërkojë të kthehet më vonë.
Hapësira e parkimit ose garazhi, kur është i disponueshëm në pronat tona, është për përdorim privat të qiramarrësve dhe banorëve në një apartament kondominial. Detajet inteligjente nuk janë përgjegjës për asnjë dëmtim, vjedhje ose grabitje automjetesh, ose pronë që ekziston brenda automjeteve, ose për çdo dëmtim të shkaktuar njerëzve ose pronës.
Taksa komunale e turizmit/taksa e qytetit (Rregullorja nr. 786/2024 në përputhje me nenin 139 të Kodit të Procedurës Administrative)
Aplikimi i taksës komunale turistike (taksa e qytetit):
Mbledhja e taksës turistike komunale (taksa e qytetit) do të hyjë në fuqi më 1 nëntor 2024.
Rezervimet e bëra në vitin 2024 para datës 1 nëntor 2024, bëjnë përjashtim, por duhet të përfshihen në formular gjatë dërgimit mujor.
Përjashtimet nga taksa komunale e turizmit (taksa e qytetit):
Vizitorë nën 16 vjeç (gjashtëmbëdhjetë), duke përjashtuar datën e ditëlindjes.
Vizitorët që sëmuren gjatë qëndrimit të tyre ose i nënshtrohen një pengese fizike, që kërkojnë kujdes mjekësor në spital, si dhe në raste të natyrës së forcës, katastrofave natyrore ose situatave të tjera të ngjashme.
Shuma e taksës:
Nga data 1 prill deri më 31 tetor, taksa turistike komunale është 2,00 € (dy euro) për person, për natë.
Nga data 1 nëntor deri më 31 mars, shuma bazë e taksës turistike komunale (taksa e qytetit) është 1,00 € (një euro) për person, për natë.
Taksa zbatohet për një maksimum prej 5 netësh për person.
Fatura i është lëshuar vizitorit
Pagesa e taksës turistike komunale (taksa e qytetit) nga vizitori do të bëhet në momentin e regjistrimit.
Taksa turistike komunale (Taksa e qytetit) nuk i nënshtrohet Tatimit mbi Vlerën e Shtuar (TVSH), sipas nenit 2, nr. 2 të Kodit të Tatimit mbi Vlerën e Shtuar (CIVA).
Detajet e regjistrimit
137035/AL
