Gati për t 'u arratisur? Qetësohu me flladin e detit në flokët e tu? Një vend ku ritmi është më i ngadaltë, larg turmave, ku fqinjët janë miqësorë dhe fëmijët janë të sigurt? Nuk ka nevojë të vazhdosh kërkimin, kjo është ajo! Lagjja jonë e vogël ekskluzive buzë plazhit me 24 orë siguri është e mbështjellë nga oqeani. Është ajo hapësira e përkryer e fshehtë që ke ëndërruar. Nuk ka plazh të mbushur me njerëz. Luaj lirisht pa u shqetësuar për udhëzimet e distancimit social. Është një thesar i vërtetë i lumit Mayan.
Ambienti
Dhjetë minuta nga condo ju do të gjeni Puerto Morelos, një qytet i vogël portual midis vendpushimeve Riviera Maya të Cancun dhe Playa del Carmen. Puerto është një nga qytetet e tyre të pakta përreth që ruan disa nga karakteri dhe kultura origjinale e fshatit të peshkimit. Ju mund të blini kapjen e ditës nga peshkatari ndërsa ankorohen. Ka restorante të mrekullueshme dhe 3 dyqane ushqimore nga të cilat mund të zgjedhësh. Shërbime lavanderie, një bazar meksikan dhe një shesh qyteti i rimodeluar rishtas me një shesh lojërash të bukur.
Parku Kombëtar Puerto Morelos Reef ka shumë nga vendet më të mira të zhytjes dhe zhytjes në det të hapur. Breshkat raca në plazhet bregdetare. Në brendësi janë gropa me ujë të ëmbël, duke përfshirë Las Mojarras Cenote dhe Verde Lucero Cenote. Dhjetë minuta në drejtim të kundërt do të gjeni një park ujor për një ditë argëtimi për fëmijët.
Në plazh përtej rrugës nga condo ju mund të relaksoheni dhe të shijoni flladin e detit ftohës pa u shqetësuar për pengimin e karrigeve të plazhit ose lundrimin në një plazh publik të mbipopulluar. Hapësira e gjatë e plazhit privat është e rrethuar nga pemët e palmave të kokosit.
Kalo kohë duke notuar, duke ecur ose duke u shtrirë në brigjet me diell. Eja ndaj magjinë e këtij vendi unik dhe ekskluziv. Ky destinacion do të përmbushë ëndrrat e tua të pushimeve.
Nuk ka pishina të mbushura me njerëz
24 orë siguri.
Palapa komunale e tepërt me hamakë, karrige sallë pritjeje dhe bbq
Kopshte të gjera rrethojnë njësinë
Parkim i disponueshëm
Pishinë e madhe në natyrë 50 metra nga condo me karrige sallë pritjeje dhe palapa individuale hije
Distancat:
Ndodhet 21 kilometra nga Playa del Carmen dhe 30 kilometra nga Aeroporti Ndërkombëtar i Kankunit. Vetëm 80 metra larg plazhit.
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
MARRËVESHJE QIRAJE
I dashur Qiramarrës,
Faleminderit që zgjodhe këtë shtëpi për udhëtimin tënd. Ndërsa shpresojmë që të kesh një qëndrim të përsosur, na njofto për shqetësimet pasi jemi këtu për të të bërë të ndihesh rehat! Kjo Marrëveshje qiraje bëhet nga A Team Estates LLC dhe midis _______________, që nga data e përcaktuar për herë të fundit në faqen e nënshkrimit të kësaj Marrëveshjeje. Për konsideratë të mirë dhe të vlefshme, mjaftueshmëria e së cilës pranohet, palët bien dakord si më poshtë për të gjithë pronën si një shtëpi me një familje:
1. Prona:
____________________________________________
2. Afati i Qirasë: “Regjistrimi” do të jetë në orën 15:00 në 00/00/0000 dhe “Çregjistrimi” do të jetë në orën 11:00 00/00/0000, për një total prej 0 netësh/0 të rritur/fëmijë/0 kafshë shtëpiake.
3. Hyrja: Kodet e hyrjes do të të dërgohen me mesazh ditën e mbërritjes.
4. Mbërritja: A do të kërkosh regjistrim të hershëm ose çregjistrim të vonë? (2 orë dritare janë të disponueshme pa pagesë shtesë nëse qiradhëniet nuk janë të njëpasnjëshme.) Të lutem këshillo A Team Estates. [Nuk kërkohet.]
5. Qasja: Qiramarrësi lejon hyrjen për qëllime riparimi dhe inspektimi kur kryhet me njoftim prej 4 orësh, nëse është e nevojshme, përveç rasteve kur mund të fitohet hyrja e menjëhershme e vizitorit ose prona.
6. Çmimi i qirasë: Çmimi total i qirasë do të jetë $ __________
7. Depozita e dëmit (ofrohet dita e regjistrimit nëpërmjet parave të gatshme, kontrollit ose kartës së kreditit): Pas mbërritjes, Qiramarrësi do të ofrojë një kontroll të kaparit të garancisë prej $ që do të mbahet në ruajtje nga A Team Estates LLC për të mbuluar dëmet e mundshme të Pronës ose orendive, nëse ka, përtej konsumimit normal, të shkaktuar nga Qiramarrësi, vizitorët e Qiramarrësit ose kushdo që punësohet drejtpërdrejt nga Qiramarrësi. Dëme të tilla mund të përfshijnë papastërti ose rrëmujë të tjera që kërkojnë pastrim të tepërt dhe kostot e shkaktuara nga qiradhënësi/Pronari nëse septiku është i bllokuar nga Qiramarrësi që vendos letër, peceta të lagura, produkte femërore ose artikuj të sigurt jo-septikë në tualet. Tarifat e gazit natyror/energjisë elektrike të shkaktuara nga Qiramarrësi gjatë afatit të Qirasë do të zbriten nga kapari i garancisë. Bilanci i kaparit të garancisë do t 'i rimbursohet Qiramarrësit brenda 30 ditëve me kusht që të mos ketë dëme dhe nuk kërkohet më parë, kështu që agjenti ka kohë të arsyeshme për të kryer inspektimin, i cili përfshin udhëtimin në pronë dhe ekzekutimin e një qëndrimi 2 ditor për të testuar të gjitha pajisjet dhe inspektimin e dëmeve. Në rast se nuk ka gjasa të dëmtojë Pronën, për të cilën Qiramarrësi është përgjegjës, tejkalojnë kaparin e garancisë, dëmet e tilla, sipas marrëveshjes për shumën e dëmeve të tilla, do të faturohen kundër kartës së kreditit të Qiramarrësit të përdorur në prenotim. Nëse ka dëme, çdo bilanc rimbursimi do të kthehet pas ekzekutimit të riparimit të dëmeve pasi të merren ofertat dhe riparimet të përfundojnë.
MOHIM I PËRGJEGJËSISË: Nëse ambienti duket i ndotur ose i dëmtuar pas regjistrimit, informo menjëherë një palë palë ekipore. Përveç rasteve kur lajmërohet menjëherë nëse gjen diçka të pakënaqshme, rimbursimet nuk mund të lëshohen pa njoftim për riparim gjatë afatit të qirasë.
8. Rregullorja e anulimit: nuk KA rimbursim, në asnjë rrethanë, ashtu si një linjë ajrore. Qiramarrësit inkurajohen të mbajnë vetë sigurimin në udhëtim. Sigurimi në udhëtim mund të merret përmes qiramarrësit ose ofruesit të sigurimit të pronarit të shtëpisë. Rimbursimet mund të jepen minus 250 $ tarifa administrative minimale, pas të gjitha ripopullimeve të listimit, nëse prona prenoton sërish. *Kur merr sigurim në udhëtim për çdo dhe të gjitha qëndrimet më të gjata se tre muaj, prona duhet të listohet si interes shtesë në rregulloren e qiramarrësve të tu me një mbulim minimal prej 2 milionë dollarësh.
9. Mirëmbajtja e shtëpisë: Qiradhënësi/Pronari do të ofrojë shtroja dhe peshqirë siç do të bënte për qiradhënie më pak se 30 ditë. Nuk ka shërbim të përditshëm të mirëmbajtjes së shtëpisë. Megjithatë, Qiradhënësi/Pronari do të ofrojë, punësim dhe orar (në një kohë të përshtatshme reciprokisht) shërbime të mirëmbajtjes së shtëpisë me një pagesë shtesë. Për shkak se kjo nuk është normale të konsumosh artikujt për qiradhënie afatshkurtra, me një normë shumë më të ulët qëndrimi, qiramarrësi pranon të zëvendësojë shtrojat etj nëse është e nevojshme. Qiratë afatgjata zakonisht kërkohen për të siguruar shtrojat e tyre.
10. Dëmshpërblimi: Qiramarrësi pranon të mbajë të padëmtuar dhe të dëmshpërblejë Qiradhënësin/Pronarin dhe agjentët e tyre nga dhe kundër çdo pretendimi (dhe të gjitha tarifat e mbrojtura të avokatit) për lëndime personale ose dëmtime ose humbje të pretenduara ose të deklaruara nga Qiramarrësi, vizitorët e tij ose kushdo që punësohet nga Qiramarrësi që rrjedh nga kjo Marrëveshje e Qirasë ose që ndodh ndryshe në Pronë. Qiramarrësi e kupton se Prona është me qira siç është.
11. Nisje: Nëse vizitori nuk niset deri në datën dhe orën e mësipërme të nisjes, jepet leje për heqjen e sendeve të tyre personale nga ambienti në stacionin më të afërt të donacionit. Një Team Estates LLC dhe pronarët e saj nuk janë përgjegjës për sendet pas heqjes ose në shtëpi.
12. Provat e Marrëveshjes: Palët bien dakord me afatin e kësaj Marrëveshjeje qiraje, siç dëshmohet nga identifikimi i përcaktuar.
*Dërgo një mesazh për pronën e ekipit në rast se çdo gjë duhet të adresohet midis orëve 9-4. Do të përgjigjemi brenda një ore. Antonia do të fillojë një mesazh në grup në fillim të qëndrimit tënd, në mënyrë që të kesh informacionin e kontaktit.
BASHKËNGJIT një
INFORMACION dhe RREGULLA për QIRADHËNIEN: Qiramarrësi pranon të respektojë Rregullat e Qirasë dhe Informacionin në çdo kohë dhe do të shkaktojë që të gjithë anëtarët e palës së qirasë dhe kushdo tjetër që Qiramarrësi lejon në pronë të respektojë rregullat e mëposhtme në çdo kohë gjatë qëndrimit në pronë. Gjobat mund të prezantohen për rregullat e thyera të shtëpisë.
1. Rreziqet nga zjarri: Pirja e duhanit, qirinj, etj., nuk lejohen.
2. Ndalimet e zjarrit: Nuk ka flakë të hapura në natyrë (përveç grilave të propanit) kur ndalimet e zjarrit janë në fuqi. Duhet të marrësh leje nga autoritetet lokale dhe pronarët e shtëpive për t 'u djegur.
3. Vizitorët: Individët, përveç atyre në festën e Qiramarrësit të përcaktuar më sipër. Çdo person tjetër në pronë është përgjegjësi e vetme e Qiramarrësit.
4. JO: evente, festa ose mbledhje përtej qiramarrësve të regjistruar, përveç rasteve kur janë autorizuar më parë. Duke pranuar këtë rezervim, është rënë dakord që të gjithë vizitorët të marrin përsipër shprehimisht rrezikun e ndonjë dëmtimi që rrjedh nga përdorimi i tyre i ambienteve ose të tjerëve që ata ftojnë.
5. Jetesa në vend: Të jetosh në një vend të lartë do të thotë të ndash territor me miqtë e mbuluar me qime. Arinjtë, kojotat dhe dhelprat janë një dukuri e zakonshme. Për t 'i mbajtur ato në gji, sigurohu që të pastrosh siç duhet pas përdorimit të BBQ dhe të sigurosh plehrat në enën e plehrave që ndodhet jashtë.
6. Tualetet: Shtëpia është e pajisur me sapun, peshqirë, çarçafë, Kleenex dhe letër higjienike për të filluar qëndrimin tënd.
7. Kafshët shtëpiake: Kafshët shtëpiake nuk lejohen nëse nuk aplikohen autorizim paraprak (mund të aplikohen tarifa). Feces duhet të hiqen menjëherë. Mos lejo që qentë të urinojnë në sodë ose bar që rrethojnë shtëpinë për të shmangur djegiet e urinës. Shenjat e djegies së urinës do të kërkojnë koston e zëvendësimit të sodit.
8. Qasja në internet: Duke pasur parasysh mbërritjen
9. Parkimi: I dhënë pas mbërritjes
10. Dita e plehrave: Dita e plehrave është çdo _________në mëngjes __ Ju lutemi vendosni kanaçen në fund të rrugës me pemë para kësaj, por jo mbrëmjen para ose HOA lëshon një gjobë pasi tërheq kafshë të egra të larta.
11. Humbur dhe gjetur: Vizitorët janë përgjegjës për të gjitha sendet personale. Një Team Estate LLC nuk do të jetë përgjegjës për sendet e humbura, të vjedhura ose të dëmtuara. Vizitorët inkurajohen të bëjnë DY shëtitje para se të largohen për të shmangur ndonjë send personal të gabuar ose të harruar.
*Në rast se artikujt lihen pas: Një Team Estates LLC do të organizojë marrjen me një tarifë çdo orë prej 25 $ për person (koha e komunikimit + koha e udhëtimit + gaz + rikthimi i kohës së artikujve + koha e lëshimit) me koston e vizitorit. Ju lutemi të kuptoni se administrata e zyrës ndodhet në një nga 6 vendet tona. Duhet të marrim kohë për të transferuar këtë porosi dhe të paguajmë tarifën e lajmëtarëve në vendndodhjen tënde.
Vizitori duhet të sigurojë një zbritje të parapaguar të etiketës së transportit dhe të paguajë për etiketën tënde të zgjedhur.
*Lajmëtari do të duhet të dërgojë një kopje të numrit të gjurmimit për të gjithë të përfshirët pas përfundimit, duke hequr kështu A Team Estates LLC nga ekuacioni.
