2 dhoma gjumi, 1.5 banjë, verandë e rrethuar, parkim dhe park
Ambient i plotë (shtëpi qyteti) ne Medford, Oregon, SHBA
- 4 klientë ·
- · 2 dhoma gjumi ·
- · 3 krevate ·
- · 1,5 banja
Ofrohet nga pritësi Gina
- 9 vite si pritës
Veçantitë e listimit
Hyrje me vetëshërbim
Vetëregjistrohu duke përdorur bravën inteligjente.
Pamje nga kopshti
Shijo pamjen gjatë qëndrimit.
Hapësirë e dedikuar pune
Një dhomë me wifi që është e përshtatur mirë për punë.
Disa informacione janë përkthyer automatikisht.
Shtëpi e bukur moderne në fermë. 2 dhoma gjumi të plota, 1.5 banjë të plotë, verandë dhe verandë të rrethuar, parkim dhe parkim. Kjo është një lagje shumë e qetë, e pastër, e këndshme dhe e sigurt e pronarit të banuar që rrethon kompleksin. Ndjenjë një qytet shumë i vogël. Fqinjët janë të këndshëm dhe duan të jetojnë në zonë. Kthehu dhe çlodhu në këtë hapësirë të qetë plot stil. Një marrëveshje qiraje listohet në detaje sipas rregullave të shtëpisë, hapësirës dhe detajeve të tjera që duhen pasur parasysh.
Ambienti
KUSHTET
Frigorifer me ajër
Pastrues ajri (2)
Artikuj për bebe (krevat portativ, porta, monitor, çarçafë, ndenjëse për fëmijë) Të disponueshme sipas kërkesës - Kontakto pronarin
Tiganë dhe çarçafë për pjekje
Lavamani i banjës, rubineti dhe dollapi
Sapun bari
Enë për bar-b-que
Peshqirë banje - 6
vaskë
shtroja krevati për çdo krevat 2 komplete të ofruara
perde të errëta të disponueshme në shumicën e pronave
Blender (i madh)
Blender (Personal)
Tharëse ajri
Lojëra tavoline
Prodhues/e buke
Alarm monoksidi karboni
Ventilatorë tavani
Central Air
Nxehtësia qendrore
Dollapët në çdo dhomë gjumi
Kafe
Bar kafeje
Mulli kafeje
Aparat kafeje
Filxhanë kafeje me 6 persona
Libra gatimi
Produkte pastrimi në përputhje me covid
Tenxhere kroku
Hekur për kaçurrela
Larje me spërkatje në agim
Hapësirë e dedikuar pune me tavolinë
Harrove diçka?
Seti i enëve prej 6
Enëlarëse
Brisk rroje njëpërdorimëshe
Kapak dushi njëpërdorimësh
Komodinë ose magazinim për veshjet personale
Seti i gotave të pijes me 6
Tharëse rrobash
Raft tharjeje për rrobat
Prodhues ekspresi
Jastëkë dhe batanije shtesë
Me gardh në verandë ose oborr dhe/ose oborr i pasmë
Fikës zjarri
Kutia e ndihmës së parë
Parkim falas i rezervuar në garazh, parkim makinash; rrugicë ose vend parkimi të caktuar.
Parkim falas për vizitorët
Frigorifer
Blender qelqi
Tasat e qelqit për gatim
Hedhja e plehrave
Skarë me rezervuar propani ose skarë elektrike
Përzierës duarsh
Seti i peshqirëve të duarve prej 6 personash
Handi-chopper
Kazan me ujë të nxehtë
Seti fillestar i detergjentit të rrobave
Grupi fillestar i çarçafëve të tharëses së rrobave
Tenxhere me presion
Hekur hekuri
Dërrasë hekuri
Makineri kafeje K-Cup
Hyrje pa çelës
enë pastrimi për kuzhinë
Tavolinë kuzhine me ndenjëse të ofruara
Lavamani dhe rubineti i kuzhinës
Peshqirë kuzhine - 3
Leckë për larjen e kuzhinës - 2
Kuzhinë me hapësirë për t 'u përgatitur nga vizitorët; gatim dhe për të shërbyer vakte
Sapun duarsh i lëngshëm në çdo lavaman
Lejohet heqja e bagazheve
Raft valixhesh për çdo dhomë
Mikrovalë
Larje goje
Komplet për prerjen e thonjve
Blender ninja/smoothie maker
Karrige zyre për tavolinë pune
Vaj
Ngrënie në natyrë ofrohet në vend
Enët e jashtme
Furrë
Ventilatorë portativë
Tenxhere dhe tiganë për gatim
Hidh mbi kafe
Hyrje më vete
Luajtësi i dokumenteve dhe regjistrimet
Frigorifer
Makinë kafeje me pika të zakonshme
Mantelet - 2 të higjienizuara dhe të pastra
Tenxhere me oriz
Kasafortë
Kripë dhe piper
Mbyllje në dush dhe/ose vaskë ose dush/vaskë
Qilim dushi / vaske
shtroja e perdes së dushit (e re) me grepa dhe perde ekzistuese
Seti i enëve të argjendta prej 6
Shapka - 2 palë të higjienizuara dhe të pastra
Makinë kafeje me një shërbim
Televizori inteligjent me Roku 2 deri në 3
Alarm tymi
Sfungjer
Avullues (Kuzhinë)
Pjesa e sipërme e sobës
Përzierës tavoline
Mjeshtër i përzierjes në tavolinë
Çaj
Kazan çaji
Përzierës për mbajtësen e kokës së pjerrët
Thekës buke
Furrë buke
Pastë dhëmbësh
Furçë dhëmbësh - njëpërdorimëshe
Koshat e plehrave në çdo dhomë
Prodhues/e waffle
Laji leckat - 6
Lavatriçe
Wifi i disponueshëm gjatë gjithë kohës
Grup gotash vere me 6 persona
Karikues universalë me valë (2)
Enë gatimi
Hapës kanaçeje
Fletë gatimi
Dërrasae prerjes
Hot pads
Thikë/mprehës gërshërë
Filxhanë matës
Termometër mishi
Përzierja e tasave
Lugë përzierëse
Dorëzë furre
Saucepan
Spatula
Tenxhere stok
Sitë
Hapës tapash vere
blloku i prerjes
tabaka akulli
hapëse shishesh
sitë lavamani i kuzhinës
Rimbushjet e baterisë
fikësi i zjarrit
shtresë dollapi e papërshkueshme nga uji
Enë për darkë
Verë për klient
Gota vere
Pjata porcelani
gota për të pirë 2 madhësi
Tasa porcelani
Thika gjalpi prej çeliku inoks
Pirunë prej çeliku inoks
Filxhanë porcelani
Lugë çeliku inoks
thika të mprehta prej çeliku inoks
Artikujt bazë të dhomës së gjumit
Kornizë krevati
Dyshek
Dyshek Topper
Komplete çarçafësh cilësorë për çdo krevat (me brez, të thjeshtë dhe këllëf jastëku)
Batanije për çdo krevat (kuvertë vere në muajt e ngrohtë dhe jorganë në muajt e ftohtë)
Jastëkë cilësorë për çdo krevat (2)
Mbrojtëse jastëku (cilësi mjekësore, alergjen, i papërshkueshëm nga uji dhe cilësi mbrojtëse nga insektet)
Mbrojtës dysheku (cilësi mjekësore, alergjen, i papërshkueshëm nga uji dhe cilësi mbrojtëse nga insektet)
Shtroja shtesë (1 për krevat) (jastëkë, batanije, çarçafë)
Mbulesë për krevat
Komodinë për dhomë gjumi
Komodinë për dhomë gjumi
llamba (set prej 2) për dhomë gjumi
TV në montim muri për dhomë gjumi
Të ndryshme
Furçat e enëve
Lecka enësh
Koshat e plehrave
Kosh riciklimi
Qese ose kanaçe për riciklim
Peshqir kuzhine
Qilima kuzhine
Qilima banje
Dhomat e ndenjjes
Batanije me theks
Jastëkë me theks
Tavolinë kafeje
Divan
Llambë
Qilim
Dekor tavoline
Televizor
Telekomandë televizori
Stenda e këshilltarëve
Dekor muri
Dhoma e ngrënies
Tavolinë dhe karrige për ngrënie
Dekor i tavolinës së ngrënies
Stolet e kuzhinës
Qilim
Dekor muri
Artikuj të ndryshëm të shtëpisë
Fshesë + Kaci
Fikës zjarri
Kutia e ndihmës së parë
Hekur hekuri
Dërrasë hekuri
Routeri ose zgjatuesi i Wifi
Lidhje qensh
Furçë për mbetje flokësh për kafshë shtëpiake
Seti i duarve/enëve që përputhen
(2) tre karikues telefoni
kokë dushi
Çarçafë / Banjë
Peshqirë banje (set prej 4 ose 6)
Peceta për heqjen e makijazhit të zi
Peshqirë duarsh
Perde dushi
Shtroja e perdes së dushit
Lecka për larje (5)
Kërling ose hekur i sheshtë
Kosh plehrash
Tharëse flokësh
Dekor i ndryshëm
Qilim/banjë
Dekor muri
peceta mobiliesh
bombol me shirit
kurorë në derën kryesore
2 kavanoza muratori
Masa e shiritit të vogël
Mini pasqyrë
Lecka me mikrofibra për pastrim
Këllëfët e jastëkëve dhe mbrojtësit e alergjenit
mbrojtës alergjeni për të gjitha krevatet
komplete çarçafësh për të gjitha krevatet
dyshekë me jorgan
mbulesa për të gjitha krevatet
hedh batanije për të gjitha krevatet
Qilima banje
2 batanije për dhomën e ndenjjes
Perdet dhe shtrojat e dushit
ambiente për tavolinë
unaza pecete
leckë pecetash
lidhës biznesi lokal
Testuesi i baterisë
Produkte për mirëqenien
Tapet joge
Tulla joga
Litar kërcimi
Top mjekësie
Artikujt bazë të garazhit
Dollapi i pronarit
Kasafortë me putër
Materiale harxhuese
Shampo, balsam, xhel dushi, sapun i ngurtë dhe sapun i lëngshëm për duar
Sapun për enët
Qese plehrash
Peceta letre
Peshqirë letre
Peceta pambuku
Larje goje
Këshilla Q
Razors
Letër higjienike
Furçë dhëmbësh njëpërdorimëshe
Pastë dhëmbësh
shtroja e furrës
Sode buke
Kafe
kafe pa kafeinë
futje e podit të kafesë
çaj
klipe me çipa
Grupi i shpatullave të kuzhinës
piper
kripë
Çanta sanduiçi
Çanta galonësh
çanta quart
për të shkuar në filxhanë
kakao e nxehtë
mbështjellëse plastike
letër alumini
letër pergamene
llamba
kapëset e kullimit të dushit
Qese plehrash 13 gal.
Qese plehrash 3-5 gal.
stilolapsa dhe letër
(2) Tufat e veshëve
Filtri i ajrit për UNT
tapa e lavatriçes/tharëses
kovë dhe gjarpër dushi
mbulesat e prizave
pastrues zbardhues
Dezinfektues
pastrues furre
pastrues njollash
pastrues dritaresh
Uthull
Kometa
detergjent për enëlarësen
Agim i përgjithshëm
spërkatës për pastrimin e kafshëve shtëpiake
Gonxhe/ Detergjent rrobash
2 shishe spërkatëse
grup sfungjerësh të rinj
pecetat e gomave magjike
Jastëkë çeliku
Jastëkët Brillo SOS
Pastrues swiffer dhe koka leckash
topa tharëse leshi
gurë pumice
qese çaji
4-5 paketa kokosi
filxhanë për të shkuar
stevia/paketa të barabarta
mini kremra në frigorifer
spërkatës banje
topa pambuku
Këshilla Q
krehër
fije floku
sapun bari
Kapës flokësh Spool
Furçë dhëmbësh dhe pastë
Jastëkë femëror
(2) perde dushi
mini filxhanë
kapak dushi
Spërkatës flokësh
deodorant spërkatës
Razor dhe krem rroje
vaj ulliri për rimbushje
rimbushje me sapun duarsh
rimbushje me sapun kuzhine
rimbushje me locion
rimbushje për larjen e gojës
Peshqirë letre
Letër higjienike
Indet
Rimbushje karamelesh
xhel dushi
kohëmatës
kartolina dhe pulla për kartolina
çantë qepjeje
Rimbushje me oksid për rrobat
Floss
Ofrohet vetëm stoku fillestar për materialet e konsumit
9/12/2025
Qasja për klientët
Ferma e bukur moderne ka çmime shumë të mira dhe një vendqëndrim i përkryer në udhëtimin tënd në Oregonin Jugor. Ka mobilie të reja moderne në fermë me nostalia të detajuara si një regjistrues. Një krevat dopio "queen" dhe 2 krevate dopio "twin", me banjë spa. Përfshin kafe, çaj dhe artikuj bazë gatimi në kuzhinën e pajisur plotësisht me gjithçka që mund të të duhet. Poshtë rrugës nga një nga parqet dhe parku i qenve më të mëdhenj të qytetit. Vetëm 15 minuta deri në Ashland dhe 20 minuta deri në Grants Pass.
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
Ne përpiqemi t 'i kënaqim vizitorët tanë me shërbim të jashtëzakonshëm në pastërtinë, sigurinë, sigurinë, mirësinë dhe mjedisin e këndshëm të shtëpisë, ku mund të relaksohesh me lehtësi pas regjistrimit për t' u larguar.
PARKIM
Qiramarrësi mund të parkojë në hapësirën e rezervuar; i identifikuar si: Vendparkimi i caktuar.
Parkimi për vizitorët është I disponueshëm. Parkimi i vizitorëve identifikohet si më poshtë: Hapni vendet bosh, por duhet të zhvendoset pas 24 orësh.
MARRËVESHJA E INSEKTEVE 64
Pronari/agjenti ka inspektuar njësinë e qirasë para qëndrimit dhe nuk ka asnjë infektim të insekteve ose insekteve të krevatit në banesën me qira. Është përgjegjësia e banorëve të përdorin teknikat e duhura të mirëmbajtjes së shtëpisë dhe masat parandaluese për të mbajtur një banesë pa insekte.
Përgjegjësitë e banorëve përfshijnë, por nuk kufizohen vetëm në:
1. Raporto çdo aktivitet të dëmtuesve te Pronari/Agjenti pas zbulimit
2. Raporto çdo problem me mirëmbajtjen te Pronari/Agjenti pas zbulimit
3. Kontrollo të gjitha sendet e sjella në banesë për insekte dhe insekte, veçanërisht sendet e përdorura
4. Pastro rregullisht të gjitha sipërfaqet e banesës, pastro menjëherë çdo derdhje ose rrëmujë
5. Fshi me fshesë me korrent tapetin të paktën një herë në javë
6. Çoji plehrat dhe riciklimin në plehra/enë çdo ditë
7. Mbaji të gjitha ushqimet të mbuluara ose në konteinerë kur nuk hahen, duke përfshirë ushqimin e kafshëve ose të shërbimit
8. Laji rrobat rregullisht duke mos i lejuar të grumbullohen në grumbuj të mëdhenj, laji rregullisht shtrojat e krevatit
9. Mos bëj grumbullime të mëdha të sendeve në banesë ose garazh, ruaj sendet e tepërta në një strukturë magazinimi
Banorët mund të tarifohen për kontrollin e dëmtuesve nëse pronari/agjenti përcakton se mirëmbajtja e papërshtatshme e shtëpisë ose mungesa e parandalimit është shkaku i infektimit.
Banorët do të lejojnë dhe nuk do të ndërhyjnë në mënyrën e zgjedhur të pronarit/agjentit për kontrollin e dëmtuesve.
Banorët janë përgjegjës për përgatitjen e njësisë së qirasë për takimet e kontrollit të dëmtuesve, me njoftimin e duhur të dhënë sipas ligjit të Oregonit, duke bërë sa më poshtë:
1. Ndjekja e çdo udhëzimi të veçantë të dhënë për banorin(et) nga kontraktorët e kontrollit të dëmtuesve ose Pronari/Agjenti
2. Zbrazja dhe pastrimi i të gjitha dollapëve
3. Heqja e sendeve jo të mobiluara nga dyshemeja, poshtë krevateve dhe dollapëve
4. Heqja e të gjithë njerëzve dhe kafshëve nga njësia gjatë dhe pas trajtimit (zakonisht 3-4 orë)
5. Mbulimi i të gjitha rezervuarëve të peshkut dhe fikja e pompave të ajrit gjatë dhe pas trajtimit (zakonisht 3-4 orë)
6. Vendosja e çdo ushqimi në konteinerë të ngushtë me ajër gjatë trajtimit
Banori(ët) do të jenë përgjegjës për çdo kosto të ndodhur nga Pronari/Agjenti ose ri-trajtimet për shkak të mos përgatitjes së duhur të njësisë për kontrollin e dëmtuesve
MARRËVESHJA E JASHTME E KUJDESIT TË PRONËS 65
1. Të gjitha portat duhet të mbahen të mbyllura kur nuk janë në përdorim për të parandaluar dëmtimin e menteshave të portës. Nuk ka lëkundje në portat e hapura.
2. Asgjë nuk mund të ruhet në anën e shtëpisë ose në struktura të tjera në pronë.
3. Banorët duhet të pastrojnë rregullisht papastërtitë dhe rrjetat e merimangës poshtë strehëve dhe në anën anësore të shtëpisë.
4. Banorët duhet të pastrojnë rregullisht pajisjet e jashtme të dritës.
5. Qiramarrësi(ët) do të raportojnë të gjitha problemet me çdo pjesë të pronës, duke përfshirë ndriçimin, gardhet, pajisjet, strukturat, linjat elektrike, pemët dhe shkurret tek Pronari/Agjent menjëherë.
6. Rrugët me makinë, oborret, kuvertat, trotuaret dhe shëtitoret duhet të mbahen pa myshk, mbeturinat dhe rreziqet e pengimit dhe mund të mos përdoren për ruajtjen e pronës personale.
7. Banorët mund të mbajnë mbjellës në vazo në verandat ose kuvertat e oborrit, për sa kohë që vendkalimet janë të papenguara dhe pa pengesa, mbjellësit mbahen të paktën gjashtë inç larg ndërtesës dhe të gjitha tenxheret kanë mbrojtës për të parandaluar dëmtimin e ujit.
8. Qiramarrësit janë përgjegjës për heqjen e akullit/dëborës për të siguruar dalje të sigurt në të gjitha shëtitoret, rrugicat, shkallët dhe kuvertat dhe trotuaret publike që rrethojnë pronën, përveç rasteve të zonave të përbashkëta, të cilat pronari është përgjegjës për pastrimin. Kostoja e riparimit në sipërfaqet e jashtme nga përdorimi i kripës për dremitjen do t 'i faturohet Qiramarrësit.
9. Qiramarrësi(ët) nuk mund të mbjellin ose të heqin asnjë pemë, bimë ose shkurre, ose të ndryshojë zonat e peizazhit pa pëlqimin me shkrim të Pronarit/Agjentit.
10. Qiramarrësi(t) nuk mund të kompostojë mbeturinat e ushqimit ose mbeturinat e oborrit pa pëlqimin paraprak me shkrim të Pronarit/Agjentit.
11. Qiramarrësi(ët) do të mbahet financiarisht përgjegjës për dëmtimin e gardheve, lëndinave dhe peizazhit për shkak të neglizhencës ose mosrespektimit të detyrave të përshkruara në këtë marrëveshje.
Qiramarrësit nuk janë përgjegjës për peizazhin.
Kjo pronë ka një sistem spërkatës nëntokësor që punon. Qiramarrësit nuk duhet të ndërhyjnë me kohëmatësin ose të fikin sistemin, përveç rastit të një tubi të prishur ose emergjencave të tjera, pa pëlqimin e Pronarit/Agjentit
Kjo pronë shtrihet brenda një kufiri të Shoqatës së Pronarëve të Apartamenteve ose të Pronarëve të Shtëpive që zbaton masat dhe kufizimet në lidhje me automjetet e jashtme dhe kujdesin në oborr. Kërkesat shtesë për këtë pronë janë bashkangjitur. Mosrespektimi i gjendjes së jashtme të pronës sipas specifikimeve të kësaj marrëveshjeje dhe rregulloreve të shoqatës, do të rezultojë në mbajtjen përgjegjëse të Qiramarrësit(ëve) për çdo gjobë të vendosur nga shoqata.
Nëse Qiramarrësi(ët) nuk arrin të mbajë oborrin në përputhje me kërkesat e mësipërme, Pronari/Agjenti mund të lëshojë një njoftim 10-ditor me shkrim për mangësinë dhe nëse nuk korrigjohet brenda atij afati kohor, mund të punësojë një shërbim profesional për të korrigjuar standardin. Kostoja e shkaktuar për një shërbim të tillë do të bëhet përgjegjësi e Qiramarrësit.
Qiramarrësi pranon të pranojë përgjegjësinë për dëmin e shkaktuar nga mosrespektimi i këtyre udhëzimeve.
MARRËVESHJA WEATHERIZATION 66
Për shtëpitë dhe duplekset:
1) Mbulo të gjitha ventilatorët e themelimit: Këto janë vrimat përreth perimetrit të shtëpisë. Ato duhet të bllokohen për të ndaluar erën dhe të ftohtin të futen nën shtëpi dhe në tuba. Kartoni i rehatshëm funksionon shumë mirë për këtë. MOS I LINI MBULESAT NË VENTILATORË PËR PERIUDHA TË ZGJATURA, vetëm gjatë periudhës së ftohtë. Ventilimi është i nevojshëm për të parandaluar dëmtimin e lagështisë në ndërtesë dhe orendi.
2) Shkëputni të gjitha zorrat e jashtme, ndarësit e zorrës dhe karakteristikat e ujit: (p.sh. Vaska me hidromasazh, shatërvanë etj.) Të gjitha duhet të shkëputen dhe të drenazhohen para fillimit të temperaturave të dimrit/ngrirjes. Kontrollo edhe një herë kur temperatura bie nën 26°. Kjo lejon kullimin e duhur të tubave dhe parandalon ngrirjen e dëmtimit. Është gjithashtu një ide e mirë të blesh një mbulesë rubineti të motit të ftohtë ose të mbështjellësh rubinetin me lecka/gazetë dhe ta sigurosh atë me shirita gome kur temperatura e jashtme bie nën ngrirje. Nëse uji rrjedh nga prapa murit, rubineti është prishur. Çaktivizo ujin, ndërprite përdorimin dhe njofto menjëherë pronarin/agjentin. Qiramarrësi(t) do të jetë përgjegjës për çdo kosto të mëvonshme.
3) Rubinetet e makinës larëse: Zakonisht ka dy copëza të shkurtra gome nga rubineti juaj në lavatriçe. Shkëputini këto nga makina juaj dhe ndizini ato në tubin e kullimit në mur. Kjo do t 'ju lejojë të lini të dy rubinetet që rrjedhin.
4) Gjeni valvulën e mbylljes së ujit: Është një ide e mirë të dish vendndodhjen e valvulës së mbylljes së ujit shumë përpara motit të ashpër. Nëse nuk mund ta gjesh valvulën, kontakto kompaninë tënde të shërbimeve.
Për të gjitha njësitë, kur temperatura është nën 26°:
1) Mbajeni të gjithë ujin brenda ndërtesës duke vrapuar: Është e rëndësishme të mbani ujin të lëvizë në të gjitha tubat e ujit për të parandaluar ngrirjen. Kërkon më shumë se vetëm një rënie. Mbajeni rrjedhën përafërsisht gjerësinë e një plumbi me laps (të nxehtë dhe të ftohtë) nga çdo rubinet kur temperaturat e jashtme janë 26° dhe më poshtë. Nëse jeni të shqetësuar për harxhimin e ujit të ngrohtë, fikni ndërprerësin elektrik në ngrohësin tuaj të ujit të ngrohtë. Vendos një varg përmes flapper-it të tualetit tënd për të mbajtur ujin të rrjedhë atje.
Imazhi
2) Lëre nxehtësinë të ndezur. Nxehtësia duhet të mbahet në një minimum prej 62°. Hap dyert e dollapit nën lavamanë dhe lëri të hapura për sa kohë që temperatura është nën ngrirje për të lejuar pak nxehtësi pranë tubave.
3) Njofto pronarin/agjentin gjatë mungesave të zgjatura dimërore: Nëse do të largohesh për më shumë se disa ditë kur temperaturat e ngrirjes janë të mundshme, njofto pronarin/agjentin në mënyrë që të mund të merren masat e duhura.
Nëse tubat e tua ngrijnë:
1. Gjej ndezjen e ujit për njësinë dhe ndërprit përdorimin (kur është e aplikueshme).
2. Fikni ndërprerësit në ujë të ngrohtë.
3. Hapni të gjitha linjat e ujit, duke përfshirë rubinetet e jashtme.
4. Njofto qiradhënësin
Ngrohu për të përshpejtuar procesin e shkrirjes. Kjo mund të arrihet duke përdorur:
Një llambë nxehtësie
Një ngrohës hapësire
Një tharëse rrobash
Mos lini asnjë nga të mësipërmet pa mbikëqyrje për asnjë periudhë kohe dhe asnjë FLAKË TË HAPUR NË ASNJË TUB në ÇDO KOHË! Nëse ndodh dëmtimi për shkak të Qiramarrësve(ëve) Mosrespektimi i këtyre udhëzimeve, kostoja e riparimit do të vendoset mbi Qiramarrësin(et), përveç rasteve kur dëmi është rezultat i një akti të Perëndisë.
SHTESA E PRONARIT PËR MARRËVESHJEN E QIRASË 70
1) Nuk duhet të bëhen alternime të asnjë lloji, duke përfshirë, por pa u kufizuar në: pikturë, fasteners me fletë, raftet në mure, varjen nga tavani etj. pa pëlqimin paraprak me shkrim nga pronari.
2) Ambientet nuk duhet të përdoren për kujdesin komercial të fëmijëve/ose sipërmarrje të tjera tregtare.
3) Riparimet hidraulike të pastrimit të shkaktuara si rezultat i veprimit të qiramarrësit ose neglizhencës do t 'i ngarkohen qiramarrësit Produktet sanitare që nuk duhet të hidhen poshtë tualetit.
4) Kujdesi i oborrit përfshin. por nuk kufizohet në ujitjen e duhur të lëndinës dhe shkurreve. Si dhe mbajtjen e lëndinës dhe oborrit pa barëra të këqija dhe lëndinë plehrash sipas nevojës.
5) Nuk ka pirje duhani brenda njësisë në çdo kohë. Qiramarrësi e pranon këtë rregullore dhe pranon të paguajë për çdo dëm të shkaktuar si rezultat i pirjes së duhanit brenda çdo pjese të ambientit.
6) TARIFA E BLLOKIMIT do të jetë 45 $ NGA e hëna në të premte 8am-5pm dhe 55 $ në fundjavë, netë dhe pushime (herë pas here mund të mos jemi të disponueshëm gjatë fundjavave dhe festave, ndaj telefono një bravandreqës nëse mundesh, për të na kontaktuar gjatë këtyre kohëve.)
7) Qiramarrësi(ët) janë përgjegjës për kontrollin e dëmtuesve, në rastin e milingonave, merimangave dhe brejtësve.
8) Kërkohet që të marrësh leje me shkrim nga pronari para instalimit të enëve satelitore, kabllove dhe internetit. Enët nuk janë të bashkangjitura në çati, mure të jashtme, gardh ose ndërtesë dhe strukturë në çdo mënyrë siç shënohet në addendum 24A.
9) Kujdesi për tapetin: Të rekomandojmë të heqësh këpucët brenda njësisë; megjithatë kjo mund të mos jetë praktike për të gjithë. Tapeti duhet të pastrohet profesionalisht të paktën çdo vit. Qiramarrësi(ët) janë përgjegjës për çdo dhe të gjitha njollat. Kostoja e riparimit dhe/ose zëvendësimi i qilimit është për shkak të neglizhencës së qiramarrësit.
10) Qiradhënësi nuk është përgjegjës për humbjen e ushqimit.
QIRAMARRËSIT KANË LEXUAR KUSHTET DHE INFORMACIONIN E MËSIPËRM DHE KANË RËNË DAKORD ME KËTO KUSHTE TË PËRGJITHSHME.
Shtojcë e Qirasë së Lirë të Krimit #72
Në konsideratë të ekzekutimit ose rinovimit të një qiraje të njësisë së banimit të identifikuar në qira, Pronari dhe Banori bien dakord si më poshtë:
1. Banori, çdo anëtar i familjes së banorit ose një vizitor ose person tjetër nën kontrollin e banorit nuk duhet të përfshihet në veprimtari kriminale, duke përfshirë aktivitetin kriminal të lidhur me drogën, në ose jashtë ambientit të përmendur. "Veprimtaria kriminale e lidhur me drogën" do të thotë prodhimi, shitja, shpërndarja, përdorimi ose posedimi i paligjshëm me qëllim prodhimin, shitja, shpërndarja ose përdorimi i një substance të kontrolluar (siç përcaktohet në Seksionin 102 të Aktit të Kontrolluar të Substancave [21 U.S.C. 802]).
2. Banori, çdo anëtar i familjes së banorit ose një vizitor ose person tjetër nën kontrollin e banorit nuk duhet të angazhohet në asnjë veprim që synon të lehtësojë aktivitetin kriminal, duke përfshirë aktivitetin kriminal të lidhur me drogën, në ose jashtë ambientit të përmendur.
3. Banori ose anëtarët e familjes nuk do të lejojnë që njësia e banimit të përdoret për, ose për të lehtësuar aktivitetin kriminal. duke përfshirë aktivitetin kriminal të lidhur me drogën, pavarësisht ose nëse individi që angazhohet në një aktivitet të tillë është anëtar i familjes ose një vizitor.
4. Banori, çdo anëtar i familjes së banorit ose një vizitor, ose një person tjetër nën kontrollin e banorit nuk duhet të angazhohet në prodhimin e paligjshëm, shitjen, përdorimin, ruajtjen, mbajtjen ose dhënien e një substance të kontrolluar siç përcaktohet në Kodin e Shëndetit dhe të Sigurisë 11350, 11351, 11377, 11378, 11550 dhe 11379.6, në asnjë vend, qoftë në ambientin e njësisë së banimit.
5. Banori, çdo anëtar i familjes së banorit, ose një vizitor ose person tjetër nën kontrollin e banorit nuk duhet të angazhohen në asnjë aktivitet të paligjshëm, duke përfshirë: prostitucionin siç përcaktohet në Kodin Penal '647(b); veprimtari e bandës së rrugës kriminale, siç përcaktohet në Kodin Penal' 186.22 et seq.; sulm dhe bateri, siç është e ndaluar në Kodin Penal '240/242; kërcënuese ose frikësuese siç është e ndaluar në Kodin Penal 422 të Kalifornisë; vjedhje, siç është e ndaluar në Kodin Penal'459; përdorimi dhe shkarkimi i paligjshëm i armëve të zjarrit, siç është e ndaluar në Kodin Penal '245, duke përfshirë, por pa u kufizuar në shkarkimin e paligjshëm të një arme, në ose jashtë ambienteve të njësisë së banimit, ose ndonjë shkelje të marrëveshjes së qirasë që rrezikon shëndetin, sigurinë dhe mirëqenien e pronarit, agjentit të tij ose qiramarrësit të tjerë, ose që përfshin dëmtimin e menjëhershëm ose aktual të rëndë të pronës, siç përcaktohet në Kodin Civil të Kalifornisë.; veprat shëndetësore, si të ndaluara në Kodin Penal'269 dhe 288, ose ndonjë shkelje të marrëveshjes së qirasë që përndryshe rrezikon shëndetin, sigurinë dhe mirëqenien e pronarit, agjent ose qiramarrës tjetër ose që përfshin dëmtime të menjëhershme ose aktuale serioze të pronës.
6. SHKELJA E DISPOZITAVE TË MËSIPËRME DO TË JETË NJË SHKELJE MATERIALE DHE E PARIPARUESHME E QIRASË DHE SHKAKU I MIRË PËR NDËRPRERJEN E MENJËHERSHME TË QIRAMARRJES. Një shkelje e vetme e ndonjë prej dispozitave të kësaj shtese të shtuar do të konsiderohet një shkelje serioze dhe një material dhe mospërputhje e pariparueshme. Kuptohet se një shkelje e vetme do të jetë shkak i mirë për ndërprerjen e qirasë. Nëse nuk parashikohet ndryshe me ligj, prova e shkeljes nuk do të kërkojë shkelje penale. por do të jetë nga një parashikim i provave.
7. Në rast grindjeje midis dispozitave të kësaj shtese dhe çdo dispozite tjetër të qirasë, dispozitat e shtesës do të rregullojnë.
8. Ky SHTOJCË QIRAJE përfshihet në qiranë e ekzekutuar ose rinovuar këtë ditë midis Pronarit dhe Banorit.
Marrëveshja e mirëmbajtjes së dyshemesë #73
Qiramarrësi(ët) do të kujdeset për garancinë dhe udhëzimet për pastrimin dhe mirëmbajtjen.
Këto janë udhëzime se si të kujdesesh për dyshemetë prej druri të laminuar në njësinë tënde. Ndiq udhëzimet e mëposhtme:
- Fshi, leckë me lagështirë ose fshesë me korrent rregullisht
- Shmang pastruesit gërryes
- Përdor mbështjellëset e këmbëve të mobilieve
- Mos e dylli. Kjo do ta bëjë sipërfaqen e dyshemesë të rrëshqitshme dhe mund të shkaktojë aksidente
- Mos përdorni asnjë lloj makine buffing ose lustrimi
Të gjitha karriget me rrota, jashtëqitjet ose mobiliet me rul duhet të jenë në çdo kohë në një pengesë mbrojtëse në dysheme, pasi ky lloj mobiliesh do të dëmtojë dyshemenë. Qiramarrësi do të jetë përgjegjës për çdo dëmtim të tillë
Nëse ke pyetje ose shqetësime në lidhje me kujdesin e dyshemesë, mund të telefonosh Gina Winnett,
#75
Besëlidhjet., Kushtet dhe Kufizimet ("CC&Rs.'') Shtojcë në Marrëveshjen e Qirasë
Banori është informuar se Ambientet e të cilave ai/ajo po jep me qira ndodhen brenda një zhvillimi të përbashkët të interesit dhe për këtë arsye rregullohet nga një grup Konventash, Kushtet dhe Kufizimet ("CC&Rs") dhe/ose rregullat dhe rregulloret e shoqatave. Rregullat dhe/ose rregulloret e CC&Rs dhe/ose shoqatës janë standarde të caktuara, rregulla ose udhëzime të përgjithshme që kufizojnë mënyrën në të cilën mund të përdoren Ambientet.
Rregullat dhe/ose rregulloret specifike të CC&R-ve dhe/ose shoqatës i bashkëngjiten këtij Shtesa dhe Banori dhe Pronari/Agjenti bien dakord që këto duhet të përfshihen në marrëveshjen e qirasë ("Marrëveshja e Qirasë") midis banorit dhe Pronarit/Agjentit.
Banori pranon dhe konfirmon se ai/ajo ka marrë dhe ka shqyrtuar rregullat dhe rregulloret e CC&R ose shoqatës që ndikojnë në ambientet e subjektit dhe Banori pranon të respektojë plotësisht dhe rreptësisht dispozitat e përfshira në to. Banori gjithashtu pranon të respektojë çdo urdhër të vlefshëm të lëshuar nga shoqata.
Banori e kupton se mosrespektimi i këtyre rregullave dhe/ose rregulloreve të CC&R-së dhe/ose shoqatës nga vizitorët, vizitorët ose banorët e banorëve, vizitorët ose banorët e tjerë të Ambientit do të konsiderohet shkelje materiale e Marrëveshjes së Qirasë dhe mund t 'i nënshtrohet një dëbimi nëse këto nuk ndiqen. Banori e kupton më tej se çdo shpenzim i bërë nga Pronari/Agjenti si rezultat i shkeljes së banorëve të këtij Addendum ose CC&R dhe/ose rregullave dhe rregulloreve të shoqatës do t 'i ngarkohet Banorit, siç lejohet me ligj.
Nëse ka ndonjë konflikt midis kushteve të Marrëveshjes aktuale të Qirasë së Banorit dhe këtij Shtojca, ky Shtojcë do të kontrollojë. Nëse për ndonjë arsye ndonjë dispozitë në CC&R të bashkangjitur dhe/ose rregullat dhe rregulloret e shoqatës bëhen të pazbatueshme, pjesa tjetër e dispozitave do të mbetet e zbatueshme, si dhe Marrëveshja e Qirasë.
Ky Addendum mund të ekzekutohet në homazhe dhe kopjet e faksit të së njëjtës do të jenë të pranueshme për të gjitha qëllimet dhe do të konsiderohen si të gjitha origjinale.
Shtesa 1 e pronarit
Qiramarrësi bie dakord që sa më poshtë janë pjesë e kushteve të përgjithshme të marrëveshjes së qirasë.
Asnjë kafshë shtëpiake/kafshë, përveç rasteve kur shënohet në marrëveshjen e qirasë me kushtet e pranuara në AirBnB. Marrëveshje për kafshët shtëpiake ose marrëveshjen e ndihmës për kafshët. Kjo përfshin çdo kafshë/kafshë, duke përfshirë, por pa u kufizuar në : peshk, zogj, zvarranikë etj.
Rezidenca do të jetë pa tym
Qiramarrësi do të njoftojë pronarin ose agjentin me shkrim për ndryshimin e numrit të telefonit celular, numrin e telefonit, adresën e emailit dhe adresën postare në 3 ditë.
Qiramarrësi do të bashkëpunojë me pronarin për të lejuar pronarin të përfundojë pastrimin vjetor të mbështjellësve të frigoriferit; qilim; enëlarësen; hedhjen e plehrave; ventilatorin e shkarkimit për sobën/furrën dhe ventilatorin e tharëses deri më 1 nëntor çdo vit.
Qiramarrësi do të ndryshojë filtrin e furrës çdo 30 ditë, nëse aplikohet për pronën. Qiramarrësi do të caktojë datën dhe filtrin fillestar kur instalohet çdo 30 ditë. Pronari mund të hyjë në njësinë për të inspektuar zëvendësimin e filtrit të ajrit të paktën çdo 30 ditë.
Qiramarrësi do të dërgojë me shkrim të gjitha kërkesat e mirëmbajtjes, duke përfshirë të gjitha informacionet në formularin e Kërkesës për Mirëmbajtje # 17 dhe do të shoqërojë një fotografi me video të çdo problemi mirëmbajtjeje. Kjo mund të dërgohet me email ose mesazh.
Qiramarrësi do të përdorë shufra perde që ofrohen dhe do të lërë shufra perde pas largimit në të njëjtin vend. Tensioni do të përdorë shufra tensioni për të varur perdet ku nuk ofrohen shufra. Nëse shufrat e tensionit nuk mund të përdoren për shkak të vendndodhjes, atëherë sapo të varet një shufër perde, ajo duhet të qëndrojë në njësi pas largimit. Qiramarrësi inkurajohet të përdorë shiritat e komandës për instalimin e shufrave të reja të perdeve. Heqja e shufrave të perdes do të rezultojë në pagesën e qiramarrësit për dëmtimet e njësisë së dritares, zbukurimin rreth dritares ose punës së drurit.
Trampoline, set lëkundës, akuariumi, rezervuari i peshkut dhe mobiliet e mbushura me ujë janë të ndaluara në pronë.
Pranimi i qirasë së pjesshme nga qiradhënësi nuk heq dorë nga e drejta për të ndërprerë qiradhënësin nëse qiraja nuk paguhet siç është rënë dakord me shkrim. Kjo dispozitë nuk e detyron pronarin të pranojë qiradhënie të pjesshme.
Teksti dhe emaili janë metoda të pranueshme komunikimi ose njoftimi nga qiradhënësi në
qiramarrësi.
Hedhja e mashtrimit - Vetëm madhësia e mbeturinave prej 35 gallonësh, nëse qiradhënësi paguan për plehrat në kontratë, atëherë qiramarrësi paguan diferencën për madhësitë e mëdha dhe shërbimin e mbeturinave të oborrit përmes qiradhënësit. Rogue Hedhja e shërbimit të kufizuar të riciklimit falas.
Oborri anësor, oborri i përparmë, rruga e përparme dhe porti i makinave duhet të mbeten pa magazinim të çdo lloji, duke përfshirë por pa u kufizuar në kuti, mobilie, rimorkio, varka etj. Oborri anësor, oborri i përparmë, rrugica dhe janë port ose jo për t 'u përdorur për ruajtje ose plehra të çdo lloji. Këto duhet të mbeten të lira nga rrëmuja dhe mbeturinat. Qiramarrësi mund të ruajë Rogue Disposal 2 koshat e plehrave në oborrin anësor.
Burimet alternative të nxehtësisë nuk janë të autorizuara për përdorim. Vetëm burimi kryesor i nxehtësisë i dhënë në pronë miratohet për përdorim nga qiramarrësi.
Qiramarrësi nuk duhet të shqetësojë ngrohjen e tavanit dhe të ftohjes së ventilatorëve. Qiramarrësi nuk duhet të varë grepat e tavanit ose ndonjë gjë nga ventilatorët e tavanit. Përveç kësaj, qiramarrësit nuk duhet të mbyllin ventilatorët në dhoma pasi ata duhet të qëndrojnë të hapur për funksionin më të mirë të ngrohjes dhe burimit të ftohjes të ofruar.
Të gjitha riparimet dhe tarifat për Qiramarrësin bazohen në mendimin e kryerjes profesionale të riparimit. Provat e personelit të riparimit dhe shitësit e tjerë profesionistë janë të detyrueshme për të gjitha palët. Nëse shitësi i riparimit përcakton se kush është në faj, është i detyrueshëm për të gjitha palët.
Qiramarrësi duhet të ndjekë të gjitha banesat e pronës së HOA; rregulloret, rregullat dhe procedurat. Qiramarrësi duhet të ndjekë të gjitha aktet CC&R; politikat, rregullat dhe procedurat. Çdo gjobë-imponuar nga pronari për shkak të shkeljes së qiramarrësve të dokumenteve drejtuese të HOA do t 'i kalojë qiramarrësit për pagesë dhe korrigjim.
Asnjë pjesë e pronës në fjalë nuk do të përdoret ose mirëmbahet si një terren hedhjeje për plehrat, plehrat, plehrat ose mbeturinat e tjera. Asnjë mbeturinë, plehra ose mbeturina të tjera nuk do të mbahen ose mirëmbahen në asnjë pjesë të pronës në fjalë, përveç në një enë sanitare, e cila do të mbahet në gjendje të pastër dhe sanitare dhe do të ruhet në mënyrë që të jetë e dukshme nga rruga. Një strukturë e ekranizuar e hedhjes së mbeturinave mirëmbahet në vend dhe mirëmbajtja dhe pastrimi i tij është përgjegjësi e qiramarrësve.
Asnjë rimorkio, kamper, tendë, tendë-kamper, rulotë (automjet rekreativ), rimorkio varke ose varkë nuk do të parkohen në asnjë pjesë të pronës ose në rrugët publike ngjitur me të, përveç brenda kufijve të një garazhi privat. Vetëm automjetet e pasagjerëve në gjendje të operueshme (automobilat, kamionët e marrjes, vagonët e stacionit etj.) duhet të parkohen brenda pronës. Asnjë mirëmbajtje (ndryshimet e naftës, lubrication, etj.) ose punë riparimi (riparimi i motorit, trupi dhe fender, etj.) në automjete, përveç riparimeve emergjente, do të bëhet në pronën e përmendur ose në mënyrat publike ngjitur me të.
Larja e automjeteve, depilimi etj. përjashtohen nga kjo kërkesë.
Asnjë kamper, automjet rekreativ, tendë, rimorkio ose automjet ose strukturë tjetër nuk do të përdoret në çdo kohë për qëndrim të përkohshëm në këtë pronë. Është e paligjshme të parkosh çdo automjet të përdorur si rezidencë brenda kufijve të qytetit, përveç në ato vende të caktuara.
Përveç nëse miratimi me shkrim merret së pari nga pronari, asnjë shenjë e asnjë lloji nuk do të shfaqet në pamjen publike në
ndërtesa ose prona e thënë.
Asnjë kusht i dëmshëm ose ofendues nuk do të lejohet në asnjë pjesë të pronës në fjalë, nuk do të bëhet asgjë atje, e cila mund të jetë ose të bëhet një bezdi ose shqetësim për fqinjin fqinj. Nuisance, siç përdoret Në këtë seksion, përfshin zhurmë të lartë dhe ofenduese, ruajtje të automjeteve të rrënuara, të rrënuara ose jofunksionale, aroma ofenduese dhe kushte të tjera që konsiderohen të bezdisshme.
Antenat: Instalimi i radios, radios së proshutës dhe /ose antenave televizive është i ndaluar jashtë çdo ndërtese brenda. Lehtësimet janë dhënë për ofrimin e Cable TV.
Qiramarrësi do të jetë në përputhje me OR-të 90.325 dhe përveç kësaj, Qiramarrësi do të mbajë Ambientet, në një gjendje të mirë, të pastër, të rregullt dhe sanitare në çdo kohë gjatë posedimit dhe afatit të kësaj Marrëveshjeje.
Qiramarrësi i jep qiradhënësit dhe/ose lejen e agjentit të qiradhënësit për të hyrë në Ambient për të përfunduar mirëmbajtjen e oborrit dhe peizazhit në kohë të arsyeshme nëse pronari është përgjegjës për kujdesin e peizazhit në marrëveshjen e qirasë. Qiramarrësi pajtohet më tej se koha e arsyeshme shalI do të thotë në çdo kohë midis orës 8:00 të mëngjesit dhe orës 18:00, nga e hëna deri të shtunën për të performuar në oborr dhe mirëmbajtjen e peizazhit.
Vetëm marka e komandës 3M e varur pa pagesë mund të përdoret në muret e jashtme, të brendshme dhe të garazhit për çdo varje. Nuk lejohen gozhda në ndonjë gjë në njësi, duke përfshirë, por pa u kufizuar në mure, dyer dhe/ ose dritare.
Disponimet e plehrave bllokohen me artikujt e mëposhtëm: do të jenë përgjegjësi e qiramarrësit për koston për të riparuar ose zëvendësuar: 1. Çdo gjë tjetër përveç ushqimit; 2. Ushqimet që nuk duhet të hidhen në hedhjen e plehrave përfshijnë: kocka, selino, baza kafeje, guaska vezësh, gropa frutash, yndyrë, makarona dhe lëvore patatesh.
Të gjitha mobiliet duhet të mbrohen me mbrojtës këmbësh në mënyrë që të mos dëmtojnë asnjë dysheme në njësi. Dëmet e shkaktuara nga një qiramarrës janë përgjegjësi e qiramarrësit.
Pronari bën inspektime të mirëmbajtjes çdo 4 muaj për t 'u siguruar që prona të qëndrojë mbi standardet ligjore dhe qiramarrësi është në përputhje me marrëveshjen. Prandaj, përmirësimet do të bëhen me kalimin e kohës dhe prona do të jetë në gjendje më të mirë sesa kur qiramarrësi u zhvendos.
Fishekzjarret e çdo lloji nuk lejohen në pronë.
Ngjitësit dhe thonjtë e çdo lloji janë të ndaluara në të gjitha dyert, dritaret, derdhjet në pjesën e brendshme dhe të jashtme të pronës.
Qiramarrësi(ët) dhe vizitorët e qiramarrësit do të na ndihmojnë të sigurojmë një mjedis të sigurt. Pronat Win-It dhe Win-Soph LLC vëzhgojnë tolerancën zero për sjellje shqetësuese, abuzive ose të fuqishme dhe/ose gjuhë ndaj stafit tonë, qiramarrësit, fqinjëve, pronarëve, shitësve të palëve të treta për riparime ose mirëmbajtje. Shkelësit mund të duhet të largohen.
Përdorimi i parkimit jashtë rrugës (rrugicë dhe garazh) do të kufizohet në_2_ automjete në gjendje të lëvizshme të cilat janë të licencuara dhe të siguruara siç duhet. Nuk ka parkim në lëndinë ose shtretër me shkurre ose mulch të specifikuara vetëm në rrugicë dhe garazh. Nëse automjeti rrjedh lëngje, qiramarrësi duhet të sigurojë një tigan pikues për të përmbajtur lëngje, pastron lëngje pa asnjë gjurmë nga sipërfaqja e parkuar në garazh ose rrugicë dhe parkon jashtë pronës.
Të gjitha armët e zjarrit dhe pushkët janë të ndaluara në këtë shtëpi banimi me qira dhe brenda vijës së saj të pronës.
MARRËVESHJA E PARANDALIMIT TË MYKUT 54
MARRËVESHJE
Rritja e mykut mund të jetë e rrezikshme për njerëzit dhe shkatërruese për pronën. Pronari/Agjenti ofron strehim sa më të lirë nga myku në mënyrë sa më të arsyeshme të jetë e mundur. Sjelljet e banorëve ndikojnë shumë në gjasat e rritjes së mykut.
Qiramarrësi pranon ta mbajë ambientin në një mënyrë që minimizon gjasat e rritjes së mykut. Metodat e sugjeruara për të bërë që janë të listuara në anën e pasme të këtij njoftimi. Qiramarrësi gjithashtu pranon të njoftojë pronarin/agjentin menjëherë për çdo problem myku.
Qiramarrësi pranon marrjen e një kopjeje të këtij njoftimi.
ÇFARË ËSHTË MYKU?
Myku është një kërpudhë, një organizëm si sfungjer, në të njëjtën familje me majën dhe kërpudhat. Myku është kudo. Moldet prodhojnë spore të vogla që notojnë vazhdimisht përmes ajrit, brenda dhe jashtë.
Kur sporet e mykut zbresin në një zonë të lagur brenda, ato mund të fillojnë të rriten, veçanërisht nëse problemi i lagështisë nuk korrigjohet shpejt. Mufrat mund të rriten në dru, pllaka tavani, murin e thatë, letër, tapet dhe ushqime. Nuk ka asnjë mënyrë praktike për të eliminuar të gjitha sporet e mykut dhe mykut brenda. Mënyra më efektive për të kontrolluar rritjen e mykut të brendshëm është të kontrollosh lagështinë.
Lagështia e padëshiruar mund të jetë nga një sërë problemesh: rrjedhje në çati ose mure, ujë që depërton në bodrum, duke bërë dush ose duke gatuar. Nëse myku rritet në një shtëpi, duhet të pastrohet dhe problemi i ujit të rregullohet. Rritja e mykut nuk ka gjasa nëse lagështia është nën 40%.
SI MUND TË MINIMIZOSH GJASAT E RRITJES SË MYKUT
- Përdor ventilatorin e banjës, lëre të funksionojë për tridhjetë minuta pas larjes ose dushit.
Nëse banja jote nuk ka ventilator, hap dritaren dhe lëre të hapur për tridhjetë minuta pas banjës ose dushit.
- Përdor ventilatorin e kuzhinës sa herë që gatuash. Nëse nuk ka një të tillë, hap një dritare pak.
- Përdor ventilatorin në zonën e lavanderisë.
- Nëse lagështia konden në dritare ose mure, ngrije termostatin në burimin tënd të nxehtësisë.
- Hap dyert midis dhomave dhe dollapit për të rritur qarkullimin e ajrit.
- Mbulo rezervuarin e peshkut.
- Mos mbaj shumë bimë shtëpie dhe mos i tepro me ato që mban.
Mbajeni temperaturën mbi 55 gradë.
Hap disa dritare për të paktën një orë dy herë në javë për të ndryshuar ajrin në shtëpinë tënde.
- Thaj çdo ujë që derdhet në qilima ose qilima.
- Nëse ke një kondicioner, sigurohu që të mos rrjedhë.
- Përdor një dehumidifier nëse është e nevojshme.
NËSE SHEH MYK
1) Pastro mykun nga sipërfaqet e forta sa më shpejt të jetë e mundur. Së pari përdorni një detergjent si Pine Sol ose Lysol dhe ujë të ngrohtë. Pastaj dezinfekto me një solucion të butë zbardhues (një filxhan zbardhues në një gallon ujë). Së fundi, thaji plotësisht. Studimet e fundit sugjerojnë se zbardhuesi nuk është i mjaftueshëm për sipërfaqet poroze si muret me çarçafë. Lani me TSP (trisodium corate) së pari (e disponueshme në dyqanet e pajisjeve dhe bojës).
2) Kur pastroni mykun, konsideroni të përdorni një respirator N-95 (të disponueshëm në shumë dyqane hardware) për të kufizuar ekspozimin tuaj në spore të mykut dhe mykut.
ÇFARË DUHET TË RAPORTOSH TEK PRONARI/AGJENTI
1) Rrjedhje kudo; në ulluqet e rrënjës, mureve, dyerve ose dritareve, për shembull.
2) Ujë në bodrum ose në hapësirën e zvarritjes nën shtëpinë tënde.
3) Derdhja e tubave ose rubinetet e pikimit.
4) Tubat ose tualetet e ftohjes.
5) Tualetet e vrapimit.
6) Çdo rishfaqje e mykut pasi ta kesh pastruar dhe hequr.
7) Çdo lagështi e përsëritur ose erë e mykur.
8) Tifozët që nuk detyrohen
Ambienti
KUSHTET
Frigorifer me ajër
Pastrues ajri (2)
Artikuj për bebe (krevat portativ, porta, monitor, çarçafë, ndenjëse për fëmijë) Të disponueshme sipas kërkesës - Kontakto pronarin
Tiganë dhe çarçafë për pjekje
Lavamani i banjës, rubineti dhe dollapi
Sapun bari
Enë për bar-b-que
Peshqirë banje - 6
vaskë
shtroja krevati për çdo krevat 2 komplete të ofruara
perde të errëta të disponueshme në shumicën e pronave
Blender (i madh)
Blender (Personal)
Tharëse ajri
Lojëra tavoline
Prodhues/e buke
Alarm monoksidi karboni
Ventilatorë tavani
Central Air
Nxehtësia qendrore
Dollapët në çdo dhomë gjumi
Kafe
Bar kafeje
Mulli kafeje
Aparat kafeje
Filxhanë kafeje me 6 persona
Libra gatimi
Produkte pastrimi në përputhje me covid
Tenxhere kroku
Hekur për kaçurrela
Larje me spërkatje në agim
Hapësirë e dedikuar pune me tavolinë
Harrove diçka?
Seti i enëve prej 6
Enëlarëse
Brisk rroje njëpërdorimëshe
Kapak dushi njëpërdorimësh
Komodinë ose magazinim për veshjet personale
Seti i gotave të pijes me 6
Tharëse rrobash
Raft tharjeje për rrobat
Prodhues ekspresi
Jastëkë dhe batanije shtesë
Me gardh në verandë ose oborr dhe/ose oborr i pasmë
Fikës zjarri
Kutia e ndihmës së parë
Parkim falas i rezervuar në garazh, parkim makinash; rrugicë ose vend parkimi të caktuar.
Parkim falas për vizitorët
Frigorifer
Blender qelqi
Tasat e qelqit për gatim
Hedhja e plehrave
Skarë me rezervuar propani ose skarë elektrike
Përzierës duarsh
Seti i peshqirëve të duarve prej 6 personash
Handi-chopper
Kazan me ujë të nxehtë
Seti fillestar i detergjentit të rrobave
Grupi fillestar i çarçafëve të tharëses së rrobave
Tenxhere me presion
Hekur hekuri
Dërrasë hekuri
Makineri kafeje K-Cup
Hyrje pa çelës
enë pastrimi për kuzhinë
Tavolinë kuzhine me ndenjëse të ofruara
Lavamani dhe rubineti i kuzhinës
Peshqirë kuzhine - 3
Leckë për larjen e kuzhinës - 2
Kuzhinë me hapësirë për t 'u përgatitur nga vizitorët; gatim dhe për të shërbyer vakte
Sapun duarsh i lëngshëm në çdo lavaman
Lejohet heqja e bagazheve
Raft valixhesh për çdo dhomë
Mikrovalë
Larje goje
Komplet për prerjen e thonjve
Blender ninja/smoothie maker
Karrige zyre për tavolinë pune
Vaj
Ngrënie në natyrë ofrohet në vend
Enët e jashtme
Furrë
Ventilatorë portativë
Tenxhere dhe tiganë për gatim
Hidh mbi kafe
Hyrje më vete
Luajtësi i dokumenteve dhe regjistrimet
Frigorifer
Makinë kafeje me pika të zakonshme
Mantelet - 2 të higjienizuara dhe të pastra
Tenxhere me oriz
Kasafortë
Kripë dhe piper
Mbyllje në dush dhe/ose vaskë ose dush/vaskë
Qilim dushi / vaske
shtroja e perdes së dushit (e re) me grepa dhe perde ekzistuese
Seti i enëve të argjendta prej 6
Shapka - 2 palë të higjienizuara dhe të pastra
Makinë kafeje me një shërbim
Televizori inteligjent me Roku 2 deri në 3
Alarm tymi
Sfungjer
Avullues (Kuzhinë)
Pjesa e sipërme e sobës
Përzierës tavoline
Mjeshtër i përzierjes në tavolinë
Çaj
Kazan çaji
Përzierës për mbajtësen e kokës së pjerrët
Thekës buke
Furrë buke
Pastë dhëmbësh
Furçë dhëmbësh - njëpërdorimëshe
Koshat e plehrave në çdo dhomë
Prodhues/e waffle
Laji leckat - 6
Lavatriçe
Wifi i disponueshëm gjatë gjithë kohës
Grup gotash vere me 6 persona
Karikues universalë me valë (2)
Enë gatimi
Hapës kanaçeje
Fletë gatimi
Dërrasae prerjes
Hot pads
Thikë/mprehës gërshërë
Filxhanë matës
Termometër mishi
Përzierja e tasave
Lugë përzierëse
Dorëzë furre
Saucepan
Spatula
Tenxhere stok
Sitë
Hapës tapash vere
blloku i prerjes
tabaka akulli
hapëse shishesh
sitë lavamani i kuzhinës
Rimbushjet e baterisë
fikësi i zjarrit
shtresë dollapi e papërshkueshme nga uji
Enë për darkë
Verë për klient
Gota vere
Pjata porcelani
gota për të pirë 2 madhësi
Tasa porcelani
Thika gjalpi prej çeliku inoks
Pirunë prej çeliku inoks
Filxhanë porcelani
Lugë çeliku inoks
thika të mprehta prej çeliku inoks
Artikujt bazë të dhomës së gjumit
Kornizë krevati
Dyshek
Dyshek Topper
Komplete çarçafësh cilësorë për çdo krevat (me brez, të thjeshtë dhe këllëf jastëku)
Batanije për çdo krevat (kuvertë vere në muajt e ngrohtë dhe jorganë në muajt e ftohtë)
Jastëkë cilësorë për çdo krevat (2)
Mbrojtëse jastëku (cilësi mjekësore, alergjen, i papërshkueshëm nga uji dhe cilësi mbrojtëse nga insektet)
Mbrojtës dysheku (cilësi mjekësore, alergjen, i papërshkueshëm nga uji dhe cilësi mbrojtëse nga insektet)
Shtroja shtesë (1 për krevat) (jastëkë, batanije, çarçafë)
Mbulesë për krevat
Komodinë për dhomë gjumi
Komodinë për dhomë gjumi
llamba (set prej 2) për dhomë gjumi
TV në montim muri për dhomë gjumi
Të ndryshme
Furçat e enëve
Lecka enësh
Koshat e plehrave
Kosh riciklimi
Qese ose kanaçe për riciklim
Peshqir kuzhine
Qilima kuzhine
Qilima banje
Dhomat e ndenjjes
Batanije me theks
Jastëkë me theks
Tavolinë kafeje
Divan
Llambë
Qilim
Dekor tavoline
Televizor
Telekomandë televizori
Stenda e këshilltarëve
Dekor muri
Dhoma e ngrënies
Tavolinë dhe karrige për ngrënie
Dekor i tavolinës së ngrënies
Stolet e kuzhinës
Qilim
Dekor muri
Artikuj të ndryshëm të shtëpisë
Fshesë + Kaci
Fikës zjarri
Kutia e ndihmës së parë
Hekur hekuri
Dërrasë hekuri
Routeri ose zgjatuesi i Wifi
Lidhje qensh
Furçë për mbetje flokësh për kafshë shtëpiake
Seti i duarve/enëve që përputhen
(2) tre karikues telefoni
kokë dushi
Çarçafë / Banjë
Peshqirë banje (set prej 4 ose 6)
Peceta për heqjen e makijazhit të zi
Peshqirë duarsh
Perde dushi
Shtroja e perdes së dushit
Lecka për larje (5)
Kërling ose hekur i sheshtë
Kosh plehrash
Tharëse flokësh
Dekor i ndryshëm
Qilim/banjë
Dekor muri
peceta mobiliesh
bombol me shirit
kurorë në derën kryesore
2 kavanoza muratori
Masa e shiritit të vogël
Mini pasqyrë
Lecka me mikrofibra për pastrim
Këllëfët e jastëkëve dhe mbrojtësit e alergjenit
mbrojtës alergjeni për të gjitha krevatet
komplete çarçafësh për të gjitha krevatet
dyshekë me jorgan
mbulesa për të gjitha krevatet
hedh batanije për të gjitha krevatet
Qilima banje
2 batanije për dhomën e ndenjjes
Perdet dhe shtrojat e dushit
ambiente për tavolinë
unaza pecete
leckë pecetash
lidhës biznesi lokal
Testuesi i baterisë
Produkte për mirëqenien
Tapet joge
Tulla joga
Litar kërcimi
Top mjekësie
Artikujt bazë të garazhit
Dollapi i pronarit
Kasafortë me putër
Materiale harxhuese
Shampo, balsam, xhel dushi, sapun i ngurtë dhe sapun i lëngshëm për duar
Sapun për enët
Qese plehrash
Peceta letre
Peshqirë letre
Peceta pambuku
Larje goje
Këshilla Q
Razors
Letër higjienike
Furçë dhëmbësh njëpërdorimëshe
Pastë dhëmbësh
shtroja e furrës
Sode buke
Kafe
kafe pa kafeinë
futje e podit të kafesë
çaj
klipe me çipa
Grupi i shpatullave të kuzhinës
piper
kripë
Çanta sanduiçi
Çanta galonësh
çanta quart
për të shkuar në filxhanë
kakao e nxehtë
mbështjellëse plastike
letër alumini
letër pergamene
llamba
kapëset e kullimit të dushit
Qese plehrash 13 gal.
Qese plehrash 3-5 gal.
stilolapsa dhe letër
(2) Tufat e veshëve
Filtri i ajrit për UNT
tapa e lavatriçes/tharëses
kovë dhe gjarpër dushi
mbulesat e prizave
pastrues zbardhues
Dezinfektues
pastrues furre
pastrues njollash
pastrues dritaresh
Uthull
Kometa
detergjent për enëlarësen
Agim i përgjithshëm
spërkatës për pastrimin e kafshëve shtëpiake
Gonxhe/ Detergjent rrobash
2 shishe spërkatëse
grup sfungjerësh të rinj
pecetat e gomave magjike
Jastëkë çeliku
Jastëkët Brillo SOS
Pastrues swiffer dhe koka leckash
topa tharëse leshi
gurë pumice
qese çaji
4-5 paketa kokosi
filxhanë për të shkuar
stevia/paketa të barabarta
mini kremra në frigorifer
spërkatës banje
topa pambuku
Këshilla Q
krehër
fije floku
sapun bari
Kapës flokësh Spool
Furçë dhëmbësh dhe pastë
Jastëkë femëror
(2) perde dushi
mini filxhanë
kapak dushi
Spërkatës flokësh
deodorant spërkatës
Razor dhe krem rroje
vaj ulliri për rimbushje
rimbushje me sapun duarsh
rimbushje me sapun kuzhine
rimbushje me locion
rimbushje për larjen e gojës
Peshqirë letre
Letër higjienike
Indet
Rimbushje karamelesh
xhel dushi
kohëmatës
kartolina dhe pulla për kartolina
çantë qepjeje
Rimbushje me oksid për rrobat
Floss
Ofrohet vetëm stoku fillestar për materialet e konsumit
9/12/2025
Qasja për klientët
Ferma e bukur moderne ka çmime shumë të mira dhe një vendqëndrim i përkryer në udhëtimin tënd në Oregonin Jugor. Ka mobilie të reja moderne në fermë me nostalia të detajuara si një regjistrues. Një krevat dopio "queen" dhe 2 krevate dopio "twin", me banjë spa. Përfshin kafe, çaj dhe artikuj bazë gatimi në kuzhinën e pajisur plotësisht me gjithçka që mund të të duhet. Poshtë rrugës nga një nga parqet dhe parku i qenve më të mëdhenj të qytetit. Vetëm 15 minuta deri në Ashland dhe 20 minuta deri në Grants Pass.
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
Ne përpiqemi t 'i kënaqim vizitorët tanë me shërbim të jashtëzakonshëm në pastërtinë, sigurinë, sigurinë, mirësinë dhe mjedisin e këndshëm të shtëpisë, ku mund të relaksohesh me lehtësi pas regjistrimit për t' u larguar.
PARKIM
Qiramarrësi mund të parkojë në hapësirën e rezervuar; i identifikuar si: Vendparkimi i caktuar.
Parkimi për vizitorët është I disponueshëm. Parkimi i vizitorëve identifikohet si më poshtë: Hapni vendet bosh, por duhet të zhvendoset pas 24 orësh.
MARRËVESHJA E INSEKTEVE 64
Pronari/agjenti ka inspektuar njësinë e qirasë para qëndrimit dhe nuk ka asnjë infektim të insekteve ose insekteve të krevatit në banesën me qira. Është përgjegjësia e banorëve të përdorin teknikat e duhura të mirëmbajtjes së shtëpisë dhe masat parandaluese për të mbajtur një banesë pa insekte.
Përgjegjësitë e banorëve përfshijnë, por nuk kufizohen vetëm në:
1. Raporto çdo aktivitet të dëmtuesve te Pronari/Agjenti pas zbulimit
2. Raporto çdo problem me mirëmbajtjen te Pronari/Agjenti pas zbulimit
3. Kontrollo të gjitha sendet e sjella në banesë për insekte dhe insekte, veçanërisht sendet e përdorura
4. Pastro rregullisht të gjitha sipërfaqet e banesës, pastro menjëherë çdo derdhje ose rrëmujë
5. Fshi me fshesë me korrent tapetin të paktën një herë në javë
6. Çoji plehrat dhe riciklimin në plehra/enë çdo ditë
7. Mbaji të gjitha ushqimet të mbuluara ose në konteinerë kur nuk hahen, duke përfshirë ushqimin e kafshëve ose të shërbimit
8. Laji rrobat rregullisht duke mos i lejuar të grumbullohen në grumbuj të mëdhenj, laji rregullisht shtrojat e krevatit
9. Mos bëj grumbullime të mëdha të sendeve në banesë ose garazh, ruaj sendet e tepërta në një strukturë magazinimi
Banorët mund të tarifohen për kontrollin e dëmtuesve nëse pronari/agjenti përcakton se mirëmbajtja e papërshtatshme e shtëpisë ose mungesa e parandalimit është shkaku i infektimit.
Banorët do të lejojnë dhe nuk do të ndërhyjnë në mënyrën e zgjedhur të pronarit/agjentit për kontrollin e dëmtuesve.
Banorët janë përgjegjës për përgatitjen e njësisë së qirasë për takimet e kontrollit të dëmtuesve, me njoftimin e duhur të dhënë sipas ligjit të Oregonit, duke bërë sa më poshtë:
1. Ndjekja e çdo udhëzimi të veçantë të dhënë për banorin(et) nga kontraktorët e kontrollit të dëmtuesve ose Pronari/Agjenti
2. Zbrazja dhe pastrimi i të gjitha dollapëve
3. Heqja e sendeve jo të mobiluara nga dyshemeja, poshtë krevateve dhe dollapëve
4. Heqja e të gjithë njerëzve dhe kafshëve nga njësia gjatë dhe pas trajtimit (zakonisht 3-4 orë)
5. Mbulimi i të gjitha rezervuarëve të peshkut dhe fikja e pompave të ajrit gjatë dhe pas trajtimit (zakonisht 3-4 orë)
6. Vendosja e çdo ushqimi në konteinerë të ngushtë me ajër gjatë trajtimit
Banori(ët) do të jenë përgjegjës për çdo kosto të ndodhur nga Pronari/Agjenti ose ri-trajtimet për shkak të mos përgatitjes së duhur të njësisë për kontrollin e dëmtuesve
MARRËVESHJA E JASHTME E KUJDESIT TË PRONËS 65
1. Të gjitha portat duhet të mbahen të mbyllura kur nuk janë në përdorim për të parandaluar dëmtimin e menteshave të portës. Nuk ka lëkundje në portat e hapura.
2. Asgjë nuk mund të ruhet në anën e shtëpisë ose në struktura të tjera në pronë.
3. Banorët duhet të pastrojnë rregullisht papastërtitë dhe rrjetat e merimangës poshtë strehëve dhe në anën anësore të shtëpisë.
4. Banorët duhet të pastrojnë rregullisht pajisjet e jashtme të dritës.
5. Qiramarrësi(ët) do të raportojnë të gjitha problemet me çdo pjesë të pronës, duke përfshirë ndriçimin, gardhet, pajisjet, strukturat, linjat elektrike, pemët dhe shkurret tek Pronari/Agjent menjëherë.
6. Rrugët me makinë, oborret, kuvertat, trotuaret dhe shëtitoret duhet të mbahen pa myshk, mbeturinat dhe rreziqet e pengimit dhe mund të mos përdoren për ruajtjen e pronës personale.
7. Banorët mund të mbajnë mbjellës në vazo në verandat ose kuvertat e oborrit, për sa kohë që vendkalimet janë të papenguara dhe pa pengesa, mbjellësit mbahen të paktën gjashtë inç larg ndërtesës dhe të gjitha tenxheret kanë mbrojtës për të parandaluar dëmtimin e ujit.
8. Qiramarrësit janë përgjegjës për heqjen e akullit/dëborës për të siguruar dalje të sigurt në të gjitha shëtitoret, rrugicat, shkallët dhe kuvertat dhe trotuaret publike që rrethojnë pronën, përveç rasteve të zonave të përbashkëta, të cilat pronari është përgjegjës për pastrimin. Kostoja e riparimit në sipërfaqet e jashtme nga përdorimi i kripës për dremitjen do t 'i faturohet Qiramarrësit.
9. Qiramarrësi(ët) nuk mund të mbjellin ose të heqin asnjë pemë, bimë ose shkurre, ose të ndryshojë zonat e peizazhit pa pëlqimin me shkrim të Pronarit/Agjentit.
10. Qiramarrësi(t) nuk mund të kompostojë mbeturinat e ushqimit ose mbeturinat e oborrit pa pëlqimin paraprak me shkrim të Pronarit/Agjentit.
11. Qiramarrësi(ët) do të mbahet financiarisht përgjegjës për dëmtimin e gardheve, lëndinave dhe peizazhit për shkak të neglizhencës ose mosrespektimit të detyrave të përshkruara në këtë marrëveshje.
Qiramarrësit nuk janë përgjegjës për peizazhin.
Kjo pronë ka një sistem spërkatës nëntokësor që punon. Qiramarrësit nuk duhet të ndërhyjnë me kohëmatësin ose të fikin sistemin, përveç rastit të një tubi të prishur ose emergjencave të tjera, pa pëlqimin e Pronarit/Agjentit
Kjo pronë shtrihet brenda një kufiri të Shoqatës së Pronarëve të Apartamenteve ose të Pronarëve të Shtëpive që zbaton masat dhe kufizimet në lidhje me automjetet e jashtme dhe kujdesin në oborr. Kërkesat shtesë për këtë pronë janë bashkangjitur. Mosrespektimi i gjendjes së jashtme të pronës sipas specifikimeve të kësaj marrëveshjeje dhe rregulloreve të shoqatës, do të rezultojë në mbajtjen përgjegjëse të Qiramarrësit(ëve) për çdo gjobë të vendosur nga shoqata.
Nëse Qiramarrësi(ët) nuk arrin të mbajë oborrin në përputhje me kërkesat e mësipërme, Pronari/Agjenti mund të lëshojë një njoftim 10-ditor me shkrim për mangësinë dhe nëse nuk korrigjohet brenda atij afati kohor, mund të punësojë një shërbim profesional për të korrigjuar standardin. Kostoja e shkaktuar për një shërbim të tillë do të bëhet përgjegjësi e Qiramarrësit.
Qiramarrësi pranon të pranojë përgjegjësinë për dëmin e shkaktuar nga mosrespektimi i këtyre udhëzimeve.
MARRËVESHJA WEATHERIZATION 66
Për shtëpitë dhe duplekset:
1) Mbulo të gjitha ventilatorët e themelimit: Këto janë vrimat përreth perimetrit të shtëpisë. Ato duhet të bllokohen për të ndaluar erën dhe të ftohtin të futen nën shtëpi dhe në tuba. Kartoni i rehatshëm funksionon shumë mirë për këtë. MOS I LINI MBULESAT NË VENTILATORË PËR PERIUDHA TË ZGJATURA, vetëm gjatë periudhës së ftohtë. Ventilimi është i nevojshëm për të parandaluar dëmtimin e lagështisë në ndërtesë dhe orendi.
2) Shkëputni të gjitha zorrat e jashtme, ndarësit e zorrës dhe karakteristikat e ujit: (p.sh. Vaska me hidromasazh, shatërvanë etj.) Të gjitha duhet të shkëputen dhe të drenazhohen para fillimit të temperaturave të dimrit/ngrirjes. Kontrollo edhe një herë kur temperatura bie nën 26°. Kjo lejon kullimin e duhur të tubave dhe parandalon ngrirjen e dëmtimit. Është gjithashtu një ide e mirë të blesh një mbulesë rubineti të motit të ftohtë ose të mbështjellësh rubinetin me lecka/gazetë dhe ta sigurosh atë me shirita gome kur temperatura e jashtme bie nën ngrirje. Nëse uji rrjedh nga prapa murit, rubineti është prishur. Çaktivizo ujin, ndërprite përdorimin dhe njofto menjëherë pronarin/agjentin. Qiramarrësi(t) do të jetë përgjegjës për çdo kosto të mëvonshme.
3) Rubinetet e makinës larëse: Zakonisht ka dy copëza të shkurtra gome nga rubineti juaj në lavatriçe. Shkëputini këto nga makina juaj dhe ndizini ato në tubin e kullimit në mur. Kjo do t 'ju lejojë të lini të dy rubinetet që rrjedhin.
4) Gjeni valvulën e mbylljes së ujit: Është një ide e mirë të dish vendndodhjen e valvulës së mbylljes së ujit shumë përpara motit të ashpër. Nëse nuk mund ta gjesh valvulën, kontakto kompaninë tënde të shërbimeve.
Për të gjitha njësitë, kur temperatura është nën 26°:
1) Mbajeni të gjithë ujin brenda ndërtesës duke vrapuar: Është e rëndësishme të mbani ujin të lëvizë në të gjitha tubat e ujit për të parandaluar ngrirjen. Kërkon më shumë se vetëm një rënie. Mbajeni rrjedhën përafërsisht gjerësinë e një plumbi me laps (të nxehtë dhe të ftohtë) nga çdo rubinet kur temperaturat e jashtme janë 26° dhe më poshtë. Nëse jeni të shqetësuar për harxhimin e ujit të ngrohtë, fikni ndërprerësin elektrik në ngrohësin tuaj të ujit të ngrohtë. Vendos një varg përmes flapper-it të tualetit tënd për të mbajtur ujin të rrjedhë atje.
Imazhi
2) Lëre nxehtësinë të ndezur. Nxehtësia duhet të mbahet në një minimum prej 62°. Hap dyert e dollapit nën lavamanë dhe lëri të hapura për sa kohë që temperatura është nën ngrirje për të lejuar pak nxehtësi pranë tubave.
3) Njofto pronarin/agjentin gjatë mungesave të zgjatura dimërore: Nëse do të largohesh për më shumë se disa ditë kur temperaturat e ngrirjes janë të mundshme, njofto pronarin/agjentin në mënyrë që të mund të merren masat e duhura.
Nëse tubat e tua ngrijnë:
1. Gjej ndezjen e ujit për njësinë dhe ndërprit përdorimin (kur është e aplikueshme).
2. Fikni ndërprerësit në ujë të ngrohtë.
3. Hapni të gjitha linjat e ujit, duke përfshirë rubinetet e jashtme.
4. Njofto qiradhënësin
Ngrohu për të përshpejtuar procesin e shkrirjes. Kjo mund të arrihet duke përdorur:
Një llambë nxehtësie
Një ngrohës hapësire
Një tharëse rrobash
Mos lini asnjë nga të mësipërmet pa mbikëqyrje për asnjë periudhë kohe dhe asnjë FLAKË TË HAPUR NË ASNJË TUB në ÇDO KOHË! Nëse ndodh dëmtimi për shkak të Qiramarrësve(ëve) Mosrespektimi i këtyre udhëzimeve, kostoja e riparimit do të vendoset mbi Qiramarrësin(et), përveç rasteve kur dëmi është rezultat i një akti të Perëndisë.
SHTESA E PRONARIT PËR MARRËVESHJEN E QIRASË 70
1) Nuk duhet të bëhen alternime të asnjë lloji, duke përfshirë, por pa u kufizuar në: pikturë, fasteners me fletë, raftet në mure, varjen nga tavani etj. pa pëlqimin paraprak me shkrim nga pronari.
2) Ambientet nuk duhet të përdoren për kujdesin komercial të fëmijëve/ose sipërmarrje të tjera tregtare.
3) Riparimet hidraulike të pastrimit të shkaktuara si rezultat i veprimit të qiramarrësit ose neglizhencës do t 'i ngarkohen qiramarrësit Produktet sanitare që nuk duhet të hidhen poshtë tualetit.
4) Kujdesi i oborrit përfshin. por nuk kufizohet në ujitjen e duhur të lëndinës dhe shkurreve. Si dhe mbajtjen e lëndinës dhe oborrit pa barëra të këqija dhe lëndinë plehrash sipas nevojës.
5) Nuk ka pirje duhani brenda njësisë në çdo kohë. Qiramarrësi e pranon këtë rregullore dhe pranon të paguajë për çdo dëm të shkaktuar si rezultat i pirjes së duhanit brenda çdo pjese të ambientit.
6) TARIFA E BLLOKIMIT do të jetë 45 $ NGA e hëna në të premte 8am-5pm dhe 55 $ në fundjavë, netë dhe pushime (herë pas here mund të mos jemi të disponueshëm gjatë fundjavave dhe festave, ndaj telefono një bravandreqës nëse mundesh, për të na kontaktuar gjatë këtyre kohëve.)
7) Qiramarrësi(ët) janë përgjegjës për kontrollin e dëmtuesve, në rastin e milingonave, merimangave dhe brejtësve.
8) Kërkohet që të marrësh leje me shkrim nga pronari para instalimit të enëve satelitore, kabllove dhe internetit. Enët nuk janë të bashkangjitura në çati, mure të jashtme, gardh ose ndërtesë dhe strukturë në çdo mënyrë siç shënohet në addendum 24A.
9) Kujdesi për tapetin: Të rekomandojmë të heqësh këpucët brenda njësisë; megjithatë kjo mund të mos jetë praktike për të gjithë. Tapeti duhet të pastrohet profesionalisht të paktën çdo vit. Qiramarrësi(ët) janë përgjegjës për çdo dhe të gjitha njollat. Kostoja e riparimit dhe/ose zëvendësimi i qilimit është për shkak të neglizhencës së qiramarrësit.
10) Qiradhënësi nuk është përgjegjës për humbjen e ushqimit.
QIRAMARRËSIT KANË LEXUAR KUSHTET DHE INFORMACIONIN E MËSIPËRM DHE KANË RËNË DAKORD ME KËTO KUSHTE TË PËRGJITHSHME.
Shtojcë e Qirasë së Lirë të Krimit #72
Në konsideratë të ekzekutimit ose rinovimit të një qiraje të njësisë së banimit të identifikuar në qira, Pronari dhe Banori bien dakord si më poshtë:
1. Banori, çdo anëtar i familjes së banorit ose një vizitor ose person tjetër nën kontrollin e banorit nuk duhet të përfshihet në veprimtari kriminale, duke përfshirë aktivitetin kriminal të lidhur me drogën, në ose jashtë ambientit të përmendur. "Veprimtaria kriminale e lidhur me drogën" do të thotë prodhimi, shitja, shpërndarja, përdorimi ose posedimi i paligjshëm me qëllim prodhimin, shitja, shpërndarja ose përdorimi i një substance të kontrolluar (siç përcaktohet në Seksionin 102 të Aktit të Kontrolluar të Substancave [21 U.S.C. 802]).
2. Banori, çdo anëtar i familjes së banorit ose një vizitor ose person tjetër nën kontrollin e banorit nuk duhet të angazhohet në asnjë veprim që synon të lehtësojë aktivitetin kriminal, duke përfshirë aktivitetin kriminal të lidhur me drogën, në ose jashtë ambientit të përmendur.
3. Banori ose anëtarët e familjes nuk do të lejojnë që njësia e banimit të përdoret për, ose për të lehtësuar aktivitetin kriminal. duke përfshirë aktivitetin kriminal të lidhur me drogën, pavarësisht ose nëse individi që angazhohet në një aktivitet të tillë është anëtar i familjes ose një vizitor.
4. Banori, çdo anëtar i familjes së banorit ose një vizitor, ose një person tjetër nën kontrollin e banorit nuk duhet të angazhohet në prodhimin e paligjshëm, shitjen, përdorimin, ruajtjen, mbajtjen ose dhënien e një substance të kontrolluar siç përcaktohet në Kodin e Shëndetit dhe të Sigurisë 11350, 11351, 11377, 11378, 11550 dhe 11379.6, në asnjë vend, qoftë në ambientin e njësisë së banimit.
5. Banori, çdo anëtar i familjes së banorit, ose një vizitor ose person tjetër nën kontrollin e banorit nuk duhet të angazhohen në asnjë aktivitet të paligjshëm, duke përfshirë: prostitucionin siç përcaktohet në Kodin Penal '647(b); veprimtari e bandës së rrugës kriminale, siç përcaktohet në Kodin Penal' 186.22 et seq.; sulm dhe bateri, siç është e ndaluar në Kodin Penal '240/242; kërcënuese ose frikësuese siç është e ndaluar në Kodin Penal 422 të Kalifornisë; vjedhje, siç është e ndaluar në Kodin Penal'459; përdorimi dhe shkarkimi i paligjshëm i armëve të zjarrit, siç është e ndaluar në Kodin Penal '245, duke përfshirë, por pa u kufizuar në shkarkimin e paligjshëm të një arme, në ose jashtë ambienteve të njësisë së banimit, ose ndonjë shkelje të marrëveshjes së qirasë që rrezikon shëndetin, sigurinë dhe mirëqenien e pronarit, agjentit të tij ose qiramarrësit të tjerë, ose që përfshin dëmtimin e menjëhershëm ose aktual të rëndë të pronës, siç përcaktohet në Kodin Civil të Kalifornisë.; veprat shëndetësore, si të ndaluara në Kodin Penal'269 dhe 288, ose ndonjë shkelje të marrëveshjes së qirasë që përndryshe rrezikon shëndetin, sigurinë dhe mirëqenien e pronarit, agjent ose qiramarrës tjetër ose që përfshin dëmtime të menjëhershme ose aktuale serioze të pronës.
6. SHKELJA E DISPOZITAVE TË MËSIPËRME DO TË JETË NJË SHKELJE MATERIALE DHE E PARIPARUESHME E QIRASË DHE SHKAKU I MIRË PËR NDËRPRERJEN E MENJËHERSHME TË QIRAMARRJES. Një shkelje e vetme e ndonjë prej dispozitave të kësaj shtese të shtuar do të konsiderohet një shkelje serioze dhe një material dhe mospërputhje e pariparueshme. Kuptohet se një shkelje e vetme do të jetë shkak i mirë për ndërprerjen e qirasë. Nëse nuk parashikohet ndryshe me ligj, prova e shkeljes nuk do të kërkojë shkelje penale. por do të jetë nga një parashikim i provave.
7. Në rast grindjeje midis dispozitave të kësaj shtese dhe çdo dispozite tjetër të qirasë, dispozitat e shtesës do të rregullojnë.
8. Ky SHTOJCË QIRAJE përfshihet në qiranë e ekzekutuar ose rinovuar këtë ditë midis Pronarit dhe Banorit.
Marrëveshja e mirëmbajtjes së dyshemesë #73
Qiramarrësi(ët) do të kujdeset për garancinë dhe udhëzimet për pastrimin dhe mirëmbajtjen.
Këto janë udhëzime se si të kujdesesh për dyshemetë prej druri të laminuar në njësinë tënde. Ndiq udhëzimet e mëposhtme:
- Fshi, leckë me lagështirë ose fshesë me korrent rregullisht
- Shmang pastruesit gërryes
- Përdor mbështjellëset e këmbëve të mobilieve
- Mos e dylli. Kjo do ta bëjë sipërfaqen e dyshemesë të rrëshqitshme dhe mund të shkaktojë aksidente
- Mos përdorni asnjë lloj makine buffing ose lustrimi
Të gjitha karriget me rrota, jashtëqitjet ose mobiliet me rul duhet të jenë në çdo kohë në një pengesë mbrojtëse në dysheme, pasi ky lloj mobiliesh do të dëmtojë dyshemenë. Qiramarrësi do të jetë përgjegjës për çdo dëmtim të tillë
Nëse ke pyetje ose shqetësime në lidhje me kujdesin e dyshemesë, mund të telefonosh Gina Winnett,
#75
Besëlidhjet., Kushtet dhe Kufizimet ("CC&Rs.'') Shtojcë në Marrëveshjen e Qirasë
Banori është informuar se Ambientet e të cilave ai/ajo po jep me qira ndodhen brenda një zhvillimi të përbashkët të interesit dhe për këtë arsye rregullohet nga një grup Konventash, Kushtet dhe Kufizimet ("CC&Rs") dhe/ose rregullat dhe rregulloret e shoqatave. Rregullat dhe/ose rregulloret e CC&Rs dhe/ose shoqatës janë standarde të caktuara, rregulla ose udhëzime të përgjithshme që kufizojnë mënyrën në të cilën mund të përdoren Ambientet.
Rregullat dhe/ose rregulloret specifike të CC&R-ve dhe/ose shoqatës i bashkëngjiten këtij Shtesa dhe Banori dhe Pronari/Agjenti bien dakord që këto duhet të përfshihen në marrëveshjen e qirasë ("Marrëveshja e Qirasë") midis banorit dhe Pronarit/Agjentit.
Banori pranon dhe konfirmon se ai/ajo ka marrë dhe ka shqyrtuar rregullat dhe rregulloret e CC&R ose shoqatës që ndikojnë në ambientet e subjektit dhe Banori pranon të respektojë plotësisht dhe rreptësisht dispozitat e përfshira në to. Banori gjithashtu pranon të respektojë çdo urdhër të vlefshëm të lëshuar nga shoqata.
Banori e kupton se mosrespektimi i këtyre rregullave dhe/ose rregulloreve të CC&R-së dhe/ose shoqatës nga vizitorët, vizitorët ose banorët e banorëve, vizitorët ose banorët e tjerë të Ambientit do të konsiderohet shkelje materiale e Marrëveshjes së Qirasë dhe mund t 'i nënshtrohet një dëbimi nëse këto nuk ndiqen. Banori e kupton më tej se çdo shpenzim i bërë nga Pronari/Agjenti si rezultat i shkeljes së banorëve të këtij Addendum ose CC&R dhe/ose rregullave dhe rregulloreve të shoqatës do t 'i ngarkohet Banorit, siç lejohet me ligj.
Nëse ka ndonjë konflikt midis kushteve të Marrëveshjes aktuale të Qirasë së Banorit dhe këtij Shtojca, ky Shtojcë do të kontrollojë. Nëse për ndonjë arsye ndonjë dispozitë në CC&R të bashkangjitur dhe/ose rregullat dhe rregulloret e shoqatës bëhen të pazbatueshme, pjesa tjetër e dispozitave do të mbetet e zbatueshme, si dhe Marrëveshja e Qirasë.
Ky Addendum mund të ekzekutohet në homazhe dhe kopjet e faksit të së njëjtës do të jenë të pranueshme për të gjitha qëllimet dhe do të konsiderohen si të gjitha origjinale.
Shtesa 1 e pronarit
Qiramarrësi bie dakord që sa më poshtë janë pjesë e kushteve të përgjithshme të marrëveshjes së qirasë.
Asnjë kafshë shtëpiake/kafshë, përveç rasteve kur shënohet në marrëveshjen e qirasë me kushtet e pranuara në AirBnB. Marrëveshje për kafshët shtëpiake ose marrëveshjen e ndihmës për kafshët. Kjo përfshin çdo kafshë/kafshë, duke përfshirë, por pa u kufizuar në : peshk, zogj, zvarranikë etj.
Rezidenca do të jetë pa tym
Qiramarrësi do të njoftojë pronarin ose agjentin me shkrim për ndryshimin e numrit të telefonit celular, numrin e telefonit, adresën e emailit dhe adresën postare në 3 ditë.
Qiramarrësi do të bashkëpunojë me pronarin për të lejuar pronarin të përfundojë pastrimin vjetor të mbështjellësve të frigoriferit; qilim; enëlarësen; hedhjen e plehrave; ventilatorin e shkarkimit për sobën/furrën dhe ventilatorin e tharëses deri më 1 nëntor çdo vit.
Qiramarrësi do të ndryshojë filtrin e furrës çdo 30 ditë, nëse aplikohet për pronën. Qiramarrësi do të caktojë datën dhe filtrin fillestar kur instalohet çdo 30 ditë. Pronari mund të hyjë në njësinë për të inspektuar zëvendësimin e filtrit të ajrit të paktën çdo 30 ditë.
Qiramarrësi do të dërgojë me shkrim të gjitha kërkesat e mirëmbajtjes, duke përfshirë të gjitha informacionet në formularin e Kërkesës për Mirëmbajtje # 17 dhe do të shoqërojë një fotografi me video të çdo problemi mirëmbajtjeje. Kjo mund të dërgohet me email ose mesazh.
Qiramarrësi do të përdorë shufra perde që ofrohen dhe do të lërë shufra perde pas largimit në të njëjtin vend. Tensioni do të përdorë shufra tensioni për të varur perdet ku nuk ofrohen shufra. Nëse shufrat e tensionit nuk mund të përdoren për shkak të vendndodhjes, atëherë sapo të varet një shufër perde, ajo duhet të qëndrojë në njësi pas largimit. Qiramarrësi inkurajohet të përdorë shiritat e komandës për instalimin e shufrave të reja të perdeve. Heqja e shufrave të perdes do të rezultojë në pagesën e qiramarrësit për dëmtimet e njësisë së dritares, zbukurimin rreth dritares ose punës së drurit.
Trampoline, set lëkundës, akuariumi, rezervuari i peshkut dhe mobiliet e mbushura me ujë janë të ndaluara në pronë.
Pranimi i qirasë së pjesshme nga qiradhënësi nuk heq dorë nga e drejta për të ndërprerë qiradhënësin nëse qiraja nuk paguhet siç është rënë dakord me shkrim. Kjo dispozitë nuk e detyron pronarin të pranojë qiradhënie të pjesshme.
Teksti dhe emaili janë metoda të pranueshme komunikimi ose njoftimi nga qiradhënësi në
qiramarrësi.
Hedhja e mashtrimit - Vetëm madhësia e mbeturinave prej 35 gallonësh, nëse qiradhënësi paguan për plehrat në kontratë, atëherë qiramarrësi paguan diferencën për madhësitë e mëdha dhe shërbimin e mbeturinave të oborrit përmes qiradhënësit. Rogue Hedhja e shërbimit të kufizuar të riciklimit falas.
Oborri anësor, oborri i përparmë, rruga e përparme dhe porti i makinave duhet të mbeten pa magazinim të çdo lloji, duke përfshirë por pa u kufizuar në kuti, mobilie, rimorkio, varka etj. Oborri anësor, oborri i përparmë, rrugica dhe janë port ose jo për t 'u përdorur për ruajtje ose plehra të çdo lloji. Këto duhet të mbeten të lira nga rrëmuja dhe mbeturinat. Qiramarrësi mund të ruajë Rogue Disposal 2 koshat e plehrave në oborrin anësor.
Burimet alternative të nxehtësisë nuk janë të autorizuara për përdorim. Vetëm burimi kryesor i nxehtësisë i dhënë në pronë miratohet për përdorim nga qiramarrësi.
Qiramarrësi nuk duhet të shqetësojë ngrohjen e tavanit dhe të ftohjes së ventilatorëve. Qiramarrësi nuk duhet të varë grepat e tavanit ose ndonjë gjë nga ventilatorët e tavanit. Përveç kësaj, qiramarrësit nuk duhet të mbyllin ventilatorët në dhoma pasi ata duhet të qëndrojnë të hapur për funksionin më të mirë të ngrohjes dhe burimit të ftohjes të ofruar.
Të gjitha riparimet dhe tarifat për Qiramarrësin bazohen në mendimin e kryerjes profesionale të riparimit. Provat e personelit të riparimit dhe shitësit e tjerë profesionistë janë të detyrueshme për të gjitha palët. Nëse shitësi i riparimit përcakton se kush është në faj, është i detyrueshëm për të gjitha palët.
Qiramarrësi duhet të ndjekë të gjitha banesat e pronës së HOA; rregulloret, rregullat dhe procedurat. Qiramarrësi duhet të ndjekë të gjitha aktet CC&R; politikat, rregullat dhe procedurat. Çdo gjobë-imponuar nga pronari për shkak të shkeljes së qiramarrësve të dokumenteve drejtuese të HOA do t 'i kalojë qiramarrësit për pagesë dhe korrigjim.
Asnjë pjesë e pronës në fjalë nuk do të përdoret ose mirëmbahet si një terren hedhjeje për plehrat, plehrat, plehrat ose mbeturinat e tjera. Asnjë mbeturinë, plehra ose mbeturina të tjera nuk do të mbahen ose mirëmbahen në asnjë pjesë të pronës në fjalë, përveç në një enë sanitare, e cila do të mbahet në gjendje të pastër dhe sanitare dhe do të ruhet në mënyrë që të jetë e dukshme nga rruga. Një strukturë e ekranizuar e hedhjes së mbeturinave mirëmbahet në vend dhe mirëmbajtja dhe pastrimi i tij është përgjegjësi e qiramarrësve.
Asnjë rimorkio, kamper, tendë, tendë-kamper, rulotë (automjet rekreativ), rimorkio varke ose varkë nuk do të parkohen në asnjë pjesë të pronës ose në rrugët publike ngjitur me të, përveç brenda kufijve të një garazhi privat. Vetëm automjetet e pasagjerëve në gjendje të operueshme (automobilat, kamionët e marrjes, vagonët e stacionit etj.) duhet të parkohen brenda pronës. Asnjë mirëmbajtje (ndryshimet e naftës, lubrication, etj.) ose punë riparimi (riparimi i motorit, trupi dhe fender, etj.) në automjete, përveç riparimeve emergjente, do të bëhet në pronën e përmendur ose në mënyrat publike ngjitur me të.
Larja e automjeteve, depilimi etj. përjashtohen nga kjo kërkesë.
Asnjë kamper, automjet rekreativ, tendë, rimorkio ose automjet ose strukturë tjetër nuk do të përdoret në çdo kohë për qëndrim të përkohshëm në këtë pronë. Është e paligjshme të parkosh çdo automjet të përdorur si rezidencë brenda kufijve të qytetit, përveç në ato vende të caktuara.
Përveç nëse miratimi me shkrim merret së pari nga pronari, asnjë shenjë e asnjë lloji nuk do të shfaqet në pamjen publike në
ndërtesa ose prona e thënë.
Asnjë kusht i dëmshëm ose ofendues nuk do të lejohet në asnjë pjesë të pronës në fjalë, nuk do të bëhet asgjë atje, e cila mund të jetë ose të bëhet një bezdi ose shqetësim për fqinjin fqinj. Nuisance, siç përdoret Në këtë seksion, përfshin zhurmë të lartë dhe ofenduese, ruajtje të automjeteve të rrënuara, të rrënuara ose jofunksionale, aroma ofenduese dhe kushte të tjera që konsiderohen të bezdisshme.
Antenat: Instalimi i radios, radios së proshutës dhe /ose antenave televizive është i ndaluar jashtë çdo ndërtese brenda. Lehtësimet janë dhënë për ofrimin e Cable TV.
Qiramarrësi do të jetë në përputhje me OR-të 90.325 dhe përveç kësaj, Qiramarrësi do të mbajë Ambientet, në një gjendje të mirë, të pastër, të rregullt dhe sanitare në çdo kohë gjatë posedimit dhe afatit të kësaj Marrëveshjeje.
Qiramarrësi i jep qiradhënësit dhe/ose lejen e agjentit të qiradhënësit për të hyrë në Ambient për të përfunduar mirëmbajtjen e oborrit dhe peizazhit në kohë të arsyeshme nëse pronari është përgjegjës për kujdesin e peizazhit në marrëveshjen e qirasë. Qiramarrësi pajtohet më tej se koha e arsyeshme shalI do të thotë në çdo kohë midis orës 8:00 të mëngjesit dhe orës 18:00, nga e hëna deri të shtunën për të performuar në oborr dhe mirëmbajtjen e peizazhit.
Vetëm marka e komandës 3M e varur pa pagesë mund të përdoret në muret e jashtme, të brendshme dhe të garazhit për çdo varje. Nuk lejohen gozhda në ndonjë gjë në njësi, duke përfshirë, por pa u kufizuar në mure, dyer dhe/ ose dritare.
Disponimet e plehrave bllokohen me artikujt e mëposhtëm: do të jenë përgjegjësi e qiramarrësit për koston për të riparuar ose zëvendësuar: 1. Çdo gjë tjetër përveç ushqimit; 2. Ushqimet që nuk duhet të hidhen në hedhjen e plehrave përfshijnë: kocka, selino, baza kafeje, guaska vezësh, gropa frutash, yndyrë, makarona dhe lëvore patatesh.
Të gjitha mobiliet duhet të mbrohen me mbrojtës këmbësh në mënyrë që të mos dëmtojnë asnjë dysheme në njësi. Dëmet e shkaktuara nga një qiramarrës janë përgjegjësi e qiramarrësit.
Pronari bën inspektime të mirëmbajtjes çdo 4 muaj për t 'u siguruar që prona të qëndrojë mbi standardet ligjore dhe qiramarrësi është në përputhje me marrëveshjen. Prandaj, përmirësimet do të bëhen me kalimin e kohës dhe prona do të jetë në gjendje më të mirë sesa kur qiramarrësi u zhvendos.
Fishekzjarret e çdo lloji nuk lejohen në pronë.
Ngjitësit dhe thonjtë e çdo lloji janë të ndaluara në të gjitha dyert, dritaret, derdhjet në pjesën e brendshme dhe të jashtme të pronës.
Qiramarrësi(ët) dhe vizitorët e qiramarrësit do të na ndihmojnë të sigurojmë një mjedis të sigurt. Pronat Win-It dhe Win-Soph LLC vëzhgojnë tolerancën zero për sjellje shqetësuese, abuzive ose të fuqishme dhe/ose gjuhë ndaj stafit tonë, qiramarrësit, fqinjëve, pronarëve, shitësve të palëve të treta për riparime ose mirëmbajtje. Shkelësit mund të duhet të largohen.
Përdorimi i parkimit jashtë rrugës (rrugicë dhe garazh) do të kufizohet në_2_ automjete në gjendje të lëvizshme të cilat janë të licencuara dhe të siguruara siç duhet. Nuk ka parkim në lëndinë ose shtretër me shkurre ose mulch të specifikuara vetëm në rrugicë dhe garazh. Nëse automjeti rrjedh lëngje, qiramarrësi duhet të sigurojë një tigan pikues për të përmbajtur lëngje, pastron lëngje pa asnjë gjurmë nga sipërfaqja e parkuar në garazh ose rrugicë dhe parkon jashtë pronës.
Të gjitha armët e zjarrit dhe pushkët janë të ndaluara në këtë shtëpi banimi me qira dhe brenda vijës së saj të pronës.
MARRËVESHJA E PARANDALIMIT TË MYKUT 54
MARRËVESHJE
Rritja e mykut mund të jetë e rrezikshme për njerëzit dhe shkatërruese për pronën. Pronari/Agjenti ofron strehim sa më të lirë nga myku në mënyrë sa më të arsyeshme të jetë e mundur. Sjelljet e banorëve ndikojnë shumë në gjasat e rritjes së mykut.
Qiramarrësi pranon ta mbajë ambientin në një mënyrë që minimizon gjasat e rritjes së mykut. Metodat e sugjeruara për të bërë që janë të listuara në anën e pasme të këtij njoftimi. Qiramarrësi gjithashtu pranon të njoftojë pronarin/agjentin menjëherë për çdo problem myku.
Qiramarrësi pranon marrjen e një kopjeje të këtij njoftimi.
ÇFARË ËSHTË MYKU?
Myku është një kërpudhë, një organizëm si sfungjer, në të njëjtën familje me majën dhe kërpudhat. Myku është kudo. Moldet prodhojnë spore të vogla që notojnë vazhdimisht përmes ajrit, brenda dhe jashtë.
Kur sporet e mykut zbresin në një zonë të lagur brenda, ato mund të fillojnë të rriten, veçanërisht nëse problemi i lagështisë nuk korrigjohet shpejt. Mufrat mund të rriten në dru, pllaka tavani, murin e thatë, letër, tapet dhe ushqime. Nuk ka asnjë mënyrë praktike për të eliminuar të gjitha sporet e mykut dhe mykut brenda. Mënyra më efektive për të kontrolluar rritjen e mykut të brendshëm është të kontrollosh lagështinë.
Lagështia e padëshiruar mund të jetë nga një sërë problemesh: rrjedhje në çati ose mure, ujë që depërton në bodrum, duke bërë dush ose duke gatuar. Nëse myku rritet në një shtëpi, duhet të pastrohet dhe problemi i ujit të rregullohet. Rritja e mykut nuk ka gjasa nëse lagështia është nën 40%.
SI MUND TË MINIMIZOSH GJASAT E RRITJES SË MYKUT
- Përdor ventilatorin e banjës, lëre të funksionojë për tridhjetë minuta pas larjes ose dushit.
Nëse banja jote nuk ka ventilator, hap dritaren dhe lëre të hapur për tridhjetë minuta pas banjës ose dushit.
- Përdor ventilatorin e kuzhinës sa herë që gatuash. Nëse nuk ka një të tillë, hap një dritare pak.
- Përdor ventilatorin në zonën e lavanderisë.
- Nëse lagështia konden në dritare ose mure, ngrije termostatin në burimin tënd të nxehtësisë.
- Hap dyert midis dhomave dhe dollapit për të rritur qarkullimin e ajrit.
- Mbulo rezervuarin e peshkut.
- Mos mbaj shumë bimë shtëpie dhe mos i tepro me ato që mban.
Mbajeni temperaturën mbi 55 gradë.
Hap disa dritare për të paktën një orë dy herë në javë për të ndryshuar ajrin në shtëpinë tënde.
- Thaj çdo ujë që derdhet në qilima ose qilima.
- Nëse ke një kondicioner, sigurohu që të mos rrjedhë.
- Përdor një dehumidifier nëse është e nevojshme.
NËSE SHEH MYK
1) Pastro mykun nga sipërfaqet e forta sa më shpejt të jetë e mundur. Së pari përdorni një detergjent si Pine Sol ose Lysol dhe ujë të ngrohtë. Pastaj dezinfekto me një solucion të butë zbardhues (një filxhan zbardhues në një gallon ujë). Së fundi, thaji plotësisht. Studimet e fundit sugjerojnë se zbardhuesi nuk është i mjaftueshëm për sipërfaqet poroze si muret me çarçafë. Lani me TSP (trisodium corate) së pari (e disponueshme në dyqanet e pajisjeve dhe bojës).
2) Kur pastroni mykun, konsideroni të përdorni një respirator N-95 (të disponueshëm në shumë dyqane hardware) për të kufizuar ekspozimin tuaj në spore të mykut dhe mykut.
ÇFARË DUHET TË RAPORTOSH TEK PRONARI/AGJENTI
1) Rrjedhje kudo; në ulluqet e rrënjës, mureve, dyerve ose dritareve, për shembull.
2) Ujë në bodrum ose në hapësirën e zvarritjes nën shtëpinë tënde.
3) Derdhja e tubave ose rubinetet e pikimit.
4) Tubat ose tualetet e ftohjes.
5) Tualetet e vrapimit.
6) Çdo rishfaqje e mykut pasi ta kesh pastruar dhe hequr.
7) Çdo lagështi e përsëritur ose erë e mykur.
8) Tifozët që nuk detyrohen
Ku do të flesh
Çfarë ofron ky ambient
Pamje nga kopshti
Kuzhinë
Wi-Fi
Hapësirë e dedikuar pune
Parkim pa pagesë në zonën përreth
Zgjidh datën e regjistrimit
Shto datat e udhëtimit për të marrë çmimin e saktë
2 recensione2 recensione
Vlerësimi mesatar do të shfaqet pas 3 recensionesh
Ku do të jesh
Medford, Oregon, SHBA
Vendndodhja e saktë do të jepet pas prenotimit.
Pikat kryesore të lagjes
East Medford, e sigurt, e qetë dhe e çuditshme me shumë pemë të pjekura. E sigurt, e pastër, miqësore dhe krenaria e pronësisë. Kjo është një lagje shumë e qetë, e pastër dhe e këndshme familjare e banesave të zëna nga pronari që rrethojnë kompleksin e apartamenteve kondominiale. Disa kisha në zonë, të arritshme në shkolla, ushqim, restorant dhe qendër të qytetit. Ndjenjë një qytet shumë i vogël. Fqinjët janë të këndshëm dhe duan të jetojnë në zonë. Prona në pronësi të Win-It Properties "dot" com në internet.
Njihu me pritësin tënd
Pritës
79 recensione
79Recensione
Vlerësimi mesatar 4,81 nga 5
4,81
Vlerësimi9 vite si pritës
9Vite si pritës
Lindur në vitet 60
Vendi ku kam shkuar në shkollë: MDR HS; Monmouth, American Univ & SOU
Qëndro i qetë dhe vazhdo është motoja e jetës sime.
Gjërat pa të cilat nuk mund të jetoj - qeni im, stili i jetesës organike, miqtë dhe familja.
Destinacionet e mia të preferuara të udhëtimit janë Londra, Parisi, Barcelona, Sicilia dhe Venecia.
Stili im i pritjes së vizitorëve është të siguroj burime thelbësore dhe hapësirë për udhëtarët që të ndihen të sigurt, të sigurt, të relaksohen, të jenë të qetë dhe të shijojnë jetën e tyre. Kam udhëtuar profesionalisht për 20 vjet në të gjithë SHBA-në dhe me vajzën time që nga foshnjërinë deri në moshën 8 vjeçare. E kuptoj rëndësinë e të pasurit burime për veten dhe për vajzën time në moshat e saj të ndryshme. Më pëlqen t 'u siguroj familjeve që udhëtojnë me fëmijë në të njëjtat burime. Më pëlqen t'u ofroj të rriturve që udhëtojnë me familjen dhe miqtë një hapësirë të pastër dhe freskuese për t'u shtrirë dhe për t'u çlodhur.
Udhëtime të mbarë.
Detajet e pritësit
Niveli i gatishmërisë: 100%
Përgjigjet brenda një ore
Për të ndihmuar në mbrojtjen e pagesës sate, përdor gjithmonë Airbnb për të dërguar para dhe për të komunikuar me pritësit.
Gjëra që duhen ditur
Rregullorja e anulimit
Rregullat e shtëpisë
Regjistrimi: 4:00 e pasdites - 2:00 e paradites
Çregjistrimi para orës 11:00 e paradites
Maksimumi 4 klientë
Siguria dhe prona
Kamera sigurie në ambientin e jashtëm të pronës
Alarm monoksidi karboni
Alarm tymi
Eksploro opsione të tjera në Medford dhe përreth
- Northern California Shtëpi pushimesh me qira
- Gold Country Shtëpi pushimesh me qira
- Portland Shtëpi pushimesh me qira
- Eastern Oregon Shtëpi pushimesh me qira
- Willamette Valley Shtëpi pushimesh me qira
- Willamette River Shtëpi pushimesh me qira
- North Coast Shtëpi pushimesh me qira
- Wine Country Shtëpi pushimesh me qira
- South Lake Tahoe Shtëpi pushimesh me qira
Lloje të tjera qëndrimesh në Airbnb
- Shtëpi pushimesh me qira në Medford
- Qëndrime mujore në Medford
- Shtëpi pushimesh në Medford
- Shtëpi pushimesh në Oregon
- Shtëpi pushimesh të përshtatshme për fëmijë në Oregon
- Shtëpi pushimesh të përshtatshme për fëmijë në Shtetet e Bashkuara
- Shtëpi pushimesh në Shtetet e Bashkuara
- Shtëpi pushimesh me ndenjëse në ambientin e jashtëm në Medford
- Shtëpi pushimesh të përshtatshme për familje në Medford