Rinovuar rishtas me 2 dhoma gjumi, 2 banja kondominiale. Kjo njësi strehon 5 persona me një krevat dopio "queen" në dhomën kryesore dhe krevate dopio në dhomën e miqve dhe një divan gjumi në dhomën e ndenjjes. Është vendi i përkryer për të qëndruar me një familje të vogël ose për pushime si çift.
Mund të përgatitësh ushqimet e tua në kuzhinën e pajisur plotësisht ose të shkosh në një nga restorantet tona që ndodhen në ishull.
Eja mbi urën tonë dhe lëri problemet e tua pas dhe shko në parajsën tonë.
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
Ju lutem mos i lëvizni mobiljet në njësinë tonë. Çdo lëvizje që kërkon një mirëmbajtës
për të ardhur dhe korrigjuar koston do të zbriten nga depozita e dëmit.
APARTAMENT KONDOMINIAL NË ISHULLIN E GJIRIT, APARTAMENT KONDOMINIAL A
SHTOJCA E PËR DEKLARATËN e RREGULLAVE dhe RREGULLOREVE të BANESËS
1) Automjetet mund të parkohen vetëm në zonat e ofruara ose të caktuara për këtë qëllim.
2) Përdorimi i objekteve argëtuese dhe Pronës së Përbashkët do të jetë në mënyrë të tillë që të respektojë të drejtat e
pronarët e tjerë të njësive. Përdorimi i objekteve të veçanta zbavitëse do të kontrollohet nga rregulloret që do
të lëshohen herë pas here, por në përgjithësi, të tilla do të ndalohen midis orëve 10 pasdite dhe 8 pasdite.
3) Asnjë antenë radioje ose televizione9n ose ndonjë tel për çfarëdo qëllimi nuk do të instalohet në pjesën e jashtme të një
ndërtesë pa pëlqimin me shkrim të Shoqatës.
4) Çdo pronar mund të identifikojë Njësinë e tij me një targë emri të një lloji dhe madhësie të miratuar nga Shoqata
dhe të montuar në një vend dhe mënyrë të miratuar nga Shoqata. Asnjë shenjë tjetër nuk mund të shfaqet
përveç shenjave të Zhvilluesit në pritje të ndërtimit dhe shitjes së njësive.
5) Ballkonet, tarracat dhe shkallët e jashtme do të përdoren vetëm për qëllimin e synuar dhe do të
nuk duhet të përdoret për varjen e rrobave ose objekteve të tjera, ose për pastrimin e qilimave dhe shtëpive të tjera
ose për gatimin e ushqimit me çdo metodë.
6) Pronarët e njësisë kujtohen se ndryshimet dhe riparimi i ndërtesave të njësisë janë përgjegjësi e
Shoqata përveç pjesës së brendshme të njësive. Asnjë lloj pune nuk duhet të bëhet në pjesën e jashtme
muret ndërtimore ose muret kufitare të brendshme pa marrë miratimin e kërkuar nga Shtojca.
7) Kafshët shtëpiake të zakonshme lejohen të mbahen nga Pronari i Njësisë, por nuk do të mbahen në të tilla
numri në mënyrë që të jetë një bezdi për pronarët e tjerë të njësive. Të gjitha kafshët shtëpiake duhet të mbahen, ose të mbahen me qira dhe
nën kontrollin e një pale përgjegjëse gjatë gjithë kohës që ata janë në Pronën e Përbashkët. Të gjithë
pronarët e kafshëve shtëpiake do të mbahen rreptësisht përgjegjës për mbledhjen dhe asgjësimin e duhur të të gjitha
mbeturinat dhe mbeturinat e kafshëve shtëpiake të tyre. Nëse pronari i njësisë nuk arrin të pastrojë kafshët shtëpiake të tij/saj, Shoqata
do të kryejë shërbimin dhe faturën e Pronarit të Njësisë në përputhje me rrethanat. Shoqata ruan të drejtën për
përcaktoni zona specifike brenda Pronës së Përbashkët, nëse ekzistojnë, ku kafshët shtëpiake mund të ecin me zinxhir
pronarët e tyre. Shoqata rezervon më tej të drejtën për të miratuar dhe zbatuar rregullore shtesë për kafshët
shtëpiake të nevojshme për të siguruar që kafshët shtëpiake nuk janë dhe nuk bëhen shqetësuese, dhe kërkon që një
anëtari heq përgjithmonë çdo dhe të gjitha kafshët shtëpiake që krijojnë shqetësime dhe bezdisje nga
prona e Apartamentit kondominial.
8) Asnjë pronar nuk mund të bëjë ose lejojë zhurma shqetësuese në ndërtesë, qoftë e bërë vetë, e tij
familja, miqtë ose vizitorët, as nuk bëjnë ose lejojnë që të bëhet ndonjë gjë nga një person i tillë që do të ndërhyjë
me të drejtat, rehatitë ose lehtësinë e qiramarrësve të tjerë. Asnjë pronar nuk mund të luajë apo vuajë për t 'u luajtur
çdo instrument muzikor, radio, televizion, stereo në njësinë e tij midis orëve 10 pasdite dhe
pas orës 8 të mëngjesit nëse e njëjta gjë do të shqetësojë ose shqetësojë banorët e tjerë të apartamentit kondominial.
9) Pavarësisht nga sa më sipër, Zhvilluesi do të mbajë të drejtën për të përdorur një Njësi si zyrë shitjeje dhe për të
ngre shenja, të ketë persona shitës dhe qasje në pronë siç mund të kërkohet për qëllime shitjeje.
10) Çdo njësi është e kufizuar për përdorim banimi, me përjashtim të Njësisë 114, vetëm nga pronari i saj, i tij
familje e menjëhershme, mysafirë, të ftuar ose qiramarrës. Njësia 114 do të përdoret për qëllime tregtare të
shitjet e pasurive të paluajtshme ose zyra e menaxhimit të pasurive të paluajtshme për aq kohë sa lejohen qëllimet tregtare të përmendura
njësitë nën zonimin aktual dhe/ose planin gjithëpërfshirës për Qarkun Santa Rosa, Florida mund të jenë.
me qira çdo ditë ose më gjatë.
11) Makinat e pasagjerëve dhe kamionët ngritës vetëm mund të përdorin objektet e parkimit. Nuk ka kamionë të mëdhenj, varka
dhe/ose rimorkio, shtëpi motorike, ose çdo automjet tjetër përveç atyre të cituara në paragrafin 10 mund të përdorin
mjediset e parkimit pa miratimin paraprak me shkrim të Bordit të Drejtorëve ose të caktuarit të tij. Të gjitha këto
automjetet që fillimisht janë projektuar dhe prodhuar për të qenë të vetë-shpejtuar me një motor individual
duhet të jenë në gjendje pune për t 'u parkuar në ndonjë hapësirë parkimi të caktuar dhe jo
hapësira e caktuar e parkimit do të përdoret si vend për të ruajtur, riparuar dhe/ose riparuar automjete të tilla.
Ky kufizim, në lidhje me parkimin, nuk zbatohet për Zhvilluesin në performancën e
aktivitetet e autorizuara nga Deklarata dhe nuk zbatohen për automjetet tregtare, makineritë dhe
pajisjet e nevojshme për të kryer shërbimet e ndërtimit, mirëmbajtjes, rinovimit ose riparimit në një njësi
ose një ndërtesë për periudhën kohore të nevojshme për këtë ndërtim, mirëmbajtje ose riparim.
12) Në rast se Shoqata vendos në çdo kohë të vendosë të vendosë gjobë kundër pronarit të Njësisë, ose
banori, i liçencuari ose i ftuari i tij, nga mosrespektimi dhe dispozita e Deklaratës, do të zbatohen këto akte nënligjore të rregullave të Shoqatës, si më poshtë:
(a) Asnjë gjobë nuk do të bëhet peng ndaj një njësie.
(b) Asnjë gjobë nuk mund të tejkalojë 100 $ për shkelje, megjithatë, një gjobë mund të vihet në bazë
e çdo dite të një shkeljeje të vazhdueshme me një njoftim të vetëm dhe mundësi për
seancë dëgjimore, me kusht që asnjë gjobë e tillë të mos tejkalojë shumën totale prej 1000 $.
(c) Palës kundër të cilës kërkohet të vihet gjoba do t 'i jepet një
mundësia për seancë dëgjimore pas një njoftimi të arsyeshëm prej jo më pak se katërmbëdhjetë (14) ditësh
dhe njoftimi i mësipërm do të përfshijë:
(i) Një deklaratë e datës, orës dhe vendit të seancës.
(ii) Një deklaratë e dispozitave të Deklaratës, Ligjeve Byro të Shoqatës, ose
Rregullat e shoqatës që thuhet se janë shkelur; dhe
(iii) Një deklaratë e shkurtër dhe e qartë e çështjeve të pohuara nga Shoqata.
(d) Pala ndaj së cilës mund të vendoset gjoba do të ketë mundësinë të
përgjigjet, të paraqesë prova dhe të japë argumente me shkrim dhe me gojë për të gjitha
çështjet e përfshira dhe do të kenë mundësi në seancë për të shqyrtuar, sfiduar
dhe përgjigjur çdo materiali të konsideruar nga Shoqata.
(e) Seanca dëgjimore duhet të mbahet përpara një komiteti të pronarëve të tjerë të njësive. Nëse komiteti
nuk pajtohet me gjobën, gjoba mund të vihet.
(f) Dispozitat e këtij seksioni nuk zbatohen për Njësitë e Pabanuara.
13) Shoqata ruan të drejtën të ndryshojë, ndryshojë, fshijë dhe/ose heqë dorë nga ndonjë nga rregullat e përcaktuara
këtu.
Nënshkrimi _________________________________________ Data ______________________________
