Grande Villas H-2, apartament me pamje nga deti
Ambient i plotë (apartament kondominial) ne Atlantic Beach, Karolina e Veriut, SHBA
- 6 klientë ·
- · 3 dhoma gjumi ·
- · 3 banja
Nuk ka ende recensione
Nuk ka ende recensione
Ofrohet nga pritësi Bluewater Vacation Rentals
- 7 muaj si pritës
Veçantitë e listimit
Në plazh
Kjo banesë është mu buzë plazhit "Public Beach Access Parking".
Disa informacione janë përkthyer automatikisht.
Ki parasysh: Bluewater Vacation Rentals kërkon që vizitori të nënshkruajë elektronikisht Marrëveshjen e qiradhënies së shtëpive të pushimit brenda 24 orësh pas prenotimit dhe të japë një adresë emaili të vlefshme për të marrë informacionin që lidhet me Marrëveshjen dhe rezervimin.
Ambienti
Grande Villas H-2 është një apartament kondominial me 3 dhoma gjumi dhe 3 banja, i dekoruar me shije, me pamje nga oqeani, në komunitetin Grande Villas, me shumë hapësirë që të shijosh shtëpinë tënde të dytë. Planimetria e hapur e bën të lehtë të çlodhesh me familjen dhe miqtë. Për lehtësinë tënde, ka internet me shpejtësi të lartë.
Dhoma e ndenjjes ka pamje të bukura nga Oqeani Atlantik! Kjo vilë përfshin një kuzhinë të pajisur plotësisht me një bollëk ndenjëse, duke përfshirë një zonë ngrënieje dhe bisede. Shijo ballkonin e madh privat të mobiluar me qasje nga zona e ndenjjes dhe dhoma kryesore e gjumit.
Shtrojat përfshijnë: 2 krevate dopio "king" dhe 1 krevat dopio/tek.
Shërbimet: 4 TV me ekran të sheshtë, Roku, konsolë lojërash Wii, Blu-Ray Player, kanale kabllore premium, kuzhinë e pajisur plotësisht me aparate kafeje Keurig, hedhje mbeturinash, furrë, frigorifer me pajisje për prodhimin e akullit, mikrovalë, enëlarëse, frigorifer vere, thekëse buke, blender.
Komuniteti i Grande Villas ofron një mori mjedisesh tërheqëse ideale për gjithçka, nga mbledhjet e rastit deri te argëtimet e mëdha. Zemra e komunitetit të Grande Villas, The Osprey Club Lounge, me një tarracë të gjerë pranë oqeanit, tavane të larta dhe një oxhak guri, është vendi i duhur për miqtë dhe familjen për t'u mbledhur dhe për të krijuar kujtime të qëndrueshme, për të festuar raste të veçanta ose thjesht për t'u ulur pranë zjarrit.
Shërbimet e vilave Grande:
Bluewater nuk mund të garantojë se shërbimet e kompleksit/komunitetit do të jenë në shërbim gjatë qëndrimit tënd.
- Pishina e Grande Villas është e hapur gjatë gjithë vitit me një zonë me tendë, e cila ofron pamje mbresëlënëse të oqeanit
-Pishina Kiddie Splash e hapur gjatë gjithë vitit
- Salla e pritjes Osprey Club
Çdo ngjarje dhe aktivitet menaxhohet përmes HOA dhe mund të ndryshojë
-Sallë sportesh dhe lojërash me tavolinë pishine, futboll dhe stacione videolojërash
-Qendra e shëndetit dhe fitnesit e pajisur me pajisje moderne me makineri peshash dhe burime për stërvitje kardio, joga dhe pilates
-Park për kafshë shtëpiake
-Gropë zjarri në ambientet e jashtme
-Elevator
-Kalimi për në plazh
-Dush në ambientet e jashtme
-Zona e skarës
-Karriget dhe çadrat e plazhit sipas radhës së mbërritjes zakonisht nga prilli deri në shtator. DUHET t'i kthesh karriget dhe çadrat në vendin e marrjes para se të largohesh nga plazhi. Këta artikuj nuk mund të lihen në plazh gjatë natës.
Çdo rezidencë Grande Villas është projektuar dhe ndërtuar me kujdes për të nxjerrë në pah pamjet mahnitëse të oqeanit. Me 2 - 4 njësi me pamje nga oqeani, 128 - 240 metra katrorë përkatësisht. Rezultati është një pushim plazhi i përkryer, i qetë, i gjerë, i këndshëm dhe elegant.
Çarçafë dhe peshqirë të ofruar me shtretër të bërë për qëndrime javore.
Ndalohet duhani.
Lejohen deri në 2 qen me Rregulloren gjithëpërfshirëse për kafshët shtëpiake për qëndrime javore - Pa tarifë! Është përgjegjësi e pronarëve të kafshëve shtëpiake të sigurojnë që të pastrojnë pas kafshëve të tyre shtëpiake (d.m.th., të mbledhin mbeturinat nga terreni i pronës). Nëse vizitori nuk e bën këtë, do të tarifohet një tarifë shtesë prej 100 dollarësh në kartën e kreditit të regjistruar.
Qiratë javore vetëm nga e diela në të diel. PRENOTIMET E MINUTËS SË FUNDIT më pak se 5 ditë përpara mbërritjes, QËNDRIMET NËN 7 NET, REGJISTRIMI I HERSHËM dhe ÇREGJISTRIMI I VONË NUK lejohen nga HOA.
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
___________________________________
Vëre - Shtëpi pushimesh me qira në Bluewater:
1) kërkon që vizitori të plotësojë Marrëveshjen shtesë të qiradhënies së shtëpisë së pushimeve brenda 24 orëve pas prenotimit përmes linkut të sigurt të nënshkrimit elektronik;
2) kërkon që vizitori të paraqesë një adresë emaili të vlefshme për të marrë linkun e nënshkrimit elektronik të Marrëveshjes së qiradhënies së shtëpisë së pushimeve, udhëzimet e regjistrimit dhe informacione të tjera që lidhen me rezervimin;
3) rezervon të drejtën të refuzojë qëndrime më të shkurtra se 7 net, nëse data e mbërritjes është më shumë se 30 ditë nga data e prenotimit. Qëndrimet më pak se 7 net, me një datë mbërritjeje nga mesi i prillit deri në mes të tetorit, janë rreptësisht të ndaluara nëse nuk miratohen nga menaxhmenti.
KUSHTET E PËRGJITHSHME TË QIRADHËNIES SË PUSHIMEVE NË BLUEWATER:
1. PORTALI I VIZITORËVE TË SHTËPIVE TË PUSHIMEVE BLUEWATER: Për lehtësinë tënde, tani mund të hysh në Portalin e vizitorëve duke shkuar në faqen tonë të internetit dhe duke zgjedhur "Hyr" në pjesën e sipërme djathtas, pastaj duke zgjedhur "Vizitor". Për të hyrë, duhet të përdorësh emailin që ke regjistruar te ne për rezervimin tënd. Nëse nuk na ke dhënë ende emailin tënd të drejtpërdrejtë, të lutemi ta përfshish atë në shënimet e rezervimit kur të bësh rezervimin tënd ose përmes mesazheve të Airbnb për të dhënat tona për të siguruar dorëzimin e sigurt dhe të garantuar të komunikimeve me Specialistët tanë të Pushimeve. Për të hyrë në portalin e vizitorëve të Bluewater, do të të duhet edhe data e mbërritjes për rezervimin tënd. Portali ynë i vizitorëve është një faqe e sigurt, ku mund të kryesh veprime me ne 24/7. Mund të na kontaktosh për pyetje në lidhje me rezervimin tënd ekzistues, si dhe të shfaqësh detajet e rezervimit dhe informacionin e regjistrimit/çregjistrimit.
2. KUSHTET E ANULIMIT: Nëse qiramarrësi duhet të anulojë për çfarëdo arsye, duhet të kontaktosh direkt Airbnb për të anuluar rezervimin tënd. Lexo më shumë rreth Rregullores së anulimit të Airbnb këtu: https://www.airbnb.com/help/article/169. Pasi Airbnb të ketë anuluar rezervimin dhe ky informacion t'i jetë dërguar Bluewater, Bluewater do të fillojë anulimin dhe çdo rimbursim të aplikueshëm sipas nevojës, bazuar në ditët e mbetura deri në mbërritje:
a. Për anulimet e bëra brenda 24 orëve nga prenotimi, qiramarrësi do të marrë një rimbursim të plotë nga Airbnb, duke përfshirë
tarifë shërbimi. Nëse regjistrimi është brenda 7 ditëve, ky opsion hiqet.
b. Për anulimet e bëra më shumë se 60 ditë para mbërritjes, Qiramarrësi do të marrë një rimbursim prej 50% për çdo natë.
nuk rimbursohet tarifa e shërbimit të Airbnb.
c. Për anulimet brenda 60 ditëve para mbërritjes, rezervimi nuk rimbursohet.
Rezervimet nuk mund të rivendosen pas anulimit. Nëse ke blerë një sigurim udhëtimi përmes Airbnb, kontakto me Airbnb për ndihmë.
3. SIGURIMI I UDHËTIMIT: Sigurimi i udhëtimit ofrohet drejtpërdrejt nga Airbnb - shiko https://www.airbnb.com/help/article/3443. Kontakto me Airbnb për detaje dhe pyetje.
a. EVAKUIMET: Sipas N.C.G.S. 42A-36; Një qiramarrës i shtëpive të pushimit që po banon ose planifikon të banojë në një pronë të tillë që ndodhet në një zonë ku është urdhëruar një evakuim i detyrueshëm, duhet të evakuohet dhe të mos banojë në pronën e shtëpisë së pushimit derisa të hiqet evakuimi i detyrueshëm. Në kushte të tilla, kërkohet evakuim nga të gjithë personat; nuk është me zgjedhje. Agjenti rezervon të drejtën të përgatisë pronën gjatë qëndrimit tënd për rrezikun e afërt sipas gjykimit të tij për të përfshirë, por pa u kufizuar në instalimin e grilave të stuhisë dhe sigurimin e të gjitha sendeve në natyrë. Kontakto Airbnb për detajet e mbulimit të sigurimit në udhëtim për evakuimet vullnetare, paralajmërimet ose sinjalizimet e stuhive.
4. REGJISTRIMI/ÇREGJISTRIMI: Regjistrimi fillon në orën 16:00 të ditës së mbërritjes. Çregjistrimi është jo më vonë se ora 10:00 e mëngjesit të ditës së nisjes. Udhëzimet e plota do të ofrohen me email para mbërritjes tënde.
5. DËMTIMI I PRONËS: Përvoja na mëson se aksidentet mund të ndodhin dhe do të ndodhin gjatë pushimeve. Qiramarrësi është përgjegjës për raportimin e menjëhershëm të çdo dëmi të pronës tek Agjenti. Mund të aplikohen disa tarifa nëse nuk ndiqen procedurat e nisjes (shiko seksionin 16). Ndërsa Bluewater nuk kërkon një kapar garancie, për çdo qëndrim më pak se 30 ditë, qiramarrësi është ende përgjegjës. Dëmet do të faturohen automatikisht në kartën e kreditit të regjistruar dhe qiramarrësi nuk do të lirohet nga përgjegjësia për dëmet për shkak të sa më poshtë, por pa u kufizuar në:
a. Veprime të qëllimshme, të pamatura ose keqdashëse të qiramarrësit ose të të tjerëve në ambient gjatë qiramarrjes.
b. Dëmtime të tepërta nga kafshët shtëpiake.
c. Vjedhje nga ambientet e pronës së pronarit.
d. Neglizhencë e rëndë e qiramarrësit ose keqpërdorim i qëllimshëm i mobilieve, pajisjeve, pajisjeve ose shërbimeve të tjera të ofruara brenda shtëpisë.
e. Dëmtime të shkaktuara nën ndikimin e alkoolit ose drogës.
f. Dëmtime të pronës së paluajtshme që rezultojnë nga përdorimi i çdo automjeti motorik nga një qiramarrës.
g. Dëmet që lidhen me pirjen e duhanit/ avullin, pasi pirja e duhanit/ avulli është i ndaluar në të gjitha pronat e Bluewater.
h. Dëmet që lidhen me ndërhyrjen në "Sistemet dhe kontrollet e ujitjes" ose "Instalimet audio/video/internet ose programimin e komponentëve" brenda një prone.
i. Shkatërrimi, dëmtimi ose heqja me qëllim ose nga pakujdesia e çdo pjese të ambientit ose bërja e papërdorshme e detektorit të tymit ose alarmit të pishinës, nëse ka, të ofruar nga pronari, ose lejimi me vetëdije i çdo personi për ta bërë këtë.
j. Dëmtime të pronës dhe sistemeve të pronës për shkak të lënies hapur të dritareve dhe dyerve. Për shkak të klimës sonë natyrale të lagësht, lënia e dritareve dhe/ose dyerve të hapura është e dëmshme për integritetin e pronës.
6. PARKIMI: Parkimi është i kufizuar në shumicën e pronave. Shumica e komplekseve kondominiale lejojnë parkim për dy automjete për njësi me qira dhe mund të të kërkojnë të regjistrohesh në një zyrë në vend. Disa komplekse apartamentesh kondominiale kërkojnë leje parkimi që do të lëshohen në momentin e regjistrimit. Parkimi i vilës është i kufizuar vetëm në zonën e rrugës automobilistike (parkimi në bar nuk lejohet kurrë, përveç rasteve kur specifikohet nga pronari). Nuk lejohen shtëpi me motor ose kamperë në pronë.
a. Karikimi/parkimi i automjeteve elektrike: Nëse karikimi i automjeteve elektrike ofrohet në ambientin tënd me qira, kjo do të shënohet në kontratë. NUK LEJOHET ABSOLUTISHT KARIKIMI I AUTOMJETEVE ELEKTRIKE në pronat pa stacione të caktuara për karikimin e automjeteve elektrike. Qiramarrësit do t'i nënshtrohen një tarife deri në 2500 dollarë të ngarkuar në kartën e kreditit në dosje nëse zbulohet se po karikojnë një automjet elektrik ku nuk ofrohet stacion karikimi.
7. GRUPET FAMILJARE: Agjenti është i autorizuar të japë me qira vetëm për grupe familjare, përveç rasteve kur të dyja palët bien dakord me shkrim për qëndrimin nga një grup jo familjar ose për një ngjarje të veçantë. Vetëm disa banesa organizojnë evente të veçanta dhe kërkojnë një kontratë eventesh shtesë të nënshkruar. Eventet e veçanta përfshijnë, por nuk kufizohen në: ceremoni dasmash, darka provash, pritje dasmash, pushime korporate dhe çdo mbledhje tjetër me pjesëmarrje mbi kufirin e kapacitetit të pronës. Agjenti e konsideron organizimin e një eventi të veçantë pa pëlqimin paraprak të agjentit ose pa dijeninë e shkeljes materiale të kësaj Marrëveshjeje. Në këtë rast, ti pranon të paguash menjëherë një shumë të barabartë me tarifën e ngjarjes së veçantë në shumën prej 2500 $ plus çdo shumë tjetër për të cilën mund të jesh përgjegjës. Duhet të kontaktosh drejtpërdrejt agjentin për më shumë informacion. Agjenti nuk do të japë me qira për shkolla, grupe qytetare ose vëllazëri edhe nëse shoqërohen nga të rriturit. Përdorimi i ambienteve nga vëllazëritë, shoqëritë ose grupet e palidhura nën 25 vjeç është rreptësisht i ndaluar dhe ti pranon që, në rast se pronari ose agjenti zbulon të njëjtën gjë, se ÇDO DHE TË GJITHA FONDET E MBLEDHURA SI QIRA do të konsiderohen DËME TË LIKUIDUARA për të mbuluar humbjet, shpenzimet dhe dëmet e pronarit dhe agjentit për heqjen e ambienteve nga tregu. Grupet që marrin me qira nën pretendime të rreme do të dëbohen sipas Ligjit të përshpejtuar të dëbimit të NC pa rimbursim. Mbipopullimi konsiderohet një SHKELJE E RËNDË e kësaj qiraje. Organizimi i festave, pritja e kamperëve ose rulotave dhe nënqiradhënia nuk lejohen dhe janë arsye për dëbim.
8. AKOMODIMET dhe ARREDIMET: Të gjitha pronat me qira të menaxhuara nga Agjenti janë në pronësi private dhe të mobiluara nga çdo pronar sipas shijes së tij. Kuzhinat janë të pajisura me enë gatimi dhe enë për darkë të përshtatshme. Krevatet kanë dyshekë, mbulesa krevati dhe jastëkë. Duhet të sjellësh të gjitha produktet prej letre (duke përfshirë letrën higjienike), sapunët, artikujt bazë dhe personalë dhe shtrojat (përveçse nëse ofrohen shtroja) duke përfshirë ato të kuzhinës. Agjenti i ofron Qiramarrësit mundësinë për të marrë me qira çarçafë dhe peshqirë, pajisje plazhi etj. Nuk do të bëhen rimbursime për artikujt e humbur ose të papërshtatshëm, por do të bëhet çdo përpjekje për të zëvendësuar sendet e humbura ose të prishura ose për të riparuar ndonjë dëmtim.
9. RREGULLORJA PËR KAFSHËT SHTËPIAKE: Shumica e pronarëve nuk lejojnë kafshë shtëpiake në pronën e tyre, duke përfshirë verandat ose oborrin. Nëse prona që ke marrë me qira nuk lejon kafshë shtëpiake dhe zbulohet se ke një kafshë shtëpiake të paautorizuar në çdo pronë (si p.sh. por pa u kufizuar në mace ose qen të pazbuluar) një tarifë e pakthyeshme prej 375 $ + taksë për kafshë shtëpiake dhe tarifë shtesë pastrimi deri në 950 $ + taksë do të ngarkohet në kartën e kreditit në dosje. Nëse prona që ke marrë me qira lejon kafshë shtëpiake, qoftë përmes "Rregullores gjithëpërfshirëse për kafshët shtëpiake" ose me pagesën e një tarife për kafshët shtëpiake, përshkrimi i pronës do të ofrojë detajet mbi rregulloren e kafshëve shtëpiake, duke përfshirë tarifën për kafshët shtëpiake dhe/ose kufizimet për kafshët shtëpiake. Qentë janë të vetmet kafshë shtëpiake të lejuara në çdo pronë. Në shumicën e rasteve, nuk lejohen më shumë se 2 qen. Pronat që lejojnë qentë janë të kufizuara për qentë e rritur, të stërvitur për të bërë nevojat jashtë. Qentë e paautorizuar dhe/ose qentë që tejkalojnë kufizimet e rregullores së pronës do të paguajnë një tarifë të pakthyeshme prej 375 $ + taksë për kafshë shtëpiake për çdo kafshë shtëpiake. Nëse nuk e njofton agjentin se do të ketë një qen në ambient, nëse nuk e tregon numrin e saktë të qenve dhe/ose nëse nuk paguan tarifën e duhur për kafshët shtëpiake, do të ketë arsye për dëbim pa asnjë rimbursim të qirasë së paguar dhe/ose pa pagesën e një tarife shtesë të pakthyeshme prej 375 $ + taksë për kafshë shtëpiake, sipas gjykimit të agjentit. Qiramarrësi është përgjegjës për të siguruar pastrimin e mbeturinave të kafshëve të tij shtëpiake (d.m.th., heqjen e mbeturinave nga ambientet e pronës). Nëse qiramarrësi nuk e bën këtë, do të faturohet një tarifë shtesë prej 100,00 $ në mënyrën e regjistruar të pagimit. Qiramarrësi pranon të deklarojë racën, moshën dhe peshën e çdo qeni dhe pranon që Agjenti mund të refuzojë të lejojë qëndrimin e kafshëve shtëpiake për cilëndo nga këto arsye. Kafshët shtëpiake nuk lejohen në pishina ose vaska me hidromasazh. Zbatohen "ligjet e zinxhirëve" dhe ligji kërkon që të pastrosh pas kafshës shtëpiake. Qiramarrësi do të jetë përgjegjës për çdo dëmtim të pronës dhe çdo lëndim personal të shkaktuar nga çdo kafshë shtëpiake që është në ambient, si dhe çdo qira e ardhshme e humbur për shkak të dëmtimit të shkaktuar nga kafshët shtëpiake. Qiramarrësi pranon të mos e dëmtojë agjentin dhe pronarin nga dhe kundër çdo pretendimi për dëmtim të pronës ose lëndim personal të shkaktuar nga çdo kafshë shtëpiake që është në ambient.
10. GJENDJA E PRONËS: Agjenti bën çdo përpjekje për të dhënë informacion të saktë në lidhje me pronën me qira. Udhëzuesi i pushimeve dhe faqja e internetit ofrojnë çmime, përshkrime dhe fotografi të fundit të të gjitha pronave. Mos harro se po bën një marrëveshje me Agjentin për një pronë në pronësi individuale. Nuk mund të zhvendosesh në një pronë tjetër nëse nuk je i kënaqur me zgjedhjen tënde pas mbërritjes. Nëse ke një vizitor me nevoja të veçanta, d.m.th. me aftësi të kufizuara ose alergji të rënda, ki parasysh se Agjenti do të bëjë më të mirën për t'iu përgjigjur pyetjeve, por nuk do të mbajë përgjegjësi për pasaktësi. Pas mbërritjes, na njofto menjëherë nëse nuk e gjen pronën të pastër në mënyrë që të mund të zgjidhim çdo çështje, megjithatë, absolutisht nuk do të bëhen rimbursime. Agjenti do të bëjë çdo përpjekje për të përmbushur kërkesat e çdo qiramarrësi. Nëse nuk kemi marrë përgjigje prej teje brenda një ore nga regjistrimi, do të supozojmë se je i kënaqur me pastërtinë e shtëpisë. Nëse regjistrohesh pas orarit të punës, telefono para orës 10:00 të mëngjesit të ditës tjetër për të raportuar probleme me pastërtinë. Çdo qiramarrës ka të drejta të caktuara që i japin të drejtë për një pronë të përshtatshme dhe të banueshme siç përshkruhet në N.C.G.S.42A-17 (b).
11. RIPARIMET dhe TELEFONATAT E SHËRBIMIT: Njoftoni menjëherë agjentin nëse vëreni dëme ose nëse duhet të bëni një riparim. Riparimet kanë përparësi dhe disa artikuj mund të kërkojnë më shumë kohë për t 'u adresuar. Do të bëhen të gjitha përpjekjet për të përshpejtuar riparimet e nevojshme, por nuk do të bëhen rimbursime për defekte mekanike të kondicionerit, ashensorit, pajisjeve/elektronikës ose ndërprerjes/humbjes së shërbimeve (duke përfshirë TV kabllor/ internet) ose shërbimeve të reklamuara nga Shoqata e Pronarëve të Shtëpive, siç janë, por pa u kufizuar në, pishina të brendshme/të jashtme/spa, palestër ose fusha tenisi. Riparuesit e autorizuar kanë të drejtën ligjore të hyjnë në pronë sipas nevojës për të kryer riparimet e nevojshme edhe nëse telefonata e shërbimit është bërë para mbërritjes tënde. Do të ketë një tarifë prej 50 $ për sigurimin e hyrjes për vizitorët që mbyllen nga shtëpia e tyre e pushimit gjatë orarit të punës.
12. ARTIKUJT PERSONALË: Artikujt e lënë nga qiramarrësi pas largimit nuk janë përgjegjësi e agjentit. Sendet e humbura që gjenden do të katalogohen dhe informacioni do të postohet në faqen e Chargerback, ti do të marrësh një email në lidhje me përshkrimin e sendeve dhe udhëzimet për pagesën. Qiramarrësi do të përdorë faqen e internetit të ChargerBack për të paguar të gjitha shpenzimet e transportit, trajtimit dhe postimit për të gjitha artikujt e kthyer para se artikujt të dërgohen. Bluewater ofron shërbimin e sendeve të humbura dhe të gjetura si një mirësjellje; megjithatë, ne rezervojmë të drejtën të tarifojmë deri në 50 $ për shërbimet shtesë të kërkuara për të marrë artikullin ose artikujt e tu.
13. PISHINAT, VASKAT ME HIDROMASAZH, VARKAT, KARROCAT E GOLFIT DHE ASHENSORËT: Nëse prona është e pajisur me një karrocë golfi, varkë, pishinë, vaskë me hidromasazh ose ashensor të përbashkët ose privat, qiramarrësi pranon dhe bie dakord me sa më poshtë:
a. Qiramarrësi do të sigurojë përdorimin në mënyrë të sigurt në çdo kohë dhe që përdorimi nga të miturit të mbikëqyret nga një i rritur.
b. Përdorimi i pasigurt dhe/ose i pambikëqyrur nga qiramarrësi ose vizitorët e qiramarrësit do t'i lejojë agjentit të ndërpresë qëndrimin e qiramarrësit në pronë MENJËHERË PA NJOFTIM.
c. Qiramarrësi do të dëmshpërblejë dhe do të mbajë Agjentin (zyrtarët, punonjësit, agjentët dhe aksionarët e tij) dhe Pronarin e pronës të padëmtuar nga dhe kundër çdo detyrimi, pretendimi dhe shpenzimi për lëndime personale ose dëmtime të pronës që rezultojnë nga përdorimi i pasigurt dhe/ose i pambikëqyrur nga qiramarrësi ose vizitorët e qiramarrësit.
d. Shih paragrafët 21 dhe 22 të kësaj marrëveshjeje për informacionin e mohimit të përgjegjësisë. KI PARASYSH: Rimbursimet NUK do të jepen për asnjë nga këto artikuj që mund të mos funksionojnë. Ashensorët: Çdo përpjekje bëhet për t 'u riparuar në kohën e duhur. Nëse festa jote keqpërdor ashensorin, mund të tarifohesh për një telefonatë shërbimi dhe mund të jesh pa shërbim ashensori gjatë qëndrimit tënd.
14. KUVERTA, SHKALLËT dhe KORRIDORET: Qiramarrësi pranon dhe kupton se përdorimi i papërshtatshëm i një kuverte, shkalle ose korridori mund të jetë shumë i rrezikshëm dhe duhet të shmanget. Prandaj, qiramarrësi pranon dhe bie dakord me sa më poshtë:
a. Të gjitha strukturat e përkohshme janë të ndaluara. Qiramarrësi pranon të mos vendosë ose të përdorë asnjë strukturë të përkohshme të çfarëdo lloji në asnjë kuvertë në pronë, duke përfshirë, por pa u kufizuar në, çdo pishinë ose spa me fryrje.
b. Kufizimet e qëndrimit në kuvertë. Përdorimi i një kuverte, shkalle ose vendkalimi nga një numër i madh njerëzish, veçanërisht grupe të përqendruara në një zonë të vogël, mund të shkaktojë shembjen e strukturës, duke rezultuar në lëndime potencialisht të rënda dhe madje edhe vdekje. Prandaj, qiramarrësi pranon:
- Bluewater nuk mund të garantojë sasinë e peshës që mund të mbajë çdo kuvertë. Qiramarrësi nuk do të lejojë në asnjë rast që një kuvertë, shkallë ose kalim të përdoret në të njëjtën kohë nga një numër njerëzish që tejkalon numrin e lejuar të banorëve për Pronën (2 për dhomë gjumi).
- Përveç kësaj, Qiramarrësi nuk do të lejojë që grupe me një numër të madh njerëzish, edhe nëse është i barabartë ose më i vogël se numri i lejuar i banorëve, të mblidhen në ndonjë zonë të vogël, të përqendruar të ndonjë kuverte, shkalle ose kalimi për çfarëdo qëllimi, duke përfshirë, por pa u kufizuar në, pozimin për një foto në grup.
c. Përfundimi i menjëhershëm. Përdorimi i një kuverte, shkallësh ose kalimi në shkelje të këtij paragrafi do t'i lejojë Agjentit të përfundojë këtë Marrëveshje MENJËHERË PA NJOFTIM.
d. Dëmshpërblimi. Qiramarrësi do të dëmshpërblejë dhe do të mbajë Agjentin (zyrtarët, punonjësit, agjentët dhe aksionarët e tij) dhe Pronarin e Pronës të padëmtuar nga dhe kundër çdo dhe të gjitha detyrimeve, pretendimeve dhe shpenzimeve për lëndime personale ose dëmtime të pronës që rezultojnë nga përdorimi i pasigurt i një kuverte, shkallësh, kalimi ose çdo zone tjetër në Pronë, qoftë në shkelje të nënparagrafëve a) ose b) të këtij seksioni 15 ose si rezultat i çdo përdorimi tjetër të pasigurt.
15. DETYRAT E LARGIMIT: Qiramarrësi duhet të largohet nga prona në një gjendje të rregullt sipas listës së kontrollit të largimit nga prona, e cila përfshin të gjitha enët e lara dhe të vendosura, të gjitha ushqimet e hequra nga frigoriferi, të gjitha mbeturinat e hequra nga shtëpia dhe skarat e jashtme të pastruara. Mosrespektimi i kësaj dispozite do të rezultojë në tarifa shtesë pastrimi për qiramarrësin. Nëse shtëpia lejon kafshë shtëpiake, hiq qimet e kafshëve shtëpiake nga tapetet dhe tapiceritë. Nëse qiramarrësi ka marrë shtroja me qira nga agjenti ose nëse shtrojat janë dhënë me pronën, ato duhet të hiqen nga shtretërit dhe të vendosen në çantën e dhënë, e më pas të vendosen pranë hyrjes kryesore. Çanta do të jetë në zonën e lavanderisë ose në kuzhinë. Nëse qiramarrësi nuk është në gjendje të gjejë çantën e rrobave, çarçafët duhet të grumbullohen së bashku dhe të vendosen pranë hyrjes kryesore. LËRI DYSHEKËT, REHATUESIT, BATANIJET DHE AKSESORËT DEKORATIVË, SI SHAMS, NË KREVATE.
16. TRANSFERIMI I PRONËS. Nëse pronari e shet pronën e pushimeve me qira, kjo Marrëveshje është e vlefshme nëse datat e konfirmuara të rezervimit përfundojnë brenda 180 ditëve nga shitja. Nëse pushimet me qira përfundojnë pas 180 ditësh nga shitja, pronari i ri nuk ka asnjë detyrim të respektojë kushtet e kësaj marrëveshjeje, përveç nëse ai pranon me shkrim të respektojë marrëveshjen. Nëse pronari nuk e respekton Marrëveshjen, agjenti do të punojë me qiramarrësin për të gjetur një pronë të përshtatshme zëvendësuese për pushime, ose qiramarrësi ka të drejtë për një rimbursim të plotë.
17. DËMSHPËRBLIMI DHE MBROJTJA NGA PËRGJEGJËSIA: Ti pranon të dëmshpërblesh dhe të mbrosh nga përgjegjësia pronarin dhe agjentin për çdo detyrim, vjedhje, dëmtim, kosto ose shpenzim (duke përfshirë, por pa u kufizuar në tarifat e avokatëve) që rrjedhin nga ose lidhen me çdo pretendim ose çështje gjyqësore që mund të lindë nga ose në lidhje me përdorimin dhe qëndrimin tënd në ambientet e pronës, duke përfshirë, por pa u kufizuar në çdo pretendim ose përgjegjësi për lëndime personale, dëmtimi ose vjedhja e pronës ose shkelja e të drejtave të pronësisë intelektuale (p.sh., shkarkimi i paligjshëm i skedarëve video, audio ose teksti përmes çdo shërbimi interneti të vendosur në ambientet e banimit) që shkaktohet, bëhet, ndodh ose pësohet nga ti si rezultat i çdo rasti, përveç nëse shkaktohet nga veprimi jashtëzakonisht i pakujdesshëm ose i qëllimshëm i agjentit ose pronarit, ose nga mosrespektimi i ligjit për qiratë e pushimeve nga ana e agjentit ose pronarit. As Agjenti dhe as Pronari nuk ofrojnë asnjë garanci tjetër të çfarëdo lloji, përveç rasteve kur parashikohet shprehimisht këtu, qoftë me shkrim ose me gojë, me ligj ose me kontratë, të shprehur ose të nënkuptuar, duke përfshirë, pa kufizim, GARANCINË E TREGTUESHMËRISË DHE PËRSHTATSHMËRISË PËR NJË QËLLIM OSE PËRDORIM TË CAKTUAR, të cilat përjashtohen shprehimisht këtu. Termet "Agjent" dhe "Pronar" siç përdoren në këtë Marrëveshje do të përfshijnë trashëgimtarët e tyre, pasardhësit në interes, të ngarkuarit, punonjësit, agjentët dhe përfaqësuesit ku konteksti kërkon ose lejon. Termat "Qiramarrës", "Ti" dhe "Yt" siç përdoren në këtë Marrëveshje do të përfshijnë trashëgimtarët, pasuesit, të ngarkuarit, mysafirët, të ftuarit, përfaqësuesit dhe persona të tjerë të Qiramarrësit në Ambiente gjatë qëndrimit tënd (pa marrë parasysh nëse këta persona kanë autoritet sipas kësaj Marrëveshjeje për të qenë në Ambiente), ku konteksti e kërkon ose e lejon.
18. E DREJTA E HYRJES: Ti pranon që Agjenti mund të hyjë në ambientet e banesës gjatë orëve të arsyeshme për të inspektuar ambientet, për të bërë riparime, ndryshime ose përmirësime dhe/ose për të zëvendësuar filtrat e ajrit në to, siç mund të gjykojë i përshtatshëm Agjenti, ose për t'ua treguar ambientet blerësve ose qiramarrësve të mundshëm.
19. DISPOZITA/DEKLARIME SHTESË:
a. Qiramarrësi pranon se Agjenti mund të ketë interes pronësie në disa prona.
b. Agjentit i paguhet një komision për Sigurimin në udhëtim dhe mund të marrë komisione edhe nga shitës të tjerë.
c. Riorganizimi i mobilieve nuk lejohet dhe as lëvizja e mobilieve të brendshme jashtë.
d. Pjekja në skarë nuk do të lejohet në tarraca, veranda ose pranë shtëpisë dhe qiramarrësi është përgjegjës për ta lënë skarën të pastër.
e. Ki parasysh se disa prona mund të mos ofrojnë shërbim telefonik lokal. Nëse kërkohet shërbim telefonik lokal, kontakto me një nga agjentët tanë të qiradhënies para mbërritjes. Aty ku ofrohet, shërbimi telefonik ofrohet nga Pronari i Pronës.
f. Nëse në pronë ka një telefon, qiramarrësi do të jetë përgjegjës për të gjitha tarifat ose telefonatat në internet.
g. Qiramarrësi pranon se ndërtimi mund të jetë në vazhdim në pronat ngjitur ose aty pranë. As agjenti dhe as pronari nuk janë përgjegjës për ndonjë zhurmë ose aktivitet të papranueshëm që lidhet me të njëjtën gjë.
h. Tatuazhet me këna dhe fishekzjarret nuk lejohen në ambient dhe qiramarrësi do të mbajë përgjegjësi për çdo dëmtim ose zëvendësim që përfshin tapetet, mbulesat e krevatit, mobiljet, dyshemenë etj. Shumica e fishekzjarreve janë të paligjshme në Karolinën e Veriut.
i. Qyteti i Emerald Isle ka miratuar një urdhëresë të re që kërkon që të gjitha pajisjet e plazhit pa mbikëqyrje (duke përfshirë tendat e hijes, tendat, rrjetat e volejbollit, karriget, çadrat, etj.) të hiqen nga plazhi çdo natë. Të gjitha sendet e lëna pa mbikëqyrje në plazh midis orës 19:00 dhe 8:00 tani janë të paligjshme dhe do të konfiskohen dhe hiqen nga stafi i qytetit.
j. Është bërë çdo përpjekje për të siguruar që informacioni në faqen e internetit, në broshurë dhe i komunikuar nga agjentët tanë është i saktë, megjithatë, nuk është i garantuar. Faqja e internetit do të përmbajë informacionin më të përditësuar, megjithatë, Agjenti nuk mund të jetë përgjegjës për ndryshimet e bëra nga Pronarët, siç janë dekori ose mbulesat e krevatit, keqinterpretimi i paqëllimshëm ose shtypja e gabimeve; dhe nuk do të bëhet rimbursime për të tilla. Për shkak të rregulloreve shtetërore në lidhje me lejet septike, disa informacione të paraqitura mund të jenë të pasakta pasi disponueshmëria e këtyre lejeve është e kufizuar. Është bërë çdo përpjekje për t 'u siguruar që të gjitha informacionet të jenë të sakta dhe të jenë ndjekur udhëzimet specifike të Departamentit të Shëndetësisë së Qarkut Carteret. Agjenti nuk do të jetë përgjegjës për gabime, lëshime ose ndryshime të paqëllimshme në reklamimin e dhomave të gjumit dhe qëndrimit. Informacioni këtu besohet të jetë i saktë dhe në kohë, por nuk ka garanci të shprehur apo të nënkuptuar.
k. Shërbimi i internetit nuk ofrohet në të gjitha pronat, kontrollo informacionin e pronës në faqen tonë të internetit ose telefono një nga agjentët tanë të qiradhënies nëse ke pyetje. Aty ku ofrohet, shërbimi i internetit ofrohet nga pronari i pronës. Bluewater nuk është një ofrues i shërbimit të internetit (ISP) dhe si i tillë, Bluewater nuk garanton që shërbimi i disponueshëm i internetit me valë ose me kabllo të funksionojë me një shpejtësi të caktuar, gjerësi bande ose shkallë të transmetimit të të dhënave, ose të jetë i pandërprerë, pa gabime, i sigurt ose pa viruse, krimba, përmbajtje të papranueshme ose të ngjashme. KI PARASYSH: Rimbursimet NUK do të jepen për ndërprerjet e shërbimit të internetit. Ti merr përsipër shprehimisht të gjithë rrezikun dhe përgjegjësinë për përdorimin e Shërbimit të Internetit.
l. Qiramarrësi do të jetë përgjegjës për tarifat shtesë të pastrimit dhe për dëmet e shkaktuara nga pirja e duhanit/avullit brenda çdo prone. Tarifat shtesë të pastrimit do të faturohen automatikisht në kartën e kreditit të regjistruar për rezervimin. Tarifat shtesë të pastrimit fillojnë nga 25% (njëzet e pesë për qind) e qirasë bazë dhe mund ta tejkalojnë atë shumë në varësi të dëmit dhe gjendjes së pronës.
20. PRONAT ME PISHINË PRIVATE DHE/OSE VASKË ME HIDROMASAZH: Me ekzekutimin e kësaj Marrëveshjeje për qiradhënie për pushime, ti pranon kushtet e mëposhtme;
a. PISHINA: Qiramarrësi është përgjegjës për kujdesin e duhur të pishinës. Përdorimi i pishinës është "Me përgjegjësinë tënde". Është përgjegjësi e prindit ose kujdestarit të mbikëqyrë fëmijët gjatë gjithë kohës gjatë përdorimit të pishinës. Fëmijët nuk duhet të lihen pa mbikëqyrje gjatë përdorimit të pishinës. Nuk lejohet asnjë zhytje në pishinë pasi mund të ndodhë lëndim serioz, paralizë ose edhe vdekje. Dëmtimi i vetë pishinës për shkak të keqpërdorimit nga qiramarrësi do të rezultojë në tarifa shtesë për qiramarrësin. Për pronat ku mund të shtohet opsioni "Ngrohja e pishinës", referoju përshkrimit të pronës për detajet mbi tarifën dhe llojin. Pishinat që ngrohen me pompa nxehtësie varen nga moti dhe ngrohësit e pishinës nuk do të funksionojnë nëse temperatura bie nën 55 gradë.
b. VASKA ME HIDROMASAZH: Qiramarrësi është përgjegjës për kujdesin e duhur të vaskës me hidromasazh. Kapaciteti i vaskës me hidromasazh nuk duhet të tejkalohet. Vaska me hidromasazh duhet të mbulohet kur nuk është në përdorim për të mbajtur nxehtësinë. Mos u ul mbi kapakun e vaskës me hidromasazh dhe mos e përdor për të vendosur gjëra. Dëmet për mbulimin ose vaskën me hidromasazh për shkak të keqpërdorimit do të rezultojnë në tarifa shtesë. Mos e vendos termostatin e vaskës me hidromasazh më lart se 104 gradë. Për shkak të temperaturave të larta, vaskat me hidromasazh nuk duhet të përdoren nga fëmijë të vegjël ose gra shtatzëna. Fëmijët nuk duhet të lihen pa mbikëqyrje. Nuk është e mençur të ulesh në vaskën e nxehtë më gjatë se 15 minuta në të njëjtën kohë.
- Është e domosdoshme që të gjithë (të rriturit dhe fëmijët) të bëjnë dush para se të hyjnë në pishinë dhe/ose në vaskën me hidromasazh për të hequr rërën dhe locionin e diellit nga këmbët, duart dhe trupi i tyre. Pishina dhe/ose vaska me hidromasazh mirëmbahet nga furnizuesi i preferuar i kontraktuar nga pronari. Nëse ke pyetje në lidhje me pishinën dhe/ose vaskën me hidromasazh, kontakto me zyrën tonë. Agjenti nuk bën asnjë përfaqësim ose garanci për sigurinë e pishinave, vaskave me hidromasazh ose zonave përreth. Agjenti nuk do të jetë përgjegjës për asnjë pretendim, lëndim ose dëmtim që lidhet në çfarëdo mënyre me përdorimin e pishinave, vaskave me hidromasazh ose zonave përreth. Përdorimi i pishinës dhe vaskës me hidromasazh është në rrezikun tënd. Qiramarrësi pranon të mbrojë, të dëmshpërblejë dhe të mbajë të padëmtuar si pronarët e pronës në fjalë ashtu edhe Agjentin e tyre, Bluewater Real Estate, nga dhe kundër çdo përgjegjësie, humbjeje, dëmi, pretendimi ose veprimi (duke përfshirë kostot dhe tarifat e avokatit) për lëndime trupore, paralizë ose vdekje dhe/ose dëmtim të pronës, në masën e lejuar nga ligji, që rrjedh nga ose në lidhje me keqpërdorimin e pishinës dhe/ose vaskës me hidromasazh.
21. PRONAT ME SHËRBIME REKREATIVE: Ti dhe vizitori yt pranoni se përdorimi i çdo shërbimi rekreativ, si karrocat e golfit, kajakët, biçikletat etj., është "me përgjegjësinë tënde". Duke lidhur një kontratë qiraje, ti pranon të mbrosh Bluewater dhe pronarin nga çdo pretendim ose dëmtim që rezulton nga aksidentet që përfshijnë çdo shërbim argëtues. Bluewater dhe pronari nuk janë përgjegjës për dëmet ose lëndimet trupore të shkaktuara nga përdorimi i shërbimeve argëtuese nga vizitorët. E kupton se nuk ka asnjë lloj sigurimi për këto shërbime rekreative. Ti gjithashtu pranon të paguash për çdo dëm të shkaktuar në këto shërbime rekreative.
22. KONTROLLI I DËMTUESVE: Mjedisi ynë tropikal dhe kushtet e motit mund të krijojnë shqetësime me insekte/ brejtës. Pronarëve tanë u kërkohet të kenë shërbim për kontrollin e infektuesve. Nëse has ndonjë problem, mund të organizojmë një telefonatë shërbimi, por nuk do të jepen rimbursime për asgjë që lidhet me insekte, brejtës ose dëmtues të tjerë.
23. TAKSAT: Nëse ndonjë agjenci qeveritare, lokale, e qarkut, shtetërore ose federale, ndryshon ose shton një taksë të re para qëndrimit dhe kërkohet të mblidhet nga Agjenti, vizitorit do t'i kërkohet ta paguajë para qëndrimit.
24. MOSMARRËVESHJET: Kjo Marrëveshje do të rregullohet dhe interpretohet në përputhje me ligjet e shtetit të Karolinës së Veriut dhe do të trajtohet sikur të ishte ekzekutuar në Qarkun Carteret, Shteti i Karolinës së Veriut. Çdo veprim në lidhje me këtë Marrëveshje do të fillojë dhe ndiqet penalisht vetëm në Gjykatën e Lartë të Qarkut Carteret, Karolina e Veriut. Ti pranon në mënyrë specifike një juridiksion të tillë dhe për shërbimin e procesit ekstraterritorial. Ju do të jeni përgjegjës për të gjitha tarifat ligjore dhe kostot gjyqësore të shkaktuara nga Agjenti dhe Pronari në zbatimin e të drejtave të tyre ose detyrimeve tuaja sipas kësaj Marrëveshjeje.
Ambienti
Grande Villas H-2 është një apartament kondominial me 3 dhoma gjumi dhe 3 banja, i dekoruar me shije, me pamje nga oqeani, në komunitetin Grande Villas, me shumë hapësirë që të shijosh shtëpinë tënde të dytë. Planimetria e hapur e bën të lehtë të çlodhesh me familjen dhe miqtë. Për lehtësinë tënde, ka internet me shpejtësi të lartë.
Dhoma e ndenjjes ka pamje të bukura nga Oqeani Atlantik! Kjo vilë përfshin një kuzhinë të pajisur plotësisht me një bollëk ndenjëse, duke përfshirë një zonë ngrënieje dhe bisede. Shijo ballkonin e madh privat të mobiluar me qasje nga zona e ndenjjes dhe dhoma kryesore e gjumit.
Shtrojat përfshijnë: 2 krevate dopio "king" dhe 1 krevat dopio/tek.
Shërbimet: 4 TV me ekran të sheshtë, Roku, konsolë lojërash Wii, Blu-Ray Player, kanale kabllore premium, kuzhinë e pajisur plotësisht me aparate kafeje Keurig, hedhje mbeturinash, furrë, frigorifer me pajisje për prodhimin e akullit, mikrovalë, enëlarëse, frigorifer vere, thekëse buke, blender.
Komuniteti i Grande Villas ofron një mori mjedisesh tërheqëse ideale për gjithçka, nga mbledhjet e rastit deri te argëtimet e mëdha. Zemra e komunitetit të Grande Villas, The Osprey Club Lounge, me një tarracë të gjerë pranë oqeanit, tavane të larta dhe një oxhak guri, është vendi i duhur për miqtë dhe familjen për t'u mbledhur dhe për të krijuar kujtime të qëndrueshme, për të festuar raste të veçanta ose thjesht për t'u ulur pranë zjarrit.
Shërbimet e vilave Grande:
Bluewater nuk mund të garantojë se shërbimet e kompleksit/komunitetit do të jenë në shërbim gjatë qëndrimit tënd.
- Pishina e Grande Villas është e hapur gjatë gjithë vitit me një zonë me tendë, e cila ofron pamje mbresëlënëse të oqeanit
-Pishina Kiddie Splash e hapur gjatë gjithë vitit
- Salla e pritjes Osprey Club
Çdo ngjarje dhe aktivitet menaxhohet përmes HOA dhe mund të ndryshojë
-Sallë sportesh dhe lojërash me tavolinë pishine, futboll dhe stacione videolojërash
-Qendra e shëndetit dhe fitnesit e pajisur me pajisje moderne me makineri peshash dhe burime për stërvitje kardio, joga dhe pilates
-Park për kafshë shtëpiake
-Gropë zjarri në ambientet e jashtme
-Elevator
-Kalimi për në plazh
-Dush në ambientet e jashtme
-Zona e skarës
-Karriget dhe çadrat e plazhit sipas radhës së mbërritjes zakonisht nga prilli deri në shtator. DUHET t'i kthesh karriget dhe çadrat në vendin e marrjes para se të largohesh nga plazhi. Këta artikuj nuk mund të lihen në plazh gjatë natës.
Çdo rezidencë Grande Villas është projektuar dhe ndërtuar me kujdes për të nxjerrë në pah pamjet mahnitëse të oqeanit. Me 2 - 4 njësi me pamje nga oqeani, 128 - 240 metra katrorë përkatësisht. Rezultati është një pushim plazhi i përkryer, i qetë, i gjerë, i këndshëm dhe elegant.
Çarçafë dhe peshqirë të ofruar me shtretër të bërë për qëndrime javore.
Ndalohet duhani.
Lejohen deri në 2 qen me Rregulloren gjithëpërfshirëse për kafshët shtëpiake për qëndrime javore - Pa tarifë! Është përgjegjësi e pronarëve të kafshëve shtëpiake të sigurojnë që të pastrojnë pas kafshëve të tyre shtëpiake (d.m.th., të mbledhin mbeturinat nga terreni i pronës). Nëse vizitori nuk e bën këtë, do të tarifohet një tarifë shtesë prej 100 dollarësh në kartën e kreditit të regjistruar.
Qiratë javore vetëm nga e diela në të diel. PRENOTIMET E MINUTËS SË FUNDIT më pak se 5 ditë përpara mbërritjes, QËNDRIMET NËN 7 NET, REGJISTRIMI I HERSHËM dhe ÇREGJISTRIMI I VONË NUK lejohen nga HOA.
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
___________________________________
Vëre - Shtëpi pushimesh me qira në Bluewater:
1) kërkon që vizitori të plotësojë Marrëveshjen shtesë të qiradhënies së shtëpisë së pushimeve brenda 24 orëve pas prenotimit përmes linkut të sigurt të nënshkrimit elektronik;
2) kërkon që vizitori të paraqesë një adresë emaili të vlefshme për të marrë linkun e nënshkrimit elektronik të Marrëveshjes së qiradhënies së shtëpisë së pushimeve, udhëzimet e regjistrimit dhe informacione të tjera që lidhen me rezervimin;
3) rezervon të drejtën të refuzojë qëndrime më të shkurtra se 7 net, nëse data e mbërritjes është më shumë se 30 ditë nga data e prenotimit. Qëndrimet më pak se 7 net, me një datë mbërritjeje nga mesi i prillit deri në mes të tetorit, janë rreptësisht të ndaluara nëse nuk miratohen nga menaxhmenti.
KUSHTET E PËRGJITHSHME TË QIRADHËNIES SË PUSHIMEVE NË BLUEWATER:
1. PORTALI I VIZITORËVE TË SHTËPIVE TË PUSHIMEVE BLUEWATER: Për lehtësinë tënde, tani mund të hysh në Portalin e vizitorëve duke shkuar në faqen tonë të internetit dhe duke zgjedhur "Hyr" në pjesën e sipërme djathtas, pastaj duke zgjedhur "Vizitor". Për të hyrë, duhet të përdorësh emailin që ke regjistruar te ne për rezervimin tënd. Nëse nuk na ke dhënë ende emailin tënd të drejtpërdrejtë, të lutemi ta përfshish atë në shënimet e rezervimit kur të bësh rezervimin tënd ose përmes mesazheve të Airbnb për të dhënat tona për të siguruar dorëzimin e sigurt dhe të garantuar të komunikimeve me Specialistët tanë të Pushimeve. Për të hyrë në portalin e vizitorëve të Bluewater, do të të duhet edhe data e mbërritjes për rezervimin tënd. Portali ynë i vizitorëve është një faqe e sigurt, ku mund të kryesh veprime me ne 24/7. Mund të na kontaktosh për pyetje në lidhje me rezervimin tënd ekzistues, si dhe të shfaqësh detajet e rezervimit dhe informacionin e regjistrimit/çregjistrimit.
2. KUSHTET E ANULIMIT: Nëse qiramarrësi duhet të anulojë për çfarëdo arsye, duhet të kontaktosh direkt Airbnb për të anuluar rezervimin tënd. Lexo më shumë rreth Rregullores së anulimit të Airbnb këtu: https://www.airbnb.com/help/article/169. Pasi Airbnb të ketë anuluar rezervimin dhe ky informacion t'i jetë dërguar Bluewater, Bluewater do të fillojë anulimin dhe çdo rimbursim të aplikueshëm sipas nevojës, bazuar në ditët e mbetura deri në mbërritje:
a. Për anulimet e bëra brenda 24 orëve nga prenotimi, qiramarrësi do të marrë një rimbursim të plotë nga Airbnb, duke përfshirë
tarifë shërbimi. Nëse regjistrimi është brenda 7 ditëve, ky opsion hiqet.
b. Për anulimet e bëra më shumë se 60 ditë para mbërritjes, Qiramarrësi do të marrë një rimbursim prej 50% për çdo natë.
nuk rimbursohet tarifa e shërbimit të Airbnb.
c. Për anulimet brenda 60 ditëve para mbërritjes, rezervimi nuk rimbursohet.
Rezervimet nuk mund të rivendosen pas anulimit. Nëse ke blerë një sigurim udhëtimi përmes Airbnb, kontakto me Airbnb për ndihmë.
3. SIGURIMI I UDHËTIMIT: Sigurimi i udhëtimit ofrohet drejtpërdrejt nga Airbnb - shiko https://www.airbnb.com/help/article/3443. Kontakto me Airbnb për detaje dhe pyetje.
a. EVAKUIMET: Sipas N.C.G.S. 42A-36; Një qiramarrës i shtëpive të pushimit që po banon ose planifikon të banojë në një pronë të tillë që ndodhet në një zonë ku është urdhëruar një evakuim i detyrueshëm, duhet të evakuohet dhe të mos banojë në pronën e shtëpisë së pushimit derisa të hiqet evakuimi i detyrueshëm. Në kushte të tilla, kërkohet evakuim nga të gjithë personat; nuk është me zgjedhje. Agjenti rezervon të drejtën të përgatisë pronën gjatë qëndrimit tënd për rrezikun e afërt sipas gjykimit të tij për të përfshirë, por pa u kufizuar në instalimin e grilave të stuhisë dhe sigurimin e të gjitha sendeve në natyrë. Kontakto Airbnb për detajet e mbulimit të sigurimit në udhëtim për evakuimet vullnetare, paralajmërimet ose sinjalizimet e stuhive.
4. REGJISTRIMI/ÇREGJISTRIMI: Regjistrimi fillon në orën 16:00 të ditës së mbërritjes. Çregjistrimi është jo më vonë se ora 10:00 e mëngjesit të ditës së nisjes. Udhëzimet e plota do të ofrohen me email para mbërritjes tënde.
5. DËMTIMI I PRONËS: Përvoja na mëson se aksidentet mund të ndodhin dhe do të ndodhin gjatë pushimeve. Qiramarrësi është përgjegjës për raportimin e menjëhershëm të çdo dëmi të pronës tek Agjenti. Mund të aplikohen disa tarifa nëse nuk ndiqen procedurat e nisjes (shiko seksionin 16). Ndërsa Bluewater nuk kërkon një kapar garancie, për çdo qëndrim më pak se 30 ditë, qiramarrësi është ende përgjegjës. Dëmet do të faturohen automatikisht në kartën e kreditit të regjistruar dhe qiramarrësi nuk do të lirohet nga përgjegjësia për dëmet për shkak të sa më poshtë, por pa u kufizuar në:
a. Veprime të qëllimshme, të pamatura ose keqdashëse të qiramarrësit ose të të tjerëve në ambient gjatë qiramarrjes.
b. Dëmtime të tepërta nga kafshët shtëpiake.
c. Vjedhje nga ambientet e pronës së pronarit.
d. Neglizhencë e rëndë e qiramarrësit ose keqpërdorim i qëllimshëm i mobilieve, pajisjeve, pajisjeve ose shërbimeve të tjera të ofruara brenda shtëpisë.
e. Dëmtime të shkaktuara nën ndikimin e alkoolit ose drogës.
f. Dëmtime të pronës së paluajtshme që rezultojnë nga përdorimi i çdo automjeti motorik nga një qiramarrës.
g. Dëmet që lidhen me pirjen e duhanit/ avullin, pasi pirja e duhanit/ avulli është i ndaluar në të gjitha pronat e Bluewater.
h. Dëmet që lidhen me ndërhyrjen në "Sistemet dhe kontrollet e ujitjes" ose "Instalimet audio/video/internet ose programimin e komponentëve" brenda një prone.
i. Shkatërrimi, dëmtimi ose heqja me qëllim ose nga pakujdesia e çdo pjese të ambientit ose bërja e papërdorshme e detektorit të tymit ose alarmit të pishinës, nëse ka, të ofruar nga pronari, ose lejimi me vetëdije i çdo personi për ta bërë këtë.
j. Dëmtime të pronës dhe sistemeve të pronës për shkak të lënies hapur të dritareve dhe dyerve. Për shkak të klimës sonë natyrale të lagësht, lënia e dritareve dhe/ose dyerve të hapura është e dëmshme për integritetin e pronës.
6. PARKIMI: Parkimi është i kufizuar në shumicën e pronave. Shumica e komplekseve kondominiale lejojnë parkim për dy automjete për njësi me qira dhe mund të të kërkojnë të regjistrohesh në një zyrë në vend. Disa komplekse apartamentesh kondominiale kërkojnë leje parkimi që do të lëshohen në momentin e regjistrimit. Parkimi i vilës është i kufizuar vetëm në zonën e rrugës automobilistike (parkimi në bar nuk lejohet kurrë, përveç rasteve kur specifikohet nga pronari). Nuk lejohen shtëpi me motor ose kamperë në pronë.
a. Karikimi/parkimi i automjeteve elektrike: Nëse karikimi i automjeteve elektrike ofrohet në ambientin tënd me qira, kjo do të shënohet në kontratë. NUK LEJOHET ABSOLUTISHT KARIKIMI I AUTOMJETEVE ELEKTRIKE në pronat pa stacione të caktuara për karikimin e automjeteve elektrike. Qiramarrësit do t'i nënshtrohen një tarife deri në 2500 dollarë të ngarkuar në kartën e kreditit në dosje nëse zbulohet se po karikojnë një automjet elektrik ku nuk ofrohet stacion karikimi.
7. GRUPET FAMILJARE: Agjenti është i autorizuar të japë me qira vetëm për grupe familjare, përveç rasteve kur të dyja palët bien dakord me shkrim për qëndrimin nga një grup jo familjar ose për një ngjarje të veçantë. Vetëm disa banesa organizojnë evente të veçanta dhe kërkojnë një kontratë eventesh shtesë të nënshkruar. Eventet e veçanta përfshijnë, por nuk kufizohen në: ceremoni dasmash, darka provash, pritje dasmash, pushime korporate dhe çdo mbledhje tjetër me pjesëmarrje mbi kufirin e kapacitetit të pronës. Agjenti e konsideron organizimin e një eventi të veçantë pa pëlqimin paraprak të agjentit ose pa dijeninë e shkeljes materiale të kësaj Marrëveshjeje. Në këtë rast, ti pranon të paguash menjëherë një shumë të barabartë me tarifën e ngjarjes së veçantë në shumën prej 2500 $ plus çdo shumë tjetër për të cilën mund të jesh përgjegjës. Duhet të kontaktosh drejtpërdrejt agjentin për më shumë informacion. Agjenti nuk do të japë me qira për shkolla, grupe qytetare ose vëllazëri edhe nëse shoqërohen nga të rriturit. Përdorimi i ambienteve nga vëllazëritë, shoqëritë ose grupet e palidhura nën 25 vjeç është rreptësisht i ndaluar dhe ti pranon që, në rast se pronari ose agjenti zbulon të njëjtën gjë, se ÇDO DHE TË GJITHA FONDET E MBLEDHURA SI QIRA do të konsiderohen DËME TË LIKUIDUARA për të mbuluar humbjet, shpenzimet dhe dëmet e pronarit dhe agjentit për heqjen e ambienteve nga tregu. Grupet që marrin me qira nën pretendime të rreme do të dëbohen sipas Ligjit të përshpejtuar të dëbimit të NC pa rimbursim. Mbipopullimi konsiderohet një SHKELJE E RËNDË e kësaj qiraje. Organizimi i festave, pritja e kamperëve ose rulotave dhe nënqiradhënia nuk lejohen dhe janë arsye për dëbim.
8. AKOMODIMET dhe ARREDIMET: Të gjitha pronat me qira të menaxhuara nga Agjenti janë në pronësi private dhe të mobiluara nga çdo pronar sipas shijes së tij. Kuzhinat janë të pajisura me enë gatimi dhe enë për darkë të përshtatshme. Krevatet kanë dyshekë, mbulesa krevati dhe jastëkë. Duhet të sjellësh të gjitha produktet prej letre (duke përfshirë letrën higjienike), sapunët, artikujt bazë dhe personalë dhe shtrojat (përveçse nëse ofrohen shtroja) duke përfshirë ato të kuzhinës. Agjenti i ofron Qiramarrësit mundësinë për të marrë me qira çarçafë dhe peshqirë, pajisje plazhi etj. Nuk do të bëhen rimbursime për artikujt e humbur ose të papërshtatshëm, por do të bëhet çdo përpjekje për të zëvendësuar sendet e humbura ose të prishura ose për të riparuar ndonjë dëmtim.
9. RREGULLORJA PËR KAFSHËT SHTËPIAKE: Shumica e pronarëve nuk lejojnë kafshë shtëpiake në pronën e tyre, duke përfshirë verandat ose oborrin. Nëse prona që ke marrë me qira nuk lejon kafshë shtëpiake dhe zbulohet se ke një kafshë shtëpiake të paautorizuar në çdo pronë (si p.sh. por pa u kufizuar në mace ose qen të pazbuluar) një tarifë e pakthyeshme prej 375 $ + taksë për kafshë shtëpiake dhe tarifë shtesë pastrimi deri në 950 $ + taksë do të ngarkohet në kartën e kreditit në dosje. Nëse prona që ke marrë me qira lejon kafshë shtëpiake, qoftë përmes "Rregullores gjithëpërfshirëse për kafshët shtëpiake" ose me pagesën e një tarife për kafshët shtëpiake, përshkrimi i pronës do të ofrojë detajet mbi rregulloren e kafshëve shtëpiake, duke përfshirë tarifën për kafshët shtëpiake dhe/ose kufizimet për kafshët shtëpiake. Qentë janë të vetmet kafshë shtëpiake të lejuara në çdo pronë. Në shumicën e rasteve, nuk lejohen më shumë se 2 qen. Pronat që lejojnë qentë janë të kufizuara për qentë e rritur, të stërvitur për të bërë nevojat jashtë. Qentë e paautorizuar dhe/ose qentë që tejkalojnë kufizimet e rregullores së pronës do të paguajnë një tarifë të pakthyeshme prej 375 $ + taksë për kafshë shtëpiake për çdo kafshë shtëpiake. Nëse nuk e njofton agjentin se do të ketë një qen në ambient, nëse nuk e tregon numrin e saktë të qenve dhe/ose nëse nuk paguan tarifën e duhur për kafshët shtëpiake, do të ketë arsye për dëbim pa asnjë rimbursim të qirasë së paguar dhe/ose pa pagesën e një tarife shtesë të pakthyeshme prej 375 $ + taksë për kafshë shtëpiake, sipas gjykimit të agjentit. Qiramarrësi është përgjegjës për të siguruar pastrimin e mbeturinave të kafshëve të tij shtëpiake (d.m.th., heqjen e mbeturinave nga ambientet e pronës). Nëse qiramarrësi nuk e bën këtë, do të faturohet një tarifë shtesë prej 100,00 $ në mënyrën e regjistruar të pagimit. Qiramarrësi pranon të deklarojë racën, moshën dhe peshën e çdo qeni dhe pranon që Agjenti mund të refuzojë të lejojë qëndrimin e kafshëve shtëpiake për cilëndo nga këto arsye. Kafshët shtëpiake nuk lejohen në pishina ose vaska me hidromasazh. Zbatohen "ligjet e zinxhirëve" dhe ligji kërkon që të pastrosh pas kafshës shtëpiake. Qiramarrësi do të jetë përgjegjës për çdo dëmtim të pronës dhe çdo lëndim personal të shkaktuar nga çdo kafshë shtëpiake që është në ambient, si dhe çdo qira e ardhshme e humbur për shkak të dëmtimit të shkaktuar nga kafshët shtëpiake. Qiramarrësi pranon të mos e dëmtojë agjentin dhe pronarin nga dhe kundër çdo pretendimi për dëmtim të pronës ose lëndim personal të shkaktuar nga çdo kafshë shtëpiake që është në ambient.
10. GJENDJA E PRONËS: Agjenti bën çdo përpjekje për të dhënë informacion të saktë në lidhje me pronën me qira. Udhëzuesi i pushimeve dhe faqja e internetit ofrojnë çmime, përshkrime dhe fotografi të fundit të të gjitha pronave. Mos harro se po bën një marrëveshje me Agjentin për një pronë në pronësi individuale. Nuk mund të zhvendosesh në një pronë tjetër nëse nuk je i kënaqur me zgjedhjen tënde pas mbërritjes. Nëse ke një vizitor me nevoja të veçanta, d.m.th. me aftësi të kufizuara ose alergji të rënda, ki parasysh se Agjenti do të bëjë më të mirën për t'iu përgjigjur pyetjeve, por nuk do të mbajë përgjegjësi për pasaktësi. Pas mbërritjes, na njofto menjëherë nëse nuk e gjen pronën të pastër në mënyrë që të mund të zgjidhim çdo çështje, megjithatë, absolutisht nuk do të bëhen rimbursime. Agjenti do të bëjë çdo përpjekje për të përmbushur kërkesat e çdo qiramarrësi. Nëse nuk kemi marrë përgjigje prej teje brenda një ore nga regjistrimi, do të supozojmë se je i kënaqur me pastërtinë e shtëpisë. Nëse regjistrohesh pas orarit të punës, telefono para orës 10:00 të mëngjesit të ditës tjetër për të raportuar probleme me pastërtinë. Çdo qiramarrës ka të drejta të caktuara që i japin të drejtë për një pronë të përshtatshme dhe të banueshme siç përshkruhet në N.C.G.S.42A-17 (b).
11. RIPARIMET dhe TELEFONATAT E SHËRBIMIT: Njoftoni menjëherë agjentin nëse vëreni dëme ose nëse duhet të bëni një riparim. Riparimet kanë përparësi dhe disa artikuj mund të kërkojnë më shumë kohë për t 'u adresuar. Do të bëhen të gjitha përpjekjet për të përshpejtuar riparimet e nevojshme, por nuk do të bëhen rimbursime për defekte mekanike të kondicionerit, ashensorit, pajisjeve/elektronikës ose ndërprerjes/humbjes së shërbimeve (duke përfshirë TV kabllor/ internet) ose shërbimeve të reklamuara nga Shoqata e Pronarëve të Shtëpive, siç janë, por pa u kufizuar në, pishina të brendshme/të jashtme/spa, palestër ose fusha tenisi. Riparuesit e autorizuar kanë të drejtën ligjore të hyjnë në pronë sipas nevojës për të kryer riparimet e nevojshme edhe nëse telefonata e shërbimit është bërë para mbërritjes tënde. Do të ketë një tarifë prej 50 $ për sigurimin e hyrjes për vizitorët që mbyllen nga shtëpia e tyre e pushimit gjatë orarit të punës.
12. ARTIKUJT PERSONALË: Artikujt e lënë nga qiramarrësi pas largimit nuk janë përgjegjësi e agjentit. Sendet e humbura që gjenden do të katalogohen dhe informacioni do të postohet në faqen e Chargerback, ti do të marrësh një email në lidhje me përshkrimin e sendeve dhe udhëzimet për pagesën. Qiramarrësi do të përdorë faqen e internetit të ChargerBack për të paguar të gjitha shpenzimet e transportit, trajtimit dhe postimit për të gjitha artikujt e kthyer para se artikujt të dërgohen. Bluewater ofron shërbimin e sendeve të humbura dhe të gjetura si një mirësjellje; megjithatë, ne rezervojmë të drejtën të tarifojmë deri në 50 $ për shërbimet shtesë të kërkuara për të marrë artikullin ose artikujt e tu.
13. PISHINAT, VASKAT ME HIDROMASAZH, VARKAT, KARROCAT E GOLFIT DHE ASHENSORËT: Nëse prona është e pajisur me një karrocë golfi, varkë, pishinë, vaskë me hidromasazh ose ashensor të përbashkët ose privat, qiramarrësi pranon dhe bie dakord me sa më poshtë:
a. Qiramarrësi do të sigurojë përdorimin në mënyrë të sigurt në çdo kohë dhe që përdorimi nga të miturit të mbikëqyret nga një i rritur.
b. Përdorimi i pasigurt dhe/ose i pambikëqyrur nga qiramarrësi ose vizitorët e qiramarrësit do t'i lejojë agjentit të ndërpresë qëndrimin e qiramarrësit në pronë MENJËHERË PA NJOFTIM.
c. Qiramarrësi do të dëmshpërblejë dhe do të mbajë Agjentin (zyrtarët, punonjësit, agjentët dhe aksionarët e tij) dhe Pronarin e pronës të padëmtuar nga dhe kundër çdo detyrimi, pretendimi dhe shpenzimi për lëndime personale ose dëmtime të pronës që rezultojnë nga përdorimi i pasigurt dhe/ose i pambikëqyrur nga qiramarrësi ose vizitorët e qiramarrësit.
d. Shih paragrafët 21 dhe 22 të kësaj marrëveshjeje për informacionin e mohimit të përgjegjësisë. KI PARASYSH: Rimbursimet NUK do të jepen për asnjë nga këto artikuj që mund të mos funksionojnë. Ashensorët: Çdo përpjekje bëhet për t 'u riparuar në kohën e duhur. Nëse festa jote keqpërdor ashensorin, mund të tarifohesh për një telefonatë shërbimi dhe mund të jesh pa shërbim ashensori gjatë qëndrimit tënd.
14. KUVERTA, SHKALLËT dhe KORRIDORET: Qiramarrësi pranon dhe kupton se përdorimi i papërshtatshëm i një kuverte, shkalle ose korridori mund të jetë shumë i rrezikshëm dhe duhet të shmanget. Prandaj, qiramarrësi pranon dhe bie dakord me sa më poshtë:
a. Të gjitha strukturat e përkohshme janë të ndaluara. Qiramarrësi pranon të mos vendosë ose të përdorë asnjë strukturë të përkohshme të çfarëdo lloji në asnjë kuvertë në pronë, duke përfshirë, por pa u kufizuar në, çdo pishinë ose spa me fryrje.
b. Kufizimet e qëndrimit në kuvertë. Përdorimi i një kuverte, shkalle ose vendkalimi nga një numër i madh njerëzish, veçanërisht grupe të përqendruara në një zonë të vogël, mund të shkaktojë shembjen e strukturës, duke rezultuar në lëndime potencialisht të rënda dhe madje edhe vdekje. Prandaj, qiramarrësi pranon:
- Bluewater nuk mund të garantojë sasinë e peshës që mund të mbajë çdo kuvertë. Qiramarrësi nuk do të lejojë në asnjë rast që një kuvertë, shkallë ose kalim të përdoret në të njëjtën kohë nga një numër njerëzish që tejkalon numrin e lejuar të banorëve për Pronën (2 për dhomë gjumi).
- Përveç kësaj, Qiramarrësi nuk do të lejojë që grupe me një numër të madh njerëzish, edhe nëse është i barabartë ose më i vogël se numri i lejuar i banorëve, të mblidhen në ndonjë zonë të vogël, të përqendruar të ndonjë kuverte, shkalle ose kalimi për çfarëdo qëllimi, duke përfshirë, por pa u kufizuar në, pozimin për një foto në grup.
c. Përfundimi i menjëhershëm. Përdorimi i një kuverte, shkallësh ose kalimi në shkelje të këtij paragrafi do t'i lejojë Agjentit të përfundojë këtë Marrëveshje MENJËHERË PA NJOFTIM.
d. Dëmshpërblimi. Qiramarrësi do të dëmshpërblejë dhe do të mbajë Agjentin (zyrtarët, punonjësit, agjentët dhe aksionarët e tij) dhe Pronarin e Pronës të padëmtuar nga dhe kundër çdo dhe të gjitha detyrimeve, pretendimeve dhe shpenzimeve për lëndime personale ose dëmtime të pronës që rezultojnë nga përdorimi i pasigurt i një kuverte, shkallësh, kalimi ose çdo zone tjetër në Pronë, qoftë në shkelje të nënparagrafëve a) ose b) të këtij seksioni 15 ose si rezultat i çdo përdorimi tjetër të pasigurt.
15. DETYRAT E LARGIMIT: Qiramarrësi duhet të largohet nga prona në një gjendje të rregullt sipas listës së kontrollit të largimit nga prona, e cila përfshin të gjitha enët e lara dhe të vendosura, të gjitha ushqimet e hequra nga frigoriferi, të gjitha mbeturinat e hequra nga shtëpia dhe skarat e jashtme të pastruara. Mosrespektimi i kësaj dispozite do të rezultojë në tarifa shtesë pastrimi për qiramarrësin. Nëse shtëpia lejon kafshë shtëpiake, hiq qimet e kafshëve shtëpiake nga tapetet dhe tapiceritë. Nëse qiramarrësi ka marrë shtroja me qira nga agjenti ose nëse shtrojat janë dhënë me pronën, ato duhet të hiqen nga shtretërit dhe të vendosen në çantën e dhënë, e më pas të vendosen pranë hyrjes kryesore. Çanta do të jetë në zonën e lavanderisë ose në kuzhinë. Nëse qiramarrësi nuk është në gjendje të gjejë çantën e rrobave, çarçafët duhet të grumbullohen së bashku dhe të vendosen pranë hyrjes kryesore. LËRI DYSHEKËT, REHATUESIT, BATANIJET DHE AKSESORËT DEKORATIVË, SI SHAMS, NË KREVATE.
16. TRANSFERIMI I PRONËS. Nëse pronari e shet pronën e pushimeve me qira, kjo Marrëveshje është e vlefshme nëse datat e konfirmuara të rezervimit përfundojnë brenda 180 ditëve nga shitja. Nëse pushimet me qira përfundojnë pas 180 ditësh nga shitja, pronari i ri nuk ka asnjë detyrim të respektojë kushtet e kësaj marrëveshjeje, përveç nëse ai pranon me shkrim të respektojë marrëveshjen. Nëse pronari nuk e respekton Marrëveshjen, agjenti do të punojë me qiramarrësin për të gjetur një pronë të përshtatshme zëvendësuese për pushime, ose qiramarrësi ka të drejtë për një rimbursim të plotë.
17. DËMSHPËRBLIMI DHE MBROJTJA NGA PËRGJEGJËSIA: Ti pranon të dëmshpërblesh dhe të mbrosh nga përgjegjësia pronarin dhe agjentin për çdo detyrim, vjedhje, dëmtim, kosto ose shpenzim (duke përfshirë, por pa u kufizuar në tarifat e avokatëve) që rrjedhin nga ose lidhen me çdo pretendim ose çështje gjyqësore që mund të lindë nga ose në lidhje me përdorimin dhe qëndrimin tënd në ambientet e pronës, duke përfshirë, por pa u kufizuar në çdo pretendim ose përgjegjësi për lëndime personale, dëmtimi ose vjedhja e pronës ose shkelja e të drejtave të pronësisë intelektuale (p.sh., shkarkimi i paligjshëm i skedarëve video, audio ose teksti përmes çdo shërbimi interneti të vendosur në ambientet e banimit) që shkaktohet, bëhet, ndodh ose pësohet nga ti si rezultat i çdo rasti, përveç nëse shkaktohet nga veprimi jashtëzakonisht i pakujdesshëm ose i qëllimshëm i agjentit ose pronarit, ose nga mosrespektimi i ligjit për qiratë e pushimeve nga ana e agjentit ose pronarit. As Agjenti dhe as Pronari nuk ofrojnë asnjë garanci tjetër të çfarëdo lloji, përveç rasteve kur parashikohet shprehimisht këtu, qoftë me shkrim ose me gojë, me ligj ose me kontratë, të shprehur ose të nënkuptuar, duke përfshirë, pa kufizim, GARANCINË E TREGTUESHMËRISË DHE PËRSHTATSHMËRISË PËR NJË QËLLIM OSE PËRDORIM TË CAKTUAR, të cilat përjashtohen shprehimisht këtu. Termet "Agjent" dhe "Pronar" siç përdoren në këtë Marrëveshje do të përfshijnë trashëgimtarët e tyre, pasardhësit në interes, të ngarkuarit, punonjësit, agjentët dhe përfaqësuesit ku konteksti kërkon ose lejon. Termat "Qiramarrës", "Ti" dhe "Yt" siç përdoren në këtë Marrëveshje do të përfshijnë trashëgimtarët, pasuesit, të ngarkuarit, mysafirët, të ftuarit, përfaqësuesit dhe persona të tjerë të Qiramarrësit në Ambiente gjatë qëndrimit tënd (pa marrë parasysh nëse këta persona kanë autoritet sipas kësaj Marrëveshjeje për të qenë në Ambiente), ku konteksti e kërkon ose e lejon.
18. E DREJTA E HYRJES: Ti pranon që Agjenti mund të hyjë në ambientet e banesës gjatë orëve të arsyeshme për të inspektuar ambientet, për të bërë riparime, ndryshime ose përmirësime dhe/ose për të zëvendësuar filtrat e ajrit në to, siç mund të gjykojë i përshtatshëm Agjenti, ose për t'ua treguar ambientet blerësve ose qiramarrësve të mundshëm.
19. DISPOZITA/DEKLARIME SHTESË:
a. Qiramarrësi pranon se Agjenti mund të ketë interes pronësie në disa prona.
b. Agjentit i paguhet një komision për Sigurimin në udhëtim dhe mund të marrë komisione edhe nga shitës të tjerë.
c. Riorganizimi i mobilieve nuk lejohet dhe as lëvizja e mobilieve të brendshme jashtë.
d. Pjekja në skarë nuk do të lejohet në tarraca, veranda ose pranë shtëpisë dhe qiramarrësi është përgjegjës për ta lënë skarën të pastër.
e. Ki parasysh se disa prona mund të mos ofrojnë shërbim telefonik lokal. Nëse kërkohet shërbim telefonik lokal, kontakto me një nga agjentët tanë të qiradhënies para mbërritjes. Aty ku ofrohet, shërbimi telefonik ofrohet nga Pronari i Pronës.
f. Nëse në pronë ka një telefon, qiramarrësi do të jetë përgjegjës për të gjitha tarifat ose telefonatat në internet.
g. Qiramarrësi pranon se ndërtimi mund të jetë në vazhdim në pronat ngjitur ose aty pranë. As agjenti dhe as pronari nuk janë përgjegjës për ndonjë zhurmë ose aktivitet të papranueshëm që lidhet me të njëjtën gjë.
h. Tatuazhet me këna dhe fishekzjarret nuk lejohen në ambient dhe qiramarrësi do të mbajë përgjegjësi për çdo dëmtim ose zëvendësim që përfshin tapetet, mbulesat e krevatit, mobiljet, dyshemenë etj. Shumica e fishekzjarreve janë të paligjshme në Karolinën e Veriut.
i. Qyteti i Emerald Isle ka miratuar një urdhëresë të re që kërkon që të gjitha pajisjet e plazhit pa mbikëqyrje (duke përfshirë tendat e hijes, tendat, rrjetat e volejbollit, karriget, çadrat, etj.) të hiqen nga plazhi çdo natë. Të gjitha sendet e lëna pa mbikëqyrje në plazh midis orës 19:00 dhe 8:00 tani janë të paligjshme dhe do të konfiskohen dhe hiqen nga stafi i qytetit.
j. Është bërë çdo përpjekje për të siguruar që informacioni në faqen e internetit, në broshurë dhe i komunikuar nga agjentët tanë është i saktë, megjithatë, nuk është i garantuar. Faqja e internetit do të përmbajë informacionin më të përditësuar, megjithatë, Agjenti nuk mund të jetë përgjegjës për ndryshimet e bëra nga Pronarët, siç janë dekori ose mbulesat e krevatit, keqinterpretimi i paqëllimshëm ose shtypja e gabimeve; dhe nuk do të bëhet rimbursime për të tilla. Për shkak të rregulloreve shtetërore në lidhje me lejet septike, disa informacione të paraqitura mund të jenë të pasakta pasi disponueshmëria e këtyre lejeve është e kufizuar. Është bërë çdo përpjekje për t 'u siguruar që të gjitha informacionet të jenë të sakta dhe të jenë ndjekur udhëzimet specifike të Departamentit të Shëndetësisë së Qarkut Carteret. Agjenti nuk do të jetë përgjegjës për gabime, lëshime ose ndryshime të paqëllimshme në reklamimin e dhomave të gjumit dhe qëndrimit. Informacioni këtu besohet të jetë i saktë dhe në kohë, por nuk ka garanci të shprehur apo të nënkuptuar.
k. Shërbimi i internetit nuk ofrohet në të gjitha pronat, kontrollo informacionin e pronës në faqen tonë të internetit ose telefono një nga agjentët tanë të qiradhënies nëse ke pyetje. Aty ku ofrohet, shërbimi i internetit ofrohet nga pronari i pronës. Bluewater nuk është një ofrues i shërbimit të internetit (ISP) dhe si i tillë, Bluewater nuk garanton që shërbimi i disponueshëm i internetit me valë ose me kabllo të funksionojë me një shpejtësi të caktuar, gjerësi bande ose shkallë të transmetimit të të dhënave, ose të jetë i pandërprerë, pa gabime, i sigurt ose pa viruse, krimba, përmbajtje të papranueshme ose të ngjashme. KI PARASYSH: Rimbursimet NUK do të jepen për ndërprerjet e shërbimit të internetit. Ti merr përsipër shprehimisht të gjithë rrezikun dhe përgjegjësinë për përdorimin e Shërbimit të Internetit.
l. Qiramarrësi do të jetë përgjegjës për tarifat shtesë të pastrimit dhe për dëmet e shkaktuara nga pirja e duhanit/avullit brenda çdo prone. Tarifat shtesë të pastrimit do të faturohen automatikisht në kartën e kreditit të regjistruar për rezervimin. Tarifat shtesë të pastrimit fillojnë nga 25% (njëzet e pesë për qind) e qirasë bazë dhe mund ta tejkalojnë atë shumë në varësi të dëmit dhe gjendjes së pronës.
20. PRONAT ME PISHINË PRIVATE DHE/OSE VASKË ME HIDROMASAZH: Me ekzekutimin e kësaj Marrëveshjeje për qiradhënie për pushime, ti pranon kushtet e mëposhtme;
a. PISHINA: Qiramarrësi është përgjegjës për kujdesin e duhur të pishinës. Përdorimi i pishinës është "Me përgjegjësinë tënde". Është përgjegjësi e prindit ose kujdestarit të mbikëqyrë fëmijët gjatë gjithë kohës gjatë përdorimit të pishinës. Fëmijët nuk duhet të lihen pa mbikëqyrje gjatë përdorimit të pishinës. Nuk lejohet asnjë zhytje në pishinë pasi mund të ndodhë lëndim serioz, paralizë ose edhe vdekje. Dëmtimi i vetë pishinës për shkak të keqpërdorimit nga qiramarrësi do të rezultojë në tarifa shtesë për qiramarrësin. Për pronat ku mund të shtohet opsioni "Ngrohja e pishinës", referoju përshkrimit të pronës për detajet mbi tarifën dhe llojin. Pishinat që ngrohen me pompa nxehtësie varen nga moti dhe ngrohësit e pishinës nuk do të funksionojnë nëse temperatura bie nën 55 gradë.
b. VASKA ME HIDROMASAZH: Qiramarrësi është përgjegjës për kujdesin e duhur të vaskës me hidromasazh. Kapaciteti i vaskës me hidromasazh nuk duhet të tejkalohet. Vaska me hidromasazh duhet të mbulohet kur nuk është në përdorim për të mbajtur nxehtësinë. Mos u ul mbi kapakun e vaskës me hidromasazh dhe mos e përdor për të vendosur gjëra. Dëmet për mbulimin ose vaskën me hidromasazh për shkak të keqpërdorimit do të rezultojnë në tarifa shtesë. Mos e vendos termostatin e vaskës me hidromasazh më lart se 104 gradë. Për shkak të temperaturave të larta, vaskat me hidromasazh nuk duhet të përdoren nga fëmijë të vegjël ose gra shtatzëna. Fëmijët nuk duhet të lihen pa mbikëqyrje. Nuk është e mençur të ulesh në vaskën e nxehtë më gjatë se 15 minuta në të njëjtën kohë.
- Është e domosdoshme që të gjithë (të rriturit dhe fëmijët) të bëjnë dush para se të hyjnë në pishinë dhe/ose në vaskën me hidromasazh për të hequr rërën dhe locionin e diellit nga këmbët, duart dhe trupi i tyre. Pishina dhe/ose vaska me hidromasazh mirëmbahet nga furnizuesi i preferuar i kontraktuar nga pronari. Nëse ke pyetje në lidhje me pishinën dhe/ose vaskën me hidromasazh, kontakto me zyrën tonë. Agjenti nuk bën asnjë përfaqësim ose garanci për sigurinë e pishinave, vaskave me hidromasazh ose zonave përreth. Agjenti nuk do të jetë përgjegjës për asnjë pretendim, lëndim ose dëmtim që lidhet në çfarëdo mënyre me përdorimin e pishinave, vaskave me hidromasazh ose zonave përreth. Përdorimi i pishinës dhe vaskës me hidromasazh është në rrezikun tënd. Qiramarrësi pranon të mbrojë, të dëmshpërblejë dhe të mbajë të padëmtuar si pronarët e pronës në fjalë ashtu edhe Agjentin e tyre, Bluewater Real Estate, nga dhe kundër çdo përgjegjësie, humbjeje, dëmi, pretendimi ose veprimi (duke përfshirë kostot dhe tarifat e avokatit) për lëndime trupore, paralizë ose vdekje dhe/ose dëmtim të pronës, në masën e lejuar nga ligji, që rrjedh nga ose në lidhje me keqpërdorimin e pishinës dhe/ose vaskës me hidromasazh.
21. PRONAT ME SHËRBIME REKREATIVE: Ti dhe vizitori yt pranoni se përdorimi i çdo shërbimi rekreativ, si karrocat e golfit, kajakët, biçikletat etj., është "me përgjegjësinë tënde". Duke lidhur një kontratë qiraje, ti pranon të mbrosh Bluewater dhe pronarin nga çdo pretendim ose dëmtim që rezulton nga aksidentet që përfshijnë çdo shërbim argëtues. Bluewater dhe pronari nuk janë përgjegjës për dëmet ose lëndimet trupore të shkaktuara nga përdorimi i shërbimeve argëtuese nga vizitorët. E kupton se nuk ka asnjë lloj sigurimi për këto shërbime rekreative. Ti gjithashtu pranon të paguash për çdo dëm të shkaktuar në këto shërbime rekreative.
22. KONTROLLI I DËMTUESVE: Mjedisi ynë tropikal dhe kushtet e motit mund të krijojnë shqetësime me insekte/ brejtës. Pronarëve tanë u kërkohet të kenë shërbim për kontrollin e infektuesve. Nëse has ndonjë problem, mund të organizojmë një telefonatë shërbimi, por nuk do të jepen rimbursime për asgjë që lidhet me insekte, brejtës ose dëmtues të tjerë.
23. TAKSAT: Nëse ndonjë agjenci qeveritare, lokale, e qarkut, shtetërore ose federale, ndryshon ose shton një taksë të re para qëndrimit dhe kërkohet të mblidhet nga Agjenti, vizitorit do t'i kërkohet ta paguajë para qëndrimit.
24. MOSMARRËVESHJET: Kjo Marrëveshje do të rregullohet dhe interpretohet në përputhje me ligjet e shtetit të Karolinës së Veriut dhe do të trajtohet sikur të ishte ekzekutuar në Qarkun Carteret, Shteti i Karolinës së Veriut. Çdo veprim në lidhje me këtë Marrëveshje do të fillojë dhe ndiqet penalisht vetëm në Gjykatën e Lartë të Qarkut Carteret, Karolina e Veriut. Ti pranon në mënyrë specifike një juridiksion të tillë dhe për shërbimin e procesit ekstraterritorial. Ju do të jeni përgjegjës për të gjitha tarifat ligjore dhe kostot gjyqësore të shkaktuara nga Agjenti dhe Pronari në zbatimin e të drejtave të tyre ose detyrimeve tuaja sipas kësaj Marrëveshjeje.
Çfarë ofron ky ambient
Buzë ujit
Kuzhinë
Wifi
Parkim pa pagesë në pronë
Pishinë
I padisponueshëm: Alarm monoksidi karboniAlarm monoksidi karboni
Zgjidh datën e regjistrimit
Shto datat e udhëtimit për të marrë çmimin e saktë
Nuk ka recensione (ende)
Ky pritës ka 37 recensione për vendqëndrime të tjera. Shfaq recensionet e tjera
Ku do të jesh
Atlantic Beach, Karolina e Veriut, SHBA
Vendndodhja e saktë do të jepet pas prenotimit.
Njihu me pritësin tënd
Pritës
37 recensione
37Recensione
Vlerësimi mesatar 4,54 nga 5
4,54
Vlerësimi7 muaj si pritës
7Muaj si pritës
Banoj në Emerald Isle, Karolina e Veriut
Kur je me ne, je pjesë e FAMILJES! Nëse po kërkon një pushim në plazh, qoftë në Emerald Isle, në Atlantic Beach ose në një nga qytetet tona të tjera të vogla bregdetare, do të gjesh aktivitete të përshtatshme për familje, plazhe të gjera dhe duna me pamje nga Oqeani Atlantik. Po kërkon ambiente me qira buzë oqeanit në Emerald Isle? Banesa me pishina private? Kemi shumë alternativa nga të cilat mund të zgjedhësh!
Detajet e pritësit
Niveli i gatishmërisë: 99%
Përgjigjet brenda një ore
Për të ndihmuar në mbrojtjen e pagesës sate, përdor gjithmonë Airbnb për të dërguar para dhe për të komunikuar me pritësit.
Gjëra që duhen ditur
Rregullorja e anulimit
Rregullat e shtëpisë
Regjistrimi pas orës 4:00 e pasdites
Çregjistrimi para orës 10:00 e paradites
Maksimumi 6 klientë
Siguria dhe prona
Nuk ka alarm monoksidi karboni
Alarm tymi
Eksploro opsione të tjera në Atlantic Beach dhe përreth
- Norfolk Shtëpi pushimesh me qira
- Uashington Shtëpi pushimesh me qira
- Myrtle Beach Shtëpi pushimesh me qira
- Charleston Shtëpi pushimesh me qira
- Outer Banks Shtëpi pushimesh me qira
- Charlotte Shtëpi pushimesh me qira
- Hilton Head Island Shtëpi pushimesh me qira
- Oqeani Shtëpi pushimesh me qira
- Lumi Cape Fear Shtëpi pushimesh me qira
Lloje të tjera qëndrimesh në Airbnb
- Shtëpi pushimesh me qira në Plazhi Indian
- Qëndrime mujore në Plazhi Indian
- Shtëpi pushimesh të përshtatshme për familje në Plazhi Indian
- Shtëpi pushimesh me pishinë në Plazhi Indian
- Shtëpi pushimesh buzë ujit në Plazhi Indian
- Apartamente kondominiale për pushime në Plazhi Indian
- Shtëpi pushimesh të përshtatshme për fitnes në Plazhi Indian
- Shtëpi pushimesh me ndenjëse në ambientin e jashtëm në Plazhi Indian
- Shtëpi pushimesh të përshtatshme për familje në Carteret County