Studio e madhe dhe e rehatshme, e ndriçuar shumë mirë, me krevat tek të palosur
MBIKËQYRJA E PORTIERIT/24 ORË.
Kuzhinë me FRIGORIFER, LAVATRIÇE dhe XHAM QERAMIK, enë kuzhine
Tavolinë e palosshme për dhomën e ngrënies.
AJËR I KONDICIONUAR DHE POMPË NXEHTËSIE.
Vendndodhje e shkëlqyer pranë shkëmbyesit të Plaza Castilla dhe Valdeacederas Line M 1, infinity of Bus Lines.
Ne japim me qira me një kontratë sezonale.
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
JAPIM ME QIRA ME KONTRATË SEZONALE.
Informacioni personal do të kërkohet për të bërë marrëveshjen e qirasë pas prenotimit. Do të kërkojmë një fotografi të dokumentit tënd të identifikimit/nie ose të pasaportës. Gjithashtu, duhet të japësh informacionin e mëposhtëm: adresën e plotë, telefonin, emailin dhe arsyen specifike të qëndrimit tënd në Madrid.
Ky informacion duhet të dërgohet menjëherë menjëherë pas prenotimit.
Nuk është e mundur të jepen të dhënat pas mbërritjes, sepse ne jemi një kompani, menaxhojmë shumë apartamente dhe na duhet njoftim paraprak për të përgatitur kontratat. Nëse ndodh ndonjë anulim rezervimi dhe arsyeja është që të mos e ketë dërguar më parë informacionin, anulimi do të ndodhë në emër të qiramarrësit, penalitetet përkatëse.
Nga Ley en España duhet të nënshkruhet një kontratë për qiradhënie të përkohshme dhe ne jemi në përputhje me ligjin, kështu që në asnjë rrethanë nuk mund të lejojmë një vizitor të hyjë në një banesë nëse kontrata nuk është nënshkruar.
Orari i disponueshëm për të bërë kontratat është nga e hëna deri në orën 10:00 deri në orën 17:00. Nuk ka disponueshmëri për të përgatitur kontrata për javë ose pushime. Pra, nëse prenoton për të hyrë në ditët jo të punës, duhet të kujdesesh ta dërgosh informacionin paraprakisht. ___________________________________________________________
Për të qenë në gjendje të regjistrohesh, duhet të nënshkruash paraprakisht kontratën e mëposhtme:
Nga njëra anë, D. XXXXXXXXXXXXXXXX, me moshë ligjore, me DNI XXXXXXXXXXXX, me adresë në Madrid në emër të BEMADRID DREAMS SL, me adresë për njoftimet në Calle Alcalá 20-2º - Oficina 209 dhe CIF B09717042 (këtu e tutje referuar si "BEMADRID") Nga ana tjetër, D. XXX, e moshës ligjore, me adresë të zakonshme në Calle XXX dhe DNI XXX. Me detajet e mëposhtme të kontaktit për qëllime njoftimi: Telefoni: XXX E-Mail: XXX (Nga tani e tutje quhet "Pala e qiramarrësit") Të gjitha palët pranojnë kapacitet të mjaftueshëm ligjor për këtë akt dhe lirisht, EKSPOZOJNË 1. I. Që BEMADRID menaxhon për qiradhënie sezonale pronën e mëposhtme në gjendje të përsosur: STREHIM: Adresa: Calle XXX de Madrid në kushtet dhe me mobiliet dhe shërbimet, përshkrimi dhe fotografitë e të cilave shfaqen në faqen e platformës XXX. Shtëpia është e pastër, në gjendje të përsosur përdorimi, konservimi dhe banimi dhe furnizimet dhe shërbimet që ka janë në punë. II. Të dyja palët kanë rënë dakord të organizojnë qiranë sezonale të pronës së përshkruar më sipër, kështu që ata vendosin këtë kontratë, e cila do të rregullohet FILLIMISHT nga dispozitat e çelësave të mëposhtëm. - OBJEKTI BEMADRID i cakton qirasë sezonale me kohëzgjatjen që do t 'i tregohet Qiramarrësit, e cila pranon, pronën e përshkruar dhe mobiliet e përshkruara në Ekspozitën I. Kjo qira përbën një Qira sezonale për arsyen e XXX, të parashikuar në nenin 3 të Ligjit të Qirasë Urbane, dhe në asnjë rrethanë dhe rrethanë që ndodhin, qiraja e objektit të kësaj kontrate mund të përdoret për banesë të zakonshme. SË DYTI. - QIRAJA DHE SHPENZIMET. 2.1 Qiraja për sezonin neto është XXX EURO (XXX €) dhe do t 'i paguhet platformës XXX, me të cilën ke kontraktuar qëndrimin, sipas kushteve që platforma i ka treguar qiramarrësit në rezervimin/kontratën e tij. 2.2 Kostot e energjisë elektrike, gazit, ujit dhe internetit përfshihen në pagesën e qirasë. SË TRETI. - KOHËZGJATJA. Kjo kontratë jepet për sezonin që shkon nga dita XXX e XXX të 202X, dhe do të zgjidhet automatikisht pa pasur nevojë për njoftim, në ditën XXX të XXX të XXX të XXX të 202X, Qiramarrësi duhet të dorëzojë çelësat në atë kohë, ose më parë në rast të largimit të mëparshëm, në zyrat tona të Alcalá 20 në Madrid. Kohëzgjatja e kontratës është e detyrueshme, kështu që anulimi i hershëm nuk do të jetë i mundur. Deklarohet shprehimisht se në asnjë rrethanë nuk do të jetë e mundur zgjatja e kohëzgjatjes së kontratës. Qiramarrësi duhet ta lërë pronën në gjendjen në të cilën u gjet, duke e lënë atë pa efekte dhe sende dhe duke mbetur në gjendje të përsosur shërbimet e disponueshme dhe mobiliet dhe sendet e përmendura në DHOMËN Ekspozitore I. – RUAJTJA, PUNIMET, RIPARIMET DHE PROBLEMET E PËRGJITHSHME. 4.1 Qiramarrësi është i detyruar ta mbajë Strehimin në gjendje të përsosur për kohëzgjatjen e rënë dakord midis të dyja palëve. 4.2 Qiramarrësi nuk do të angazhohet në aktivitete në banesë që janë të bezdisshme, johigjienike, të dëmshme, të rrezikshme, të paligjshme ose në kundërshtim me aktet nënligjore të komunitetit. Ai gjithashtu nuk do të jetë në gjendje të ruajë lëndë të ndezshme, shpërthyese ose gërryese në banesë dhe/ose të zhvillojë në të njëjtat aktivitete tregtare ose industriale. Qiramarrësi do t 'i nënshtrohet rregullave të HOA gjatë gjithë afatit të kontratës, veçanërisht atyre që lidhen me bashkëjetesën. Festat ose çdo ngjarje tjetër në banesë që shqetëson jetën e fqinjëve të ndërtesës janë shprehimisht të ndaluara. 4.3 Qiramarrësi do të jetë drejtpërdrejt dhe ekskluzivisht përgjegjës për çdo dëmtim që mund t 'u shkaktohet njerëzve ose gjërave dhe rrjedhin nga objektet për shërbimet dhe furnizimet e shtëpisë të marra me qira dhe të kontraktuara nga pala qiramarrëse, si dhe dëmet, përkeqësimet ose humbjet që ndodhin në të, qoftë të shkaktuara nga pala qiramarrëse apo nga njerëzit që jetojnë në shtëpi. 4.4 Riparimet e vogla të kërkuara për konsumim nga përdorimi i zakonshëm i pronës do të jenë përgjegjësi e qiramarrësit. Qiramarrësi nuk mund të bëjë asnjë lloj tjetër pune ose modifikimi në pronën ose ndërtesën të cilës i përket pa pëlqimin e shprehur të qiradhënësit. Pavarësisht se nuk konsiderohet punë, qiramarrësit i ndalohet shprehimisht të bëjë vrima ose shpime në muret e pronës. Në rast se qiramarrësi kërkon praninë e stafit tonë të mirëmbajtjes për çdo lloj riparimi të kërkuar nga qiramarrësi ose për arsye që nuk i atribuohen qiradhënësit, BEMADRID do të tarifojë 50 euro për udhëtimin e stafit të mirëmbajtjes dhe 50 euro të tjera për çdo orë të shpenzuar. 4.5 Qiramarrësi do të lejojë BEMADRID të hyjë në apartament për t 'ua mësuar shtëpinë qiramarrësve të tjerë të ardhshëm dhe për këtë BEMADRID do t' ju njoftojë me një minimum prej 24 orësh. QUINTO. -RENUNCIAS Qiramarrësi heq dorë nga të drejtat që përmbahen në nenet 31 deri në 33 të Ligjit të Qirasë Urbane, dhe për këtë arsye për të drejtat e Qirasë, subrogimit, caktimit ose transferimit, qoftë tërësisht ose pjesërisht, paraprakisht, tërheqja dhe e drejta e sfidës së transmetimit. E GJASHTA. - KLAUZOLA PENALE Shkelja e detyrimit për t 'u larguar nga Strehimi brenda afatit të rënë dakord do ta detyrojë Qiramarrësin të plotësojë si klauzolë penaliteti, shumën që korrespondon me trefishimin e të ardhurave ditore, për shkak të javëve të kaluara deri në disponueshmërinë falas të pronarit të shtëpisë, pa cenuar kostot, shpenzimet dhe dëmshpërblimet e tjera që ishin në kurriz të tij, duke përfshirë minutat e avokatëve dhe prokurorëve, edhe nëse ndërhyrja e saj nuk ishte e detyrueshme. E SHTATA. - LIGJI DHE LIGJI NË FUQI. Palët i nënshtrohen juridiksionit dhe juridiksionit të gjykatave dhe gjykatave të vendit ku ndodhet Banesa, me heqjen e shprehur të juridiksionit të tyre. Zbatohen ligjet e Spanjës dhe në veçanti ligji aktual për qiradhëniet urbane. Të dyja palët mbahen në këtë marrëveshje dhe nënshkruajnë dublikatë, për një qëllim, në vendin dhe datën e treguar në titull. BEMADRID XXX
NË-------------------------------------------------- LIDHJE ME HYRJEN:
Të kujtojmë se koha jonë për regjistrimin është nga e hëna deri të premten nga ora 16:00 deri në orën 20:00. NË RAST BILETASH nga E HËNA deri TË PREMTEN nga ora 16:00 deri NË orën 20:00 DUHET TË HEQËSH ÇELËSAT NË ZYRËN TONË QË NDODHET NË CALLE ALCALA 20, KATI 2 OFICINA 207.
Nëse mbërritja jote është në një kohë të ndryshme nga ajo e raportuar më parë, duhet të konfirmosh nëse ekziston mundësia e regjistrimit në atë kohë, veçanërisht nëse bëhet fjalë për bileta nate, fundjava dhe pushime dhe në këtë rast qiramarrësi do të paguajë një tarifë shtesë prej 15 eurosh, e cila do t 'i dorëzojë personit përgjegjës për regjistrimin. Vetëm në këto raste çelësat do të dorëzohen në shtëpi.
----------
GJATË QËNDRIMIT/KOMUNIKIMIT:
Pasi të përfundojë regjistrimi, do të jemi atje për t 'u kujdesur për të nga e hëna deri të premten nga ora 10:00 deri në orën 20:00. Komunikimi duhet të bëhet nëpërmjet platformës Airbnb. Ne nuk jemi fundjava apo pushime, nëse na lë një mesazh në një festë që bie nga e hëna në të enjte, do të marrësh një përgjigje të nesërmen dhe nëse janë pushime që bien të premteve dhe të gjitha fundjavat do të marrin pjesë të hënën.
Emaili dhe telefoni që do të kesh pas prenotimit janë nga zyra dhe shërbehen gjithashtu në orët e shpjeguara më sipër.
---------
NË LIDHJE ME ÇREGJISTRIMIN:
Duhet t 'i lësh vetëm çelësat brenda shtëpisë, ta mbyllësh derën fort dhe të njoftosh se është larguar. ORA E ÇREGJISTRIMIT 10:00.
----
MOBILIE, OBJEKTE:
Është shumë e rëndësishme që të dimë se nuk mund të marrim mobilie nga shtëpia ose të sjellim diçka që nuk e kemi ofruar në reklamat tona, për shembull krevate fëmijësh, tavolina... etj. Apartamentet dorëzohen siç shihet në fotografi. Kërkojmë që të kontrollosh para prenotimit nëse banesa ka apo jo pajisje që janë jetike për ty, pasi jo në të gjitha rastet apartamentet kanë për shembull një aparat kafeje, thekëse buke, hekur etj dhe nëse nuk e ka dhe ne nuk e ofrojmë, nuk do të mund ta marrim. E sqarojmë këtë pasi nuk duam t 'u japim pritshmëri të rreme vizitorëve tanë. Dhe dije se ata prenotojnë dhe se ata mbështeten në dysheme para se ta bëjnë këtë.
-----------------
PASTRIMI:
Ne e bëjmë shtëpinë të pastër.
Ne nuk ofrojmë shërbim shërbyeseje gjatë qëndrimit.
Ne lëmë vetëm produkte të mirëpritura të higjienës personale (për 1 ditë)
Nuk lëmë produkte pastrimi.
------------------
Kafshët shtëpiake janë të ndaluara.
---------
Festat nuk lejohen brenda shtëpisë.
-------------
JEMI NË PËRPUTHJE ME RREGULLOREN TONË TË ANULIMIT PA PËRJASHTIM
Supozojmë se i ke lexuar kushtet e qirasë para prenotimit.
Detajet e regjistrimit
Spanjë - Numri i regjistrimit kombëtar
ESFCNT00002811500020059900000000000000000000000000001
