Sanctuary - 3BR/2BA Converted Church near OSU
Ambient i plotë (njësi me qira) ne Columbus, Ohajo, SHBA
- 8 klientë ·
- · 3 dhoma gjumi ·
- · 4 krevate ·
- · 2 banja
Ofrohet nga pritësi Michael
- Superpritës ·
- · 7 vite si pritës
Veçantitë e listimit
Hyrje me vetëshërbim
Regjistrohu vetë duke përdorur kasafortën e çelësit.
Hapësirë shtesë
Klientëve u pëlqen hapësira e bollshme e kësaj banese për një qëndrim të rehatshëm.
Paqe dhe qetësi
Klientët thonë se kjo banesë ndodhet në një zonë të qetë.
Disa informacione janë përkthyer automatikisht.
Shijo komoditetet moderne në këtë apartament të përditësuar bukur në katin e sipërm të një kishe të konvertuar.
🛋️ Ambient i bollshëm ndenjjeje me një divan të madh seksional
Dritare të 🌞 mëdha dhe tavane 12 metra për dritë të bollshme natyrore
Banjat 🚿 Jack dhe Jill për lehtësi të shtuar
🛏️ Dollapët e mëdhenj të dhomave të gjumit për ruajtje të bollshme
Pajisje 🍽️ kuzhine krejtësisht të reja
🚪 Siguro dyer çeliku për qetësi mendore
🧺 Lavanderi me lavatriçe/tharëse
Lagje e 📍 qetë e Vjetër e Veriut, e arritshme në dyqane dhe restorante.
✨ Prenoto qëndrimin tënd sot!
Ambienti
Ky apartament në katin e sipërm ofron mbi 1800 metra katrorë hapësirë, duke ofruar privatësi dhe një vend të përkryer grumbullimi për grupin tënd.
🛏️ Dhomat e gjumit:
- Dhoma më e madhe: Dy krevate dopio "queen"
- Dy dhoma të tjera: nga një krevat dopio "queen"
- Perde që errësojnë dhomën, dollapë të mëdhenj me rafte dhe hyrje në banjë Jack dhe Jill
Hapësira e🛋️ banimit:
- Seksion i madh me karrige dopio përballë një televizori inteligjent 75"
- Ambient i bollshëm ngrënieje dhe hapësirë e dedikuar pune
- Kuzhinë e pajisur plotësisht për të gjitha nevojat e tua të gatimit
🧺 Lavanderi: Makinë larëse dhe tharëse për lehtësinë tënde
🚗 Parkim: Parkim falas dhe i bollshëm në rrugë direkt jashtë
📍 Vendndodhja: Vetëm 1.5 milje nga kampusi i shtetit të Ohajos
✨ Prenoto qëndrimin tënd sot!
Qasja për klientët
I gjithë lofti në katin e sipërm është i yti për ta shijuar!
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
Ky është një apartament në katin e sipërm. Ngjitja e shkallëve të jashtme do të jetë e nevojshme për hyrjen.
Vizitorëve që qëndrojnë 30 ditë ose më shumë do t 'u kërkohet të lidhin një marrëveshje qiraje kur të prenotojnë shtëpinë. Shiko më poshtë për kushtet e marrëveshjes.
MARRËVESHJA E QIRASË REZIDENCIALE NË OHAJO
KJO MARRËVESHJE QIRAJE e njohur si "Qiraja" është lidhur në këtë ____, nga dhe midis ____ me adresën postare në ____ në vijim të njohur si "Qiradhënësi" dhe ____ më poshtë i njohur si "Qiramarrësi(t)".
NDËRSA, Qiradhënësi dëshiron të japë me qira Pronën e përcaktuar këtu sipas kushteve të përgjithshme të përcaktuara këtu; dhe
NDËRSA, Qiramarrësi(t) dëshiron të japë me qira Pronën e përcaktuar këtu nga qiradhënësi sipas kushteve të përcaktuara këtu.
PRANDAJ, për dhe duke marrë parasysh marrëveshjet dhe detyrimet e përfshira këtu dhe konsiderata të tjera të mira dhe të vlefshme, fatura dhe mjaftueshmëria e të cilave pranohet, palët bien dakord si më poshtë:
PRONA. Qiradhënësi zotëron pronën dhe përmirësimet që ndodhen _____ (më poshtë referuar si "Prona").
AFATI I QIRASË. Kjo Qira do të fillojë më ____ dhe do të përfundojë më ____ (këtu e tutje referuar si "Afati"), përveç rasteve kur përfundon ndryshe në përputhje me dispozitat e Qirasë. Pas përfundimit të afatit, Qiramarrësi do të lirojë Pronën dhe do t 'ia dorëzojë të njëjtën gjë Qiradhënësit, përveç rasteve kur:
• Qiraja zgjatet zyrtarisht nga Qiradhënësi dhe Qiramarrësi me një shkrim të nënshkruar nga të dyja palët; ose
• Qiradhënësi pranon me dëshirë Qiradhënien nga qiramarrësi për një periudhë përtej afatit fillestar. Kur qiradhënësi pranon Qiradhënien për një periudhë përtej Afatit fillestar, pa një zgjatje zyrtare të rënë dakord me shkrim nga të dyja palët, do të krijohet një qiramarrje nga muaji në muaj.
QIRAJA. Qiramarrësi do t 'i paguajë Qiradhënësit shumën prej $____ në muaj (më poshtë referuar si "Qiraja") për kohëzgjatjen e Afatit të Qirasë. Qiraja do të paguhet në ose para çdo dite të parë të muajit (këtu e tutje referuar si "Data e skadimit"), pavarësisht se data e përmendur bie në një fundjavë ose festë.
A. Qiraja me vonesë. Nëse qiraja nuk paguhet brenda 7 ditëve nga data e caktuar, Qiraja do të konsiderohet e kaluar dhe do të aplikohet një tarifë e vonuar prej 50,00 $ për çdo ditë Qiraja është me vonesë.
B. Kontrollet e kthyera. Në rast se një çek i destinuar si pagesë për Qiradhënie është i çnderuar për çfarëdo arsye, e njëjta do të konsiderohet si Qiraja e vonuar me tarifën e vonuar që paguhet në të njëjtën mënyrë.
C. Aplikimi i pagesave. Sa herë që ka shuma të ndryshme që i detyrohen Qiramarrësit, çdo pagesë do të zbatohet së pari për ato detyrime të tjera përveç qirasë, duke përfshirë, por pa u kufizuar në detyrimet e shoqërimit/komunitetit, Tarifa e vonuar, riparimet që mund t 'i ngarkohen Qiramarrësit dhe tarifa të tjera pavarësisht nga çdo shënim ose specifikim i bërë nga Qiramarrësi për aplikimin e çdo pagese të paguar për qiradhënësin.
D. Rritjet e qirasë. Qiraja e pagueshme nuk do të rritet ose modifikohet ndryshe gjatë Afatit të kësaj Qiraje. Çdo rritje e Qirasë do të hyjë në fuqi vetëm pas skadimit të Afatit të dhënë në këtë Qira. Çdo rritje në Qira për të hyrë në fuqi pas rinovimit ose zgjatjes së Afatit të kësaj Qiraje duhet të paraprihet nga një njoftim 30-ditor i së njëjtës nga Qiradhënësi tek Qiramarrësi.
KAPARI I GARANCISË. Qiramarrësi do t 'i dorëzojë qiradhënësit shumën prej $____ si kapar garancie pas ekzekutimit të kësaj Qiraje ("Kapari i garancisë"). Marrja e këtij kapari garancie pranohet nga Qiradhënësi që merr përsipër të mbajë të njëjtën gjë në përputhje me ligjet, rregullat dhe rregulloret e zbatueshme.
A. Zbritjet. Pas përfundimit të Qirasë, qiradhënësi mund të zbresë sa më poshtë nga kapari i garancisë:
? Qiraja e papaguar;
） Tarifat e vona;
? Shërbimet utilitare të papaguara
） Kostoja e riparimeve përtej konsumimit të zakonshëm;
） Tarifa e pastrimit në shumën prej 125 $;
） Tarifa e ndërprerjes së hershme
） Tarifat e ndërmjetësimit
Të tjera: .
B. Kthimi. Kapari i garancisë ose bilanci i tij do t 'i kthehet Qiramarrësit brenda 30 ditësh pas përfundimit të Qirasë ose në përputhje me ligjin në fuqi për kaparin e garancisë, cilado të ndodhë më shpejt. Në rast se qiradhënësi do të bëjë çdo zbritje të lejuar, qiradhënësi do t 'i japë qiramarrësit një listë të detajuar të të gjitha zbritjeve të bëra që specifikon shumat dhe shpenzimet përkatëse për të cilat është aplikuar kapari i garancisë ose pjesët e tij.
C. Adresa e përcjelljes së qiramarrësit: Pas lirimit të pronës, të gjitha njoftimet, komunikimi dhe çdo dërgesë tjetër mund të bëhen në adresën përcjellëse të Qiramarrësit në:
PËRGJEGJËSIA PËR DËMTIMIN E PËRMBAJTJES: Qiramarrësi i pranon përgjegjësitë ndaj Qiradhënësit për çdo dëmtim ose shkatërrim të përmbajtjes së listuar në orarin e mobilieve dhe pajisjeve të bashkangjitura këtu si "Shtesë e apartamentit të mobiluar", me përjashtim të konsumimit të zakonshëm. Shuma e përgjegjësisë do të jetë vlerësimi i paracaktuar i mobilieve dhe pajisjeve në fjalë siç tregohet në "Shtojcën e apartamentit të mobiluar" bashkëngjitur, ose në shumën e nevojshme për të riparuar çdo dëmtim të pjesshëm të përmbajtjes në fjalë. Qiramarrësi do të jetë gjithashtu përgjegjës dhe përgjegjës për shlyerjen brenda dhjetë (10) ditësh tek Qiradhënësi, për Qiradhënësin që bën riparime dhe/ose zëvendësime që mund të kërkohen nga lëndimi ose dëmtimi i ambientit të dhënë me qira ose përmbajtjes së saj, pavarësisht nëse dëmi i përmendur është shkaktuar nga Qiramarrësi, familja e Qiramarrësit, ose ndonjë person ose person tjetër që Qiramarrësi ka ftuar ose lejon të jetë në ose rreth ambientit të dhënë me qira.
PËRDORIMI I PRONËS. Prona siç përcaktohet këtu do të jetë për përdorimin dhe profesionin e vetëm dhe ekskluziv nga Qiramarrësi(ët) dhe familja ekskluzive e të njëjtit, përkatësisht:
Çdo vizitori Qiramarrësit nuk do të lejohet të qëndrojë më shumë se 2 ditë pa pëlqimin e Qiradhënësit. Prona do të përdoret vetëm dhe ekskluzivisht si banesë dhe një banesë me një familje. Prona ose ndonjë pjesë e saj nuk do të përdoret për asnjë biznes, profesion, profesion, profesion ose tregti të çdo lloji. Qiramarrësi(ët) angazhohet të respektojë çdo ligj, statut dhe rregulla në fuqi që mbulojnë Pronën.
GJENDJA. Qiramarrësi përcakton se Prona është shqyrtuar dhe se Prona është në riparim të mirë dhe është e disponueshme.
CAKTIMI. Nën këtë Qira:
） Nënshtrimi nuk lejohet. Qiramarrësi pranon se kjo Qira nuk është e transferueshme dhe se Qiramarrësi nuk mund të caktojë Qiranë, asnjë pjesë të Qirasë ose ndonjë nga të drejtat ose detyrimet këtu. Qiramarrësi nuk do të japë me nënqira, nënqira ose të japë ndonjë palë tjetër ndonjë licencë ose të drejtë në lidhje me Pronën ose këtë Qira. Çdo licencë, nënqira ose marrëveshje në shkelje të kësaj klauzole do të jetë e pavlefshme me forcë jo ligjore.
☐ Lejohet nënqira. Qiramarrësi do të ketë të drejtë të nënqmojë dhe t 'u japë licencë individëve të tjerë për të përdorur Pronën ose ndonjë pjesë të saj ☐ me /☐pa pëlqimin paraprak me shkrim të Qiradhënësit. Në rast se Qiramarrësi do të japë me nënqira Pronën, njoftimi do t 'i jepet Qiradhënësit brenda ____ ditëve nga emri dhe adresa e Nëntenantit. Në rast se SubTenant (s) shkel ndonjë pjesë të kësaj Qiraje, të gjitha përgjegjësitë do të mbahen kundër Qiramarrësit.
E DREJTA E HYRJES. Qiradhënësi do të ketë të drejtë të hyjë në pronë gjatë orarit normal të punës duke dhënë të paktën 24 orë njoftim paraprak për inspektim, për të bërë riparimet, ndryshimet ose përmirësimet e nevojshme, për të ofruar shërbime siç është rënë dakord ose për ndonjë qëllim të arsyeshëm. Qiradhënësi mund t 'ua shfaqë Pronën blerësve të ardhshëm, hipotekave ose qiradhënësve të ardhshëm pas një njoftimi të arsyeshëm.
NDRYSHIMET DHE PËRMIRËSIMET. Asnjë ndryshim ose përmirësime në pronë nuk do të bëhet nga Qiramarrësi pa pëlqimin paraprak të shprehur të qiradhënësit për të njëjtën me shkrim.
A. Ndryshimet ose përmirësimet e paautorizuara. Në rast se Qiramarrësi do të ndërmarrë ndryshime ose përmirësime në lidhje me Pronën në shkelje të këtij seksioni, e njëjta gjë do të konsiderohet si shkelje materiale e kësaj Qiraje duke e vendosur Qiramarrësin në mungesë. Qiradhënësi mund, sipas gjykimit të qiradhënësit, t 'i kërkojë Qiramarrësit të zhbëjë ndryshimet ose përmirësimet dhe të rivendosë Pronën në gjendjen e saj para çdo ndryshimi ose përmirësimi të paautorizuar me shpenzimet e vetme të Qiramarrësit.
B. Pronësia e Ndryshimeve dhe Përmirësimeve. Në të gjitha rastet e ndryshimeve, përmirësimeve, ndryshimeve, aksesorëve dhe të ngjashme që nuk mund të hiqen nga Prona pa shkatërruar ose prishur ndryshe Pronën ose ndonjë sipërfaqe të saj, pas krijimit, do të bëhet prona e qiradhënësit pa pasur nevojë për ndonjë transferim, dorëzim ose caktim të mëtejshëm të tyre.
MOSPËRMBUSHJA E POSEDIMIT. Qiradhënësi do t 'i dorëzojë Qiramarrësit në posedimin e Pronës në ose para fillimit të Afatit të kësaj Qiraje. Vonesa në dorëzimin e posedimit të Pronës për çdo shkak tjetër përveç gabimit ose neglizhencës së Qiradhënësit do të shkaktojë zvogëlimin e Qirasë deri në datën deri në atë kohë të dorëzohet posedimi. Në çdo rast, posedimi i Pronës duhet të dorëzohet jo më vonë se 7 ditë pas fillimit të Afatit të kësaj Qiraje dhe Qiramarrësi bie dakord të pranojë të njëjtën gjë deri në këtë datë pavarësisht vonesës. Dështimi i pronarit për të dorëzuar pronën brenda kësaj periudhe, do të përfundojë automatikisht Qiradhënien. Pas një ndërprerjeje të tillë, qiradhënësi do t 'i kthehet Qiramarrësit Depozitën e Sigurisë, çdo qira paraprake dhe shumat e tjera që nuk konsumohen ndryshe për shkak të Qiramarrësit që nuk ka zënë kurrë Pronën, por pa u kufizuar në tarifat e pastrimit nëse mblidhen tashmë. Pas kësaj, Palët nuk do të kenë asnjë detyrim të mëtejshëm ndaj njëra-tjetrës.
MATERIALET E RREZIKSHME. Qiramarrësi nuk duhet të mbajë në pronë asnjë artikull të një natyre të rrezikshme, të ndezshme ose shpërthyese që mund të rrisë në mënyrë të paarsyeshme rrezikun e zjarrit ose shpërthimit në pronë ose që mund të konsiderohet e rrezikshme ose tepër e rrezikshme nga çdo kompani e përgjegjshme sigurimi.
SHËRBIMET UTILITARE. Qiradhënësi do t 'i ofrojë qiramarrësit shërbimet e mëposhtme: Plehra, ujë, energji elektrike, wifi. Çdo shërbim ose shërbim tjetër që nuk përmendet do të jetë përgjegjësi e Qiramarrësit.
MIRËMBAJTJA, RIPARIMI DHE RREGULLAT. Mirëmbajtja e Pronës, riparimet dhe shërbimet e vogla do të jenë përgjegjësi dhe shpenzimi i vetëm i Qiramarrësit, duke përfshirë, por pa u kufizuar në njësitë e ajrit të kondicionuar, pajisjet hidraulike (p.sh. dushet, vaskat e banjës, tualetet ose lavamanët). Për të gjithë afatin e kësaj qiraje, Qiramarrësi do ta mbajë pronën të pastër dhe në gjendje të mirë riparimi. Qiramarrësi duhet:
A. Respekto çdo dhe të gjitha rregullat ose rregulloret që mbulojnë Pronën, duke përfshirë, por pa u kufizuar në urdhëresat lokale, kodet e shëndetit ose të sigurisë, ato të përcaktuara në qiradhënien kryesore dhe shoqatat e apartamenteve kondominiale ose të pronarëve të shtëpive, aty ku është e aplikueshme.
B. Hidhi të gjitha mbeturinat siç duhet.
C. Të mos pengojë asnjë strukturë të destinuar për hyrje, dalje, kalim ose ndryshe duke siguruar një lloj aksesi në, nga ose përmes pronës.
D. Mbaji të gjitha dritaret, ballkonet, parmakët dhe pajisjet ose strukturat e tjera të dukshme nga jashtë pronës pa lavanderi gjatë gjithë kohës.
E. Merr pëlqimin e qiradhënësit para zëvendësimit ose instalimit të shufrave, bravave, grepave, dorezave të derës dhe të ngjashme
F. Refreni nga të gjitha aktivitetet, do të shkaktojë zhurma të paarsyeshme me zë të lartë ose për të shqetësuar fqinjët dhe/ose banorët e tjerë.
KAFSHË SHTËPIAKE. Nën këtë Qira:
Lejohen kafshët shtëpiake. Qiramarrësi do të lejohet të ketë 1 kafshë shtëpiake në pronën e përbërë nga ☐ qen? ☐ Peshk mace ☐ Tjetër _______________________. Qiradhënësi do të administrojë një tarifë prej 150 $ për kafshë shtëpiake në pronë. Qiradhënësi do të mbahet i padëmshëm në rast se ndonjë nga kafshët shtëpiake të Qiramarrësit i shkakton dëm, lëndim, vdekje ose sëmundje një individi ose një kafshe tjetër. Qiramarrësi është përgjegjës dhe përgjegjës për çdo dëmtim ose pastrim të kërkuar të Pronës të shkaktuar nga çdo kafshë e autorizuar ose e paautorizuar dhe për të gjitha kostot Qiradhënësi mund të pësojë në heqjen ose shkaktimin e heqjes së çdo kafshe.
☐ Kafshët shtëpiake nuk lejohen. Nuk do të lejohen kafshë në pronë ose në ambiente të përbashkëta, PËRVEÇ RASTEVE KUR lejohet ligjërisht kafsha shtëpiake sipas ligjit në lidhje me ndihmën me aftësi të kufizuara. Kafshët shtëpiake duhet të përfshijnë, por pa u kufizuar në, çdo gjitar, zvarranik, zog, peshk, brejtës ose insekte në pronë.
KËNAQËSI E QETË. Qiradhënësi garanton që Qiramarrësi të ketë kënaqësi të qetë dhe të qetë të Pronës dhe të mbajë të njëjtën pa molestation ose ndërhyrje nga qiradhënësi ose çdo person ose entitet tjetër, pretendimi i të cilit për pronën vjen nga qiradhënësi, në varësi të kushteve të kësaj Qiraje dhe pajtueshmërisë nga Qiramarrësi me të njëjtën gjë.
DËMSHPËRBLIMI. Qiradhënësi nuk do të jetë përgjegjës për asnjë lëndim të Qiramarrësit ose të çdo personi ose prone tjetër që hyn në Pronë që ndodh brenda Pronës gjatë Afatit të Qirasë. Pronari nuk do të jetë përgjegjës për ndonjë dëmtim të strukturës brenda së cilës ndodhet Prona ose ndonjë pjesë të saj. Qiramarrësi bie dakord ta mbajë Qiradhënësin të padëmtuar dhe të dëmshpërblejë Qiradhënësin për çdo dhe të gjitha pretendimet ose dëmtimet që nuk rrjedhin vetëm nga veprimet, mosveprimi, faji ose neglizhenca e qiradhënësit.
E PARACAKTUAR. Në rast se qiradhënësi shkel ndonjë nga kushtet e përgjithshme të kësaj Qiraje ose ndonjë ligj, rregullore ose kode të zbatueshme, Qiramarrësi mund të përfitojë nga ndonjë nga mjetet e disponueshme sipas ligjit. Në rast se Qiramarrësi shkel ose nuk respekton ndonjë nga kushtet e përgjithshme të kësaj Qiraje ose ndonjë ligj, rregull ose kod në fuqi, qiradhënësi do t 'i ofrojë Qiramarrësit 5 ditë për të korrigjuar ose korrigjuar të njëjtën gjë. Kjo periudhë do të fillojë në ditën kur Qiramarrësi merr njoftim për një shkelje të tillë ose mosrespektim të kërkesës për të korrigjuar të njëjtën gjë. Nëse Qiramarrësi nuk e respekton ose korrigjon shkeljen ose nëse shkelja nuk mund të korrigjohet ose të ndreqet në mënyrë të arsyeshme, Qiramarrësi do të jetë i paracaktuar. Pas parazgjedhjes së Qiramarrësit, Qiradhënësi mund të ndërpresë Qiranë duke dërguar njoftimin e parazgjedhjes dhe ndërprerjes pasuese të qirasë tek Qiramarrësi dhe më pas të rimarrë posedimin e Pronës.
BRAKTISJA. Në rast se Qiramarrësi(ët) ndjek Pronën, Qiraja mund të deklarojë Qiradhënien e ndërprerë, të rimarrë posedimin e Pronës, të hyjë në ambient, të heqë sendet e Qiramarrësit dhe të japë me qira të njëjtën për një tjetër pa marrë asnjë përgjegjësi ndaj Qiramarrësit për të bërë të njëjtën gjë. Në rast të braktisjes së Pronës, Qiradhënësi mund të shërohet nga qiraja e papaguar e Qiramarrësit derisa Prona t 'i jepet me qira një personi tjetër ose të zënë ndryshe nga qiradhënësi ose një tjetër nën të drejtën e qiradhënësit.
TARIFAT e AVOKATËVE. Në rast se qiradhënësi duhet të kërkojë shërbimet e një avokati, të paraqesë një kostum ose vendpushim për procedura të tjera në mënyrë që të detyrojë pajtueshmërinë e Qiramarrësit me detyrimet e Qiramarrësit, kushtet e kësaj Qiraje ose ligjeve, rregullave ose kodeve të tjera në fuqi, Qiramarrësi pranon të rimbursojë të gjitha shpenzimet e bëra nga qiradhënësi për të bërë të njëjtën gjë.
PAJTUESHMËRIA ME LIGJIN. Qiramarrësi merr përsipër të respektojë çdo dhe të gjitha ligjet federale ose shtetërore, urdhëresat komunale ose të qarkut, rregullat, rregulloret, kodet dhe të gjitha lëshimet e tjera nga autoritetet e autorizuara qeveritare që respektojnë Pronën dhe profesionin e Qiramarrësit dhe përdorimin e tyre.
NDARSHMËRIA. Duhet të gjendet dhe sigurimi i kësaj Qiraje, për çfarëdo arsye, të pavlefshme ose të pazbatueshme, një gjë e tillë e pavlefshme ose e pazbatueshme do të kufizohet në këto dispozita. Të gjitha dispozitat e tjera këtu nuk ndikohen nga një gjë e tillë e pavlefshme ose në varësi të dispozitave të tilla të pavlefshme ose të pazbatueshme do të mbeten të vlefshme dhe detyruese dhe do të jenë të zbatueshme në masën e lejuar nga ligji.
EFEKTI DETYRUES. Termat, detyrimet, kushtet dhe marrëveshjet e kësaj Qiraje do të jenë të detyrueshme për Qiramarrësin, Qiradhënësin, trashëgimtarët e tyre, përfaqësuesit ligjorë dhe pasuesit në interes dhe do të sigurohen në dobi të së njëjtës.
MODIFIKIMI. Palët bien dakord që ky dokument përmban të gjithë marrëveshjen midis palëve dhe kësaj Qiraje nuk do të modifikohet, ndryshohet, ndryshohet ose ndryshohet në asnjë mënyrë, përveçse përmes një ndryshimi me shkrim të nënshkruar nga të gjitha palët këtu.
NJOFTIM. Të gjitha njoftimet në lidhje me këtë Qiradhënie do të dorëzohen në adresat e mëposhtme:
Qiramarrësit në adresën:
dhe
Për qiradhënësin në adresën:
PARKIM. Qiradhënësi:
☐ Do t 'i ofrojë 2 hapësira parkimi Qiramarrësit për një tarifë prej 0 $ që do të paguhet në ekzekutimin e kësaj ☐ Qiraje në bazë mujore përveç qirasë. Hapësirate parkimit përshkruhen si: Rruginë.
） Nuk do të ofrojë parkim.
Përfundim I PARAKOHSHËM. Qiramarrësi(t):
☐ Do të ketë të drejtë ta ndërpresë këtë qira në çdo kohë duke i dhënë të paktën ____ njoftimin me shkrim të qiradhënësit së bashku me një tarifë ndërprerjeje të parakohshme prej $____. Gjatë periudhës së njoftimit për ndërprerjen, Qiramarrësi do të mbetet përgjegjës për pagesën e qirasë.
） Nuk do të ketë të drejtë ta ndërpresë këtë Qira para përfundimit të Afatit.
RREGULLORJA E PIRJES SË duhanit. Pirja e duhanit në pronë është:
） Lejohet në zonat e mëposhtme: Jashtë zonave.
☐ Ndalohet në pronë.
MOSMARRËVESHJET. Nëse lind një mosmarrëveshje gjatë ose pas afatit të kësaj Qiraje midis Qiradhënësit dhe Qiramarrësit, ata do të bien dakord të mbajnë negociata midis tyre, në "mirëbesim", para çdo procesi.
HAKMARRJA është e ndaluar të bëjë çdo lloj veprimi kundër Qiramarrësit, duke përfshirë, por pa u kufizuar në kufizimin e qasjes në pronë, uljen ose anulimin e shërbimeve ose shërbimeve, mos riparimin e pajisjeve ose pajisjeve, ose çdo lloj aktiviteti tjetër që mund të konsiderohet e pajustifikuar.
STREHIM I BARABARTË. Nëse Qiramarrësi(ët) posedon ndonjë dëmtim, mendor ose fizik, Qiradhënësi bie dakord të ofrojë modifikime të arsyeshme për Pronën në mënyrë që të akomodojë dëmtime të tilla, përveç rasteve të modifikimeve që do të ishin shumë të vështira ose shumë të shtrenjta për t 'u siguruar nga qiradhënësi. Qiramarrësi(ët) inkurajohen t 'i zbulojnë qiradhënësit çdo dëmtim që mund të ndihmohet nga modifikime të arsyeshme për të lejuar palët të identifikojnë modifikimet më të dobishme të Pronës.
PRONA KONSIDEROHET E PABANUESHME. Nëse Prona konsiderohet e pabanueshme për shkak të dëmtimit përtej riparimit të arsyeshëm, Qiramarrësi(t) do të jetë në gjendje ta ndërpresë këtë Qira me njoftim me shkrim për qiradhënësin. Nëse thuhet se dëmi ishte për shkak të neglizhencës së Qiramarrësit, Qiramarrësi(t) do të jetë përgjegjës ndaj Qiradhënësit për të gjitha riparimet dhe për humbjen e të ardhurave për shkak të rivendosjes së pronës në një gjendje të jetueshme përveç çdo humbjeje tjetër që mund të provohet nga Qiradhënësi.
ZBULIMI I BOJËS ME BAZË PLUMBI. Nëse Prona ose ndonjë pjesë e saj është ndërtuar para vitit 1978, Qiradhënësi do të japë një zbulim të informacionit mbi rreziqet e bojës me bazë plumbi dhe/ose bojë me bazë plumbi, marrjen e saj në formën e titulluar "ZBULIMI I BOJËS ME BAZË PLUMBI" i pranuar nga Qiramarrësi.
MARRËVESHJA e plotë. Kjo Qira dhe, nëse ka, dokumentet e bashkangjitura janë marrëveshja e plotë midis Qiradhënësit dhe Qiramarrësit në lidhje me Pronën. Nuk ka marrëveshje gojore, mirëkuptim, premtime ose përfaqësime midis qiradhënësit dhe Qiramarrësit që ndikojnë në këtë Qira. Të gjitha negociatat dhe mirëkuptimet e mëparshme, nëse ka, midis palëve në lidhje me Pronën nuk do të kenë asnjë forcë apo efekt dhe nuk do të përdoren për të interpretuar këtë Qira. Asnjë modifikim ose ndryshim në kushtet e përgjithshme të kësaj Qiraje nuk do të jetë detyruese nëse nuk është rënë dakord shprehimisht nga Qiradhënësi dhe Qiramarrësi në një instrument me shkrim të nënshkruar nga të dyja palët.
NË DËSHMI TË kësaj, Qiradhënësi dhe Qiramarrësi e kanë ekzekutuar këtë Qiradhënie me origjinë të shumëfishtë që nga data(e) e nënshkruar.
Shtojcë apartamenti i mobiluar
Adresa e pronës:
Ky shtojcë është për mobiliet e përfshira në këtë marrëveshje qiraje. Qiramarrësi bie dakord që mobiliet janë në gjendje të mirë dhe do të raportojnë çdo dëmtim ekzistues brenda pesë (5) ditësh nga nënshkrimi i qirasë dhe do të marrë përgjegjësinë për çdo dëmtim të paraportuar ose shtesë të shkaktuar gjatë periudhës së qirasë. Dëmet konsiderohen çdo gjë jashtë "konsumimit" normal. Banesa është e pajisur me sendet e mëposhtme të mobilieve:
• Divan seksional 1000 $
• Tabela 500 $
• Gjashtë (6) karrige 50 $ secila
• Tavolina 75 $
• Karrige tavoline 75 $
• Televizori i dhomës së ndenjjes 800 $
• TV në dhomën e ndenjjes 100 $
• Dy (2) televizorë të dhomës së gjumit 300 $ secili
• Gjashtë (6) komodina 50 $ secila
• Tre (3) dyshekë me madhësi dopio "queen" nga 200 $ secili
Ky Shtojcë apartamenti i mobiluar është një kontratë ligjërisht e detyrueshme. Lexoje me kujdes para se të nënshkruash.
Detajet e regjistrimit
2025-1085
🛋️ Ambient i bollshëm ndenjjeje me një divan të madh seksional
Dritare të 🌞 mëdha dhe tavane 12 metra për dritë të bollshme natyrore
Banjat 🚿 Jack dhe Jill për lehtësi të shtuar
🛏️ Dollapët e mëdhenj të dhomave të gjumit për ruajtje të bollshme
Pajisje 🍽️ kuzhine krejtësisht të reja
🚪 Siguro dyer çeliku për qetësi mendore
🧺 Lavanderi me lavatriçe/tharëse
Lagje e 📍 qetë e Vjetër e Veriut, e arritshme në dyqane dhe restorante.
✨ Prenoto qëndrimin tënd sot!
Ambienti
Ky apartament në katin e sipërm ofron mbi 1800 metra katrorë hapësirë, duke ofruar privatësi dhe një vend të përkryer grumbullimi për grupin tënd.
🛏️ Dhomat e gjumit:
- Dhoma më e madhe: Dy krevate dopio "queen"
- Dy dhoma të tjera: nga një krevat dopio "queen"
- Perde që errësojnë dhomën, dollapë të mëdhenj me rafte dhe hyrje në banjë Jack dhe Jill
Hapësira e🛋️ banimit:
- Seksion i madh me karrige dopio përballë një televizori inteligjent 75"
- Ambient i bollshëm ngrënieje dhe hapësirë e dedikuar pune
- Kuzhinë e pajisur plotësisht për të gjitha nevojat e tua të gatimit
🧺 Lavanderi: Makinë larëse dhe tharëse për lehtësinë tënde
🚗 Parkim: Parkim falas dhe i bollshëm në rrugë direkt jashtë
📍 Vendndodhja: Vetëm 1.5 milje nga kampusi i shtetit të Ohajos
✨ Prenoto qëndrimin tënd sot!
Qasja për klientët
I gjithë lofti në katin e sipërm është i yti për ta shijuar!
Gjëra të tjera që vlejnë të përmenden
Ky është një apartament në katin e sipërm. Ngjitja e shkallëve të jashtme do të jetë e nevojshme për hyrjen.
Vizitorëve që qëndrojnë 30 ditë ose më shumë do t 'u kërkohet të lidhin një marrëveshje qiraje kur të prenotojnë shtëpinë. Shiko më poshtë për kushtet e marrëveshjes.
MARRËVESHJA E QIRASË REZIDENCIALE NË OHAJO
KJO MARRËVESHJE QIRAJE e njohur si "Qiraja" është lidhur në këtë ____, nga dhe midis ____ me adresën postare në ____ në vijim të njohur si "Qiradhënësi" dhe ____ më poshtë i njohur si "Qiramarrësi(t)".
NDËRSA, Qiradhënësi dëshiron të japë me qira Pronën e përcaktuar këtu sipas kushteve të përgjithshme të përcaktuara këtu; dhe
NDËRSA, Qiramarrësi(t) dëshiron të japë me qira Pronën e përcaktuar këtu nga qiradhënësi sipas kushteve të përcaktuara këtu.
PRANDAJ, për dhe duke marrë parasysh marrëveshjet dhe detyrimet e përfshira këtu dhe konsiderata të tjera të mira dhe të vlefshme, fatura dhe mjaftueshmëria e të cilave pranohet, palët bien dakord si më poshtë:
PRONA. Qiradhënësi zotëron pronën dhe përmirësimet që ndodhen _____ (më poshtë referuar si "Prona").
AFATI I QIRASË. Kjo Qira do të fillojë më ____ dhe do të përfundojë më ____ (këtu e tutje referuar si "Afati"), përveç rasteve kur përfundon ndryshe në përputhje me dispozitat e Qirasë. Pas përfundimit të afatit, Qiramarrësi do të lirojë Pronën dhe do t 'ia dorëzojë të njëjtën gjë Qiradhënësit, përveç rasteve kur:
• Qiraja zgjatet zyrtarisht nga Qiradhënësi dhe Qiramarrësi me një shkrim të nënshkruar nga të dyja palët; ose
• Qiradhënësi pranon me dëshirë Qiradhënien nga qiramarrësi për një periudhë përtej afatit fillestar. Kur qiradhënësi pranon Qiradhënien për një periudhë përtej Afatit fillestar, pa një zgjatje zyrtare të rënë dakord me shkrim nga të dyja palët, do të krijohet një qiramarrje nga muaji në muaj.
QIRAJA. Qiramarrësi do t 'i paguajë Qiradhënësit shumën prej $____ në muaj (më poshtë referuar si "Qiraja") për kohëzgjatjen e Afatit të Qirasë. Qiraja do të paguhet në ose para çdo dite të parë të muajit (këtu e tutje referuar si "Data e skadimit"), pavarësisht se data e përmendur bie në një fundjavë ose festë.
A. Qiraja me vonesë. Nëse qiraja nuk paguhet brenda 7 ditëve nga data e caktuar, Qiraja do të konsiderohet e kaluar dhe do të aplikohet një tarifë e vonuar prej 50,00 $ për çdo ditë Qiraja është me vonesë.
B. Kontrollet e kthyera. Në rast se një çek i destinuar si pagesë për Qiradhënie është i çnderuar për çfarëdo arsye, e njëjta do të konsiderohet si Qiraja e vonuar me tarifën e vonuar që paguhet në të njëjtën mënyrë.
C. Aplikimi i pagesave. Sa herë që ka shuma të ndryshme që i detyrohen Qiramarrësit, çdo pagesë do të zbatohet së pari për ato detyrime të tjera përveç qirasë, duke përfshirë, por pa u kufizuar në detyrimet e shoqërimit/komunitetit, Tarifa e vonuar, riparimet që mund t 'i ngarkohen Qiramarrësit dhe tarifa të tjera pavarësisht nga çdo shënim ose specifikim i bërë nga Qiramarrësi për aplikimin e çdo pagese të paguar për qiradhënësin.
D. Rritjet e qirasë. Qiraja e pagueshme nuk do të rritet ose modifikohet ndryshe gjatë Afatit të kësaj Qiraje. Çdo rritje e Qirasë do të hyjë në fuqi vetëm pas skadimit të Afatit të dhënë në këtë Qira. Çdo rritje në Qira për të hyrë në fuqi pas rinovimit ose zgjatjes së Afatit të kësaj Qiraje duhet të paraprihet nga një njoftim 30-ditor i së njëjtës nga Qiradhënësi tek Qiramarrësi.
KAPARI I GARANCISË. Qiramarrësi do t 'i dorëzojë qiradhënësit shumën prej $____ si kapar garancie pas ekzekutimit të kësaj Qiraje ("Kapari i garancisë"). Marrja e këtij kapari garancie pranohet nga Qiradhënësi që merr përsipër të mbajë të njëjtën gjë në përputhje me ligjet, rregullat dhe rregulloret e zbatueshme.
A. Zbritjet. Pas përfundimit të Qirasë, qiradhënësi mund të zbresë sa më poshtë nga kapari i garancisë:
? Qiraja e papaguar;
） Tarifat e vona;
? Shërbimet utilitare të papaguara
） Kostoja e riparimeve përtej konsumimit të zakonshëm;
） Tarifa e pastrimit në shumën prej 125 $;
） Tarifa e ndërprerjes së hershme
） Tarifat e ndërmjetësimit
Të tjera: .
B. Kthimi. Kapari i garancisë ose bilanci i tij do t 'i kthehet Qiramarrësit brenda 30 ditësh pas përfundimit të Qirasë ose në përputhje me ligjin në fuqi për kaparin e garancisë, cilado të ndodhë më shpejt. Në rast se qiradhënësi do të bëjë çdo zbritje të lejuar, qiradhënësi do t 'i japë qiramarrësit një listë të detajuar të të gjitha zbritjeve të bëra që specifikon shumat dhe shpenzimet përkatëse për të cilat është aplikuar kapari i garancisë ose pjesët e tij.
C. Adresa e përcjelljes së qiramarrësit: Pas lirimit të pronës, të gjitha njoftimet, komunikimi dhe çdo dërgesë tjetër mund të bëhen në adresën përcjellëse të Qiramarrësit në:
PËRGJEGJËSIA PËR DËMTIMIN E PËRMBAJTJES: Qiramarrësi i pranon përgjegjësitë ndaj Qiradhënësit për çdo dëmtim ose shkatërrim të përmbajtjes së listuar në orarin e mobilieve dhe pajisjeve të bashkangjitura këtu si "Shtesë e apartamentit të mobiluar", me përjashtim të konsumimit të zakonshëm. Shuma e përgjegjësisë do të jetë vlerësimi i paracaktuar i mobilieve dhe pajisjeve në fjalë siç tregohet në "Shtojcën e apartamentit të mobiluar" bashkëngjitur, ose në shumën e nevojshme për të riparuar çdo dëmtim të pjesshëm të përmbajtjes në fjalë. Qiramarrësi do të jetë gjithashtu përgjegjës dhe përgjegjës për shlyerjen brenda dhjetë (10) ditësh tek Qiradhënësi, për Qiradhënësin që bën riparime dhe/ose zëvendësime që mund të kërkohen nga lëndimi ose dëmtimi i ambientit të dhënë me qira ose përmbajtjes së saj, pavarësisht nëse dëmi i përmendur është shkaktuar nga Qiramarrësi, familja e Qiramarrësit, ose ndonjë person ose person tjetër që Qiramarrësi ka ftuar ose lejon të jetë në ose rreth ambientit të dhënë me qira.
PËRDORIMI I PRONËS. Prona siç përcaktohet këtu do të jetë për përdorimin dhe profesionin e vetëm dhe ekskluziv nga Qiramarrësi(ët) dhe familja ekskluzive e të njëjtit, përkatësisht:
Çdo vizitori Qiramarrësit nuk do të lejohet të qëndrojë më shumë se 2 ditë pa pëlqimin e Qiradhënësit. Prona do të përdoret vetëm dhe ekskluzivisht si banesë dhe një banesë me një familje. Prona ose ndonjë pjesë e saj nuk do të përdoret për asnjë biznes, profesion, profesion, profesion ose tregti të çdo lloji. Qiramarrësi(ët) angazhohet të respektojë çdo ligj, statut dhe rregulla në fuqi që mbulojnë Pronën.
GJENDJA. Qiramarrësi përcakton se Prona është shqyrtuar dhe se Prona është në riparim të mirë dhe është e disponueshme.
CAKTIMI. Nën këtë Qira:
） Nënshtrimi nuk lejohet. Qiramarrësi pranon se kjo Qira nuk është e transferueshme dhe se Qiramarrësi nuk mund të caktojë Qiranë, asnjë pjesë të Qirasë ose ndonjë nga të drejtat ose detyrimet këtu. Qiramarrësi nuk do të japë me nënqira, nënqira ose të japë ndonjë palë tjetër ndonjë licencë ose të drejtë në lidhje me Pronën ose këtë Qira. Çdo licencë, nënqira ose marrëveshje në shkelje të kësaj klauzole do të jetë e pavlefshme me forcë jo ligjore.
☐ Lejohet nënqira. Qiramarrësi do të ketë të drejtë të nënqmojë dhe t 'u japë licencë individëve të tjerë për të përdorur Pronën ose ndonjë pjesë të saj ☐ me /☐pa pëlqimin paraprak me shkrim të Qiradhënësit. Në rast se Qiramarrësi do të japë me nënqira Pronën, njoftimi do t 'i jepet Qiradhënësit brenda ____ ditëve nga emri dhe adresa e Nëntenantit. Në rast se SubTenant (s) shkel ndonjë pjesë të kësaj Qiraje, të gjitha përgjegjësitë do të mbahen kundër Qiramarrësit.
E DREJTA E HYRJES. Qiradhënësi do të ketë të drejtë të hyjë në pronë gjatë orarit normal të punës duke dhënë të paktën 24 orë njoftim paraprak për inspektim, për të bërë riparimet, ndryshimet ose përmirësimet e nevojshme, për të ofruar shërbime siç është rënë dakord ose për ndonjë qëllim të arsyeshëm. Qiradhënësi mund t 'ua shfaqë Pronën blerësve të ardhshëm, hipotekave ose qiradhënësve të ardhshëm pas një njoftimi të arsyeshëm.
NDRYSHIMET DHE PËRMIRËSIMET. Asnjë ndryshim ose përmirësime në pronë nuk do të bëhet nga Qiramarrësi pa pëlqimin paraprak të shprehur të qiradhënësit për të njëjtën me shkrim.
A. Ndryshimet ose përmirësimet e paautorizuara. Në rast se Qiramarrësi do të ndërmarrë ndryshime ose përmirësime në lidhje me Pronën në shkelje të këtij seksioni, e njëjta gjë do të konsiderohet si shkelje materiale e kësaj Qiraje duke e vendosur Qiramarrësin në mungesë. Qiradhënësi mund, sipas gjykimit të qiradhënësit, t 'i kërkojë Qiramarrësit të zhbëjë ndryshimet ose përmirësimet dhe të rivendosë Pronën në gjendjen e saj para çdo ndryshimi ose përmirësimi të paautorizuar me shpenzimet e vetme të Qiramarrësit.
B. Pronësia e Ndryshimeve dhe Përmirësimeve. Në të gjitha rastet e ndryshimeve, përmirësimeve, ndryshimeve, aksesorëve dhe të ngjashme që nuk mund të hiqen nga Prona pa shkatërruar ose prishur ndryshe Pronën ose ndonjë sipërfaqe të saj, pas krijimit, do të bëhet prona e qiradhënësit pa pasur nevojë për ndonjë transferim, dorëzim ose caktim të mëtejshëm të tyre.
MOSPËRMBUSHJA E POSEDIMIT. Qiradhënësi do t 'i dorëzojë Qiramarrësit në posedimin e Pronës në ose para fillimit të Afatit të kësaj Qiraje. Vonesa në dorëzimin e posedimit të Pronës për çdo shkak tjetër përveç gabimit ose neglizhencës së Qiradhënësit do të shkaktojë zvogëlimin e Qirasë deri në datën deri në atë kohë të dorëzohet posedimi. Në çdo rast, posedimi i Pronës duhet të dorëzohet jo më vonë se 7 ditë pas fillimit të Afatit të kësaj Qiraje dhe Qiramarrësi bie dakord të pranojë të njëjtën gjë deri në këtë datë pavarësisht vonesës. Dështimi i pronarit për të dorëzuar pronën brenda kësaj periudhe, do të përfundojë automatikisht Qiradhënien. Pas një ndërprerjeje të tillë, qiradhënësi do t 'i kthehet Qiramarrësit Depozitën e Sigurisë, çdo qira paraprake dhe shumat e tjera që nuk konsumohen ndryshe për shkak të Qiramarrësit që nuk ka zënë kurrë Pronën, por pa u kufizuar në tarifat e pastrimit nëse mblidhen tashmë. Pas kësaj, Palët nuk do të kenë asnjë detyrim të mëtejshëm ndaj njëra-tjetrës.
MATERIALET E RREZIKSHME. Qiramarrësi nuk duhet të mbajë në pronë asnjë artikull të një natyre të rrezikshme, të ndezshme ose shpërthyese që mund të rrisë në mënyrë të paarsyeshme rrezikun e zjarrit ose shpërthimit në pronë ose që mund të konsiderohet e rrezikshme ose tepër e rrezikshme nga çdo kompani e përgjegjshme sigurimi.
SHËRBIMET UTILITARE. Qiradhënësi do t 'i ofrojë qiramarrësit shërbimet e mëposhtme: Plehra, ujë, energji elektrike, wifi. Çdo shërbim ose shërbim tjetër që nuk përmendet do të jetë përgjegjësi e Qiramarrësit.
MIRËMBAJTJA, RIPARIMI DHE RREGULLAT. Mirëmbajtja e Pronës, riparimet dhe shërbimet e vogla do të jenë përgjegjësi dhe shpenzimi i vetëm i Qiramarrësit, duke përfshirë, por pa u kufizuar në njësitë e ajrit të kondicionuar, pajisjet hidraulike (p.sh. dushet, vaskat e banjës, tualetet ose lavamanët). Për të gjithë afatin e kësaj qiraje, Qiramarrësi do ta mbajë pronën të pastër dhe në gjendje të mirë riparimi. Qiramarrësi duhet:
A. Respekto çdo dhe të gjitha rregullat ose rregulloret që mbulojnë Pronën, duke përfshirë, por pa u kufizuar në urdhëresat lokale, kodet e shëndetit ose të sigurisë, ato të përcaktuara në qiradhënien kryesore dhe shoqatat e apartamenteve kondominiale ose të pronarëve të shtëpive, aty ku është e aplikueshme.
B. Hidhi të gjitha mbeturinat siç duhet.
C. Të mos pengojë asnjë strukturë të destinuar për hyrje, dalje, kalim ose ndryshe duke siguruar një lloj aksesi në, nga ose përmes pronës.
D. Mbaji të gjitha dritaret, ballkonet, parmakët dhe pajisjet ose strukturat e tjera të dukshme nga jashtë pronës pa lavanderi gjatë gjithë kohës.
E. Merr pëlqimin e qiradhënësit para zëvendësimit ose instalimit të shufrave, bravave, grepave, dorezave të derës dhe të ngjashme
F. Refreni nga të gjitha aktivitetet, do të shkaktojë zhurma të paarsyeshme me zë të lartë ose për të shqetësuar fqinjët dhe/ose banorët e tjerë.
KAFSHË SHTËPIAKE. Nën këtë Qira:
Lejohen kafshët shtëpiake. Qiramarrësi do të lejohet të ketë 1 kafshë shtëpiake në pronën e përbërë nga ☐ qen? ☐ Peshk mace ☐ Tjetër _______________________. Qiradhënësi do të administrojë një tarifë prej 150 $ për kafshë shtëpiake në pronë. Qiradhënësi do të mbahet i padëmshëm në rast se ndonjë nga kafshët shtëpiake të Qiramarrësit i shkakton dëm, lëndim, vdekje ose sëmundje një individi ose një kafshe tjetër. Qiramarrësi është përgjegjës dhe përgjegjës për çdo dëmtim ose pastrim të kërkuar të Pronës të shkaktuar nga çdo kafshë e autorizuar ose e paautorizuar dhe për të gjitha kostot Qiradhënësi mund të pësojë në heqjen ose shkaktimin e heqjes së çdo kafshe.
☐ Kafshët shtëpiake nuk lejohen. Nuk do të lejohen kafshë në pronë ose në ambiente të përbashkëta, PËRVEÇ RASTEVE KUR lejohet ligjërisht kafsha shtëpiake sipas ligjit në lidhje me ndihmën me aftësi të kufizuara. Kafshët shtëpiake duhet të përfshijnë, por pa u kufizuar në, çdo gjitar, zvarranik, zog, peshk, brejtës ose insekte në pronë.
KËNAQËSI E QETË. Qiradhënësi garanton që Qiramarrësi të ketë kënaqësi të qetë dhe të qetë të Pronës dhe të mbajë të njëjtën pa molestation ose ndërhyrje nga qiradhënësi ose çdo person ose entitet tjetër, pretendimi i të cilit për pronën vjen nga qiradhënësi, në varësi të kushteve të kësaj Qiraje dhe pajtueshmërisë nga Qiramarrësi me të njëjtën gjë.
DËMSHPËRBLIMI. Qiradhënësi nuk do të jetë përgjegjës për asnjë lëndim të Qiramarrësit ose të çdo personi ose prone tjetër që hyn në Pronë që ndodh brenda Pronës gjatë Afatit të Qirasë. Pronari nuk do të jetë përgjegjës për ndonjë dëmtim të strukturës brenda së cilës ndodhet Prona ose ndonjë pjesë të saj. Qiramarrësi bie dakord ta mbajë Qiradhënësin të padëmtuar dhe të dëmshpërblejë Qiradhënësin për çdo dhe të gjitha pretendimet ose dëmtimet që nuk rrjedhin vetëm nga veprimet, mosveprimi, faji ose neglizhenca e qiradhënësit.
E PARACAKTUAR. Në rast se qiradhënësi shkel ndonjë nga kushtet e përgjithshme të kësaj Qiraje ose ndonjë ligj, rregullore ose kode të zbatueshme, Qiramarrësi mund të përfitojë nga ndonjë nga mjetet e disponueshme sipas ligjit. Në rast se Qiramarrësi shkel ose nuk respekton ndonjë nga kushtet e përgjithshme të kësaj Qiraje ose ndonjë ligj, rregull ose kod në fuqi, qiradhënësi do t 'i ofrojë Qiramarrësit 5 ditë për të korrigjuar ose korrigjuar të njëjtën gjë. Kjo periudhë do të fillojë në ditën kur Qiramarrësi merr njoftim për një shkelje të tillë ose mosrespektim të kërkesës për të korrigjuar të njëjtën gjë. Nëse Qiramarrësi nuk e respekton ose korrigjon shkeljen ose nëse shkelja nuk mund të korrigjohet ose të ndreqet në mënyrë të arsyeshme, Qiramarrësi do të jetë i paracaktuar. Pas parazgjedhjes së Qiramarrësit, Qiradhënësi mund të ndërpresë Qiranë duke dërguar njoftimin e parazgjedhjes dhe ndërprerjes pasuese të qirasë tek Qiramarrësi dhe më pas të rimarrë posedimin e Pronës.
BRAKTISJA. Në rast se Qiramarrësi(ët) ndjek Pronën, Qiraja mund të deklarojë Qiradhënien e ndërprerë, të rimarrë posedimin e Pronës, të hyjë në ambient, të heqë sendet e Qiramarrësit dhe të japë me qira të njëjtën për një tjetër pa marrë asnjë përgjegjësi ndaj Qiramarrësit për të bërë të njëjtën gjë. Në rast të braktisjes së Pronës, Qiradhënësi mund të shërohet nga qiraja e papaguar e Qiramarrësit derisa Prona t 'i jepet me qira një personi tjetër ose të zënë ndryshe nga qiradhënësi ose një tjetër nën të drejtën e qiradhënësit.
TARIFAT e AVOKATËVE. Në rast se qiradhënësi duhet të kërkojë shërbimet e një avokati, të paraqesë një kostum ose vendpushim për procedura të tjera në mënyrë që të detyrojë pajtueshmërinë e Qiramarrësit me detyrimet e Qiramarrësit, kushtet e kësaj Qiraje ose ligjeve, rregullave ose kodeve të tjera në fuqi, Qiramarrësi pranon të rimbursojë të gjitha shpenzimet e bëra nga qiradhënësi për të bërë të njëjtën gjë.
PAJTUESHMËRIA ME LIGJIN. Qiramarrësi merr përsipër të respektojë çdo dhe të gjitha ligjet federale ose shtetërore, urdhëresat komunale ose të qarkut, rregullat, rregulloret, kodet dhe të gjitha lëshimet e tjera nga autoritetet e autorizuara qeveritare që respektojnë Pronën dhe profesionin e Qiramarrësit dhe përdorimin e tyre.
NDARSHMËRIA. Duhet të gjendet dhe sigurimi i kësaj Qiraje, për çfarëdo arsye, të pavlefshme ose të pazbatueshme, një gjë e tillë e pavlefshme ose e pazbatueshme do të kufizohet në këto dispozita. Të gjitha dispozitat e tjera këtu nuk ndikohen nga një gjë e tillë e pavlefshme ose në varësi të dispozitave të tilla të pavlefshme ose të pazbatueshme do të mbeten të vlefshme dhe detyruese dhe do të jenë të zbatueshme në masën e lejuar nga ligji.
EFEKTI DETYRUES. Termat, detyrimet, kushtet dhe marrëveshjet e kësaj Qiraje do të jenë të detyrueshme për Qiramarrësin, Qiradhënësin, trashëgimtarët e tyre, përfaqësuesit ligjorë dhe pasuesit në interes dhe do të sigurohen në dobi të së njëjtës.
MODIFIKIMI. Palët bien dakord që ky dokument përmban të gjithë marrëveshjen midis palëve dhe kësaj Qiraje nuk do të modifikohet, ndryshohet, ndryshohet ose ndryshohet në asnjë mënyrë, përveçse përmes një ndryshimi me shkrim të nënshkruar nga të gjitha palët këtu.
NJOFTIM. Të gjitha njoftimet në lidhje me këtë Qiradhënie do të dorëzohen në adresat e mëposhtme:
Qiramarrësit në adresën:
dhe
Për qiradhënësin në adresën:
PARKIM. Qiradhënësi:
☐ Do t 'i ofrojë 2 hapësira parkimi Qiramarrësit për një tarifë prej 0 $ që do të paguhet në ekzekutimin e kësaj ☐ Qiraje në bazë mujore përveç qirasë. Hapësirate parkimit përshkruhen si: Rruginë.
） Nuk do të ofrojë parkim.
Përfundim I PARAKOHSHËM. Qiramarrësi(t):
☐ Do të ketë të drejtë ta ndërpresë këtë qira në çdo kohë duke i dhënë të paktën ____ njoftimin me shkrim të qiradhënësit së bashku me një tarifë ndërprerjeje të parakohshme prej $____. Gjatë periudhës së njoftimit për ndërprerjen, Qiramarrësi do të mbetet përgjegjës për pagesën e qirasë.
） Nuk do të ketë të drejtë ta ndërpresë këtë Qira para përfundimit të Afatit.
RREGULLORJA E PIRJES SË duhanit. Pirja e duhanit në pronë është:
） Lejohet në zonat e mëposhtme: Jashtë zonave.
☐ Ndalohet në pronë.
MOSMARRËVESHJET. Nëse lind një mosmarrëveshje gjatë ose pas afatit të kësaj Qiraje midis Qiradhënësit dhe Qiramarrësit, ata do të bien dakord të mbajnë negociata midis tyre, në "mirëbesim", para çdo procesi.
HAKMARRJA është e ndaluar të bëjë çdo lloj veprimi kundër Qiramarrësit, duke përfshirë, por pa u kufizuar në kufizimin e qasjes në pronë, uljen ose anulimin e shërbimeve ose shërbimeve, mos riparimin e pajisjeve ose pajisjeve, ose çdo lloj aktiviteti tjetër që mund të konsiderohet e pajustifikuar.
STREHIM I BARABARTË. Nëse Qiramarrësi(ët) posedon ndonjë dëmtim, mendor ose fizik, Qiradhënësi bie dakord të ofrojë modifikime të arsyeshme për Pronën në mënyrë që të akomodojë dëmtime të tilla, përveç rasteve të modifikimeve që do të ishin shumë të vështira ose shumë të shtrenjta për t 'u siguruar nga qiradhënësi. Qiramarrësi(ët) inkurajohen t 'i zbulojnë qiradhënësit çdo dëmtim që mund të ndihmohet nga modifikime të arsyeshme për të lejuar palët të identifikojnë modifikimet më të dobishme të Pronës.
PRONA KONSIDEROHET E PABANUESHME. Nëse Prona konsiderohet e pabanueshme për shkak të dëmtimit përtej riparimit të arsyeshëm, Qiramarrësi(t) do të jetë në gjendje ta ndërpresë këtë Qira me njoftim me shkrim për qiradhënësin. Nëse thuhet se dëmi ishte për shkak të neglizhencës së Qiramarrësit, Qiramarrësi(t) do të jetë përgjegjës ndaj Qiradhënësit për të gjitha riparimet dhe për humbjen e të ardhurave për shkak të rivendosjes së pronës në një gjendje të jetueshme përveç çdo humbjeje tjetër që mund të provohet nga Qiradhënësi.
ZBULIMI I BOJËS ME BAZË PLUMBI. Nëse Prona ose ndonjë pjesë e saj është ndërtuar para vitit 1978, Qiradhënësi do të japë një zbulim të informacionit mbi rreziqet e bojës me bazë plumbi dhe/ose bojë me bazë plumbi, marrjen e saj në formën e titulluar "ZBULIMI I BOJËS ME BAZË PLUMBI" i pranuar nga Qiramarrësi.
MARRËVESHJA e plotë. Kjo Qira dhe, nëse ka, dokumentet e bashkangjitura janë marrëveshja e plotë midis Qiradhënësit dhe Qiramarrësit në lidhje me Pronën. Nuk ka marrëveshje gojore, mirëkuptim, premtime ose përfaqësime midis qiradhënësit dhe Qiramarrësit që ndikojnë në këtë Qira. Të gjitha negociatat dhe mirëkuptimet e mëparshme, nëse ka, midis palëve në lidhje me Pronën nuk do të kenë asnjë forcë apo efekt dhe nuk do të përdoren për të interpretuar këtë Qira. Asnjë modifikim ose ndryshim në kushtet e përgjithshme të kësaj Qiraje nuk do të jetë detyruese nëse nuk është rënë dakord shprehimisht nga Qiradhënësi dhe Qiramarrësi në një instrument me shkrim të nënshkruar nga të dyja palët.
NË DËSHMI TË kësaj, Qiradhënësi dhe Qiramarrësi e kanë ekzekutuar këtë Qiradhënie me origjinë të shumëfishtë që nga data(e) e nënshkruar.
Shtojcë apartamenti i mobiluar
Adresa e pronës:
Ky shtojcë është për mobiliet e përfshira në këtë marrëveshje qiraje. Qiramarrësi bie dakord që mobiliet janë në gjendje të mirë dhe do të raportojnë çdo dëmtim ekzistues brenda pesë (5) ditësh nga nënshkrimi i qirasë dhe do të marrë përgjegjësinë për çdo dëmtim të paraportuar ose shtesë të shkaktuar gjatë periudhës së qirasë. Dëmet konsiderohen çdo gjë jashtë "konsumimit" normal. Banesa është e pajisur me sendet e mëposhtme të mobilieve:
• Divan seksional 1000 $
• Tabela 500 $
• Gjashtë (6) karrige 50 $ secila
• Tavolina 75 $
• Karrige tavoline 75 $
• Televizori i dhomës së ndenjjes 800 $
• TV në dhomën e ndenjjes 100 $
• Dy (2) televizorë të dhomës së gjumit 300 $ secili
• Gjashtë (6) komodina 50 $ secila
• Tre (3) dyshekë me madhësi dopio "queen" nga 200 $ secili
Ky Shtojcë apartamenti i mobiluar është një kontratë ligjërisht e detyrueshme. Lexoje me kujdes para se të nënshkruash.
Detajet e regjistrimit
2025-1085
Ku do të flesh
1 nga 2 faqe1 / 2
Çfarë ofron ky ambient
Kuzhinë
Wifi
Hapësirë e dedikuar pune
Parkim falas në rrugë
TV
Zgjidh datën e regjistrimit
Shto datat e udhëtimit për të marrë çmimin e saktë
Vlerësuar 4,9 nga 5 sipas 20 recensioneve.4,9
Zgjedhja e klientëve
Sipas vlerësimeve, recensioneve dhe besueshmërisë, kjo banesë konsiderohet si zgjedhja e klientëve
Po shfaqim 0 nga 0 artikuj
Vlerësimi i përgjithshëm
- 5 yje, 90% e recensioneve5
- 4 yje, 10% e recensioneve4
- 3 yje, 0% e recensioneve3
- 2 yje, 0% e recensioneve2
- 1 yje, 0% e recensioneve1
Vlerësuar me 4,8 nga 5 yje për pastërtia
Pastërtia
4,8
Vlerësuar me 5,0 nga 5 yje për saktësia
Saktësia
5,0
Vlerësuar me 5,0 nga 5 yje për regjistrimi
Regjistrimi
5,0
Vlerësuar me 5,0 nga 5 yje për komunikimi
Komunikimi
5,0
Vlerësuar me 5,0 nga 5 yje për vendndodhja
Vendndodhja
5,0
Vlerësuar me 4,9 nga 5 yje për raporti çmim/cilësi
Raporti çmim/cilësi
4,9
Përmendjet në recensionet e klientëve
Ku do të jesh
Columbus, Ohajo, SHBA
Vendndodhja e saktë do të jepet pas prenotimit.
Njihu me pritësin tënd
Superpritës
607 recensione
607Recensione
Vlerësimi mesatar 4,83 nga 5
4,83
Vlerësimi7 vite si pritës
7Vite si pritës
Lindur në vitet 90
Vendi ku kam shkuar në shkollë: Ohio State
Përshëndetje! Emri im është Michael. Jam këtu për të bërë më të mirën për t 'u siguruar që të gjithë vizitorët tanë ta shijojnë qëndrimin e tyre dhe për të ofruar shërbimin më cilësor të mundshëm për klientët.
Jam i bekuar që e quaj Kolumbusin shtëpinë time. Më pëlqen ta kaloj kohën e lirë me gruan dhe kafshët e mia shtëpiake dhe të shijoj atë që qyteti ynë i bukur ka për të ofruar. Presim me padurim të të presim dhe të të ofrojmë përvojën më të mirë në Airbnb.
Michael është superpritës
Detajet e pritësit
Niveli i gatishmërisë: 100%
Përgjigjet brenda një ore
Për të ndihmuar në mbrojtjen e pagesës sate, përdor gjithmonë Airbnb për të dërguar para dhe për të komunikuar me pritësit.
Gjëra që duhen ditur
Rregullorja e anulimit
Rregullat e shtëpisë
Regjistrimi pas orës 4:00 e pasdites
Çregjistrimi para orës 10:00 e paradites
Maksimumi 8 klientë
Siguria dhe prona
Alarm monoksidi karboni
Alarm tymi
Eksploro opsione të tjera në Columbus dhe përreth
- Western North Carolina Shtëpi pushimesh me qira
- Çikago Shtëpi pushimesh me qira
- Gatlinburg Shtëpi pushimesh me qira
- Pigeon Forge Shtëpi pushimesh me qira
- Grand River Shtëpi pushimesh me qira
- Northeast Ohio Shtëpi pushimesh me qira
- St. Catharines Shtëpi pushimesh me qira
- Pittsburgh Shtëpi pushimesh me qira
- Niagara Falls Shtëpi pushimesh me qira