Tulsa, OK

Kur vendos nëse do të bëhesh pritës në Airbnb, është e rëndësishme që të kuptosh ligjet në rajonin ose qytetin tënd. Si platformë dhe treg online, ne nuk ofrojmë këshilla ligjore, por duam të ofrojmë materiale që mund të të ndihmojnë të kuptosh më mirë ligjet dhe rregulloret në fuqi. Kjo listë nuk është e plotë, por mund të të japë një fillim të mirë për të kuptuar ligjet lokale. Nëse ke pyetje, vizito drejtpërdrejt faqen kryesore të qiradhënieve afatshkurtra ose agjencitë e tjera qeveritare, ose konsultohu me një avokat vendas ose profesionist tatimor.

Veprimet që duhet të ndërmarrë një pritës

• Hapi 1
  • Organet vendore të Tulsa kërkojnë që operatorët STR të marrin licencë qiradhëniesh afatshkurtra para se të reklamojnë ose të ofrojnë pronën me qira. 
• Hapi 2
  • Çdo qiradhënie afatshkurtër duhet të ketë gjithmonë një kontakt lokal në dispozicion për t 'iu përgjigjur pronës kur kontaktohet nga organet vendore.
• Hapi 3

Mund ta regjistrosh qiradhënien afatshkurtër pranë organeve vendore të Tulsa nëpërmjet portalit të pajtueshmërisë së pritësit

Rregulloret e qiradhënieve afatshkurtra

Pronarët dhe operatorët e pronave janë përgjegjës për shqyrtimin e të gjithë urdhëresave të zonimit për qiradhënie afatshkurtra dhe licencimit, Urdhëresës 24323 dhe Urdhrit 24328. Standardet e mëposhtme ofrojnë një version të shkurtuar:

• Është përgjegjësia e operatorit të parandalojë sjelljen e bezdisshme dhe të ruajë paqen dhe qetësinë e lagjes.
• Një person lokal kontakti duhet të jetë personalisht i disponueshëm në çdo kohë dhe duhet të përgjigjet brenda një ore nga kontaktimi nga organet vendore.
• Operatori është përgjegjës për përditësimin e informacionit në të dhënat e licencave të organeve vendore gjatë gjithë vitit në lidhje me (1) faqet e internetit në të cilat ofrohet Str me qira dhe (2) emrin, adresën, numrin e telefonit dhe adresën e emailit të personit lokal të kontaktit.
• Licenca Str do të postohet brenda pjesës së brendshme të ambientit me qira në një vend të dukshëm pranë hyrjes kryesore.
• Numri i licencës për qiradhënie afatshkurtra të lëshuara nga organet vendore do të përfshihet në një vendndodhje të dukshme në të gjitha materialet (duke përfshirë, por pa u kufizuar në printimin, dixhital, elektronik) duke reklamuar një qiradhënie afatshkurtër ose duke e ofruar atë me qira.

Informacion shtesë

Pagesa

Një licencë për qiradhënie afatshkurtra mund të merret për një tarifë licence prej 75 $ dhe një tarifë zbatimi dhe pajtueshmërie prej 300 $, për një total prej 375 $. 

Rinovime

Një licencë për qiradhënie afatshkurtra skadon më 30 qershor të çdo viti dhe duhet të rinovohet çdo vit për të qëndruar në pajtueshmëri. 

Taksat

Operatorëve që ofrojnë prona me qira me pesë (5) ose më shumë dhoma në total (duke përfshirë dhomat e gjumit, banjat, dhomën e ngrënies, kuzhinën etj.) u kërkohet të mbledhin një taksë strehimi prej 5 përqind nga vizitorët dhe t 'ia dërgojnë ato taksa çdo muaj organeve vendore në Tulsa. Taksa duhet të paguhet në ditën e fundit kalendarike të muajit pas datës së mbledhjes.  Megjithatë, skedarët mund të kërkojnë një zbritje prej 3 përqind nëse kthimi dhe pagesa i dorëzohen organeve vendore deri më 15 të çdo muaji. Taksat e strehimit mund t 'i paraqesësh dhe t' i paguash online. 

Kontrata dhe rregulla të tjera 

Është gjithashtu e rëndësishme të kuptosh dhe të respektosh kontratat ose rregullat e tjera që të lidhin, si qiratë, rregullat e bordit të apartamenteve kondominiale ose të kooperativës, rregullat e HOA-s ose rregullat e vendosura nga organizatat e qiramarrësve. Lexo marrëveshjen e qirasë dhe kontakto me pronarin nëse aplikohet.

Angazhimi ynë ndaj komunitetit tënd

Jemi të angazhuar të punojmë me zyrtarët lokalë për të sqaruar se si ndikojnë rregullat lokale në komunitet. Do të vazhdojmë të mbrojmë ndryshimet që do t 'u mundësojnë njerëzve të japin me qira banesat e tyre.