Konteja Boulder, Kolorado

Veprimet që duhet të marrë një pritës

1. Vizito faqen e qiradhënieve afatshkurtra të Qarkut Boulder për të përcaktuar llojin e licencës që kërkon listimi yt
   • Nëse aplikohet, përfundo listën e kontrolleve për qiradhënie afatshkurtra. Kjo do të përfshijë elemente të tilla si prova e sigurimit, prova e pagesës së taksës së pronës, prova e vendbanimit kryesor, midis artikujve të tjerë.
   • Nëse aplikohet, përfundo listën e kontrolleve për qiradhëniet e shtëpive të pushimit. Kjo do të përfshijë elemente të ngjashme me licencën e qirasë afatshkurtër, por pa deklarimin e vendbanimit kryesor.
2. Apliko për një licencë në portalin e Qarkut duke hyrë ose duke krijuar një llogari
3. Ndiq hapat për të përfunduar aplikacionin

SHËNIM: Ki parasysh se ky është informacion për pritësit në Qarkun Boulder. Nëse ndodhesh në kufijtë e qytetit Boulder, duhet të konsultohesh me faqen e pritjes me përgjegjësi të vizitorëve nga organet vendore të Boulder.

Informacioni përkatës për pritësit

Licencimi për qiradhënie afatshkurtra

Një licencë lokale e lëshuar nga Planifikimi dhe Lejimi i Komunitetit të Qarkut Boulder kërkohet për të operuar çdo qiradhënie afatshkurtër ose pushimesh në Qarkun Boulder të papërfshirë. Një qira afatshkurtër ose për pushime është një ambient me qira që i ofrohet një feste të vetme prenotimi për një kohëzgjatje qiraje më pak se 30 ditë radhazi. Qarku Boulder nuk lëshon licenca për qytetet dhe qytezat e inkorporuara (p.sh. Boulder, Nederland, Longmont) që ndodhen në Qarkun Boulder.

Në shkurt të vitit 2024, Qarku Boulder përditësoi dhe miratoi rregulloret në lidhje me qiradhëniet afatshkurtra. Përditësimi përfshin një dallim në licencimin midis qiradhënieve afatshkurtra dhe qiradhënieve të pushimeve, të përcaktuara si më poshtë:

• Një qiradhënie afatshkurtër është banesa kryesore, njësia e banimit në të cilën një person banon për më shumë se gjashtë muaj në vit, i një pronari ose qiramarrësi dhe në përgjithësi jepet me qira ndërsa pronari ose qiramarrësi banon dhe është i pranishëm në pronë. Ka një përjashtim deri në 45 net në vit ku e gjithë njësia e banimit mund të jepet me qira ndërsa pronari ose qiramarrësi nuk është i pranishëm.
• Një qira pushimesh është një njësi banimi për një familje që ofron akomodime të përkohshme për një festë të vetme prenotimi në një kohë brenda asaj njësie banimi për një kohëzgjatje qiraje prej më pak se 30 ditësh, ku e gjithë njësia e banimit është e zënë vetëm nga festa e qirasë gjatë kohëzgjatjes së periudhës së qirasë:

Nëse ke pyetje të tjera, mund të vizitosh faqen e qiradhënieve afatshkurtra të Qarkut Boulder, të dërgosh email në strlicensing@bouldercounty.gov ose të konsultohesh me një avokat vendas ose profesionist tatimor.

Kontratat dhe rregullat

Është gjithashtu e rëndësishme të kuptosh dhe të respektosh kontratat ose rregullat e tjera që të lidhin, të tilla si qiradhëniet, rregullat e bordit të apartamenteve kondominiale ose të kooperativës, rregullat e HOA-s ose rregullat e vendosura nga organizatat e qiramarrësve. Lexo marrëveshjen e qirasë dhe kontakto me qiradhënësin nëse aplikohet.

Tarifat

• Kostoja totale për një licencë për qiradhënie afatshkurtra është 350 $ për licencën fillestare dhe 250 $ për rinovim pa shkelje të konfirmuara të licencës ose punë të re pa leje gjatë afatit të mëparshëm të licencimit 2-vjeçar.
• Kostoja totale për një licencë për qiradhënie pushimesh është 500 $ për licencën fillestare dhe 300 $ për rinovim pa shkelje të konfirmuara të licencës ose punë të re pa leje gjatë afatit të mëparshëm të licencimit 2-vjeçar.

Materiale të tjera burimore për të të ndihmuar të presësh vizitorë

• Siguria dhe Airbnb
• Qendra burimore e Airbnb për të të ndihmuar të bëhesh pritësi yt më i mirë
• Boulder area Airbnb Host Facebook Group