Dëshiron të lidhesh me pritësit në zonën tënde për të marrë sugjerime, marifete dhe këshilla? Është e lehtë të bashkohesh me klubin zyrtar të pritësve për zonën tënde në Facebook!
Kur vendos nëse do të bëhesh pritës në Airbnb në Itali, është e rëndësishme që të kuptosh ligjet në rajonin ose qytetin tënd. Si platformë dhe treg online, ne nuk ofrojmë këshilla ligjore, por duam të ofrojmë burime që mund t 'ju ndihmojnë të kuptoni më mirë ligjet dhe rregulloret në fuqi. Kjo listë nuk është shteruese, por mund të të japë një fillim të mirë në kuptimin e ligjeve vendore.
Ka katër kërkesa për rajonin e Lombardisë që janë të zbatueshme, pavarësisht nëse je pritës profesionist apo individ, për qiradhënie turistike me kontrata që nuk i tejkalojnë 30 ditë. Standardet e cilësisë dhe objektet dhe orenditë minimale, njoftimi i fillimit të aktivitetit (CIA), Kodi Rajonal i Identifikimit (CIR) dhe Raportimi i të dhënave turistike. Vizito faqen kombëtare të Italisë për më shumë burime për të kuptuar ligjet kombëtare në vendin tënd.
Para se të fillosh procedurën e njoftimit të fillimit të aktivitetit, sigurohu që prona jote të përmbushë të gjitha standardet e cilësisë dhe të ketë objektet dhe orenditë minimale të kërkuara.
Listën për rajonin e Lombardisë mund ta gjesh këtu. Pasi të kesh kontrolluar të gjitha standardet e kërkuara, mund të vazhdosh me njoftimin e fillimit të aktivitetit (CIA).
Dërgo një njoftim për fillimin e aktivitetit (Comunicazione di Inizio Attività aka CIA) në Qendrën Këshillimore të Biznesit me një ndalesë (Sportello Unico Attività Produttive aka SUAP) në komunën në të cilën ndodhet prona jote, duhet të hysh në platformën e mëposhtme dhe të dërgosh informacionin e përshkruar në këtë formular.
Pasi të ketë përfunduar CIA, do të marrësh një kod identifikimi rajonal (Codice Identificativo Regionale aka CIR) nga provinca në të cilën ndodhet prona jote.,
CIR do të të lejojë të hysh në sistemin Ross 1000 për të raportuar flukset turistike. Sigurohu që të përfshish CIR në detajet e listimit. Mund të vendosësh CIR në reklamën tënde të Airbnb duke përdorur fushën e numrit të regjistrimit në seksionin e Rregulloreve.
Lombardia mban gjurmët e të dhënave turistike në rajonin e saj për qëllime statistikore. Duhet të raportosh të dhëna të caktuara për vizitorët e tu në muajin e kaluar deri në ditën e pestë të muajit pasardhës. Për shembull, të dhënat për vizitorët e janarit duhet të raportohen deri më 5 shkurt. Kjo është një kërkesë e detyrueshme. Nëse nuk raporton, mund të gjobitesh për çdo muaj që nuk ke raportuar siç duhet.
Të kërkohet ta dërgosh këtë raport çdo muaj, edhe nëse nuk ke pasur vizitorë në muajin e mëparshëm.
Të dhënat turistike raportohen nëpërmjet platformës Ross 1000. Nga kjo platformë, mund të regjistrohesh si pritës, të dërgosh raportime për individë ose grupe që qëndrojnë në listimin tënd, të raportosh disponueshmërinë e listimit tënd dhe të marrësh raporte rreth listimit tënd.
Vizito faqen Ross 1000 për informacione kontakti. Për më shumë informacione, lexo pyetjet më të shpeshta të mëposhtme.
Kërkesat e mësipërme janë gjithashtu të zbatueshme për përdorimin e shtëpive të pushimit dhe apartamenteve (Case e Appartamenti per Vacanze aka CAVs), të përdorura si në një biznes ashtu edhe në kapacitet jo biznesi. Megjithatë, ki parasysh se ndryshe nga shtëpitë turistike me qira, CAV-të përkufizohen si struktura akomoduese dhe, për këtë kategori, rajoni ka identifikuar kërkesa shtesë: këto përfshijnë, për shembull, një njoftim në çdo dhomë dhe ndërtimin e çmimeve maksimale të aplikuara, nevojën për të hyrë në një policë sigurimi për përgjegjësinë civile ndaj klientëve, etj.
Zgjidh një vendndodhje më poshtë për të lexuar informacionin që vlen posaçërisht për qytetin tënd. Nëse qyteti yt nuk është i listuar, referoju informacionit të përgjithshëm të taksave për qytetet në Itali.
Airbnb nuk është përgjegjës për besueshmërinë ose korrektësinë e informacionit që përmban ndonjë lidhje me faqet e internetit të palëve të treta (duke përfshirë çdo lidhje me legjislacionin dhe rregulloret).