Tukwila, WA

E kemi mbledhur këtë artikull për t 'i ndihmuar pritësit në Airbnb të njihen me përgjegjësitë e pritjes së vizitorëve dhe për të ofruar një përmbledhje të përgjithshme të ligjeve, rregulloreve dhe praktikave më të mira të ndryshme që mund të ndikojnë te pritësit. Të kërkohet të ndjekësh udhëzimet tona, si Standardet tona të pritjes së vizitorëve dhe të sigurohesh që të ndjekësh ligjet dhe rregullat e tjera që zbatohen për rrethanat dhe vendndodhjen tënde specifike.

Të rekomandojmë të bësh hulumtimin tënd, pasi ky artikull nuk është plotësisht gjithëpërfshirës dhe nuk përbën këshilla ligjore ose tatimore. Gjithashtu, pasi nuk e përditësojmë këtë artikull në kohë reale, kontrollo çdo burim dhe sigurohu që informacioni i dhënë të mos ketë ndryshuar kohët e fundit.

Taksat

Taksa është një temë komplekse. Detyrimet e tua tatimore ndryshojnë në bazë të rrethanave të tua të veçanta. Për këtë arsye ju rekomandojmë të hulumtoni detyrimet tuaja tatimore ose të konsultoheni me një konsulent tatimor për informacione më specifike. Mund të shohësh se çfarë ke fituar në përmbledhjen e të ardhurave të pritësit.

Rregulloret dhe lejet e përgjithshme

Është e rëndësishme të sigurohesh që të lejohet të presësh vizitorë në pronën tënde. Aftësia jote për të pritur vizitorë mund të kufizohet nga kontratat, ligjet dhe rregullat e komunitetit.

Kontrollo me një ekspert ligjor ose autoritet lokal për të mësuar më shumë rreth rregulloreve, kufizimeve dhe detyrimeve specifike për rrethanat dhe vendndodhjen tënde. Informacioni i përgjithshëm mund ta përdorësh në këtë artikull si pikënisje.

Marrëveshjet kontraktuale dhe lejet

Ndonjëherë qiratë, kontratat, rregulloret e ndërtimit dhe rregullat e komunitetit kanë kufizime për nënqira ose pritjen e vizitorëve. Shqyrto çdo kontratë që ke nënshkruar dhe kontakto këdo që është përgjegjës për ndërtesën dhe pronën tënde për të kuptuar se cilat rregulla mund të ndikojnë në aftësinë tënde për të pritur vizitorë. Ky mund të jetë pronari yt, këshilli i komunitetit ose menaxheri i ndërtesës.

Nëse të gjithë bien dakord, mund të jesh në gjendje të ndryshosh marrëveshjet që kufizojnë aftësinë tënde për të pritur vizitorë.

Kufizimet e hipotekës

Nëse prona jote ka hipotekë (ose ndonjë formë kredie), kontrollo me huadhënësin për t 'u siguruar që nuk ka kufizime për nënqira ose pritjen e vizitorëve.

Shokët e shtëpisë

Nëse e ndan shtëpinë tënde me të tjerët, konsidero të bësh një marrëveshje zyrtare me shokët e tu të shtëpisë. Marrëveshjet e housemate mund të përfshijnë se sa shpesh planifikon të presësh vizitorë, etiketën e vizitorit, nëse do të ndash të ardhura e të tjera.

Keqpërdorimi

Do të ndërmarrim veprimet e duhura nëse dikush na njofton për keqpërdorim të mundshëm. Kemi udhëzime për të ndihmuar autoritetet lokale të raportojnë keqpërdorimin e strehimit.

Pastërtia dhe higjiena

Informacioni global rreth procesit të pastrimit të përparuar me 5 hapa të Airbnb mund të gjendet në informacionin e përgjithshëm rreth pritjes së vizitorëve në vendqëndrime.

Siguria

Ne kujdesemi për sigurinë e pritësve dhe vizitorëve të tyre. Mund të përmirësosh qetësinë e vizitorëve të tu duke ofruar disa përgatitje të thjeshta si udhëzime emergjence dhe duke vënë në dukje çdo rrezik të mundshëm.

Informacioni i kontaktit të urgjencës

Përfshi një listë kontakti me numrat e mëposhtëm të telefonit:

• Numrat lokalë të urgjencës
• Numri për spitalin më të afërt
• Numri yt i kontaktit
• Një numër për një kontakt rezervë (në rast se vizitorët nuk mund të të kontaktojnë)

Është gjithashtu një ide e mirë të sigurohesh që vizitorët të dinë mënyrën më të mirë për të të kontaktuar në rast emergjence. Po ashtu, mund të komunikosh me vizitorët duke përdorur mesazhe në Airbnb si alternativë e sigurt.

Furnizime mjekësore

Mbaj një kuti të ndihmës së shpejtë dhe thuaju vizitorëve se ku ndodhet. Kontrolloje rregullisht në mënyrë që të mund t 'i riorganizosh furnizimet nëse mbarojnë.

Pajisje gazi

Nëse ke pajisje gazi, ndiq çdo rregullore të zbatueshme të sigurisë së gazit dhe sigurohu që të kesh një detektor monoksidi karboni funksional.

Parandalimi i zjarrit

Siguro një fikës zjarri, alarm zjarri dhe detektor monoksidi karboni dhe mos harro ta mbash rregullisht çdo pajisje.

Dalja

Sigurohu që të kesh një rrugë të shënuar qartë nga zjarri. Posto një hartë të rrugës, kështu që është e lehtë për t 'u parë nga vizitorët.

Parandalimi I rrezikut

Ja disa mënyra se si mund të ndihmosh në parandalimin e rreziqeve të mundshme:

• Kontrollo shtëpinë tënde për të identifikuar çdo zonë ku vizitorët mund të udhëtojnë ose të bien
• Hiqni rreziqet që identifikoni ose shënoni ato qartë
• Rregullo çdo tel të ekspozuar
• Sigurohu që shkallët të jenë të sigurta dhe të kenë kangjella
• Hiq ose mbyll çdo objekt që mund të jetë i rrezikshëm për vizitorët e tu

Siguria e fëmijëve

Disa vizitorë udhëtojnë me anëtarë të rinj të familjes dhe duhet të kuptojnë nëse shtëpia jote është e përshtatshme për ta. Mund të përdorësh seksionin e shënimeve shtesë të listimit në llogarinë tënde Airbnb për të treguar rreziqet e mundshme ose për të treguar se shtëpia jote nuk është e përshtatshme për fëmijët dhe foshnjat.

Kontrolli i klimës

Pajisjet e punës, si furrat dhe kondicionerët, mund të ndikojnë shumë në rehatinë e vizitorëve të tu gjatë qëndrimit të tyre. Ka shumë mënyra për t 'u siguruar që vizitorët e tu të qëndrojnë rehat:

• Sigurohu që shtëpia jote të jetë e ventiluar siç duhet
• Jepni udhëzime se si të përdorni në mënyrë të sigurt ngrohësin dhe ajrin e kondicionuar
• Kontrollo që termostati të funksionojë siç duhet dhe sigurohu që vizitorët të dinë se ku ta gjejnë
• Shërbeni pajisjen rregullisht

Kufijtë e qëndrimit

Vendos kufijtë e qëndrimit të sigurt. Qeveria jote lokale mund të ketë udhëzime.

Mirësjellje

Pjesë e të qenit një pritës i përgjegjshëm është t 'i ndihmojë vizitorët të kuptojnë praktikat më të mira për të bashkëvepruar me komunitetin tënd. Kur të komunikosh rregullat dhe doganat lokale me vizitorët e tu, po të ndihmon të krijosh një përvojë të shkëlqyer për të gjithë.

Rregullat e ndërtimit

Nëse ndërtesa jote ka hapësira të përbashkëta ose shërbime të përbashkëta, njoftoji vizitorët rregullat për ato vende.

Rregullat e shtëpisë

Rregullat e shtëpisë mund t 'i përfshish në seksionin e shënimeve shtesë të detajeve të listimit në llogarinë tënde Airbnb. Vizitorët zakonisht e vlerësojnë kur i ndan pritshmëritë e tua me ta paraprakisht.

Fqinjët

Zakonisht është një ide e mirë t 'ua bësh të ditur fqinjëve nëse planifikon të presësh vizitorë. Kjo u jep atyre mundësinë të të njoftojnë nëse kanë ndonjë shqetësim ose konsideratë.

Zhurma

Vizitorët prenotojnë nëpërmjet Airbnb për shumë arsye, duke përfshirë pushimet dhe festimet. Tregoju vizitorëve të tu se si zhurma ndikon te fqinjët herët për një përvojë më të lehtë.

Nëse shqetësohesh për shqetësimet në komunitetin tënd, ka mënyra të ndryshme për të kufizuar zhurmën e tepërt:

• Zbato një rregullore për orët e qeta
• Mos lejo kafshë shtëpiake
• Trego se listimi yt nuk është i përshtatshëm për fëmijët ose foshnjat
• Ndalo festat dhe vizitorët shtesë të paregjistruar

Nëse fqinjët e tu duan të na shqetësojnë drejtpërdrejt, ata mund të dërgojnë një problem përmes Mjetit të Fqinjëve tanë.

Parkim

Komuniko çdo rregull parkimi për ndërtesën dhe lagjen tënde për vizitorët e tu. Shembuj të rregullave të mundshme të parkimit:

• Parko vetëm në një hapësirë të caktuar
• Mos parkoni në anën perëndimore të rrugës të martën dhe të enjten për shkak të pastrimit të rrugës
• Parkimi në rrugë është i disponueshëm vetëm nga ora 19:00 - 07:00.

Kafshë shtëpiake

Së pari, kontrollo rregullat e qirasë ose të ndërtesës për t 'u siguruar që nuk ka kufizime për kafshët shtëpiake. Nëse i lejon vizitorët të sjellin kafshë shtëpiake, ata do të vlerësojnë njohjen e vendeve të mira për të ushtruar kafshën e tyre shtëpiake ose ku duhet të hedhin mbeturinat. Ndaj një plan rezervë, si numri i një kolibe kafshësh shtëpiake në afërsi, në rast se kafsha shtëpiake e një vizitori i shqetëson fqinjët.

Privatësia

Respekto gjithmonë privatësinë e vizitorëve të tu. Rregullat tona për pajisjet e mbikëqyrjes tregojnë qartë se çfarë presim nga pritësit tanë, por disa vende kanë ligje dhe rregullore shtesë për të cilat duhet të jesh në dijeni.

Pirja e duhanit

Nëse nuk e lejon pirjen e duhanit, të sugjerojmë të postosh shenja për t 'u kujtuar vizitorëve. Nëse e lejon pirjen e duhanit, sigurohu që të ofrosh tavlla në zona të caktuara.

Sigurimi

Punoni me agjentin tuaj të sigurimit ose transportuesin për të përcaktuar se çfarë lloj detyrimesh, kufizimesh dhe mbulimi kërkohen për rrethanat tuaja specifike.

Mbrojtja e pritësit nga dëmtimet dhe Sigurimi për përgjegjësinë e pritësit

AirCover për pritësit përfshin mbrojtjen e pritësit nga dëmtimet dhe sigurimin për përgjegjësinë e pritësit, të cilat të ofrojnë mbulim bazë për dëmet dhe detyrimet e listuara. Megjithatë, këto nuk zënë vendin e sigurimit të pronarit të shtëpisë, sigurimit të qiramarrësit ose mbulimit adekuat të përgjegjësisë. Ju gjithashtu mund të duhet të plotësoni kërkesat e tjera të sigurimit.

I inkurajojmë fuqimisht të gjithë pritësit të shqyrtojnë dhe të kuptojnë kushtet e mbulimit të policës së tyre të sigurimit. Jo të gjitha planet e sigurimit do të mbulojnë dëmet ose humbjet e pronës të shkaktuara nga një vizitor që prenoton akomodimin tënd.

Mëso më shumë rreth AirCover për pritësit

Përgjegjësia dhe mbulimi bazë

Shqyrto rregulloren e pronarit të shtëpisë ose të qiradhënësit me agjentin ose transportuesin tënd të sigurimit për t 'u siguruar që listimi yt të ketë mbulim të mjaftueshëm të përgjegjësisë dhe mbrojtje nga prona.