Bëhu pjesë e një klubi lokal pritësish: Dëshiron të lidhesh me pritësit në zonën tënde për të marrë sugjerime dhe këshilla? Është e lehtë të qëndrosh në grupin zyrtar të pritësve të komunitetit tënd në Facebook!
Këtë artikull mund ta lexosh në gjermanisht, frëngjisht, italisht ose anglisht.
Ky artikull jep informacione specifike rreth ligjeve vendore që zbatohen për njerëzit që presin vizitorë në shtëpitë e tyre në Kantonin e Gjenevës. Ashtu si artikulli ynë i vendit për Zvicrën, është përgjegjësia jote të verifikosh dhe të respektosh çdo detyrim të vlefshëm për ty si pritës. Ky artikull mund të shërbejë si pikënisje ose vend ku mund të kthehesh nëse ke pyetje, por nuk është shterues dhe nuk përbën këshilla ligjore ose tatimore. Është një ide e mirë të kontrolloni për t 'u siguruar që ligjet dhe procedurat janë aktuale.
Disa nga ligjet që mund të ndikojnë tek ju janë të komplikuara. Kontakto drejtpërdrejt me Kantonin e Gjenevës Departamentin e Planifikimit, Strehimit dhe Energjisë ose konsultohu drejtpërdrejt me një këshilltar lokal, siç është një avokat ose profesionist tatimor, nëse ke pyetje.
Kantoni i Gjenevës Departamenti i Planifikimit, Strehimit dhe Energjisë rregullon përdorimin e strehimit, duke përfshirë qiratë afatshkurtra, përmes Ligjit për prishjen, konvertimin dhe rinovimin dhe rregulloret për prishjen, konvertimin dhe rinovimin e Ligjit për shtëpitë rezidenciale (RDTR), të rishikuar më 1 prill 2018.
Një ndryshim i detyrës ndodh kur përdorimi i një prone ndryshon nga një vendbanim në një përdorim tregtar, administrativ, artizanal ose industrial, pavarësisht nëse është apo jo i zënë. Kjo përfshin kur një pronë banimi zëvendësohet nga një pronë ose hotel i mobiluar me qira, veçanërisht kur strehimi është i pakët.
Kur pret vizitorë në banesën tënde përmes një platforme qiradhëniesh, siç është Airbnb, nuk konsiderohet si ndryshim përdorimi nëse nuk pret vizitorë për më shumë se 90 net në vit. Përtej 90 ditëve në vit, aktiviteti konsiderohet "profesional" dhe kërkon autorizim nga Police du Commerce et de la lutte contre le travail au noir (PCTN).
Departamenti i Planifikimit, Strehimit dhe Energjisë mund të japë një përjashtim rast pas rasti, veçanërisht nëse aktiviteti i qirave afatshkurtra nuk do të shqetësojë bilancin e lagjes ose ndërtesës tashmë po përdoret kryesisht për qëllime të tjera përveç strehimit. Kontakto drejtpërdrejt me departamentin ose kontakto një këshilltar ligjor për informacione shtesë nëse mund të zbatohet një përjashtim për rrethanat e tua.
Kantoni i Gjenevës ka vendosur një taksë për turistët dhe promocionin e turistëve që nga 1 janari i vitit 1994.
Kontrollo faqen e taksës turistike të Kantonit të Gjenevës për më shumë informacion.
Që nga data 1 shtator 2020, Airbnb mbledh automatikisht taksën turistike kantonale nga vizitorët kur prenotojnë nëpërmjet platformës Airbnb dhe e transferon atë në Kantonin e Gjenevës në emrin tënd. Vizitorët do ta shohin taksën e listuar veçmas në faturat e tyre dhe do t 'i shtohen shumës totale që paguajnë.
Ndërsa pagesa e taksës së turistit është e detyrueshme, vizitorët përfitojnë në këmbim nga një kartë transporti dixhital falas që u mundëson vizitorëve të përdorin transportin publik në Kantonin e Gjenevës falas për kohëzgjatjen e qëndrimit të tyre. Si pritës, është përgjegjësia jote t 'u japësh vizitorëve kartën dixhitale të transportit. Para se të mirëpresësh vizitorët e tu të parë, duhet të regjistrohesh si pritës në Zyrën e Turizmit të Gjenevës për të qenë në gjendje të lëshosh kartën dixhitale të transportit. Për ta bërë këtë, mund të kontaktosh Zyrën e Turizmit. Për më shumë informacione mbi kartën e transportit dixhital, vizito faqen e internetit të Kantonit.
Çdo e ardhur që rrjedh nga qiraja duhet t 'i deklarohet autoriteteve tatimore.
Çdo pritës që dëshiron të akomodojë një person të huaj për pagesë dhe për një periudhë më pak se 90 ditë duhet të njoftojë autoritetet e policisë sa më shpejt të jetë e mundur. Pritësi duhet të plotësojë disa formalitete për regjistrimin në shërbimet e policisë, duke përfshirë hapjen e një llogarie e-démarches dhe dërgimin e informacionit të nevojshëm në adresën e dhënë të emailit. Informacioni mbi procedurën e njoftimit të vizitorëve të huaj mund të gjendet këtu.