Licensimi i biznesit në Detroit

Këto faqe informacioni mund të të ndihmojnë të mësosh për disa nga ligjet dhe kërkesat e regjistrimit që mund të zbatohen për përvojat e tua në Airbnb. Këto faqe përfshijnë përmbledhje të disa prej rregullave që mund të zbatohen për lloje të ndryshme aktivitetesh dhe përmbajnë lidhje me burimet qeveritare që mund të të ndihmojnë.

Ju lutemi të kuptoni se këto faqe informacioni nuk janë gjithëpërfshirëse dhe nuk janë këshilla ligjore. Nëse nuk je i sigurt se si mund të zbatohen ligjet vendore ose ky informacion për ty ose përvojën tënde, të inkurajojmë të kontrollosh me burime zyrtare ose të kërkosh këshilla ligjore.

Ki parasysh se nuk e përditësojmë këtë informacion në kohë reale, ndaj duhet të konfirmosh që ligjet ose procedurat nuk kanë ndryshuar kohët e fundit.*

Po organizoj përvoja ose një udhëtim në Detroit. A mund të konsiderohem një biznes në sytë e ligjit? Çfarë duhet të mendoj nëse konsiderohem një biznes? A kam nevojë për leje apo licencë?

Jo domosdoshmërisht.

Organet vendore të Detroitit kërkojnë që këto lloj biznesesh të marrin leje ose licencë. Në përgjithësi, shumica e udhëtimeve dhe përvojave nuk duhet të përfshihen në këto lloje biznesi. Nëse nuk operon në një nga këto lloje biznesesh, qyteti nuk të kërkon të regjistrohesh, por shteti mund ta bëjë këtë.

Përveç kësaj, Departamenti i Thesarit të Miçiganit kërkon që të regjistrohesh në Departamentin nëse (1) ke punonjës që të ndihmojnë me udhëtimin ose përvojën ose (2) ti shet mallra me pakicë si mobilie, rroba dhe bizhuteri (të cilat i quajnë "pronë personale e prekshme"). Nëse nuk planifikon të punësosh ndonjë punonjës ose të shesësh artikuj me pakicë si pjesë e udhëtimit ose përvojës tënde, nuk do të kesh nevojë të regjistrosh biznesin tënd në Departamentin e Thesarit.

Thënë kjo, të inkurajojmë të shqyrtosh me kujdes listën e bizneseve që duhet të licencohen nga organet vendore dhe shteti. Duhet të kontaktosh gjithashtu Qytetin dhe Departamentin e Thesarit të Shtetit, ose të flasësh me një avokat për t 'u siguruar që i ke përmbushur të gjitha kërkesat e qytetit dhe të shtetit para se të organizosh udhëtimin ose përvojën tënde të parë.

Shembull 1, pa regjistrim: Anna është një pritëse udhëtimi që drejton përvojat një javë në muaj ku ndan dashurinë e saj për bizhuteritë e bëra me dorë duke i sjellë vizitorët e saj në butikët e saj të preferuar në Midtown. Ajo i drejton përvojat e saj vetëm.

Anna nuk ka nevojë të regjistrojë biznesin e saj ose të marrë një leje nga organet vendore për të siguruar udhëtime me guidë në vendet e saj të preferuara. Për shkak se ajo nuk po shet asnjë mall me pakicë dhe nuk ka punonjës, Anna nuk ka nevojë të regjistrojë biznesin e saj me shtetin.

Shembull 2, regjistrimi shtetëror: Anne është një pritëse udhëtimi që drejton përvojat një javë në muaj ku i sjell vizitorët në punishten e saj në Midtown ku tregon se si bën bizhuteri të bëra me dorë. Vizitorët kanë mundësinë të blejnë bizhuteritë e Anës veçmas pas demonstrimit të saj. Anne drejton përvojat e saj me ndihmën e punonjësve të saj që gjithashtu punojnë në seminarin e saj.

Anne nuk ka nevojë të regjistrojë biznesin e saj ose të marrë një leje nga organet vendore për t 'u treguar vizitorëve se si janë bërë bizhuteritë e saj ose për t' ua shitur bizhuteritë e saj. Por për shkak se ajo po shet mallra me pakicë dhe ka punonjës, Anna duhet të regjistrojë biznesin e saj me shtetin.

Ka ndonjë gjë tjetër për të cilën duhet të mendoj?

Po. Duhet të konsiderosh sa më poshtë.

Shumica e pritësve të udhëtimit në Airbnb përdorin emrin e tyre në Listimet e tyre. Nëse planifikon të bësh të njëjtën gjë, nuk është nevoja të plotësosh asnjë formular shtesë.

Nëse nuk dëshiron të përdorësh emrin tënd ligjor për biznesin tënd, duhet të aplikosh për një biznes të kryerjes së certifikatës së emrit nën një certifikatë me emrin e qarkut Wayne. Për ta bërë këtë, së pari sigurohu që emri që dëshiron të jetë i disponueshëm duke përdorur kërkimin e Entitetit Shtetëror të Bazës së Datisë dhe duke kontaktuar zyrën e Klerit të Qarkut. Pastaj sillni tre kopje të formularit tuaj të plotësuar së bashku me një tarifë depozitimi prej 16 $ personalisht në zyrën e nëpunësit.

Nëse drejton një biznes jashtë shtëpisë tënde, Departamenti i Inxhinierisë së Sigurisë dhe mjedisit në Detroit Building Building kërkon që ta përdorësh shtëpinë tënde kryesisht si një vend për të jetuar, jo si një vend biznesi. Kjo do të thotë:

• Jo më shumë se 25% e shtëpisë ose 500 metra katrorë mund të përdoren për qëllime biznesi (me përjashtim të papafingos, të cilat mund të zënë deri në 45%);
• Në rrethet e zonave R1 dhe R2, nuk mund të shtohen reklama në shtëpi; në të gjitha rrethet e tjera, mund të kesh 1 shenjë të pandërprerë, të vendosur me përmasa 144 inç katrorë (mund të shkosh këtu për të gjetur rrethin tënd të zonës);
• Biznesi juaj nuk mund të krijojë një shqetësim ose të shkaktojë një rritje të trafikut nga vizitorët, klientët ose klientët përtej shumave normale dhe kohës së trafikut në lagjen tuaj;
• Nuk mund ta ndryshosh fizikisht shtëpinë në një mënyrë që e bën atë jo-rezidenciale; dhe
• Në rrethet R1 dhe R2, asnjë punonjës që nuk jeton tashmë në shtëpi nuk mund të punojë në shtëpi dhe në të gjitha rrethet e tjera, jo më shumë se 2 punonjës që nuk jetojnë tashmë në shtëpi mund të punojnë në shtëpi (mund të shkosh këtu për të gjetur rrethin tënd të zonimit). Duhet të sigurohet të paktën një vend parkimi jashtë rrugës për çdo punonjës.

Për më shumë detaje, kontrollo Urdhëresën Zoning në Detroit (Seksionet 61-12-381 deri në 61-12-394). Duhet të kontrollosh edhe me qytetin ose të flasësh me një avokat para se të organizosh një përvojë jashtë shtëpisë tënde.

Në varësi të aktiviteteve të përfshira në udhëtimin ose përvojën tënde, mund të të duhet të regjistrohesh, të marrësh licenca ose të ndjekësh rregulla specifike që zbatohen për atë aktivitet. Seksioni ynë në tema të ndryshme specifike të aktivitetit mbulon disa nga aktivitetet tipike, por nuk është shteruese. Gjithmonë duhet të kontrollosh me qytetin ose të flasësh me një avokat për të përcaktuar se cilat leje dhe licenca mund të kërkohen për përvojat që ofron.

Nëse planifikoni të punësoni punonjës si pjesë e biznesit tuaj, mund t 'ju kërkohet gjithashtu të merrni një numër identifikimi të punëdhënësit (EIN) nga IRS. (Shënim: një pronar i vetëm pa punonjës mund të përdorë numrin e tyre të Sigurimeve Shoqërore në vend të një EIN.) IRS ofron gjithashtu informacione të tjera të dobishme për taksat që zbatohen për bizneset e vogla.

Duhet të kontrollosh gjithashtu se cilat rregulla tatimore dhe kontabël zbatohen për ty, pasi mund të të duhet të paguash taksën e të ardhurave personale, taksën e shitjes dhe taksën e biznesit të Miçiganit. Gjithashtu sigurohu që të kesh sigurimin e duhur për të mbuluar të gjitha aktivitetet që do të ofrosh.

Çfarë burimesh janë në dispozicion për të më ndihmuar të krijoj një biznes?

Ne ju inkurajojmë të përfitoni nga burimet falas të ofruara nga Korporata e Fondacionit ekonomik të Detroitit, duke përfshirë Udhëzuesin për Fillimin dhe Funksionimin e një Biznesi të Vogël, si dhe Udhëzuesin e Burimeve të SBA për Bizneset e Vogla, Michigan Edition. Departamenti i Thesarit të Miçiganit dhe IRS ofrojnë gjithashtu informacione të dobishme për taksat që zbatohen për bizneset e vogla.

A ka ligje të tjera që zbatohen për mua si rezultat i udhëtimeve ose përvojave të mia të pritjes së vizitorëve?

Po. Disa ligje për mbrojtjen e konsumatorit, si Akti i Këshillit Federal të Tregtisë dhe Akti i Mbrojtjes së Konsumatorit të Miçiganit, kërkojnë që ta përshkruash me të vërtetë udhëtimin ose përvojën tënde në listimin tënd, në mënyrë që vizitorët e tu të mund të marrin vendime të informuara. Kjo do të thotë se:

• Informacioni që u jep vizitorëve duhet të jetë i saktë dhe jo çorientues.
• Ti e përshkruan me saktësi dhe plotësisht në Listimin tënd karakteristikat kryesore të udhëtimit ose përvojës, si dhe atë që përfshihet dhe çdo kusht dhe kushte të veçanta (për shembull, bari im i preferuar lokal i koktejeve përfshin raundin e parë të pijeve, por vizitorët duhet të paguajnë për pije shtesë nga xhepi)
• Ju nuk ofroni një shërbim që nuk keni ndërmend të ofroni.
• Çmimi yt është i saktë dhe nuk liston një udhëtim ose përvojë me një çmim dhe më pas tarifë shtesë kur vizitorët e tu mbërrijnë atje.

Me pak fjalë, kjo do të thotë se duhet të ofrosh shërbimet e reklamuara në listimin tënd, brenda datave dhe orareve të reklamuara, me çmimin e reklamuar. Për më shumë informacion, FTC ofron udhëzime të dobishme për të vërtetën në reklamim, të cilat të inkurajojmë t 'i shqyrtosh.

*Airbnb nuk mban përgjegjësi për besueshmërinë ose korrektësinë e informacionit të përmbajtur në asnjë link që lidhet me faqet e internetit të palëve të treta (duke përfshirë çdo link me legjislacionin dhe rregulloret).