Licensimi i biznesit në Miami

Këto faqe informacioni mund të të ndihmojnë të mësosh për disa nga ligjet dhe kërkesat e regjistrimit që mund të zbatohen për përvojat e tua në Airbnb. Këto faqe përfshijnë përmbledhje të disa prej rregullave që mund të zbatohen për lloje të ndryshme aktivitetesh dhe përmbajnë lidhje me burimet qeveritare që mund të të ndihmojnë.

Ju lutemi të kuptoni se këto faqe informacioni nuk janë gjithëpërfshirëse dhe nuk janë këshilla ligjore. Nëse nuk je i sigurt se si mund të zbatohen ligjet vendore ose ky informacion për ty ose përvojën tënde, të inkurajojmë të kontrollosh me burime zyrtare ose të kërkosh këshilla ligjore.

Ki parasysh se nuk e përditësojmë këtë informacion në kohë reale, ndaj duhet të konfirmosh që ligjet ose procedurat nuk kanë ndryshuar kohët e fundit.*

Po organizoj një përvojë ose një udhëtim në Majami. A mund të konsiderohem një biznes në sytë e ligjit? Çfarë duhet të mendoj nëse konsiderohem një biznes?

Po. Nëse reklamon ose drejton ndonjë lloj përvoje ose udhëtimi në Miami, Qyteti dhe Qarku do të të konsiderojnë të operosh një biznes (dhe duhet të regjistrohesh si biznes). Për më shumë informacion rreth regjistrimit si biznes, shih Kodin Komunal të Qarkut Miami-Dade.

A ka kërkesa regjistrimi për bizneset e Majamit?

Po. Nëse Miami City dhe Qarku i Majamit të konsiderojnë të operosh me një biznes, të kërkohet të regjistrohesh në qytet.

Si mund të regjistrohem si biznes në Majami?

Nëse përmbushni përkufizimin e një "biznesi", duhet të regjistroheni si biznes me Miami City dhe Miami County para se të drejtoni udhëtimin ose përvojën tuaj të parë brenda qytetit.

Për t 'u regjistruar:

1. Zgjidh strukturën tënde të biznesit. Së pari, duhet të zgjedhësh strukturën tënde të preferuar të biznesit: një strukturë të vetme, partneritet, korporatë ose një kompani me përgjegjësi të kufizuar. Këtu mund të mësosh më shumë se çfarë nënkuptojnë këto lloje të ndryshme strukturash biznesi.

   Pronësitë e vetme janë mënyra më e thjeshtë për të filluar një biznes të ri nëse je pronari i vetëm i biznesit dhe personi përgjegjës për asetet dhe detyrimet e biznesit tënd. Ndryshe nga strukturat e tjera të biznesit, pronësia e vetme ka më pak dokumente (nuk ke nevojë të paraqesësh asgjë pranë shtetit) dhe nuk ke nevojë të paraqesësh një deklaratë të tatimit mbi të ardhurat e korporatave në Departamentin e të Ardhurave të Floridës.

2. Zgjidh emrin tënd të biznesit. Do të të duhet gjithashtu të përmendësh biznesin tënd të ri. Nuk do të të duhet të plotësosh asnjë formular shtesë nëse planifikon të përdorësh emrin tënd (si "John Smith"); mjafton të plotësosh emrin tënd në aplikacionet e regjistrimit të qytetit. Meqenëse pritësit e udhëtimit në Airbnb zakonisht përdorin emrin e tyre në Listimet e tyre, ky opsion në përgjithësi duhet të funksionojë për pritësit.

   Nëse nuk dëshiron të përdorësh emrin tënd ligjor për biznesin tënd, duhet të regjistrosh një emër biznesi fiktiv (FBN). Për ta bërë këtë, së pari sigurohu që emri që dëshiron të jetë i disponueshëm duke përdorur kërkimin në FBN të qytetit. Pastaj plotëso një aplikim në FBN dhe dërgoje me postë, së bashku me një tarifë depozitimi prej 50 $, në Divizionin e Korporatave në Florida me Clerk të Qarkut para se të fillosh biznesin (ose të organizosh përvojën ose udhëtimin tënd të parë). Përveç kësaj, duhet të reklamosh emrin e biznesit tënd në një gazetë që qarkullon në qarkun ku ndodhet biznesi yt të paktën një herë.

3. Merr një Certifikatë Përdorimi për vendndodhjen tënde të biznesit. Para se të bësh udhëtimin ose përvojën tënde të parë brenda Majamit, do të të duhet një Certifikatë Përdorimi e miratuar nga Departamenti i Zonimit të Majamit që konfirmon se adresa ku planifikon të drejtosh biznesin tënd është e caktuar për atë përdorim, edhe nëse planifikon të drejtosh biznesin tënd nga shtëpia. Aplikacioni i Certifikatës së Përdorimit do të kërkojë emrin dhe adresën tënde të biznesit. Mund të plotësosh aplikacionin e Certifikatës së Përdorimit përmes portalit Miami Biz të qytetit, por do të duhet ta dërgosh atë aplikim personalisht në ndërtesën e Administratës së Qytetit të Majamit, që ndodhet në 444 S.W. 2nd Ave., Zoning Department, Kati 4, Korridori C ose ndonjë zyrë në Miami NETO. Tarifa për një Certifikatë të Përdorimit për një biznes në shtëpi (referuar si një leje "Aksesori i Përdorimit"), është 82.50 dollarë në vit. Departamenti i Zoning më pas do të planifikojë një inspektim vjetor të hapësirës tënde, i cili zakonisht mund të bëhet brenda një jave.

Drejtimi i një biznesi nga shtëpia. Nëse drejton një biznes jashtë shtëpisë tënde, Departamenti i Zonimit të Majamit, kërkon që ta përdorësh shtëpinë kryesisht si një vend për të jetuar, jo si një vend biznesi. Kjo do të thotë se:

• Kërkohet një Certifikatë Përdorimi
• Zyra e shtëpisë ndodhet tërësisht brenda shtëpisë tënde dhe jo më shumë se 25% e shtëpisë përdoret si zyrë shtëpie
• Përvojat/udhëtimet që të mbarojnë nga shtëpia jote janë të kufizuara në tutorimin, mësimin e një instrumenti ose përvoja artistike (që përfshijnë shkrimin dhe kompozimin, artin vizual, dizajnin, qepjen, përshtatjen) ose përdorimet e zyrës
• Jo më shumë se një vizitor/klient vizitash njëherësh
• Mund t 'i mbash përvojat në shtëpinë tënde vetëm nga e hëna deri të shtunën nga ora 8:00 deri në ORËN 18:00

Për më shumë detaje, kontrollo kodin e Zonimit të Majamit. Duhet të kontrollosh edhe me qytetin ose të flasësh me një avokat para se të bësh një përvojë jashtë shtëpisë tënde.

Zonat e Ndërmarrjeve. Një biznes i ri që lokalizon adresën e tyre të biznesit në një zonë të ndërmarrjes së qarkut Miami-Dade, mund të kualifikohet për stimuj të caktuar financiarë, duke përfshirë nxitjet e taksave të shitjes dhe përfitimet e taksave të të ardhurave të korporatave. Këtu mund të mësosh më shumë rreth Zonave të Ndërmarrjeve.

Regjistrohu në Departamentin e Financës dhe Kolektorin e Taksave. Para se të bësh udhëtimin ose përvojën tënde të parë brenda Majamit, duhet të paraqesësh një aplikim për një faturë taksash biznesi si me Departamentin e Financës së Majamit ashtu edhe me Zyrën e Kolektorit të Taksave të Qarkut Miami Dade. Të dyja aplikacionet do t 'ju kërkojnë të përshkruani strukturën e biznesit, emrin e biznesit, llojin e biznesit (si "Biznesi i Shërbimit"), të jepni FBN tuaj nëse keni një të tillë dhe Certifikatën e Përdorimit.

Regjistrimi i Departamentit të Financës në Miami.Mund të plotësosh aplikacionin e faturës për faturën e taksës së biznesit në Miami të Miami, por do të duhet ta dërgosh atë aplikim personalisht në ndërtesën e Administratës së Qytetit të Miamit, që ndodhet në 444 S.W. 2nd Ave., Departamenti i Financës, Kati i 6-të ose ndonjë zyrë në Miami NETO. Departamenti i Financave do t 'ju ngarkojë 3.50 dollarë për të përpunuar aplikimin tuaj dhe Faturat e Taksave të Miami janë zakonisht të gatshme brenda orës.

Regjistrimi i kolektorit të taksës së qarkut Miami Dade. Mund të aplikosh falas për faturën e taksës së biznesit të Qarkut Miami Dade falas.

Paguaj tarifën e regjistrimit të qytetit dhe të qarkut. Duhet të paguash një tarifë regjistrimi si me Zyrën e Kolegut të Taksave të Qarkut, ashtu edhe me Departamentin e Financës së Qytetit. Të dyja tarifat janë vendosur në bazë të llojit të biznesit tënd. Për shumicën e pritësve të udhëtimit, tarifa e regjistrimit do të jetë rreth 45 $ për regjistrimin e Qarkut dhe 30 $ për Regjistrimin e Qytetit (e cila mbulon Bizneset e Shërbimit që ndodhen brenda qytetit të Miamit që nuk kanë punonjës).

Shënim: Regjistrimi i qarkut dhe qytetit duhet të rinovohet çdo vit deri më 30 shtator. Meqenëse tarifat e regjistrimit janë caktuar, mund të presësh të paguash të njëjtën tarifë regjistrimi (prej 75 $ si për regjistrimin e Qarkut ashtu edhe për Qytetin).

Shembull: Anna është një pritëse udhëtimi që drejton përvojat një javë në muaj ku i sjell vizitorët e saj në restorantet e saj të preferuara dhe baret e koktejeve në Wynwood. Ajo drejton përvojat e saj vetëm dhe fiton rreth 1,000 dollarë në muaj, gjë që e ndihmon atë të plotësojë fitimet e saj si artiste.

Shënim: Procesi i mësipërm i regjistrimit nuk është shterues, prandaj kontrollo si të fillosh një biznes në udhëzuesin e qytetit të Miamit dhe të kontaktosh zyrën NETO të qytetit të Miamit, ose të flasësh me një avokat për t 'u siguruar që i ke përmbushur të gjitha kërkesat.

Ka ndonjë gjë tjetër për të cilën duhet të mendoj?

Po. Duhet të konsiderosh sa më poshtë:

1. Aktivitete dhe licenca. Në varësi të aktiviteteve të përfshira në udhëtimin ose përvojën tënde, mund të të duhet të regjistrohesh, të marrësh licenca ose të ndjekësh rregulla specifike që zbatohen për atë aktivitet. Seksioni ynë në tema të ndryshme specifike të aktivitetit mbulon disa nga aktivitetet tipike, por nuk është shteruese. Gjithmonë duhet të kontrollosh me qytetin ose të flasësh me një avokat për të përcaktuar se cilat leje dhe licenca mund të kërkohen për përvojat që ofron.

2. Punonjësit.Nëse planifikoni të punësoni punonjës si pjesë e biznesit tuaj, mund t 'ju kërkohet gjithashtu të merrni një numër identifikimi të punëdhënësit (EIN) nga IRS.

   Shënim:një pronar i vetëm pa punonjës mund të përdorë numrin e tyre të Sigurimeve Shoqërore në vend të EIN.) IRS ofron gjithashtu informacione të tjera të dobishme për taksat që zbatohen për bizneset e vogla.

3. Taksa dhe kontabilitet. Duhet të kontrollosh gjithashtu se cilat rregulla tatimore dhe kontabël zbatohen për ty, pasi mund të të duhet të paguash të ardhurat personale, taksën e shitjes dhe taksën e prekshme të pronës personale. Gjithashtu sigurohu që të kesh sigurimin e duhur për të mbuluar të gjitha aktivitetet që do të ofrosh.

Çfarë burimesh janë në dispozicion për të më ndihmuar të krijoj një biznes?

Ne ju inkurajojmë fuqimisht të kontaktoni zyrën NETO të qytetit të Majamit dhe Departamentin e Financës, si dhe zyrën e Qarkut të Floridës SBA dhe të përfitoni nga Udhëzuesi i Biznesit të Vogël të SBA-së, edicioni i Floridës së Jugut. Departamenti i të Ardhurave të Floridës dhe IRS ofrojnë gjithashtu informacione të dobishme për taksat që zbatohen për bizneset e vogla.

A ka ligje shtesë që zbatohen për mua si rezultat i të qenit një biznes i regjistruar?

Po. Disa ligje për mbrojtjen e konsumatorit, si Akti i Këshillit Federal të Tregtisë, Akti i Praktikave Mashtruese dhe të Papërishme të Tregtisë të Floridës, kërkojnë që ta përshkruash me të vërtetë udhëtimin ose përvojën tënde në listimin tënd, në mënyrë që vizitorët e tu të mund të marrin vendime të informuara. Kjo do të thotë se:

• Informacioni që u jep vizitorëve duhet të jetë i saktë dhe jo çorientues
• Ti e përshkruan me saktësi dhe plotësisht në Listimin tënd karakteristikat kryesore të udhëtimit ose përvojës, si dhe atë që përfshihet dhe çdo kusht dhe kushte të veçanta (për shembull, bari im i preferuar lokal i koktejeve përfshin raundin e parë të pijeve, por vizitorët duhet të paguajnë për pije shtesë nga xhepi)
• Ju nuk ofroni një shërbim që nuk keni ndërmend të ofroni.
• Çmimi yt është i saktë dhe nuk liston një udhëtim ose përvojë me një çmim dhe më pas tarifë shtesë kur vizitorët e tu mbërrijnë atje.

Me pak fjalë, kjo do të thotë se duhet të ofrosh shërbimet e reklamuara në listimin tënd, brenda datave dhe orareve të reklamuara, me çmimin e reklamuar. Për më shumë informacion, FTC ofron udhëzime të dobishme për të vërtetën në reklamim, që të inkurajojmë ta shqyrtosh.

*Airbnb nuk mban përgjegjësi për besueshmërinë ose korrektësinë e informacionit të përmbajtur në asnjë link që lidhet me faqet e internetit të palëve të treta (duke përfshirë çdo link me legjislacionin dhe rregulloret).